Immobilienpreise München Altstadt-Lehel 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in München Altstadt-Lehel? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Altstadt-Lehel liegen zwischen 6.102,51 €/m2 und 10.392,37 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Altstadt-Lehel bei 10.976,86 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Altstadt-Lehel behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in München Altstadt-Lehel?
∅ Median Kaufpreis Haus
8.074 €/m²
-5,63 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
10.977 €/m²
-6,25 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Altstadt-Lehel können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Altstadt-Lehel.
Immobilienpreise in München Altstadt-Lehel 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Altstadt-Lehel wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in München Altstadt-Lehel pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 10.494 € | 11.708 € | 10.977 € | -731,21 € / -6,25 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 10.675 € | 12.067 € | 11.568 € | -498,75 € / -4,13 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 10.301 € | 11.461 € | 10.766 € | -694,19 € / -6,06 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 10.275 € | 11.410 € | 10.641 € | -768,92 € / -6,74 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 10.922 € | 12.164 € | 11.345 € | -819,38 € / -6,74 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 11.945 € | 13.133 € | 12.002 € | -1.131,04 € / -8,61 % |
| Hauspreise | 8.812 € | 8.557 € | 8.074 € | -482,12 € / -5,63 % |
| Bungalow | 9.517 € | 9.115 € | 8.558 € | -556,43 € / -6,10 % |
| Doppelhaushälfte | 8.945 € | 8.660 € | 8.202 € | -458,72 € / -5,30 % |
| Einfamilienhaus | 9.660 € | 9.427 € | 8.816 € | -610,94 € / -6,48 % |
| Mehrfamilienhaus | 7.487 € | 7.277 € | 6.863 € | -414,05 € / -5,69 % |
| Reiheneckhaus | 8.971 € | 8.677 € | 8.364 € | -313,34 € / -3,61 % |
| Reihenmittelhaus | 8.254 € | 7.961 € | 7.528 € | -432,81 € / -5,44 % |
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Wohnungspreise in München Altstadt-Lehel 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München Altstadt-Lehel 10.977,10 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -731,52 € bzw. -6,25 % zu 11.708,62 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in München Altstadt-Lehel pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 8.091 € | 9.161 € | 8.625 € | -536,27 € / -5,85 % | |
| Mittel | 10.494 € | 11.709 € | 10.977 € | -731,52 € / -6,25 % | |
| Gut | 13.979 € | 15.533 € | 14.509 € | -1.024,08 € / -6,59 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 9.749 € | 11.148 € | 10.654 € | -494,42 € / -4,44 % | |
| 1970 - 1999 | 9.398 € | 10.572 € | 10.017 € | -555,10 € / -5,25 % | |
| 2000 - 2015 | 11.148 € | 12.350 € | 11.713 € | -637,16 € / -5,16 % | |
| Nach 2015 | 13.361 € | 14.834 € | 13.852 € | -982,01 € / -6,62 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 10.917 € | 12.307 € | 11.802 € | -504,63 € / -4,10 % | |
| 41m² - 60m² | 10.209 € | 11.488 € | 10.786 € | -702,13 € / -6,11 % | |
| 61m² - 90m² | 9.942 € | 11.054 € | 10.357 € | -697,44 € / -6,31 % | |
| Über 90m² | 11.441 € | 12.738 € | 11.847 € | -891,18 € / -7,00 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Altstadt-Lehel teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in München Altstadt-Lehel nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Altstadt-Lehel
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in München Altstadt-Lehel
Wohnungsgrößen in München Altstadt-Lehel nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in München Altstadt-Lehel für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 10.929 € | 12.052 € | 11.291 € | -761,04 € / -6,31 % |
| Erdgeschosswohnung | 11.070 € | 12.279 € | 11.445 € | -833,91 € / -6,79 % |
| Etagenwohnung | 10.301 € | 11.502 € | 10.863 € | -638,86 € / -5,55 % |
| Hochparterre | 10.015 € | 11.134 € | 10.587 € | -547,11 € / -4,91 % |
| Loft | 12.095 € | 14.084 € | 12.881 € | -1.202,63 € / -8,54 % |
| Maisonette | 10.453 € | 11.751 € | 11.002 € | -748,61 € / -6,37 % |
| Penthouse | 12.797 € | 14.018 € | 13.081 € | -937,06 € / -6,68 % |
| Sonstige | 10.850 € | 12.431 € | 11.618 € | -812,23 € / -6,53 % |
| Souterrain | 8.438 € | 9.741 € | 9.136 € | -604,82 € / -6,21 % |
Preise für Wohnungen in München Altstadt-Lehel pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 11.312 € | 12.537 € | 11.601 € | -935,46 € / -7,46 % |
| 1. Stock | 10.569 € | 11.868 € | 11.061 € | -806,42 € / -6,80 % |
| 2. Stock | 10.625 € | 11.805 € | 11.037 € | -768,14 € / -6,51 % |
| 3.+ Stock | 10.157 € | 11.479 € | 11.053 € | -425,56 € / -3,71 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in München Altstadt-Lehel
Hauspreise in München Altstadt-Lehel 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Altstadt-Lehel. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Altstadt-Lehel.
Aktuelle Hauspreise in München Altstadt-Lehel pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 6.782 € | 6.540 € | 6.103 € | -437,00 € / -6,68 % | |
| Mittel | 8.813 € | 8.557 € | 8.074 € | -482,13 € / -5,63 % | |
| Gut | 11.287 € | 10.862 € | 10.392 € | -470,12 € / -4,33 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 8.317 € | 8.192 € | 7.675 € | -517,21 € / -6,31 % | |
| 1970 - 1999 | 7.614 € | 7.454 € | 7.114 € | -339,92 € / -4,56 % | |
| 2000 - 2015 | 9.234 € | 8.912 € | 8.602 € | -310,50 € / -3,48 % | |
| Nach 2016 | 9.552 € | 9.210 € | 8.814 € | -395,55 € / -4,29 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 8.929 € | 8.913 € | 8.437 € | -475,69 € / -5,34 % | |
| 101m² - 150m² | 8.834 € | 8.532 € | 8.068 € | -463,74 € / -5,44 % | |
| Über 150m² | 8.753 € | 8.553 € | 8.041 € | -512,04 € / -5,99 % | |
Quadratmeterpreise in München Altstadt-Lehel für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 9.517 € | 9.115 € | 8.558 € | -556,43 € / -6,10 % |
| Doppelhaushälfte | 8.945 € | 8.660 € | 8.202 € | -458,72 € / -5,30 % |
| Einfamilienhaus | 9.660 € | 9.427 € | 8.816 € | -610,94 € / -6,48 % |
| Mehrfamilienhaus | 7.487 € | 7.277 € | 6.863 € | -414,05 € / -5,69 % |
| Reiheneckhaus | 8.971 € | 8.677 € | 8.364 € | -313,34 € / -3,61 % |
| Reihenmittelhaus | 8.254 € | 7.961 € | 7.528 € | -432,81 € / -5,44 % |
Häufig gestellte Fragen
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Weitere Immobilienpreise in der Nähe
Grundstückspreise in der Nähe
Immobilienmakler in der Nähe
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in München
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Unterföhring
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Unterhaching
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Neubiberg
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Ottobrunn
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Neuried
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Pullach i. Isartal
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Aschheim
Immobiliensuche in München Altstadt-Lehel
