Immobilienpreise Gnadental 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Neuss Gnadental? Die durchschnittlichen Hauspreise in Neuss Gnadental liegen zwischen 4.112,24€/m2 und 4.112,24€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuss Gnadental bei 4.055,58 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Neuss Gnadental behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Neuss Gnadental können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Neuss Gnadental.

Immobilienpreise in Neuss Gnadental 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Neuss Gnadental wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Neuss Gnadental pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.881,18€ /m 2 4.289,42€ /m 2 4.055,58€ /m 2 -233,83 € / -5,45 %
1 Zimmer Wohnungen 3.017,56€ /m 2 5.147,30€ /m 2 4.634,87€ /m 2 -512,43 € / -9,96 %
2 Zimmer Wohnungen 2.788,58€ /m 2 4.261,17€ /m 2 4.015,16€ /m 2 -246,01 € / -5,77 %
3 Zimmer Wohnungen 2.877,54€ /m 2 4.194,10€ /m 2 4.070,86€ /m 2 -123,23 € / -2,94 %
4 Zimmer Wohnungen 3.116,84€ /m 2 4.301,74€ /m 2 4.023,73€ /m 2 -278,01 € / -6,46 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.585,00€ /m 2 3.803,28€ /m 2 3.450,43€ /m 2 -352,85 € / -9,28 %
Hauspreise 2.759,29€ /m 2 3.584,37€ /m 2 4.112,24€ /m 2 + 527,87 € / + 14,73 %
Einfamilienhaus 3.107,88€ /m 2 4.162,88€ /m 2 4.373,97€ /m 2 + 211,09 € / + 5,07 %
Mehrfamilienhaus 2.487,33€ /m 2 2.947,49€ /m 2 3.447,83€ /m 2 + 500,33 € / + 16,97 %
Doppelhaushälfte 3.351,59€ /m 2 3.944,89€ /m 2 4.576,48€ /m 2 + 631,59 € / + 16,01 %
Reihenmittelhaus 3.233,91€ /m 2 3.694,03€ /m 2 4.463,25€ /m 2 + 769,22 € / + 20,82 %
Reiheneckhaus 3.376,01€ /m 2 3.964,26€ /m 2 4.540,77€ /m 2 + 576,50 € / + 14,54 %
Bungalow 3.479,78€ /m 2 4.229,11€ /m 2 4.834,26€ /m 2 + 605,15 € / + 14,31 %

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Wohnungspreise in Neuss Gnadental 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Neuss Gnadental teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Neuss Gnadental pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.362,12€ /m 2 2.482,30€ /m 2 2.379,61€ /m 2 -102,69 € / -4,14 %
Mittel 2.880,43€ /m 2 4.289,42€ /m 2 4.055,58€ /m 2 -233,83 € / -5,45 %
Gut 4.985,36€ /m 2 7.131,15€ /m 2 6.737,56€ /m 2 -393,59 € / -5,52 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.122,33€ /m 2 3.574,51€ /m 2 3.458,57€ /m 2 -115,94 € / -3,24 %
1970 - 1999 2.598,72€ /m 2 3.783,29€ /m 2 3.814,99€ /m 2 + 31,70 € / + 0,84 %
2000 - 2015 3.918,84€ /m 2 5.198,19€ /m 2 5.262,24€ /m 2 + 64,05 € / + 1,23 %
Nach 2015 4.653,00€ /m 2 6.648,59€ /m 2 6.732,55€ /m 2 + 83,96 € / + 1,26 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.766,54€ /m 2 5.193,70€ /m 2 4.764,34€ /m 2 -429,37 € / -8,27 %
41m2 - 60m2 2.461,27€ /m 2 4.217,39€ /m 2 3.867,54€ /m 2 -349,85 € / -8,30 %
61m2 - 90m2 2.694,79€ /m 2 3.937,14€ /m 2 3.845,00€ /m 2 -92,14 € / -2,34 %
Über 90m2 3.453,55€ /m 2 4.646,87€ /m 2 4.335,52€ /m 2 -311,35 € / -6,70 %

Kaufpreise für Wohnungen in Neuss Gnadental nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Neuss Gnadental
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Neuss Gnadental
Wohnungsgrößen in Neuss Gnadental nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Neuss Gnadental für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.726,03€ /m 2 4.914,06€ /m 2 4.617,92€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.514,93€ /m 2 4.551,33€ /m 2 4.647,01€ /m 2
Souterrain 2.733,17€ /m 2 4.069,28€ /m 2 3.695,46€ /m 2
Hochparterre 3.241,57€ /m 2 4.255,37€ /m 2 4.447,74€ /m 2
Etagenwohnung 3.279,70€ /m 2 4.351,58€ /m 2 4.375,41€ /m 2
Maisonette 3.496,65€ /m 2 4.377,21€ /m 2 4.521,26€ /m 2
Dachgeschoss 2.995,11€ /m 2 3.821,44€ /m 2 3.953,88€ /m 2
Loft 4.215,13€ /m 2 5.405,05€ /m 2 5.482,60€ /m 2
Penthouse 4.976,00€ /m 2 6.756,42€ /m 2 6.641,39€ /m 2

Preise für Wohnungen in Neuss Gnadental pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.688,84€ 4.723,46€ 4.977,15€
1. Stock 3.275,92€ 4.437,97€ 4.567,63€
2. Stock 3.181,28€ 4.289,42€ 4.368,33€
3.+ Stock 3.163,23€ 4.381,07€ 4.279,21€

Mietspiegel Neuss Gnadental 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Neuss Gnadental verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Neuss Gnadental, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Neuss Gnadental im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8,21€ /m 2 10,55€ /m 2 13,33€ /m 2 + 2,78 € / + 26,34 %
Mittel 9,07€ /m 2 13,00€ /m 2 13,98€ /m 2 + 0,98 € / + 7,55 %
Gut 11,00€ /m 2 13,62€ /m 2 14,67€ /m 2 + 1,05 € / + 7,68 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9,07€ /m 2 13,00€ /m 2 14,33€ /m 2 + 1,34 € / + 10,29 %
1970 - 1999 8,93€ /m 2 12,21€ /m 2 13,89€ /m 2 + 1,68 € / + 13,79 %
2000 - 2015 10,72€ /m 2 14,59€ /m 2 15,05€ /m 2 + 0,46 € / + 3,13 %
Nach 2015 12,83€ /m 2 13,00€ /m 2 16,22€ /m 2 + 3,22 € / + 24,73 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11,66€ /m 2 16,34€ /m 2 15,43€ /m 2 -0,91 € / -5,55 %
41m2 - 60m2 9,05€ /m 2 12,92€ /m 2 14,33€ /m 2 + 1,41 € / + 10,94 %
61m2 - 90m2 9,07€ /m 2 12,45€ /m 2 13,62€ /m 2 + 1,17 € / + 9,39 %
Über 90m2 11,00€ /m 2 13,00€ /m 2 14,75€ /m 2 + 1,75 € / + 13,46 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Neuss Gnadental

Mieterhöhung Gnadental - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Neuss Gnadental 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Neuss Gnadental. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Neuss Gnadental.

Aktuelle Hauspreise in Neuss Gnadental pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.024,29€ /m 2 2.916,00€ /m 2 3.150,01€ /m 2 + 234,01 € / + 8,03 %
Mittel 2.743,69€ /m 2 3.474,72€ /m 2 4.089,05€ /m 2 + 614,33 € / + 17,68 %
Gut 3.670,36€ /m 2 4.136,99€ /m 2 5.242,73€ /m 2 + 1.105,74 € / + 26,73 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.526,10€ /m 2 3.694,03€ /m 2 6.172,41€ /m 2 + 2.478,38 € / + 67,09 %
1970 - 1999 2.973,55€ /m 2 3.729,40€ /m 2 4.338,95€ /m 2 + 609,55 € / + 16,34 %
2000 - 2015 3.221,10€ /m 2 4.236,85€ /m 2 4.905,87€ /m 2 + 669,02 € / + 15,79 %
Nach 2016 3.240,18€ /m 2 2.916,00€ /m 2 5.106,38€ /m 2 + 2.190,38 € / + 75,12 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.876,02€ /m 2 3.967,31€ /m 2 4.431,53€ /m 2 + 464,23 € / + 11,70 %
101m2 - 150m2 3.043,41€ /m 2 4.162,88€ /m 2 4.506,16€ /m 2 + 343,28 € / + 8,25 %
Über 150m2 2.708,41€ /m 2 2.985,85€ /m 2 6.172,41€ /m 2 + 3.186,57 € / + 106,72 %

Quadratmeterpreise in Neuss Gnadental für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.107,88€ /m 2 4.162,88€ /m 2 4.373,97€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.487,33€ /m 2 2.947,49€ /m 2 3.447,83€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.351,59€ /m 2 3.944,89€ /m 2 4.576,48€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.233,91€ /m 2 3.694,03€ /m 2 4.463,25€ /m 2
Reiheneckhaus 3.376,01€ /m 2 3.964,26€ /m 2 4.540,77€ /m 2
Bungalow 3.479,78€ /m 2 4.229,11€ /m 2 4.834,26€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Neuss Gnadental

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Gnadental liegen zwischen 4.112€ und 4.112€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.112 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Gnadental liegen zwischen 4.056€ und 4.056€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.056 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Gnadental von 4.289€ auf 4.056€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.584€ auf 4.112€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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