Immobilienpreise Plauen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Plauen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Plauen liegen zwischen 1.088,44€/m2 und 1.979,57€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen bei 856,77 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Plauen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Plauen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Plauen.

Immobilienpreise in Plauen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Plauen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Plauen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 736,84€ /m 2 937,50€ /m 2 856,77€ /m 2 -80,73 € / -8,61 %
1 Zimmer Wohnungen 594,71€ /m 2 939,13€ /m 2 1.074,07€ /m 2 + 134,94 € / + 14,37 %
2 Zimmer Wohnungen 739,31€ /m 2 886,79€ /m 2 837,04€ /m 2 -49,75 € / -5,61 %
3 Zimmer Wohnungen 800,10€ /m 2 1.000,00€ /m 2 862,26€ /m 2 -137,74 € / -13,77 %
4 Zimmer Wohnungen 772,50€ /m 2 1.081,78€ /m 2 882,70€ /m 2 -199,08 € / -18,40 %
5+ Zimmer Wohnungen 800,64€ /m 2 804,07€ /m 2 963,19€ /m 2 + 159,11 € / + 19,79 %
Hauspreise 821,20€ /m 2 994,79€ /m 2 1.534,00€ /m 2 + 539,22 € / + 54,20 %
Einfamilienhaus 780,64€ /m 2 956,55€ /m 2 2.045,45€ /m 2 + 1.088,90 € / + 113,84 %
Mehrfamilienhaus 678,08€ /m 2 842,51€ /m 2 936,47€ /m 2 + 93,96 € / + 11,15 %
Doppelhaushälfte 805,09€ /m 2 927,40€ /m 2 1.684,01€ /m 2 + 756,61 € / + 81,58 %
Reihenmittelhaus 788,01€ /m 2 627,38€ /m 2 1.435,80€ /m 2 + 808,42 € / + 128,86 %
Reiheneckhaus 805,94€ /m 2 1.220,14€ /m 2 1.441,88€ /m 2 + 221,74 € / + 18,17 %
Bungalow 831,76€ /m 2 1.021,30€ /m 2 1.679,55€ /m 2 + 658,25 € / + 64,45 %

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Wohnungspreise in Plauen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Plauen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Plauen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 347,03€ /m 2 721,65€ /m 2 721,65€ /m 2
Mittel 736,84€ /m 2 937,50€ /m 2 856,77€ /m 2 -80,73 € / -8,61 %
Gut 1.114,68€ /m 2 1.268,19€ /m 2 1.112,16€ /m 2 -156,04 € / -12,30 %
Nach Baujahr
Bis 1969 656,11€ /m 2 858,49€ /m 2 839,23€ /m 2 -19,27 € / -2,24 %
1970 - 1999 739,31€ /m 2 1.222,54€ /m 2 1.114,37€ /m 2 -108,18 € / -8,85 %
2000 - 2015 741,20€ /m 2 967,29€ /m 2 957,40€ /m 2 -9,89 € / -1,02 %
Nach 2015 888,78€ /m 2 1.017,12€ /m 2 1.084,85€ /m 2 + 67,72 € / + 6,66 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 594,71€ /m 2 805,01€ /m 2 1.074,07€ /m 2 + 269,07 € / + 33,42 %
41m2 - 60m2 604,17€ /m 2 891,58€ /m 2 836,90€ /m 2 -54,68 € / -6,13 %
61m2 - 90m2 773,81€ /m 2 1.035,91€ /m 2 935,39€ /m 2 -100,52 € / -9,70 %
Über 90m2 773,20€ /m 2 902,24€ /m 2 856,77€ /m 2 -45,47 € / -5,04 %

Kaufpreise für Wohnungen in Plauen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Plauen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Plauen
Wohnungsgrößen in Plauen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Plauen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 722,22€ /m 2 943,98€ /m 2 772,72€ /m 2
Erdgeschosswohnung 883,37€ /m 2 1.026,09€ /m 2 980,34€ /m 2
Souterrain 689,56€ /m 2 950,14€ /m 2 869,91€ /m 2
Hochparterre 1.099,29€ /m 2 786,92€ /m 2 779,64€ /m 2
Etagenwohnung 906,46€ /m 2 869,53€ /m 2 870,10€ /m 2
Maisonette 633,41€ /m 2 1.081,78€ /m 2 862,26€ /m 2
Dachgeschoss 822,78€ /m 2 818,00€ /m 2 832,14€ /m 2
Loft 812,25€ /m 2 1.000,63€ /m 2 995,48€ /m 2
Penthouse 826,28€ /m 2 999,31€ /m 2 990,48€ /m 2

Preise für Wohnungen in Plauen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 854,18€ 960,33€ 912,25€
1. Stock 1.006,15€ 1.066,67€ 799,59€
2. Stock 814,29€ 999,49€ 816,20€
3.+ Stock 834,47€ 848,88€ 865,66€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Plauen

Mietspiegel Plauen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Plauen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Plauen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Plauen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,12€ /m 2 4,72€ /m 2 4,72€ /m 2 0,00 € / -0,05 %
Mittel 4,71€ /m 2 5,13€ /m 2 5,29€ /m 2 + 0,16 € / + 3,06 %
Gut 5,50€ /m 2 5,99€ /m 2 5,95€ /m 2 -0,04 € / -0,67 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4,65€ /m 2 5,06€ /m 2 5,30€ /m 2 + 0,24 € / + 4,69 %
1970 - 1999 5,50€ /m 2 5,35€ /m 2 5,45€ /m 2 + 0,10 € / + 1,85 %
2000 - 2015 5,68€ /m 2 5,99€ /m 2 5,46€ /m 2 -0,54 € / -8,98 %
Nach 2015 7,93€ /m 2 8,92€ /m 2 6,41€ /m 2 -2,52 € / -28,19 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,06€ /m 2 5,33€ /m 2 5,51€ /m 2 + 0,18 € / + 3,41 %
41m2 - 60m2 4,74€ /m 2 5,10€ /m 2 5,22€ /m 2 + 0,12 € / + 2,42 %
61m2 - 90m2 4,50€ /m 2 5,00€ /m 2 5,24€ /m 2 + 0,24 € / + 4,83 %
Über 90m2 4,66€ /m 2 5,48€ /m 2 5,54€ /m 2 + 0,06 € / + 1,01 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Plauen

Mieterhöhung Plauen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Plauen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Plauen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Plauen.

Aktuelle Hauspreise in Plauen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 273,01€ /m 2 570,80€ /m 2 934,90€ /m 2 + 364,11 € / + 63,79 %
Mittel 811,63€ /m 2 992,89€ /m 2 1.534,00€ /m 2 + 541,12 € / + 54,50 %
Gut 1.302,10€ /m 2 1.964,68€ /m 2 1.890,00€ /m 2 -74,68 € / -3,80 %
Nach Baujahr
Vor 1969 667,03€ /m 2 918,93€ /m 2 1.038,62€ /m 2 + 119,69 € / + 13,02 %
1970 - 1999 777,53€ /m 2 912,95€ /m 2 1.534,00€ /m 2 + 621,05 € / + 68,03 %
2000 - 2015 837,01€ /m 2 1.088,99€ /m 2 1.551,41€ /m 2 + 462,43 € / + 42,46 %
Nach 2016 804,28€ /m 2 1.024,18€ /m 2 1.603,28€ /m 2 + 579,10 € / + 56,54 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 862,50€ /m 2 857,46€ /m 2 1.325,44€ /m 2 + 467,98 € / + 54,58 %
101m2 - 150m2 778,92€ /m 2 964,20€ /m 2 1.534,00€ /m 2 + 569,80 € / + 59,10 %
Über 150m2 648,33€ /m 2 848,19€ /m 2 1.038,62€ /m 2 + 190,44 € / + 22,45 %

Quadratmeterpreise in Plauen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 780,64€ /m 2 956,55€ /m 2 2.045,45€ /m 2
Mehrfamilienhaus 678,08€ /m 2 842,51€ /m 2 936,47€ /m 2
Doppelhaushälfte 805,09€ /m 2 927,40€ /m 2 1.684,01€ /m 2
Reihenmittelhaus 788,01€ /m 2 627,38€ /m 2 1.435,80€ /m 2
Reiheneckhaus 805,94€ /m 2 1.220,14€ /m 2 1.441,88€ /m 2
Bungalow 831,76€ /m 2 1.021,30€ /m 2 1.679,55€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Plauen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Plauen liegen zwischen 1.088€ und 1.980€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.534 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Plauen liegen zwischen 659€ und 1.054€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 857 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Plauen von 938€ auf 857€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 995€ auf 1.534€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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