Immobilienpreise Rumpenheim 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Offenbach am Main Rumpenheim? Die durchschnittlichen Hauspreise in Offenbach am Main Rumpenheim liegen zwischen 3.802,46€/m2 und 4.980,76€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Offenbach am Main Rumpenheim bei 3.470,62 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Offenbach am Main Rumpenheim behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Offenbach am Main Rumpenheim können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Offenbach am Main Rumpenheim.

Immobilienpreise in Offenbach am Main Rumpenheim 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Offenbach am Main Rumpenheim wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Offenbach am Main Rumpenheim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.198,49€ /m 2 4.333,33€ /m 2 3.470,62€ /m 2 -862,71 € / -19,91 %
1 Zimmer Wohnungen 4.123,32€ /m 2 4.410,39€ /m 2 3.656,58€ /m 2 -753,81 € / -17,09 %
2 Zimmer Wohnungen 4.215,02€ /m 2 4.286,18€ /m 2 3.448,04€ /m 2 -838,14 € / -19,55 %
3 Zimmer Wohnungen 4.192,14€ /m 2 4.242,46€ /m 2 3.483,95€ /m 2 -758,51 € / -17,88 %
4 Zimmer Wohnungen 4.231,59€ /m 2 4.527,56€ /m 2 3.511,93€ /m 2 -1.015,63 € / -22,43 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.310,81€ /m 2 4.365,57€ /m 2 3.389,89€ /m 2 -975,68 € / -22,35 %
Hauspreise 2.749,30€ /m 2 4.034,15€ /m 2 4.391,61€ /m 2 + 357,46 € / + 8,86 %
Einfamilienhaus 2.838,19€ /m 2 4.362,50€ /m 2 4.626,02€ /m 2 + 263,52 € / + 6,04 %
Mehrfamilienhaus 2.716,94€ /m 2 3.564,36€ /m 2 4.055,83€ /m 2 + 491,48 € / + 13,79 %
Doppelhaushälfte 3.835,33€ /m 2 4.766,01€ /m 2 5.444,45€ /m 2 + 678,44 € / + 14,24 %
Reihenmittelhaus 3.837,96€ /m 2 4.786,53€ /m 2 5.544,33€ /m 2 + 757,80 € / + 15,83 %
Reiheneckhaus 4.068,41€ /m 2 5.004,05€ /m 2 5.541,02€ /m 2 + 536,97 € / + 10,73 %
Bungalow 3.404,44€ /m 2 4.709,43€ /m 2 5.418,18€ /m 2 + 708,75 € / + 15,05 %

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Wohnungspreise in Offenbach am Main Rumpenheim 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Offenbach am Main Rumpenheim teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Offenbach am Main Rumpenheim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.447,13€ /m 2 4.059,83€ /m 2 2.721,52€ /m 2 -1.338,31 € / -32,96 %
Mittel 4.190,10€ /m 2 4.273,81€ /m 2 3.463,81€ /m 2 -810,00 € / -18,95 %
Gut 5.205,21€ /m 2 4.539,97€ /m 2 4.713,79€ /m 2 + 173,83 € / + 3,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.041,53€ /m 2 4.186,59€ /m 2 3.373,98€ /m 2 -812,60 € / -19,41 %
1970 - 1999 3.853,33€ /m 2 3.914,83€ /m 2 3.175,78€ /m 2 -739,05 € / -18,88 %
2000 - 2015 4.668,00€ /m 2 4.273,81€ /m 2 4.220,40€ /m 2 -53,41 € / -1,25 %
Nach 2015 4.803,42€ /m 2 5.592,68€ /m 2 4.707,92€ /m 2 -884,77 € / -15,82 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.231,62€ /m 2 4.465,99€ /m 2 3.674,27€ /m 2 -791,72 € / -17,73 %
41m2 - 60m2 4.205,49€ /m 2 4.320,67€ /m 2 3.477,64€ /m 2 -843,03 € / -19,51 %
61m2 - 90m2 4.178,78€ /m 2 4.333,33€ /m 2 3.436,67€ /m 2 -896,67 € / -20,69 %
Über 90m2 4.358,48€ /m 2 4.347,11€ /m 2 3.928,57€ /m 2 -418,54 € / -9,63 %

Kaufpreise für Wohnungen in Offenbach am Main Rumpenheim nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Offenbach am Main Rumpenheim
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Offenbach am Main Rumpenheim
Wohnungsgrößen in Offenbach am Main Rumpenheim nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Offenbach am Main Rumpenheim für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 4.399,95€ /m 2 4.524,77€ /m 2 3.648,29€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.435,77€ /m 2 4.640,41€ /m 2 3.794,33€ /m 2
Souterrain 4.079,72€ /m 2 3.945,96€ /m 2 3.464,52€ /m 2
Hochparterre 4.249,42€ /m 2 4.481,74€ /m 2 3.838,45€ /m 2
Etagenwohnung 4.324,17€ /m 2 4.527,56€ /m 2 3.634,56€ /m 2
Maisonette 4.415,69€ /m 2 4.570,41€ /m 2 3.928,57€ /m 2
Dachgeschoss 4.126,05€ /m 2 4.178,37€ /m 2 3.360,88€ /m 2
Loft 4.624,94€ /m 2 4.648,29€ /m 2 3.932,62€ /m 2
Penthouse 4.883,21€ /m 2 5.793,71€ /m 2 4.530,76€ /m 2

Preise für Wohnungen in Offenbach am Main Rumpenheim pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.536,87€ 4.805,99€ 3.854,06€
1. Stock 4.359,11€ 4.459,02€ 3.928,57€
2. Stock 4.386,76€ 4.527,56€ 3.649,38€
3.+ Stock 4.200,37€ 4.443,74€ 3.634,66€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Offenbach am Main Rumpenheim

Mietspiegel Offenbach am Main Rumpenheim 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Offenbach am Main Rumpenheim verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Offenbach am Main Rumpenheim, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Offenbach am Main Rumpenheim im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10,36€ /m 2 10,00€ /m 2 10,04€ /m 2 + 0,04 € / + 0,42 %
Mittel 11,50€ /m 2 11,04€ /m 2 11,42€ /m 2 + 0,38 € / + 3,48 %
Gut 12,02€ /m 2 11,96€ /m 2 13,57€ /m 2 + 1,61 € / + 13,46 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,28€ /m 2 10,36€ /m 2 10,76€ /m 2 + 0,40 € / + 3,89 %
1970 - 1999 11,47€ /m 2 11,03€ /m 2 11,11€ /m 2 + 0,08 € / + 0,73 %
2000 - 2015 11,61€ /m 2 11,78€ /m 2 12,26€ /m 2 + 0,48 € / + 4,05 %
Nach 2015 14,18€ /m 2 13,28€ /m 2 12,74€ /m 2 -0,54 € / -4,05 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 15,33€ /m 2 13,35€ /m 2 12,78€ /m 2 -0,57 € / -4,26 %
41m2 - 60m2 11,74€ /m 2 11,07€ /m 2 11,60€ /m 2 + 0,52 € / + 4,74 %
61m2 - 90m2 12,00€ /m 2 11,20€ /m 2 11,19€ /m 2 0,00 € / -0,03 %
Über 90m2 10,70€ /m 2 11,06€ /m 2 11,07€ /m 2 + 0,00 € / + 0,03 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Offenbach am Main Rumpenheim

Mieterhöhung Rumpenheim - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Offenbach am Main Rumpenheim 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Offenbach am Main Rumpenheim. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Offenbach am Main Rumpenheim.

Aktuelle Hauspreise in Offenbach am Main Rumpenheim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.831,23€ /m 2 3.301,10€ /m 2 3.788,32€ /m 2 + 487,22 € / + 14,76 %
Mittel 2.730,00€ /m 2 3.863,48€ /m 2 4.174,53€ /m 2 + 311,05 € / + 8,05 %
Gut 3.927,93€ /m 2 4.522,65€ /m 2 4.969,70€ /m 2 + 447,05 € / + 9,88 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.121,13€ /m 2 4.063,07€ /m 2 4.144,59€ /m 2 + 81,52 € / + 2,01 %
1970 - 1999 2.771,45€ /m 2 3.291,67€ /m 2 4.413,85€ /m 2 + 1.122,18 € / + 34,09 %
2000 - 2015 3.658,50€ /m 2 4.861,60€ /m 2 5.340,75€ /m 2 + 479,16 € / + 9,86 %
Nach 2016 3.376,59€ /m 2 4.960,82€ /m 2 5.511,98€ /m 2 + 551,16 € / + 11,11 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.683,20€ /m 2 4.424,33€ /m 2 4.600,02€ /m 2 + 175,68 € / + 3,97 %
101m2 - 150m2 3.018,34€ /m 2 3.617,88€ /m 2 4.092,28€ /m 2 + 474,40 € / + 13,11 %
Über 150m2 4.056,12€ /m 2 3.863,48€ /m 2 4.969,70€ /m 2 + 1.106,22 € / + 28,63 %

Quadratmeterpreise in Offenbach am Main Rumpenheim für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.838,19€ /m 2 4.362,50€ /m 2 4.626,02€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.716,94€ /m 2 3.564,36€ /m 2 4.055,83€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.835,33€ /m 2 4.766,01€ /m 2 5.444,45€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.837,96€ /m 2 4.786,53€ /m 2 5.544,33€ /m 2
Reiheneckhaus 4.068,41€ /m 2 5.004,05€ /m 2 5.541,02€ /m 2
Bungalow 3.404,44€ /m 2 4.709,43€ /m 2 5.418,18€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Offenbach am Main Rumpenheim

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Rumpenheim liegen zwischen 3.802€ und 4.981€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.392 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Rumpenheim liegen zwischen 3.471€ und 3.471€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.471 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Rumpenheim von 4.333€ auf 3.471€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.034€ auf 4.392€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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