Immobilienpreise Oppenweiler 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Oppenweiler? Die durchschnittlichen Hauspreise in Oppenweiler liegen zwischen 2.835,54€/m2 und 2.835,54€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oppenweiler bei 5.878,54 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Oppenweiler behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Oppenweiler können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oppenweiler.

Immobilienpreise in Oppenweiler 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Oppenweiler wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Oppenweiler pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.394,04€ /m 2 3.215,83€ /m 2 5.878,54€ /m 2 + 2.662,71 € / + 82,80 %
1 Zimmer Wohnungen 3.630,86€ /m 2 3.481,59€ /m 2 6.498,78€ /m 2 + 3.017,19 € / + 86,66 %
2 Zimmer Wohnungen 3.619,94€ /m 2 3.420,79€ /m 2 6.231,12€ /m 2 + 2.810,33 € / + 82,15 %
3 Zimmer Wohnungen 3.623,65€ /m 2 5.200,16€ /m 2 5.881,64€ /m 2 + 681,48 € / + 13,11 %
4 Zimmer Wohnungen 3.662,84€ /m 2 3.474,46€ /m 2 6.322,14€ /m 2 + 2.847,69 € / + 81,96 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.476,21€ /m 2 3.320,37€ /m 2 5.901,82€ /m 2 + 2.581,46 € / + 77,75 %
Hauspreise 3.295,00€ /m 2 2.955,38€ /m 2 2.835,54€ /m 2 -119,84 € / -4,05 %
Einfamilienhaus 3.935,05€ /m 2 5.697,28€ /m 2 2.754,48€ /m 2 -2.942,80 € / -51,65 %
Mehrfamilienhaus 3.126,90€ /m 2 3.189,07€ /m 2 3.090,56€ /m 2 -98,50 € / -3,09 %
Doppelhaushälfte 4.368,10€ /m 2 6.215,85€ /m 2 3.617,75€ /m 2 -2.598,10 € / -41,80 %
Reihenmittelhaus 4.397,41€ /m 2 3.740,80€ /m 2 3.593,38€ /m 2 -147,42 € / -3,94 %
Reiheneckhaus 4.635,46€ /m 2 3.860,60€ /m 2 3.678,82€ /m 2 -181,78 € / -4,71 %
Bungalow 4.279,32€ /m 2 3.898,87€ /m 2 3.683,93€ /m 2 -214,94 € / -5,51 %

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Wohnungspreise in Oppenweiler 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Oppenweiler teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Oppenweiler pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.677,55€ /m 2 2.545,10€ /m 2 4.088,48€ /m 2 + 1.543,38 € / + 60,64 %
Mittel 3.294,60€ /m 2 3.121,61€ /m 2 5.875,44€ /m 2 + 2.753,83 € / + 88,22 %
Gut 3.984,76€ /m 2 3.919,39€ /m 2 5.931,63€ /m 2 + 2.012,24 € / + 51,34 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.564,91€ /m 2 3.363,69€ /m 2 6.232,35€ /m 2 + 2.868,67 € / + 85,28 %
1970 - 1999 3.503,88€ /m 2 3.332,84€ /m 2 6.191,56€ /m 2 + 2.858,71 € / + 85,77 %
2000 - 2015 3.956,91€ /m 2 3.853,45€ /m 2 7.136,65€ /m 2 + 3.283,20 € / + 85,20 %
Nach 2015 4.084,95€ /m 2 5.898,99€ /m 2 5.899,83€ /m 2 + 0,84 € / + 0,01 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.678,97€ /m 2 3.557,60€ /m 2 6.604,83€ /m 2 + 3.047,23 € / + 85,65 %
41m2 - 60m2 3.627,03€ /m 2 3.438,62€ /m 2 6.271,43€ /m 2 + 2.832,81 € / + 82,38 %
61m2 - 90m2 3.625,23€ /m 2 5.200,16€ /m 2 5.899,83€ /m 2 + 699,67 € / + 13,45 %
Über 90m2 3.666,13€ /m 2 3.491,55€ /m 2 6.371,21€ /m 2 + 2.879,66 € / + 82,48 %

Kaufpreise für Wohnungen in Oppenweiler nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Oppenweiler
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Oppenweiler
Wohnungsgrößen in Oppenweiler nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Oppenweiler für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.682,25€ /m 2 3.514,02€ /m 2 6.693,05€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.742,74€ /m 2 5.888,89€ /m 2 6.588,60€ /m 2
Souterrain 3.353,94€ /m 2 3.244,81€ /m 2 5.870,52€ /m 2
Hochparterre 3.648,79€ /m 2 3.494,08€ /m 2 6.283,85€ /m 2
Etagenwohnung 3.693,68€ /m 2 3.464,62€ /m 2 5.881,64€ /m 2
Maisonette 3.688,85€ /m 2 3.539,57€ /m 2 6.498,97€ /m 2
Dachgeschoss 3.581,19€ /m 2 3.364,97€ /m 2 6.259,93€ /m 2
Loft 3.997,13€ /m 2 3.844,30€ /m 2 6.473,17€ /m 2
Penthouse 4.022,79€ /m 2 4.107,28€ /m 2 7.677,59€ /m 2

Preise für Wohnungen in Oppenweiler pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.522,03€ 3.349,37€ 6.248,54€
1. Stock 3.445,79€ 3.260,28€ 5.875,44€
2. Stock 3.436,86€ 3.265,35€ 5.924,43€
3.+ Stock 3.355,17€ 3.193,17€ 5.923,77€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Oppenweiler

Mietspiegel Oppenweiler 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Oppenweiler verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Oppenweiler, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Oppenweiler im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,44€ /m 2 9,90€ /m 2 8,85€ /m 2 -1,05 € / -10,59 %
Mittel 9,74€ /m 2 10,00€ /m 2 10,29€ /m 2 + 0,29 € / + 2,95 %
Gut 14,31€ /m 2 11,25€ /m 2 12,37€ /m 2 + 1,12 € / + 9,92 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9,76€ /m 2 9,96€ /m 2 10,37€ /m 2 + 0,41 € / + 4,11 %
1970 - 1999 11,55€ /m 2 10,16€ /m 2 10,12€ /m 2 -0,04 € / -0,36 %
2000 - 2015 10,12€ /m 2 10,62€ /m 2 10,79€ /m 2 + 0,17 € / + 1,58 %
Nach 2015 10,69€ /m 2 11,27€ /m 2 11,31€ /m 2 + 0,05 € / + 0,41 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13,10€ /m 2 13,76€ /m 2 11,87€ /m 2 -1,89 € / -13,77 %
41m2 - 60m2 10,05€ /m 2 10,47€ /m 2 10,62€ /m 2 + 0,15 € / + 1,41 %
61m2 - 90m2 11,31€ /m 2 10,46€ /m 2 10,36€ /m 2 -0,10 € / -0,94 %
Über 90m2 8,97€ /m 2 9,68€ /m 2 10,20€ /m 2 + 0,52 € / + 5,39 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Oppenweiler

Mieterhöhung Oppenweiler - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Oppenweiler 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Oppenweiler. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oppenweiler.

Aktuelle Hauspreise in Oppenweiler pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.405,62€ /m 2 2.248,76€ /m 2 2.144,59€ /m 2 -104,17 € / -4,63 %
Mittel 3.126,90€ /m 2 2.937,53€ /m 2 2.818,36€ /m 2 -119,17 € / -4,06 %
Gut 3.969,93€ /m 2 3.791,92€ /m 2 3.618,17€ /m 2 -173,75 € / -4,58 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.805,17€ /m 2 3.358,84€ /m 2 3.372,88€ /m 2 + 14,04 € / + 0,42 %
1970 - 1999 4.104,11€ /m 2 3.538,92€ /m 2 3.422,69€ /m 2 -116,22 € / -3,28 %
2000 - 2015 4.648,50€ /m 2 4.103,56€ /m 2 3.931,12€ /m 2 -172,44 € / -4,20 %
Nach 2016 3.482,05€ /m 2 6.175,00€ /m 2 3.986,83€ /m 2 -2.188,17 € / -35,44 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.836,37€ /m 2 3.626,21€ /m 2 3.414,45€ /m 2 -211,77 € / -5,84 %
101m2 - 150m2 4.080,30€ /m 2 3.688,40€ /m 2 2.846,15€ /m 2 -842,25 € / -22,83 %
Über 150m2 3.295,00€ /m 2 6.175,00€ /m 2 3.910,61€ /m 2 -2.264,39 € / -36,67 %

Quadratmeterpreise in Oppenweiler für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.935,05€ /m 2 5.697,28€ /m 2 2.754,48€ /m 2
Mehrfamilienhaus 3.126,90€ /m 2 3.189,07€ /m 2 3.090,56€ /m 2
Doppelhaushälfte 4.368,10€ /m 2 6.215,85€ /m 2 3.617,75€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.397,41€ /m 2 3.740,80€ /m 2 3.593,38€ /m 2
Reiheneckhaus 4.635,46€ /m 2 3.860,60€ /m 2 3.678,82€ /m 2
Bungalow 4.279,32€ /m 2 3.898,87€ /m 2 3.683,93€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Oppenweiler liegen zwischen 2.836€ und 2.836€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.836 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Oppenweiler liegen zwischen 4.981€ und 6.777€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.879 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Oppenweiler von 3.216€ auf 5.879€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.955€ auf 2.836€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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