Immobilienpreise Plauen 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Plauen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Plauen liegen zwischen 526,14 €/m2 und 2.629,80 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen bei 668,93 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Plauen behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Plauen?
∅ Median Kaufpreis Haus
1.236 €/m²
+17,91 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
669 €/m²
-19,64 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Plauen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Plauen.
Immobilienpreise in Plauen 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Plauen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Plauen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 879 € | 832 € | 669 € | -163,52 € / -19,64 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 786 € | 740 € | 638 € | -102,39 € / -13,84 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 857 € | 812 € | 680 € | -132,39 € / -16,30 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 883 € | 870 € | 638 € | -232,55 € / -26,73 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 1.059 € | 994 € | 799 € | -195,65 € / -19,68 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 1.068 € | 974 € | 835 € | -139,10 € / -14,29 % |
| Hauspreise | 1.031 € | 1.049 € | 1.236 € | +187,84 € / +17,91 % |
| Bungalow | 1.984 € | 2.025 € | 2.245 € | +220,65 € / +10,90 % |
| Doppelhaushälfte | 1.452 € | 1.410 € | 1.614 € | +203,76 € / +14,45 % |
| Einfamilienhaus | 1.700 € | 1.633 € | 1.878 € | +244,62 € / +14,98 % |
| Mehrfamilienhaus | 674 € | 716 € | 828 € | +112,75 € / +15,76 % |
| Reiheneckhaus | 1.247 € | 1.324 € | 1.615 € | +291,77 € / +22,04 % |
| Reihenmittelhaus | 1.004 € | 1.045 € | 1.289 € | +244,23 € / +23,38 % |
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Wohnungspreise in Plauen 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Plauen 672,45 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -160,46 € bzw. -19,27 % zu 832,91 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Plauen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 459 € | 412 € | 315 € | -96,74 € / -23,49 % | |
| Mittel | 880 € | 833 € | 672 € | -160,46 € / -19,27 % | |
| Gut | 1.301 € | 1.230 € | 1.025 € | -205,46 € / -16,70 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 854 € | 802 € | 647 € | -155,11 € / -19,34 % | |
| 1970 - 1999 | 942 € | 921 € | 753 € | -167,93 € / -18,23 % | |
| 2000 - 2015 | 1.111 € | 1.084 € | 895 € | -189,19 € / -17,45 % | |
| Nach 2015 | 1.749 € | 1.631 € | 1.255 € | -376,19 € / -23,06 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 746 € | 750 € | 631 € | -118,56 € / -15,81 % | |
| 41m² - 60m² | 830 € | 788 € | 655 € | -133,11 € / -16,89 % | |
| 61m² - 90m² | 902 € | 878 € | 638 € | -240,61 € / -27,39 % | |
| Über 90m² | 1.195 € | 1.077 € | 887 € | -190,14 € / -17,65 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Plauen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Plauen nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Plauen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Plauen
Wohnungsgrößen in Plauen nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Plauen für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 880 € | 887 € | 733 € | -153,65 € / -17,33 % |
| Erdgeschosswohnung | 905 € | 926 € | 723 € | -202,57 € / -21,88 % |
| Etagenwohnung | 965 € | 956 € | 811 € | -145,04 € / -15,17 % |
| Hochparterre | 955 € | 953 € | 749 € | -204,72 € / -21,47 % |
| Loft | 1.217 € | 1.194 € | 915 € | -279,47 € / -23,40 % |
| Maisonette | 971 € | 960 € | 775 € | -185,11 € / -19,27 % |
| Penthouse | 1.449 € | 1.381 € | 1.068 € | -313,54 € / -22,70 % |
| Sonstige | 1.041 € | 983 € | 791 € | -191,50 € / -19,48 % |
| Souterrain | 765 € | 724 € | 593 € | -130,98 € / -18,08 % |
Preise für Wohnungen in Plauen pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 957 € | 937 € | 758 € | -178,39 € / -19,04 % |
| 1. Stock | 966 € | 952 € | 788 € | -164,26 € / -17,26 % |
| 2. Stock | 920 € | 910 € | 740 € | -169,48 € / -18,63 % |
| 3.+ Stock | 943 € | 943 € | 791 € | -152,11 € / -16,13 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Plauen
Hauspreise in Plauen 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Plauen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Plauen.
Aktuelle Hauspreise in Plauen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 463 € | 448 € | 526 € | +77,89 € / +17,38 % | |
| Mittel | 1.032 € | 1.049 € | 1.237 € | +187,62 € / +17,88 % | |
| Gut | 2.267 € | 2.273 € | 2.630 € | +356,40 € / +15,68 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 782 € | 831 € | 997 € | +166,36 € / +20,03 % | |
| 1970 - 1999 | 1.625 € | 1.847 € | 2.017 € | +170,00 € / +9,21 % | |
| 2000 - 2015 | 1.978 € | 2.117 € | 2.319 € | +201,30 € / +9,51 % | |
| Nach 2016 | 2.295 € | 2.374 € | 2.676 € | +302,10 € / +12,73 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 1.263 € | 1.328 € | 1.504 € | +175,74 € / +13,23 % | |
| 101m² - 150m² | 1.580 € | 1.554 € | 1.823 € | +268,99 € / +17,31 % | |
| Über 150m² | 753 € | 778 € | 901 € | +123,67 € / +15,90 % | |
Quadratmeterpreise in Plauen für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 1.984 € | 2.025 € | 2.245 € | +220,65 € / +10,90 % |
| Doppelhaushälfte | 1.452 € | 1.410 € | 1.614 € | +203,76 € / +14,45 % |
| Einfamilienhaus | 1.700 € | 1.633 € | 1.878 € | +244,62 € / +14,98 % |
| Mehrfamilienhaus | 674 € | 716 € | 828 € | +112,75 € / +15,76 % |
| Reiheneckhaus | 1.247 € | 1.324 € | 1.615 € | +291,77 € / +22,04 % |
| Reihenmittelhaus | 1.004 € | 1.045 € | 1.289 € | +244,23 € / +23,38 % |
Immobilienpreise für Stadtteile von Plauen
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