Immobilienpreise Pfaffenhofen an der Ilm 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Pfaffenhofen an der Ilm? Die durchschnittlichen Hauspreise in Pfaffenhofen an der Ilm liegen zwischen 3.537,57€/m2 und 4.884,97€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pfaffenhofen an der Ilm bei 5.002,38 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Pfaffenhofen an der Ilm behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Pfaffenhofen an der Ilm können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Pfaffenhofen an der Ilm.

Immobilienpreise in Pfaffenhofen an der Ilm 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Pfaffenhofen an der Ilm wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Pfaffenhofen an der Ilm pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.358,62€ /m 2 5.896,13€ /m 2 5.002,38€ /m 2 -893,75 € / -15,16 %
1 Zimmer Wohnungen 4.664,77€ /m 2 5.000,00€ /m 2 4.911,87€ /m 2 -88,13 € / -1,76 %
2 Zimmer Wohnungen 4.416,67€ /m 2 6.695,00€ /m 2 5.249,76€ /m 2 -1.445,25 € / -21,59 %
3 Zimmer Wohnungen 4.632,72€ /m 2 5.896,13€ /m 2 5.056,82€ /m 2 -839,31 € / -14,23 %
4 Zimmer Wohnungen 4.177,36€ /m 2 5.824,07€ /m 2 5.172,89€ /m 2 -651,18 € / -11,18 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.331,15€ /m 2 5.310,63€ /m 2 4.973,83€ /m 2 -336,80 € / -6,34 %
Hauspreise 4.293,48€ /m 2 4.966,67€ /m 2 4.211,27€ /m 2 -755,40 € / -15,21 %
Einfamilienhaus 5.264,71€ /m 2 5.064,19€ /m 2 4.296,75€ /m 2 -767,44 € / -15,15 %
Mehrfamilienhaus 4.162,02€ /m 2 4.421,40€ /m 2 3.828,73€ /m 2 -592,67 € / -13,40 %
Doppelhaushälfte 4.827,36€ /m 2 5.546,11€ /m 2 5.008,12€ /m 2 -537,99 € / -9,70 %
Reihenmittelhaus 5.387,28€ /m 2 5.393,94€ /m 2 4.825,87€ /m 2 -568,07 € / -10,53 %
Reiheneckhaus 5.680,54€ /m 2 6.024,65€ /m 2 5.258,32€ /m 2 -766,33 € / -12,72 %
Bungalow 4.974,12€ /m 2 5.350,90€ /m 2 4.653,11€ /m 2 -697,79 € / -13,04 %

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Wohnungspreise in Pfaffenhofen an der Ilm 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Pfaffenhofen an der Ilm teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Pfaffenhofen an der Ilm pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.177,36€ /m 2 5.059,52€ /m 2 4.676,85€ /m 2 -382,67 € / -7,56 %
Mittel 4.329,49€ /m 2 5.867,42€ /m 2 4.975,00€ /m 2 -892,42 € / -15,21 %
Gut 4.980,00€ /m 2 6.772,49€ /m 2 5.391,18€ /m 2 -1.381,31 € / -20,40 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.833,33€ /m 2 5.810,95€ /m 2 4.951,38€ /m 2 -859,57 € / -14,79 %
1970 - 1999 4.328,12€ /m 2 5.131,85€ /m 2 4.911,87€ /m 2 -219,99 € / -4,29 %
2000 - 2015 4.177,36€ /m 2 5.946,35€ /m 2 5.391,18€ /m 2 -555,17 € / -9,34 %
Nach 2015 4.590,21€ /m 2 6.527,09€ /m 2 5.573,72€ /m 2 -953,37 € / -14,61 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.694,45€ /m 2 6.123,42€ /m 2 5.338,37€ /m 2 -785,05 € / -12,82 %
41m2 - 60m2 4.320,40€ /m 2 6.695,00€ /m 2 5.080,81€ /m 2 -1.614,19 € / -24,11 %
61m2 - 90m2 4.833,33€ /m 2 6.111,49€ /m 2 5.056,82€ /m 2 -1.054,67 € / -17,26 %
Über 90m2 4.177,36€ /m 2 5.631,58€ /m 2 4.996,59€ /m 2 -634,98 € / -11,28 %

Kaufpreise für Wohnungen in Pfaffenhofen an der Ilm nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Pfaffenhofen an der Ilm
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Pfaffenhofen an der Ilm
Wohnungsgrößen in Pfaffenhofen an der Ilm nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Pfaffenhofen an der Ilm für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 4.502,45€ /m 2 6.152,30€ /m 2 5.287,89€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.833,33€ /m 2 5.736,84€ /m 2 5.216,04€ /m 2
Souterrain 4.155,46€ /m 2 5.650,04€ /m 2 4.745,39€ /m 2
Hochparterre 4.558,63€ /m 2 5.883,16€ /m 2 5.077,17€ /m 2
Etagenwohnung 4.546,41€ /m 2 6.765,01€ /m 2 4.975,00€ /m 2
Maisonette 4.424,08€ /m 2 6.006,53€ /m 2 5.029,76€ /m 2
Dachgeschoss 4.328,12€ /m 2 6.115,93€ /m 2 4.911,87€ /m 2
Loft 4.595,31€ /m 2 6.174,22€ /m 2 5.081,66€ /m 2
Penthouse 4.609,69€ /m 2 6.401,01€ /m 2 5.472,33€ /m 2

Preise für Wohnungen in Pfaffenhofen an der Ilm pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.727,51€ 6.297,74€ 5.721,12€
1. Stock 4.484,66€ 6.069,68€ 5.243,61€
2. Stock 4.481,14€ 6.399,57€ 5.067,72€
3.+ Stock 4.840,14€ 5.959,52€ 5.494,39€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Pfaffenhofen an der Ilm

Mietspiegel Pfaffenhofen an der Ilm 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Pfaffenhofen an der Ilm verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Pfaffenhofen an der Ilm, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Pfaffenhofen an der Ilm im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10,00€ /m 2 10,51€ /m 2 11,45€ /m 2 + 0,93 € / + 8,85 %
Mittel 11,34€ /m 2 12,50€ /m 2 12,63€ /m 2 + 0,13 € / + 1,04 %
Gut 12,99€ /m 2 14,42€ /m 2 14,44€ /m 2 + 0,02 € / + 0,12 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10,74€ /m 2 10,90€ /m 2 12,40€ /m 2 + 1,50 € / + 13,72 %
1970 - 1999 10,00€ /m 2 11,67€ /m 2 12,18€ /m 2 + 0,51 € / + 4,40 %
2000 - 2015 11,85€ /m 2 12,17€ /m 2 12,17€ /m 2 + 0,00 € / + 0,02 %
Nach 2015 12,87€ /m 2 14,10€ /m 2 13,73€ /m 2 -0,38 € / -2,68 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11,94€ /m 2 14,43€ /m 2 15,38€ /m 2 + 0,96 € / + 6,63 %
41m2 - 60m2 12,05€ /m 2 12,76€ /m 2 13,43€ /m 2 + 0,67 € / + 5,26 %
61m2 - 90m2 11,43€ /m 2 12,21€ /m 2 12,16€ /m 2 -0,05 € / -0,39 %
Über 90m2 10,16€ /m 2 11,03€ /m 2 12,96€ /m 2 + 1,94 € / + 17,57 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Pfaffenhofen an der Ilm

Mieterhöhung Pfaffenhofen an der Ilm - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Pfaffenhofen an der Ilm 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Pfaffenhofen an der Ilm. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Pfaffenhofen an der Ilm.

Aktuelle Hauspreise in Pfaffenhofen an der Ilm pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.672,09€ /m 2 4.244,71€ /m 2 3.395,21€ /m 2 -849,51 € / -20,01 %
Mittel 4.250,76€ /m 2 4.915,30€ /m 2 4.211,27€ /m 2 -704,04 € / -14,32 %
Gut 5.866,67€ /m 2 5.849,67€ /m 2 4.500,00€ /m 2 -1.349,67 € / -23,07 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.959,80€ /m 2 4.596,53€ /m 2 3.905,56€ /m 2 -690,97 € / -15,03 %
1970 - 1999 4.208,04€ /m 2 4.645,81€ /m 2 3.960,71€ /m 2 -685,10 € / -14,75 %
2000 - 2015 5.009,68€ /m 2 5.919,99€ /m 2 4.628,50€ /m 2 -1.291,50 € / -21,82 %
Nach 2016 4.798,30€ /m 2 4.842,97€ /m 2 4.789,21€ /m 2 -53,76 € / -1,11 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 4.208,43€ /m 2 4.962,86€ /m 2 4.222,09€ /m 2 -740,76 € / -14,93 %
101m2 - 150m2 5.009,68€ /m 2 4.966,67€ /m 2 4.288,73€ /m 2 -677,93 € / -13,65 %
Über 150m2 4.208,04€ /m 2 4.934,88€ /m 2 3.400,00€ /m 2 -1.534,88 € / -31,10 %

Quadratmeterpreise in Pfaffenhofen an der Ilm für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 5.264,71€ /m 2 5.064,19€ /m 2 4.296,75€ /m 2
Mehrfamilienhaus 4.162,02€ /m 2 4.421,40€ /m 2 3.828,73€ /m 2
Doppelhaushälfte 4.827,36€ /m 2 5.546,11€ /m 2 5.008,12€ /m 2
Reihenmittelhaus 5.387,28€ /m 2 5.393,94€ /m 2 4.825,87€ /m 2
Reiheneckhaus 5.680,54€ /m 2 6.024,65€ /m 2 5.258,32€ /m 2
Bungalow 4.974,12€ /m 2 5.350,90€ /m 2 4.653,11€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Pfaffenhofen an der Ilm liegen zwischen 3.538€ und 4.885€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.211 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Pfaffenhofen an der Ilm liegen zwischen 4.678€ und 5.326€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.002 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Pfaffenhofen an der Ilm von 5.896€ auf 5.002€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.967€ auf 4.211€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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