Immobilienpreise Neu-Ulm 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Neu-Ulm? Die durchschnittlichen Hauspreise in Neu-Ulm liegen zwischen 2.395,55 €/m2 und 4.450,04 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neu-Ulm bei 3.507,13 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Neu-Ulm behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Neu-Ulm?
∅ Median Kaufpreis Haus
3.354 €/m²
-5,48 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
3.507 €/m²
-6,04 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Neu-Ulm können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Neu-Ulm.
Immobilienpreise in Neu-Ulm 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Neu-Ulm wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Neu-Ulm pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.778 € | 3.733 € | 3.507 € | -225,62 € / -6,04 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 3.908 € | 3.845 € | 3.621 € | -224,34 € / -5,83 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.872 € | 3.763 € | 3.472 € | -290,17 € / -7,71 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.775 € | 3.736 € | 3.547 € | -189,37 € / -5,07 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.588 € | 3.599 € | 3.427 € | -172,23 € / -4,79 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.310 € | 3.433 € | 3.190 € | -242,36 € / -7,06 % |
| Hauspreise | 3.655 € | 3.549 € | 3.354 € | -194,62 € / -5,48 % |
| Bungalow | 4.308 € | 4.112 € | 3.941 € | -171,31 € / -4,17 % |
| Doppelhaushälfte | 4.031 € | 3.956 € | 3.814 € | -141,82 € / -3,58 % |
| Einfamilienhaus | 3.855 € | 3.693 € | 3.490 € | -203,29 € / -5,50 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.006 € | 3.050 € | 2.906 € | -144,15 € / -4,73 % |
| Reiheneckhaus | 4.228 € | 4.156 € | 4.012 € | -143,74 € / -3,46 % |
| Reihenmittelhaus | 3.850 € | 3.780 € | 3.639 € | -140,94 € / -3,73 % |
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Wohnungspreise in Neu-Ulm 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neu-Ulm 3.507,83 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -226,50 € bzw. -6,07 % zu 3.734,33 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Neu-Ulm pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 3.010 € | 3.066 € | 2.836 € | -229,34 € / -7,48 % | |
| Mittel | 3.779 € | 3.734 € | 3.508 € | -226,50 € / -6,07 % | |
| Gut | 5.002 € | 4.932 € | 4.542 € | -389,69 € / -7,90 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 3.434 € | 3.492 € | 3.280 € | -212,22 € / -6,08 % | |
| 1970 - 1999 | 3.597 € | 3.565 € | 3.366 € | -199,18 € / -5,59 % | |
| 2000 - 2015 | 4.533 € | 4.428 € | 4.204 € | -223,62 € / -5,05 % | |
| Nach 2015 | 5.399 € | 5.291 € | 4.868 € | -422,90 € / -7,99 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 3.988 € | 3.983 € | 3.755 € | -228,56 € / -5,74 % | |
| 41m² - 60m² | 3.818 € | 3.714 € | 3.421 € | -292,76 € / -7,88 % | |
| 61m² - 90m² | 3.684 € | 3.666 € | 3.510 € | -156,01 € / -4,26 % | |
| Über 90m² | 3.935 € | 3.916 € | 3.635 € | -281,11 € / -7,18 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Neu-Ulm teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Neu-Ulm nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Neu-Ulm
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Neu-Ulm
Wohnungsgrößen in Neu-Ulm nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Neu-Ulm für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 3.732 € | 3.698 € | 3.483 € | -214,90 € / -5,81 % |
| Erdgeschosswohnung | 4.215 € | 4.123 € | 3.970 € | -152,86 € / -3,71 % |
| Etagenwohnung | 3.766 € | 3.704 € | 3.504 € | -200,39 € / -5,41 % |
| Hochparterre | 3.652 € | 3.605 € | 3.465 € | -139,65 € / -3,87 % |
| Loft | 4.224 € | 4.220 € | 3.914 € | -305,94 € / -7,25 % |
| Maisonette | 3.843 € | 3.796 € | 3.537 € | -258,88 € / -6,82 % |
| Penthouse | 4.581 € | 4.577 € | 4.310 € | -266,92 € / -5,83 % |
| Sonstige | 4.496 € | 4.468 € | 4.061 € | -407,65 € / -9,12 % |
| Souterrain | 3.089 € | 3.244 € | 3.014 € | -230,45 € / -7,10 % |
Preise für Wohnungen in Neu-Ulm pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 4.476 € | 4.283 € | 3.945 € | -337,92 € / -7,89 % |
| 1. Stock | 3.905 € | 3.803 € | 3.560 € | -243,42 € / -6,40 % |
| 2. Stock | 3.834 € | 3.801 € | 3.601 € | -199,90 € / -5,26 % |
| 3.+ Stock | 3.704 € | 3.723 € | 3.490 € | -233,23 € / -6,26 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Neu-Ulm
Hauspreise in Neu-Ulm 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Neu-Ulm. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Neu-Ulm.
Aktuelle Hauspreise in Neu-Ulm pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 2.579 € | 2.591 € | 2.396 € | -195,55 € / -7,55 % | |
| Mittel | 3.655 € | 3.549 € | 3.355 € | -194,93 € / -5,49 % | |
| Gut | 4.863 € | 4.691 € | 4.450 € | -240,70 € / -5,13 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 3.197 € | 3.171 € | 3.041 € | -130,06 € / -4,10 % | |
| 1970 - 1999 | 3.549 € | 3.460 € | 3.283 € | -176,76 € / -5,11 % | |
| 2000 - 2015 | 4.467 € | 4.246 € | 4.056 € | -189,92 € / -4,47 % | |
| Nach 2016 | 4.717 € | 4.639 € | 4.412 € | -226,38 € / -4,88 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 3.896 € | 3.864 € | 3.614 € | -250,23 € / -6,48 % | |
| 101m² - 150m² | 3.897 € | 3.839 € | 3.622 € | -216,58 € / -5,64 % | |
| Über 150m² | 3.340 € | 3.272 € | 3.092 € | -179,84 € / -5,50 % | |
Quadratmeterpreise in Neu-Ulm für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 4.308 € | 4.112 € | 3.941 € | -171,31 € / -4,17 % |
| Doppelhaushälfte | 4.031 € | 3.956 € | 3.814 € | -141,82 € / -3,58 % |
| Einfamilienhaus | 3.855 € | 3.693 € | 3.490 € | -203,29 € / -5,50 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.006 € | 3.050 € | 2.906 € | -144,15 € / -4,73 % |
| Reiheneckhaus | 4.228 € | 4.156 € | 4.012 € | -143,74 € / -3,46 % |
| Reihenmittelhaus | 3.850 € | 3.780 € | 3.639 € | -140,94 € / -3,73 % |
Immobilienpreise für Stadtteile von Neu-Ulm
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