Immobilienpreise Mülfort 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Mönchengladbach Mülfort? Die durchschnittlichen Hauspreise in Mönchengladbach Mülfort liegen zwischen 2.383,24€/m2 und 2.383,24€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Mülfort bei 2.350,40 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Mönchengladbach Mülfort behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Mönchengladbach Mülfort können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Mönchengladbach Mülfort.

Immobilienpreise in Mönchengladbach Mülfort 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Mönchengladbach Mülfort wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Mönchengladbach Mülfort pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 380,66€ /m 2 1.982,76€ /m 2 2.350,40€ /m 2 + 367,64 € / + 18,54 %
1 Zimmer Wohnungen 321,47€ /m 2 1.750,16€ /m 2 2.041,08€ /m 2 + 290,92 € / + 16,62 %
2 Zimmer Wohnungen 150,39€ /m 2 1.982,76€ /m 2 1.951,29€ /m 2 -31,46 € / -1,59 %
3 Zimmer Wohnungen 424,24€ /m 2 2.294,12€ /m 2 1.959,36€ /m 2 -334,75 € / -14,59 %
4 Zimmer Wohnungen 324,75€ /m 2 1.652,45€ /m 2 1.952,54€ /m 2 + 300,09 € / + 18,16 %
5+ Zimmer Wohnungen 307,19€ /m 2 1.594,84€ /m 2 1.869,47€ /m 2 + 274,63 € / + 17,22 %
Hauspreise 2.138,21€ /m 2 2.463,03€ /m 2 2.383,24€ /m 2 -79,79 € / -3,24 %
Einfamilienhaus 2.497,45€ /m 2 2.690,51€ /m 2 2.628,91€ /m 2 -61,59 € / -2,29 %
Mehrfamilienhaus 1.999,41€ /m 2 2.101,30€ /m 2 2.073,00€ /m 2 -28,30 € / -1,35 %
Doppelhaushälfte 2.693,05€ /m 2 2.811,15€ /m 2 2.750,47€ /m 2 -60,68 € / -2,16 %
Reihenmittelhaus 2.598,61€ /m 2 2.695,92€ /m 2 2.682,50€ /m 2 -13,41 € / -0,50 %
Reiheneckhaus 2.712,65€ /m 2 3.063,06€ /m 2 2.729,04€ /m 2 -334,03 € / -10,91 %
Bungalow 2.795,94€ /m 2 3.013,43€ /m 2 2.905,20€ /m 2 -108,23 € / -3,59 %

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Wohnungspreise in Mönchengladbach Mülfort 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Mönchengladbach Mülfort teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Mönchengladbach Mülfort pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 142,22€ /m 2 1.982,76€ /m 2 1.836,48€ /m 2 -146,28 € / -7,38 %
Mittel 370,59€ /m 2 1.982,76€ /m 2 2.079,31€ /m 2 + 96,55 € / + 4,87 %
Gut 424,24€ /m 2 2.272,06€ /m 2 2.467,89€ /m 2 + 195,83 € / + 8,62 %
Nach Baujahr
Bis 1969 390,73€ /m 2 1.982,76€ /m 2 2.308,15€ /m 2 + 325,39 € / + 16,41 %
1970 - 1999 378,50€ /m 2 1.961,60€ /m 2 2.359,79€ /m 2 + 398,19 € / + 20,30 %
2000 - 2015 422,10€ /m 2 2.125,11€ /m 2 2.569,48€ /m 2 + 444,37 € / + 20,91 %
Nach 2015 446,35€ /m 2 2.292,72€ /m 2 2.782,50€ /m 2 + 489,79 € / + 21,36 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 399,25€ /m 2 2.203,81€ /m 2 2.591,25€ /m 2 + 387,44 € / + 17,58 %
41m2 - 60m2 389,16€ /m 2 1.982,76€ /m 2 2.461,31€ /m 2 + 478,56 € / + 24,14 %
61m2 - 90m2 424,24€ /m 2 2.058,60€ /m 2 1.092,66€ /m 2 -965,94 € / -46,92 %
Über 90m2 421,94€ /m 2 2.242,06€ /m 2 2.529,12€ /m 2 + 287,06 € / + 12,80 %

Kaufpreise für Wohnungen in Mönchengladbach Mülfort nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Mönchengladbach Mülfort
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Mönchengladbach Mülfort
Wohnungsgrößen in Mönchengladbach Mülfort nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Mülfort für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 458,79€ /m 2 2.184,88€ /m 2 2.578,53€ /m 2
Erdgeschosswohnung 439,27€ /m 2 2.067,51€ /m 2 2.590,33€ /m 2
Souterrain 366,97€ /m 2 1.911,53€ /m 2 2.204,30€ /m 2
Hochparterre 413,99€ /m 2 1.971,74€ /m 2 2.509,49€ /m 2
Etagenwohnung 417,52€ /m 2 1.982,76€ /m 2 2.480,15€ /m 2
Maisonette 437,58€ /m 2 2.011,17€ /m 2 2.539,31€ /m 2
Dachgeschoss 391,20€ /m 2 1.831,33€ /m 2 2.309,14€ /m 2
Loft 504,03€ /m 2 2.343,74€ /m 2 2.929,31€ /m 2
Penthouse 574,39€ /m 2 2.781,01€ /m 2 3.399,42€ /m 2

Preise für Wohnungen in Mönchengladbach Mülfort pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 462,37€ 2.165,67€ 2.769,66€
1. Stock 425,09€ 2.272,06€ 2.607,48€
2. Stock 416,55€ 2.028,56€ 2.528,55€
3.+ Stock 414,92€ 1.982,76€ 2.493,26€

Mietspiegel Mönchengladbach Mülfort 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Mönchengladbach Mülfort verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Mönchengladbach Mülfort, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Mönchengladbach Mülfort im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,66€ /m 2 7,14€ /m 2 7,50€ /m 2 + 0,36 € / + 5,05 %
Mittel 7,02€ /m 2 7,90€ /m 2 8,18€ /m 2 + 0,29 € / + 3,61 %
Gut 7,44€ /m 2 8,33€ /m 2 8,75€ /m 2 + 0,42 € / + 5,03 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,05€ /m 2 7,93€ /m 2 8,46€ /m 2 + 0,53 € / + 6,71 %
1970 - 1999 6,95€ /m 2 8,02€ /m 2 8,52€ /m 2 + 0,49 € / + 6,15 %
2000 - 2015 8,30€ /m 2 8,88€ /m 2 8,60€ /m 2 -0,28 € / -3,14 %
Nach 2015 9,94€ /m 2 10,77€ /m 2 9,01€ /m 2 -1,76 € / -16,36 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9,03€ /m 2 9,95€ /m 2 8,85€ /m 2 -1,10 € / -11,04 %
41m2 - 60m2 7,02€ /m 2 7,97€ /m 2 8,48€ /m 2 + 0,51 € / + 6,36 %
61m2 - 90m2 7,20€ /m 2 7,90€ /m 2 7,95€ /m 2 + 0,05 € / + 0,62 %
Über 90m2 7,71€ /m 2 8,70€ /m 2 8,45€ /m 2 -0,25 € / -2,88 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Mönchengladbach Mülfort

Mieterhöhung Mülfort - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Mönchengladbach Mülfort 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Mönchengladbach Mülfort. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Mönchengladbach Mülfort.

Aktuelle Hauspreise in Mönchengladbach Mülfort pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.154,36€ /m 2 1.488,76€ /m 2 1.422,83€ /m 2 -65,93 € / -4,43 %
Mittel 2.138,13€ /m 2 2.463,03€ /m 2 2.383,21€ /m 2 -79,82 € / -3,24 %
Gut 3.405,35€ /m 2 3.683,58€ /m 2 3.563,11€ /m 2 -120,46 € / -3,27 %
Nach Baujahr
Vor 1969 589,04€ /m 2 1.982,01€ /m 2 2.947,02€ /m 2 + 965,01 € / + 48,69 %
1970 - 1999 2.053,64€ /m 2 2.267,74€ /m 2 2.231,62€ /m 2 -36,11 € / -1,59 %
2000 - 2015 2.258,60€ /m 2 3.063,06€ /m 2 2.582,68€ /m 2 -480,38 € / -15,68 %
Nach 2016 2.274,40€ /m 2 2.737,85€ /m 2 2.706,84€ /m 2 -31,00 € / -1,13 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.005,26€ /m 2 2.378,25€ /m 2 2.338,30€ /m 2 -39,95 € / -1,68 %
101m2 - 150m2 2.164,26€ /m 2 3.063,06€ /m 2 2.391,31€ /m 2 -671,75 € / -21,93 %
Über 150m2 589,04€ /m 2 2.113,83€ /m 2 2.794,70€ /m 2 + 680,88 € / + 32,21 %

Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Mülfort für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.497,45€ /m 2 2.690,51€ /m 2 2.628,91€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.999,41€ /m 2 2.101,30€ /m 2 2.073,00€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.693,05€ /m 2 2.811,15€ /m 2 2.750,47€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.598,61€ /m 2 2.695,92€ /m 2 2.682,50€ /m 2
Reiheneckhaus 2.712,65€ /m 2 3.063,06€ /m 2 2.729,04€ /m 2
Bungalow 2.795,94€ /m 2 3.013,43€ /m 2 2.905,20€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Mönchengladbach Mülfort

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Mülfort liegen zwischen 2.383€ und 2.383€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.383 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Mülfort liegen zwischen 2.350€ und 2.350€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.350 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Mülfort von 1.983€ auf 2.350€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.463€ auf 2.383€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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