Direkt zum Inhalt

Immobilienpreise Lübeck 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(25)

Was kostet eine Immobilie in Lübeck? Die durchschnittlichen Hauspreise in Lübeck liegen zwischen 2.289,62€/m2 und 3.802,22€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lübeck bei 3.138,89 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Lübeck behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Lübeck können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Lübeck.

Immobilienpreise in Lübeck 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Lübeck wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Lübeck pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.958 € 4.163 € 3.139 € -1.024,18 € / -24,60 %
1 Zimmer Wohnungen 3.140 € 5.111 € 4.867 € -244,44 € / -4,78 %
2 Zimmer Wohnungen 4.380 € 3.852 € 3.454 € -397,81 € / -10,33 %
3 Zimmer Wohnungen 3.731 € 3.770 € 2.937 € -833,76 € / -22,11 %
4 Zimmer Wohnungen 4.275 € 4.986 € 4.949 € -36,93 € / -0,74 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.656 € 4.127 € 3.140 € -987,22 € / -23,92 %
Hauspreise 3.957 € 3.255 € 3.046 € -208,64 € / -6,41 %
Einfamilienhaus 3.957 € 3.201 € 2.923 € -277,78 € / -8,68 %
Mehrfamilienhaus 3.892 € 3.065 € 2.678 € -386,55 € / -12,61 %
Doppelhaushälfte 3.773 € 3.047 € 2.963 € -84,40 € / -2,77 %
Reihenmittelhaus 3.605 € 3.434 € 3.192 € -241,91 € / -7,05 %
Reiheneckhaus 4.269 € 3.304 € 3.223 € -81,12 € / -2,46 %
Bungalow 4.257 € 3.544 € 3.103 € -440,86 € / -12,44 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Lübeck 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lübeck 3.131,94 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -1.030,56 € bzw. -24,76 % zu 4.162,50 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Lübeck pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.924 € 3.022 € 2.432 € -590,03 € / -19,52 %
Mittel 3.944 € 4.163 € 3.132 € -1.030,56 € / -24,76 %
Gut 5.875 € 5.987 € 5.725 € -261,67 € / -4,37 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.014 € 4.034 € 2.900 € -1.133,71 € / -28,11 %
1970 - 1999 3.340 € 3.736 € 3.011 € -724,30 € / -19,39 %
2000 - 2015 4.532 € 4.750 € 3.351 € -1.399,22 € / -29,46 %
Nach 2015 4.068 € 4.477 € 3.399 € -1.077,62 € / -24,07 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.140 € 4.647 € 3.272 € -1.375,30 € / -29,60 %
41m2 - 60m2 3.828 € 3.980 € 3.474 € -505,91 € / -12,71 %
61m2 - 90m2 3.375 € 3.788 € 2.937 € -851,27 € / -22,47 %
Über 90m2 4.900 € 4.986 € 2.900 € -2.085,71 € / -41,83 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Lübeck teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Lübeck nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Lübeck
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Lübeck
Wohnungsgrößen in Lübeck nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Lübeck für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 5.907 € 6.190 € 3.184 € -3.006,18 € / -48,56 %
Erdgeschosswohnung 4.057 € 4.986 € 4.176 € -809,74 € / -16,24 %
Souterrain 3.964 € 4.044 € 3.245 € -799,12 € / -19,76 %
Hochparterre 3.399 € 4.525 € 3.070 € -1.454,36 € / -32,14 %
Etagenwohnung 3.311 € 3.916 € 2.937 € -979,01 € / -25,00 %
Maisonette 4.304 € 4.895 € 4.544 € -350,88 € / -7,17 %
Dachgeschoss 3.493 € 3.980 € 4.560 € +580,17 € / +14,58 %
Loft 4.369 € 4.821 € 3.577 € -1.244,10 € / -25,81 %
Penthouse 4.840 € 3.838 € 3.471 € -367,69 € / -9,58 %

Preise für Wohnungen in Lübeck pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 5.771 € 4.114 € 3.255 € -859,08 € / -20,88 %
1. Stock 3.664 € 4.774 € 3.139 € -1.635,04 € / -34,25 %
2. Stock 4.166 € 3.474 € 3.155 € -318,92 € / -9,18 %
3.+ Stock 3.420 € 3.261 € 3.149 € -112,42 € / -3,45 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Lübeck

Mieterhöhung Lübeck - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Lübeck 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Lübeck. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Lübeck.

Aktuelle Hauspreise in Lübeck pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.911 € 2.418 € 2.341 € -76,91 € / -3,18 %
Mittel 3.950 € 3.252 € 3.039 € -213,03 € / -6,55 %
Gut 4.637 € 4.367 € 3.948 € -418,88 € / -9,59 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.789 € 2.978 € 2.818 € -160,07 € / -5,37 %
1970 - 1999 3.587 € 3.142 € 3.094 € -47,85 € / -1,52 %
2000 - 2015 4.170 € 4.102 € 4.237 € +134,84 € / +3,29 %
Nach 2016 4.242 € 3.982 € 3.920 € -61,81 € / -1,55 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 4.000 € 3.361 € 3.145 € -215,89 € / -6,42 %
101m2 - 150m2 4.026 € 3.434 € 3.014 € -420,71 € / -12,25 %
Über 150m2 3.579 € 3.000 € 2.967 € -32,81 € / -1,09 %

Quadratmeterpreise in Lübeck für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 3.957 € 3.201 € 2.923 € -277,78 € / -8,68 %
Mehrfamilienhaus 3.892 € 3.065 € 2.678 € -386,55 € / -12,61 %
Doppelhaushälfte 3.773 € 3.047 € 2.963 € -84,40 € / -2,77 %
Reihenmittelhaus 3.605 € 3.434 € 3.192 € -241,91 € / -7,05 %
Reiheneckhaus 4.269 € 3.304 € 3.223 € -81,12 € / -2,46 %
Bungalow 4.257 € 3.544 € 3.103 € -440,86 € / -12,44 %

Immobilienpreise für Stadteile von Lübeck

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Lübeck liegen zwischen 2.290€ und 3.802€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.046 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Lübeck liegen zwischen 1.617€ und 4.661€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.139 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Lübeck von 4.163€ auf 3.139€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.255€ auf 3.046€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang