Immobilienpreise Holstentor Nord 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Lübeck Holstentor Nord? Die durchschnittlichen Hauspreise in Lübeck Holstentor Nord liegen zwischen 2.360,41€/m2 und 3.039,54€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lübeck Holstentor Nord bei 2.649,43 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Lübeck Holstentor Nord behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Lübeck Holstentor Nord können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Lübeck Holstentor Nord.

Immobilienpreise in Lübeck Holstentor Nord 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Lübeck Holstentor Nord wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Lübeck Holstentor Nord pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.611,83€ /m 2 2.921,57€ /m 2 2.649,43€ /m 2 -272,14 € / -9,31 %
1 Zimmer Wohnungen 3.872,06€ /m 2 3.116,98€ /m 2 2.786,25€ /m 2 -330,73 € / -10,61 %
2 Zimmer Wohnungen 3.683,89€ /m 2 2.921,57€ /m 2 2.648,27€ /m 2 -273,30 € / -9,35 %
3 Zimmer Wohnungen 3.554,81€ /m 2 2.850,47€ /m 2 2.649,43€ /m 2 -201,04 € / -7,05 %
4 Zimmer Wohnungen 3.438,31€ /m 2 2.830,01€ /m 2 2.458,11€ /m 2 -371,90 € / -13,14 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.583,00€ /m 2 2.717,45€ /m 2 2.518,00€ /m 2 -199,45 € / -7,34 %
Hauspreise 3.091,30€ /m 2 3.094,95€ /m 2 2.699,97€ /m 2 -394,98 € / -12,76 %
Einfamilienhaus 3.083,11€ /m 2 3.094,95€ /m 2 2.795,78€ /m 2 -299,17 € / -9,67 %
Mehrfamilienhaus 2.691,03€ /m 2 2.441,18€ /m 2 2.571,04€ /m 2 + 129,87 € / + 5,32 %
Doppelhaushälfte 3.331,53€ /m 2 3.417,91€ /m 2 2.878,80€ /m 2 -539,12 € / -15,77 %
Reihenmittelhaus 3.268,58€ /m 2 3.148,32€ /m 2 2.760,00€ /m 2 -388,32 € / -12,33 %
Reiheneckhaus 3.416,40€ /m 2 3.254,39€ /m 2 2.814,21€ /m 2 -440,19 € / -13,53 %
Bungalow 3.480,05€ /m 2 3.303,33€ /m 2 2.871,89€ /m 2 -431,43 € / -13,06 %

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Wohnungspreise in Lübeck Holstentor Nord 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Lübeck Holstentor Nord teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Lübeck Holstentor Nord pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.035,48€ /m 2 2.601,40€ /m 2 2.551,02€ /m 2 -50,38 € / -1,94 %
Mittel 3.615,37€ /m 2 2.886,02€ /m 2 2.640,63€ /m 2 -245,39 € / -8,50 %
Gut 4.308,08€ /m 2 3.196,43€ /m 2 2.798,14€ /m 2 -398,29 € / -12,46 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.462,24€ /m 2 2.929,04€ /m 2 2.725,49€ /m 2 -203,55 € / -6,95 %
1970 - 1999 3.439,58€ /m 2 2.755,10€ /m 2 2.513,37€ /m 2 -241,73 € / -8,77 %
2000 - 2015 3.891,41€ /m 2 3.276,40€ /m 2 3.316,79€ /m 2 + 40,39 € / + 1,23 %
Nach 2015 4.197,23€ /m 2 3.709,27€ /m 2 3.409,24€ /m 2 -300,03 € / -8,09 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.746,79€ /m 2 3.106,43€ /m 2 2.894,71€ /m 2 -211,72 € / -6,82 %
41m2 - 60m2 3.713,89€ /m 2 2.755,10€ /m 2 2.561,03€ /m 2 -194,07 € / -7,04 %
61m2 - 90m2 3.480,23€ /m 2 3.008,48€ /m 2 2.658,23€ /m 2 -350,26 € / -11,64 %
Über 90m2 3.646,54€ /m 2 2.944,44€ /m 2 2.690,15€ /m 2 -254,29 € / -8,64 %

Kaufpreise für Wohnungen in Lübeck Holstentor Nord nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Lübeck Holstentor Nord
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Lübeck Holstentor Nord
Wohnungsgrößen in Lübeck Holstentor Nord nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Lübeck Holstentor Nord für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.869,21€ /m 2 3.165,03€ /m 2 2.680,30€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.539,83€ /m 2 3.021,71€ /m 2 2.807,70€ /m 2
Souterrain 3.539,83€ /m 2 2.646,37€ /m 2 2.807,70€ /m 2
Hochparterre 3.505,27€ /m 2 2.782,23€ /m 2 2.480,86€ /m 2
Etagenwohnung 3.567,85€ /m 2 2.798,77€ /m 2 2.621,13€ /m 2
Maisonette 3.667,19€ /m 2 2.916,50€ /m 2 2.783,79€ /m 2
Dachgeschoss 3.544,59€ /m 2 2.939,71€ /m 2 2.505,68€ /m 2
Loft 4.451,16€ /m 2 3.990,06€ /m 2 3.497,35€ /m 2
Penthouse 3.984,97€ /m 2 3.426,85€ /m 2 3.276,61€ /m 2

Preise für Wohnungen in Lübeck Holstentor Nord pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.829,78€ 3.192,79€ 3.070,20€
1. Stock 3.698,25€ 3.000,76€ 2.716,88€
2. Stock 3.708,52€ 3.196,43€ 2.739,13€
3.+ Stock 3.606,21€ 2.919,56€ 2.593,96€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Lübeck Holstentor Nord

Mietspiegel Lübeck Holstentor Nord 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Lübeck Holstentor Nord verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Lübeck Holstentor Nord, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Lübeck Holstentor Nord im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,51€ /m 2 8,79€ /m 2 9,50€ /m 2 + 0,72 € / + 8,16 %
Mittel 8,63€ /m 2 10,55€ /m 2 10,17€ /m 2 -0,39 € / -3,66 %
Gut 9,81€ /m 2 12,78€ /m 2 12,00€ /m 2 -0,78 € / -6,09 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,68€ /m 2 9,74€ /m 2 10,28€ /m 2 + 0,54 € / + 5,51 %
1970 - 1999 8,35€ /m 2 9,16€ /m 2 10,08€ /m 2 + 0,92 € / + 10,01 %
2000 - 2015 9,76€ /m 2 11,71€ /m 2 10,49€ /m 2 -1,22 € / -10,43 %
Nach 2015 10,33€ /m 2 13,88€ /m 2 10,80€ /m 2 -3,08 € / -22,17 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,93€ /m 2 9,47€ /m 2 10,04€ /m 2 + 0,57 € / + 6,05 %
41m2 - 60m2 8,66€ /m 2 10,60€ /m 2 10,51€ /m 2 -0,09 € / -0,82 %
61m2 - 90m2 8,47€ /m 2 11,47€ /m 2 10,13€ /m 2 -1,34 € / -11,70 %
Über 90m2 8,11€ /m 2 11,07€ /m 2 10,44€ /m 2 -0,63 € / -5,67 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Lübeck Holstentor Nord

Mieterhöhung Holstentor Nord - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Lübeck Holstentor Nord 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Lübeck Holstentor Nord. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Lübeck Holstentor Nord.

Aktuelle Hauspreise in Lübeck Holstentor Nord pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.519,23€ /m 2 2.316,37€ /m 2 2.302,63€ /m 2 -13,74 € / -0,59 %
Mittel 3.069,72€ /m 2 3.059,93€ /m 2 2.658,01€ /m 2 -401,91 € / -13,13 %
Gut 3.804,34€ /m 2 3.596,49€ /m 2 3.067,36€ /m 2 -529,13 € / -14,71 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.793,49€ /m 2 2.755,60€ /m 2 2.658,01€ /m 2 -97,59 € / -3,54 %
1970 - 1999 3.049,13€ /m 2 3.141,60€ /m 2 2.592,53€ /m 2 -549,07 € / -17,48 %
2000 - 2015 3.359,04€ /m 2 3.625,00€ /m 2 3.009,82€ /m 2 -615,18 € / -16,97 %
Nach 2016 3.583,47€ /m 2 3.613,38€ /m 2 3.138,87€ /m 2 -474,51 € / -13,13 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.121,49€ /m 2 3.262,30€ /m 2 2.532,89€ /m 2 -729,40 € / -22,36 %
101m2 - 150m2 3.178,84€ /m 2 3.118,28€ /m 2 2.658,01€ /m 2 -460,26 € / -14,76 %
Über 150m2 2.812,30€ /m 2 2.895,78€ /m 2 3.031,09€ /m 2 + 135,31 € / + 4,67 %

Quadratmeterpreise in Lübeck Holstentor Nord für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.083,11€ /m 2 3.094,95€ /m 2 2.795,78€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.691,03€ /m 2 2.441,18€ /m 2 2.571,04€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.331,53€ /m 2 3.417,91€ /m 2 2.878,80€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.268,58€ /m 2 3.148,32€ /m 2 2.760,00€ /m 2
Reiheneckhaus 3.416,40€ /m 2 3.254,39€ /m 2 2.814,21€ /m 2
Bungalow 3.480,05€ /m 2 3.303,33€ /m 2 2.871,89€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Lübeck Holstentor Nord

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Holstentor Nord liegen zwischen 2.360€ und 3.040€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.700 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Holstentor Nord liegen zwischen 2.511€ und 2.788€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.649 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Holstentor Nord von 2.922€ auf 2.649€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.095€ auf 2.700€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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