Immobilienpreise Mühlheim an der Donau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Mühlheim an der Donau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Mühlheim an der Donau liegen zwischen 1.889,52€/m2 und 2.725,34€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mühlheim an der Donau bei 2.241,08 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Mühlheim an der Donau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Mühlheim an der Donau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Mühlheim an der Donau.

Immobilienpreise in Mühlheim an der Donau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Mühlheim an der Donau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Mühlheim an der Donau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.060,61€ /m 2 2.346,19€ /m 2 2.241,08€ /m 2 -105,12 € / -4,48 %
1 Zimmer Wohnungen 2.012,39€ /m 2 2.313,25€ /m 2 2.246,88€ /m 2 -66,37 € / -2,87 %
2 Zimmer Wohnungen 1.864,13€ /m 2 2.280,98€ /m 2 2.172,67€ /m 2 -108,32 € / -4,75 %
3 Zimmer Wohnungen 2.088,79€ /m 2 1.918,54€ /m 2 2.191,81€ /m 2 + 273,27 € / + 14,24 %
4 Zimmer Wohnungen 2.026,51€ /m 2 2.187,79€ /m 2 2.197,90€ /m 2 + 10,11 € / + 0,46 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.107,46€ /m 2 2.227,70€ /m 2 2.081,37€ /m 2 -146,33 € / -6,57 %
Hauspreise 2.641,18€ /m 2 3.512,50€ /m 2 2.307,43€ /m 2 -1.205,07 € / -34,31 %
Einfamilienhaus 2.538,51€ /m 2 3.327,57€ /m 2 2.587,01€ /m 2 -740,56 € / -22,26 %
Mehrfamilienhaus 2.363,91€ /m 2 2.737,80€ /m 2 1.772,87€ /m 2 -964,94 € / -35,24 %
Doppelhaushälfte 2.881,00€ /m 2 3.639,50€ /m 2 2.403,54€ /m 2 -1.235,96 € / -33,96 %
Reihenmittelhaus 2.904,18€ /m 2 3.623,79€ /m 2 2.383,96€ /m 2 -1.239,83 € / -34,21 %
Reiheneckhaus 3.092,45€ /m 2 3.764,28€ /m 2 2.452,57€ /m 2 -1.311,71 € / -34,85 %
Bungalow 2.810,79€ /m 2 3.809,16€ /m 2 2.456,67€ /m 2 -1.352,49 € / -35,51 %

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Wohnungspreise in Mühlheim an der Donau 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Mühlheim an der Donau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Mühlheim an der Donau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.751,68€ /m 2 2.009,37€ /m 2 1.921,62€ /m 2 -87,74 € / -4,37 %
Mittel 2.053,10€ /m 2 2.340,60€ /m 2 2.235,73€ /m 2 -104,87 € / -4,48 %
Gut 2.312,50€ /m 2 2.798,96€ /m 2 2.684,41€ /m 2 -114,55 € / -4,09 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.954,86€ /m 2 2.246,71€ /m 2 2.172,18€ /m 2 -74,53 € / -3,32 %
1970 - 1999 2.166,00€ /m 2 2.163,46€ /m 2 2.588,24€ /m 2 + 424,77 € / + 19,63 %
2000 - 2015 2.175,90€ /m 2 2.539,90€ /m 2 2.455,05€ /m 2 -84,85 € / -3,34 %
Nach 2015 2.239,68€ /m 2 2.858,13€ /m 2 2.830,63€ /m 2 -27,51 € / -0,96 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.020,86€ /m 2 2.336,54€ /m 2 2.258,15€ /m 2 -78,38 € / -3,35 %
41m2 - 60m2 1.955,97€ /m 2 2.277,55€ /m 2 2.171,79€ /m 2 -105,76 € / -4,64 %
61m2 - 90m2 1.864,13€ /m 2 2.017,73€ /m 2 2.588,24€ /m 2 + 570,51 € / + 28,27 %
Über 90m2 2.177,16€ /m 2 2.163,46€ /m 2 2.197,64€ /m 2 + 34,18 € / + 1,58 %

Kaufpreise für Wohnungen in Mühlheim an der Donau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Mühlheim an der Donau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Mühlheim an der Donau
Wohnungsgrößen in Mühlheim an der Donau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Mühlheim an der Donau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.022,48€ /m 2 2.319,27€ /m 2 2.307,80€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.753,36€ /m 2 2.346,77€ /m 2 2.271,96€ /m 2
Souterrain 1.843,08€ /m 2 2.142,50€ /m 2 2.025,58€ /m 2
Hochparterre 2.004,19€ /m 2 2.306,18€ /m 2 2.167,40€ /m 2
Etagenwohnung 2.045,59€ /m 2 2.127,50€ /m 2 2.205,64€ /m 2
Maisonette 2.026,08€ /m 2 2.336,05€ /m 2 2.241,21€ /m 2
Dachgeschoss 1.967,26€ /m 2 2.221,41€ /m 2 2.159,19€ /m 2
Loft 2.194,53€ /m 2 2.536,14€ /m 2 2.232,36€ /m 2
Penthouse 2.208,55€ /m 2 2.708,82€ /m 2 2.645,60€ /m 2

Preise für Wohnungen in Mühlheim an der Donau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.149,40€ 2.456,14€ 2.393,51€
1. Stock 2.103,68€ 2.391,93€ 2.327,11€
2. Stock 2.244,35€ 2.395,58€ 2.319,16€
3.+ Stock 1.878,05€ 2.343,55€ 2.271,19€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Mühlheim an der Donau

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Hauspreise in Mühlheim an der Donau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Mühlheim an der Donau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Mühlheim an der Donau.

Aktuelle Hauspreise in Mühlheim an der Donau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.868,75€ /m 2 2.359,60€ /m 2 1.772,69€ /m 2 -586,92 € / -24,87 %
Mittel 2.571,21€ /m 2 3.323,49€ /m 2 2.259,43€ /m 2 -1.064,06 € / -32,02 %
Gut 3.135,61€ /m 2 4.227,27€ /m 2 2.830,19€ /m 2 -1.397,08 € / -33,05 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.601,47€ /m 2 4.000,00€ /m 2 2.591,74€ /m 2 -1.408,26 € / -35,21 %
1970 - 1999 2.973,08€ /m 2 3.595,78€ /m 2 2.382,32€ /m 2 -1.213,46 € / -33,75 %
2000 - 2015 3.216,01€ /m 2 4.205,86€ /m 2 2.758,44€ /m 2 -1.447,42 € / -34,41 %
Nach 2016 3.151,08€ /m 2 4.260,89€ /m 2 2.799,65€ /m 2 -1.461,23 € / -34,29 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.496,39€ /m 2 3.420,04€ /m 2 2.222,75€ /m 2 -1.197,29 € / -35,01 %
101m2 - 150m2 3.135,61€ /m 2 3.640,00€ /m 2 2.666,67€ /m 2 -973,33 € / -26,74 %
Über 150m2 2.152,32€ /m 2 2.737,80€ /m 2 2.064,56€ /m 2 -673,24 € / -24,59 %

Quadratmeterpreise in Mühlheim an der Donau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.538,51€ /m 2 3.327,57€ /m 2 2.587,01€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.363,91€ /m 2 2.737,80€ /m 2 1.772,87€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.881,00€ /m 2 3.639,50€ /m 2 2.403,54€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.904,18€ /m 2 3.623,79€ /m 2 2.383,96€ /m 2
Reiheneckhaus 3.092,45€ /m 2 3.764,28€ /m 2 2.452,57€ /m 2
Bungalow 2.810,79€ /m 2 3.809,16€ /m 2 2.456,67€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Mühlheim an der Donau liegen zwischen 1.890€ und 2.725€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.307 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Mühlheim an der Donau liegen zwischen 2.241€ und 2.241€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.241 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Mühlheim an der Donau von 2.346€ auf 2.241€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.513€ auf 2.307€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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