Immobilienpreise Oebisfelde 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Oebisfelde-Weferlingen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Oebisfelde-Weferlingen liegen zwischen 160,17€/m2 und 896,00€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oebisfelde-Weferlingen bei 1.858,17 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Oebisfelde-Weferlingen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Oebisfelde-Weferlingen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oebisfelde-Weferlingen.

Immobilienpreise in Oebisfelde-Weferlingen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Oebisfelde-Weferlingen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Oebisfelde-Weferlingen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.536,95€ /m 2 1.604,98€ /m 2 1.858,17€ /m 2 + 253,19 € / + 15,78 %
1 Zimmer Wohnungen 1.834,02€ /m 2 1.987,56€ /m 2 2.505,44€ /m 2 + 517,88 € / + 26,06 %
2 Zimmer Wohnungen 1.953,96€ /m 2 2.007,83€ /m 2 2.328,87€ /m 2 + 321,04 € / + 15,99 %
3 Zimmer Wohnungen 2.755,32€ /m 2 1.925,30€ /m 2 2.167,18€ /m 2 + 241,88 € / + 12,56 %
4 Zimmer Wohnungen 2.014,76€ /m 2 1.909,51€ /m 2 2.096,95€ /m 2 + 187,44 € / + 9,82 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.996,14€ /m 2 1.891,85€ /m 2 2.647,67€ /m 2 + 755,82 € / + 39,95 %
Hauspreise 913,46€ /m 2 1.260,00€ /m 2 528,08€ /m 2 -731,92 € / -58,09 %
Einfamilienhaus 761,64€ /m 2 1.552,65€ /m 2 575,61€ /m 2 -977,04 € / -62,93 %
Mehrfamilienhaus 863,11€ /m 2 648,37€ /m 2 733,61€ /m 2 + 85,23 € / + 13,15 %
Doppelhaushälfte 970,84€ /m 2 1.733,91€ /m 2 551,44€ /m 2 -1.182,47 € / -68,20 %
Reihenmittelhaus 961,30€ /m 2 1.220,58€ /m 2 522,22€ /m 2 -698,36 € / -57,22 %
Reiheneckhaus 888,39€ /m 2 1.246,32€ /m 2 511,81€ /m 2 -734,51 € / -58,93 %
Bungalow 1.169,65€ /m 2 1.617,39€ /m 2 694,22€ /m 2 -923,17 € / -57,08 %

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Wohnungspreise in Oebisfelde-Weferlingen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Oebisfelde-Weferlingen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Oebisfelde-Weferlingen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 876,56€ /m 2 1.092,55€ /m 2 1.253,08€ /m 2 + 160,53 € / + 14,69 %
Mittel 1.536,07€ /m 2 1.603,31€ /m 2 1.856,00€ /m 2 + 252,69 € / + 15,76 %
Gut 3.194,58€ /m 2 2.301,45€ /m 2 2.682,72€ /m 2 + 381,27 € / + 16,57 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.297,05€ /m 2 1.558,34€ /m 2 1.637,75€ /m 2 + 79,41 € / + 5,10 %
1970 - 1999 1.452,72€ /m 2 1.516,24€ /m 2 1.810,31€ /m 2 + 294,07 € / + 19,39 %
2000 - 2015 1.785,21€ /m 2 2.050,05€ /m 2 2.450,71€ /m 2 + 400,66 € / + 19,54 %
Nach 2015 2.033,27€ /m 2 2.244,06€ /m 2 2.822,68€ /m 2 + 578,62 € / + 25,78 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.809,20€ /m 2 2.003,66€ /m 2 2.553,22€ /m 2 + 549,56 € / + 27,43 %
41m2 - 60m2 1.757,49€ /m 2 1.902,36€ /m 2 2.103,45€ /m 2 + 201,09 € / + 10,57 %
61m2 - 90m2 1.841,65€ /m 2 2.006,10€ /m 2 2.248,19€ /m 2 + 242,10 € / + 12,07 %
Über 90m2 2.755,32€ /m 2 2.050,45€ /m 2 2.664,01€ /m 2 + 613,56 € / + 29,92 %

Kaufpreise für Wohnungen in Oebisfelde-Weferlingen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Oebisfelde-Weferlingen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Oebisfelde-Weferlingen
Wohnungsgrößen in Oebisfelde-Weferlingen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Oebisfelde-Weferlingen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.657,58€ /m 2 1.190,45€ /m 2 1.655,22€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.637,87€ /m 2 1.493,61€ /m 2 1.821,07€ /m 2
Souterrain 1.274,07€ /m 2 1.493,61€ /m 2 1.343,83€ /m 2
Hochparterre 1.431,59€ /m 2 1.896,14€ /m 2 1.910,61€ /m 2
Etagenwohnung 2.064,27€ /m 2 1.573,12€ /m 2 1.948,69€ /m 2
Maisonette 2.073,59€ /m 2 1.808,21€ /m 2 2.475,74€ /m 2
Dachgeschoss 1.729,71€ /m 2 1.828,96€ /m 2 2.010,57€ /m 2
Loft 1.993,69€ /m 2 2.583,14€ /m 2 2.852,98€ /m 2
Penthouse 2.110,72€ /m 2 2.300,68€ /m 2 2.809,62€ /m 2

Preise für Wohnungen in Oebisfelde-Weferlingen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.123,23€ 1.673,79€ 2.323,15€
1. Stock 1.887,79€ 1.633,68€ 2.226,12€
2. Stock 1.850,13€ 1.541,68€ 1.849,10€
3.+ Stock 1.868,36€ 1.713,98€ 2.000,29€

Mietspiegel Oebisfelde-Weferlingen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Oebisfelde-Weferlingen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Oebisfelde-Weferlingen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Oebisfelde-Weferlingen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,81€ /m 2 5,36€ /m 2 6,20€ /m 2 + 0,84 € / + 15,73 %
Mittel 7,00€ /m 2 6,44€ /m 2 8,10€ /m 2 + 1,66 € / + 25,72 %
Gut 7,87€ /m 2 7,15€ /m 2 11,98€ /m 2 + 4,83 € / + 67,49 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,57€ /m 2 7,00€ /m 2 8,24€ /m 2 + 1,24 € / + 17,71 %
1970 - 1999 6,50€ /m 2 6,35€ /m 2 7,82€ /m 2 + 1,47 € / + 23,13 %
2000 - 2015 7,84€ /m 2 7,48€ /m 2 8,53€ /m 2 + 1,05 € / + 14,09 %
Nach 2015 11,69€ /m 2 11,53€ /m 2 9,78€ /m 2 -1,75 € / -15,16 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,73€ /m 2 7,46€ /m 2 8,44€ /m 2 + 0,97 € / + 13,03 %
41m2 - 60m2 6,50€ /m 2 6,20€ /m 2 8,55€ /m 2 + 2,35 € / + 37,83 %
61m2 - 90m2 7,01€ /m 2 6,73€ /m 2 9,76€ /m 2 + 3,04 € / + 45,15 %
Über 90m2 7,60€ /m 2 6,50€ /m 2 8,44€ /m 2 + 1,94 € / + 29,81 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Oebisfelde-Weferlingen

Mieterhöhung Oebisfelde - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Oebisfelde-Weferlingen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Oebisfelde-Weferlingen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oebisfelde-Weferlingen.

Aktuelle Hauspreise in Oebisfelde-Weferlingen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 789,60€ /m 2 578,95€ /m 2 470,71€ /m 2 -108,24 € / -18,70 %
Mittel 945,26€ /m 2 1.260,00€ /m 2 546,51€ /m 2 -713,49 € / -56,63 %
Gut 1.196,81€ /m 2 2.083,33€ /m 2 701,24€ /m 2 -1.382,10 € / -66,34 %
Nach Baujahr
Vor 1969 462,69€ /m 2 1.081,59€ /m 2 528,08€ /m 2 -553,51 € / -51,18 %
1970 - 1999 825,57€ /m 2 1.875,00€ /m 2 511,00€ /m 2 -1.364,00 € / -72,75 %
2000 - 2015 975,41€ /m 2 1.361,64€ /m 2 583,58€ /m 2 -778,06 € / -57,14 %
Nach 2016 1.015,64€ /m 2 1.467,79€ /m 2 649,35€ /m 2 -818,45 € / -55,76 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 937,49€ /m 2 1.465,91€ /m 2 556,25€ /m 2 -909,65 € / -62,05 %
101m2 - 150m2 1.127,54€ /m 2 1.875,00€ /m 2 416,05€ /m 2 -1.458,95 € / -77,81 %
Über 150m2 909,15€ /m 2 922,73€ /m 2 528,08€ /m 2 -394,65 € / -42,77 %

Quadratmeterpreise in Oebisfelde-Weferlingen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 761,64€ /m 2 1.552,65€ /m 2 575,61€ /m 2
Mehrfamilienhaus 863,11€ /m 2 648,37€ /m 2 733,61€ /m 2
Doppelhaushälfte 970,84€ /m 2 1.733,91€ /m 2 551,44€ /m 2
Reihenmittelhaus 961,30€ /m 2 1.220,58€ /m 2 522,22€ /m 2
Reiheneckhaus 888,39€ /m 2 1.246,32€ /m 2 511,81€ /m 2
Bungalow 1.169,65€ /m 2 1.617,39€ /m 2 694,22€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Oebisfelde-Weferlingen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Oebisfelde liegen zwischen 160€ und 896€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 528 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Oebisfelde liegen zwischen 1.858€ und 1.858€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.858 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Oebisfelde von 1.605€ auf 1.858€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.260€ auf 528€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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