Immobilienpreise Munster 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Munster? Die durchschnittlichen Hauspreise in Munster liegen zwischen 1.657,22€/m2 und 2.375,66€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Munster bei 1.993,62 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Munster behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Munster können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Munster.

Immobilienpreise in Munster 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Munster wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Munster pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 623,19€ /m 2 2.134,35€ /m 2 1.993,62€ /m 2 -140,73 € / -6,59 %
1 Zimmer Wohnungen 612,76€ /m 2 2.096,83€ /m 2 1.946,07€ /m 2 -150,76 € / -7,19 %
2 Zimmer Wohnungen 623,87€ /m 2 2.149,75€ /m 2 2.040,82€ /m 2 -108,93 € / -5,07 %
3 Zimmer Wohnungen 623,19€ /m 2 2.150,82€ /m 2 1.995,65€ /m 2 -155,17 € / -7,21 %
4 Zimmer Wohnungen 616,30€ /m 2 2.109,12€ /m 2 1.937,14€ /m 2 -171,98 € / -8,15 %
5+ Zimmer Wohnungen 536,47€ /m 2 1.954,73€ /m 2 1.851,36€ /m 2 -103,37 € / -5,29 %
Hauspreise 2.131,72€ /m 2 2.127,66€ /m 2 2.016,44€ /m 2 -111,22 € / -5,23 %
Einfamilienhaus 2.533,33€ /m 2 2.330,31€ /m 2 2.038,27€ /m 2 -292,04 € / -12,53 %
Mehrfamilienhaus 2.011,23€ /m 2 1.581,04€ /m 2 1.503,38€ /m 2 -77,66 € / -4,91 %
Doppelhaushälfte 2.413,41€ /m 2 2.321,12€ /m 2 2.198,88€ /m 2 -122,24 € / -5,27 %
Reihenmittelhaus 2.413,89€ /m 2 2.282,98€ /m 2 2.125,41€ /m 2 -157,58 € / -6,90 %
Reiheneckhaus 2.436,71€ /m 2 2.297,83€ /m 2 2.103,56€ /m 2 -194,27 € / -8,45 %
Bungalow 2.370,86€ /m 2 2.366,68€ /m 2 2.280,55€ /m 2 -86,12 € / -3,64 %

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Wohnungspreise in Munster 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Munster teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Munster pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 623,19€ /m 2 1.608,27€ /m 2 1.436,87€ /m 2 -171,40 € / -10,66 %
Mittel 623,19€ /m 2 2.134,34€ /m 2 1.993,10€ /m 2 -141,24 € / -6,62 %
Gut 623,19€ /m 2 2.773,07€ /m 2 2.669,19€ /m 2 -103,87 € / -3,75 %
Nach Baujahr
Bis 1969 623,19€ /m 2 2.011,34€ /m 2 1.839,03€ /m 2 -172,31 € / -8,57 %
1970 - 1999 544,56€ /m 2 1.929,37€ /m 2 1.818,44€ /m 2 -110,93 € / -5,75 %
2000 - 2015 702,39€ /m 2 2.434,77€ /m 2 2.239,98€ /m 2 -194,78 € / -8,00 %
Nach 2015 771,62€ /m 2 2.823,34€ /m 2 2.728,52€ /m 2 -94,82 € / -3,36 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 583,62€ /m 2 2.028,30€ /m 2 1.932,49€ /m 2 -95,81 € / -4,72 %
41m2 - 60m2 578,93€ /m 2 2.012,40€ /m 2 1.970,70€ /m 2 -41,70 € / -2,07 %
61m2 - 90m2 623,19€ /m 2 1.563,64€ /m 2 1.883,88€ /m 2 + 320,25 € / + 20,48 %
Über 90m2 647,52€ /m 2 2.233,96€ /m 2 2.070,83€ /m 2 -163,12 € / -7,30 %

Kaufpreise für Wohnungen in Munster nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Munster
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Munster
Wohnungsgrößen in Munster nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Munster für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 756,21€ /m 2 2.199,15€ /m 2 2.316,87€ /m 2
Erdgeschosswohnung 681,41€ /m 2 2.342,59€ /m 2 2.317,00€ /m 2
Souterrain 540,58€ /m 2 1.949,04€ /m 2 1.708,99€ /m 2
Hochparterre 641,13€ /m 2 2.096,44€ /m 2 1.895,90€ /m 2
Etagenwohnung 647,46€ /m 2 2.060,89€ /m 2 1.959,12€ /m 2
Maisonette 636,36€ /m 2 2.284,35€ /m 2 2.083,60€ /m 2
Dachgeschoss 618,38€ /m 2 2.006,53€ /m 2 2.185,79€ /m 2
Loft 886,79€ /m 2 2.950,62€ /m 2 1.922,57€ /m 2
Penthouse 921,00€ /m 2 3.090,38€ /m 2 2.972,83€ /m 2

Preise für Wohnungen in Munster pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 723,73€ 2.345,45€ 2.371,12€
1. Stock 636,28€ 2.106,27€ 2.030,72€
2. Stock 672,42€ 2.030,54€ 2.050,89€
3.+ Stock 625,18€ 2.076,69€ 1.996,20€

Mietspiegel Munster 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Munster verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Munster, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Munster im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,99€ /m 2 6,50€ /m 2 6,42€ /m 2 -0,08 € / -1,22 %
Mittel 6,50€ /m 2 6,81€ /m 2 7,01€ /m 2 + 0,19 € / + 2,84 %
Gut 7,53€ /m 2 7,67€ /m 2 7,87€ /m 2 + 0,20 € / + 2,59 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,21€ /m 2 6,70€ /m 2 6,78€ /m 2 + 0,08 € / + 1,22 %
1970 - 1999 6,63€ /m 2 6,46€ /m 2 6,78€ /m 2 + 0,33 € / + 5,08 %
2000 - 2015 7,15€ /m 2 7,32€ /m 2 7,00€ /m 2 -0,32 € / -4,36 %
Nach 2015 7,75€ /m 2 8,38€ /m 2 7,22€ /m 2 -1,15 € / -13,75 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,14€ /m 2 7,40€ /m 2 7,18€ /m 2 -0,22 € / -2,98 %
41m2 - 60m2 7,20€ /m 2 7,39€ /m 2 7,01€ /m 2 -0,38 € / -5,20 %
61m2 - 90m2 6,50€ /m 2 6,75€ /m 2 7,06€ /m 2 + 0,31 € / + 4,53 %
Über 90m2 6,11€ /m 2 6,46€ /m 2 6,89€ /m 2 + 0,43 € / + 6,69 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Munster

Mieterhöhung Munster - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Munster 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Munster. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Munster.

Aktuelle Hauspreise in Munster pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.892,34€ /m 2 1.658,33€ /m 2 1.437,59€ /m 2 -220,75 € / -13,31 %
Mittel 2.118,49€ /m 2 2.100,67€ /m 2 2.016,00€ /m 2 -84,67 € / -4,03 %
Gut 2.716,67€ /m 2 2.514,19€ /m 2 2.190,25€ /m 2 -323,94 € / -12,88 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.962,96€ /m 2 2.127,66€ /m 2 2.028,54€ /m 2 -99,12 € / -4,66 %
1970 - 1999 2.050,49€ /m 2 2.398,52€ /m 2 2.016,87€ /m 2 -381,64 € / -15,91 %
2000 - 2015 2.392,28€ /m 2 2.388,58€ /m 2 2.272,62€ /m 2 -115,95 € / -4,85 %
Nach 2016 2.378,22€ /m 2 2.516,37€ /m 2 2.430,23€ /m 2 -86,14 € / -3,42 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.169,55€ /m 2 2.330,31€ /m 2 2.078,60€ /m 2 -251,71 € / -10,80 %
101m2 - 150m2 2.443,14€ /m 2 2.065,64€ /m 2 2.048,00€ /m 2 -17,64 € / -0,85 %
Über 150m2 1.956,51€ /m 2 1.994,12€ /m 2 1.812,37€ /m 2 -181,75 € / -9,11 %

Quadratmeterpreise in Munster für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.533,33€ /m 2 2.330,31€ /m 2 2.038,27€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.011,23€ /m 2 1.581,04€ /m 2 1.503,38€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.413,41€ /m 2 2.321,12€ /m 2 2.198,88€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.413,89€ /m 2 2.282,98€ /m 2 2.125,41€ /m 2
Reiheneckhaus 2.436,71€ /m 2 2.297,83€ /m 2 2.103,56€ /m 2
Bungalow 2.370,86€ /m 2 2.366,68€ /m 2 2.280,55€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Munster liegen zwischen 1.657€ und 2.376€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.016 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Munster liegen zwischen 1.994€ und 1.994€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.994 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Munster von 2.134€ auf 1.994€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.128€ auf 2.016€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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