Immobilienpreise Marsberg 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Marsberg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Marsberg liegen zwischen 894,96€/m2 und 1.505,04€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Marsberg bei 1.166,81 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Marsberg behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Marsberg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Marsberg.

Immobilienpreise in Marsberg 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Marsberg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Marsberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 937,85€ /m 2 1.848,00€ /m 2 1.166,81€ /m 2 -681,19 € / -36,86 %
1 Zimmer Wohnungen 962,67€ /m 2 2.059,12€ /m 2 1.261,76€ /m 2 -797,36 € / -38,72 %
2 Zimmer Wohnungen 919,81€ /m 2 1.839,61€ /m 2 1.271,19€ /m 2 -568,42 € / -30,90 %
3 Zimmer Wohnungen 1.103,90€ /m 2 1.005,65€ /m 2 1.172,33€ /m 2 + 166,68 € / + 16,57 %
4 Zimmer Wohnungen 892,46€ /m 2 1.849,66€ /m 2 1.160,66€ /m 2 -689,00 € / -37,25 %
5+ Zimmer Wohnungen 881,71€ /m 2 1.726,18€ /m 2 1.065,82€ /m 2 -660,36 € / -38,26 %
Hauspreise 1.248,96€ /m 2 1.506,65€ /m 2 1.200,00€ /m 2 -306,65 € / -20,35 %
Einfamilienhaus 1.269,29€ /m 2 1.316,67€ /m 2 1.445,00€ /m 2 + 128,33 € / + 9,75 %
Mehrfamilienhaus 1.068,52€ /m 2 1.045,75€ /m 2 1.055,65€ /m 2 + 9,90 € / + 0,95 %
Doppelhaushälfte 1.294,51€ /m 2 1.579,44€ /m 2 1.192,88€ /m 2 -386,55 € / -24,47 %
Reihenmittelhaus 1.272,32€ /m 2 1.461,63€ /m 2 1.179,12€ /m 2 -282,52 € / -19,33 %
Reiheneckhaus 1.299,12€ /m 2 1.493,38€ /m 2 1.188,54€ /m 2 -304,84 € / -20,41 %
Bungalow 1.318,69€ /m 2 1.539,77€ /m 2 1.224,23€ /m 2 -315,54 € / -20,49 %

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Wohnungspreise in Marsberg 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Marsberg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Marsberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 824,87€ /m 2 1.444,89€ /m 2 1.000,00€ /m 2 -444,89 € / -30,79 %
Mittel 903,95€ /m 2 1.899,05€ /m 2 1.161,29€ /m 2 -737,76 € / -38,85 %
Gut 1.207,79€ /m 2 2.613,23€ /m 2 1.484,08€ /m 2 -1.129,15 € / -43,21 %
Nach Baujahr
Bis 1969 892,46€ /m 2 1.002,62€ /m 2 1.161,29€ /m 2 + 158,67 € / + 15,83 %
1970 - 1999 866,41€ /m 2 1.685,10€ /m 2 1.696,97€ /m 2 + 11,87 € / + 0,70 %
2000 - 2015 1.124,24€ /m 2 2.050,85€ /m 2 1.354,86€ /m 2 -695,99 € / -33,94 %
Nach 2015 1.267,63€ /m 2 2.425,77€ /m 2 1.608,67€ /m 2 -817,10 € / -33,68 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 860,90€ /m 2 1.947,23€ /m 2 1.093,75€ /m 2 -853,48 € / -43,83 %
41m2 - 60m2 807,08€ /m 2 1.719,39€ /m 2 1.066,92€ /m 2 -652,47 € / -37,95 %
61m2 - 90m2 937,85€ /m 2 1.000,00€ /m 2 1.190,16€ /m 2 + 190,16 € / + 19,02 %
Über 90m2 982,03€ /m 2 1.819,62€ /m 2 1.139,85€ /m 2 -679,77 € / -37,36 %

Kaufpreise für Wohnungen in Marsberg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Marsberg
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Marsberg
Wohnungsgrößen in Marsberg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Marsberg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.092,23€ /m 2 1.979,44€ /m 2 1.244,65€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.048,71€ /m 2 1.880,47€ /m 2 1.181,25€ /m 2
Souterrain 887,55€ /m 2 1.748,94€ /m 2 1.076,57€ /m 2
Hochparterre 992,36€ /m 2 1.799,71€ /m 2 1.213,64€ /m 2
Etagenwohnung 1.207,79€ /m 2 1.000,00€ /m 2 1.200,46€ /m 2
Maisonette 1.044,95€ /m 2 1.832,96€ /m 2 1.227,04€ /m 2
Dachgeschoss 941,55€ /m 2 1.681,31€ /m 2 1.123,66€ /m 2
Loft 1.193,07€ /m 2 2.113,41€ /m 2 1.402,21€ /m 2
Penthouse 1.349,92€ /m 2 2.482,14€ /m 2 1.613,36€ /m 2

Preise für Wohnungen in Marsberg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.070,87€ 1.908,73€ 1.181,25€
1. Stock 989,11€ 1.833,90€ 1.222,95€
2. Stock 937,85€ 943,82€ 1.188,06€
3.+ Stock 1.207,79€ 1.818,99€ 1.172,47€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Marsberg

Mietspiegel Marsberg 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Marsberg verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Marsberg, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Marsberg im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,71€ /m 2 4,84€ /m 2 5,36€ /m 2 + 0,52 € / + 10,78 %
Mittel 5,45€ /m 2 5,42€ /m 2 5,90€ /m 2 + 0,49 € / + 9,01 %
Gut 6,44€ /m 2 6,67€ /m 2 6,77€ /m 2 + 0,10 € / + 1,53 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,18€ /m 2 5,00€ /m 2 5,65€ /m 2 + 0,65 € / + 12,94 %
1970 - 1999 6,13€ /m 2 5,26€ /m 2 5,80€ /m 2 + 0,54 € / + 10,29 %
2000 - 2015 6,51€ /m 2 6,29€ /m 2 6,56€ /m 2 + 0,27 € / + 4,31 %
Nach 2015 7,79€ /m 2 7,62€ /m 2 7,32€ /m 2 -0,30 € / -3,96 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,36€ /m 2 7,04€ /m 2 6,36€ /m 2 -0,68 € / -9,63 %
41m2 - 60m2 5,00€ /m 2 5,40€ /m 2 5,70€ /m 2 + 0,30 € / + 5,62 %
61m2 - 90m2 5,65€ /m 2 5,23€ /m 2 5,67€ /m 2 + 0,44 € / + 8,35 %
Über 90m2 5,04€ /m 2 5,30€ /m 2 5,94€ /m 2 + 0,64 € / + 12,13 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Marsberg

Mieterhöhung Marsberg - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Marsberg 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Marsberg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Marsberg.

Aktuelle Hauspreise in Marsberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 705,52€ /m 2 945,64€ /m 2 1.024,53€ /m 2 + 78,89 € / + 8,34 %
Mittel 1.244,34€ /m 2 1.461,12€ /m 2 1.200,00€ /m 2 -261,12 € / -17,87 %
Gut 1.841,53€ /m 2 2.373,02€ /m 2 1.595,00€ /m 2 -778,02 € / -32,79 %
Nach Baujahr
Vor 1969 887,04€ /m 2 1.300,00€ /m 2 1.194,44€ /m 2 -105,56 € / -8,12 %
1970 - 1999 1.318,39€ /m 2 1.360,66€ /m 2 1.495,00€ /m 2 + 134,34 € / + 9,87 %
2000 - 2015 1.193,68€ /m 2 1.449,05€ /m 2 1.159,52€ /m 2 -289,53 € / -19,98 %
Nach 2016 1.197,22€ /m 2 1.471,99€ /m 2 1.183,57€ /m 2 -288,43 € / -19,59 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.480,00€ /m 2 1.539,52€ /m 2 1.233,54€ /m 2 -305,97 € / -19,87 %
101m2 - 150m2 1.849,30€ /m 2 1.798,02€ /m 2 1.200,00€ /m 2 -598,02 € / -33,26 %
Über 150m2 910,00€ /m 2 1.316,67€ /m 2 1.395,00€ /m 2 + 78,33 € / + 5,95 %

Quadratmeterpreise in Marsberg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.269,29€ /m 2 1.316,67€ /m 2 1.445,00€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.068,52€ /m 2 1.045,75€ /m 2 1.055,65€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.294,51€ /m 2 1.579,44€ /m 2 1.192,88€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.272,32€ /m 2 1.461,63€ /m 2 1.179,12€ /m 2
Reiheneckhaus 1.299,12€ /m 2 1.493,38€ /m 2 1.188,54€ /m 2
Bungalow 1.318,69€ /m 2 1.539,77€ /m 2 1.224,23€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Marsberg liegen zwischen 895€ und 1.505€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.200 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Marsberg liegen zwischen 921€ und 1.413€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.167 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Marsberg von 1.848€ auf 1.167€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.507€ auf 1.200€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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