Immobilienpreise Rüdesheim am Rhein 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Rüdesheim am Rhein? Die durchschnittlichen Hauspreise in Rüdesheim am Rhein liegen zwischen 2.310,00€/m2 und 2.310,00€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rüdesheim am Rhein bei 2.954,77 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Rüdesheim am Rhein behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Rüdesheim am Rhein können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Rüdesheim am Rhein.

Immobilienpreise in Rüdesheim am Rhein 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Rüdesheim am Rhein wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Rüdesheim am Rhein pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.196,33€ /m 2 3.164,79€ /m 2 2.954,77€ /m 2 -210,01 € / -6,64 %
1 Zimmer Wohnungen 3.101,95€ /m 2 3.240,74€ /m 2 3.184,36€ /m 2 -56,38 € / -1,74 %
2 Zimmer Wohnungen 3.206,67€ /m 2 3.104,67€ /m 2 2.918,04€ /m 2 -186,63 € / -6,01 %
3 Zimmer Wohnungen 3.180,54€ /m 2 3.146,08€ /m 2 2.963,90€ /m 2 -182,19 € / -5,79 %
4 Zimmer Wohnungen 3.225,59€ /m 2 3.335,37€ /m 2 2.999,63€ /m 2 -335,74 € / -10,07 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.316,06€ /m 2 3.191,64€ /m 2 2.843,78€ /m 2 -347,86 € / -10,90 %
Hauspreise 3.192,09€ /m 2 2.812,50€ /m 2 2.310,00€ /m 2 -502,50 € / -17,87 %
Einfamilienhaus 4.227,05€ /m 2 2.864,58€ /m 2 2.404,48€ /m 2 -460,11 € / -16,06 %
Mehrfamilienhaus 3.928,57€ /m 2 2.161,68€ /m 2 2.178,66€ /m 2 + 16,98 € / + 0,79 %
Doppelhaushälfte 4.143,78€ /m 2 3.198,68€ /m 2 2.728,62€ /m 2 -470,06 € / -14,70 %
Reihenmittelhaus 4.146,08€ /m 2 3.209,45€ /m 2 2.768,17€ /m 2 -441,28 € / -13,75 %
Reiheneckhaus 4.347,54€ /m 2 3.323,63€ /m 2 2.766,86€ /m 2 -556,77 € / -16,75 %
Bungalow 3.767,09€ /m 2 3.168,98€ /m 2 2.718,21€ /m 2 -450,77 € / -14,22 %

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Wohnungspreise in Rüdesheim am Rhein 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Rüdesheim am Rhein teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Rüdesheim am Rhein pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.325,96€ /m 2 2.230,31€ /m 2 1.982,53€ /m 2 -247,78 € / -11,11 %
Mittel 3.196,16€ /m 2 3.164,79€ /m 2 2.954,77€ /m 2 -210,01 € / -6,64 %
Gut 4.385,10€ /m 2 4.982,64€ /m 2 4.592,00€ /m 2 -390,64 € / -7,84 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.040,44€ /m 2 3.026,94€ /m 2 2.852,43€ /m 2 -174,51 € / -5,77 %
1970 - 1999 2.828,18€ /m 2 2.732,91€ /m 2 2.602,44€ /m 2 -130,46 € / -4,77 %
2000 - 2015 3.747,01€ /m 2 4.044,97€ /m 2 3.920,00€ /m 2 -124,97 € / -3,09 %
Nach 2015 3.899,76€ /m 2 4.548,31€ /m 2 4.534,90€ /m 2 -13,40 € / -0,29 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.182,83€ /m 2 3.266,47€ /m 2 3.182,39€ /m 2 -84,07 € / -2,57 %
41m2 - 60m2 3.151,00€ /m 2 3.096,66€ /m 2 2.914,55€ /m 2 -182,11 € / -5,88 %
61m2 - 90m2 3.118,46€ /m 2 3.010,91€ /m 2 2.858,73€ /m 2 -152,17 € / -5,05 %
Über 90m2 3.337,35€ /m 2 3.485,19€ /m 2 3.122,54€ /m 2 -362,65 € / -10,41 %

Kaufpreise für Wohnungen in Rüdesheim am Rhein nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Rüdesheim am Rhein
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Rüdesheim am Rhein
Wohnungsgrößen in Rüdesheim am Rhein nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Rüdesheim am Rhein für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.309,88€ /m 2 3.259,37€ /m 2 3.073,78€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.350,28€ /m 2 3.384,48€ /m 2 3.257,98€ /m 2
Souterrain 2.948,70€ /m 2 2.633,10€ /m 2 2.842,00€ /m 2
Hochparterre 3.140,10€ /m 2 3.212,80€ /m 2 3.313,63€ /m 2
Etagenwohnung 3.224,41€ /m 2 3.192,54€ /m 2 3.056,46€ /m 2
Maisonette 3.327,63€ /m 2 3.308,74€ /m 2 2.980,97€ /m 2
Dachgeschoss 3.000,96€ /m 2 2.884,56€ /m 2 2.711,28€ /m 2
Loft 3.563,64€ /m 2 3.393,01€ /m 2 3.432,41€ /m 2
Penthouse 3.854,93€ /m 2 4.632,32€ /m 2 4.186,83€ /m 2

Preise für Wohnungen in Rüdesheim am Rhein pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.451,71€ 3.547,95€ 3.318,52€
1. Stock 3.256,06€ 3.181,59€ 3.094,74€
2. Stock 3.286,49€ 3.339,03€ 3.066,58€
3.+ Stock 3.081,34€ 3.165,45€ 3.048,46€

Mietspiegel Rüdesheim am Rhein 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Rüdesheim am Rhein verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Rüdesheim am Rhein, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Rüdesheim am Rhein im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,64€ /m 2 8,61€ /m 2 8,67€ /m 2 + 0,06 € / + 0,65 %
Mittel 8,90€ /m 2 9,48€ /m 2 9,76€ /m 2 + 0,29 € / + 3,02 %
Gut 10,00€ /m 2 10,69€ /m 2 10,76€ /m 2 + 0,07 € / + 0,63 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,87€ /m 2 9,23€ /m 2 10,00€ /m 2 + 0,77 € / + 8,33 %
1970 - 1999 9,41€ /m 2 10,00€ /m 2 9,29€ /m 2 -0,71 € / -7,09 %
2000 - 2015 9,75€ /m 2 9,10€ /m 2 10,39€ /m 2 + 1,28 € / + 14,10 %
Nach 2015 10,79€ /m 2 11,69€ /m 2 10,77€ /m 2 -0,91 € / -7,80 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,57€ /m 2 10,95€ /m 2 10,26€ /m 2 -0,69 € / -6,28 %
41m2 - 60m2 8,91€ /m 2 9,48€ /m 2 9,80€ /m 2 + 0,32 € / + 3,41 %
61m2 - 90m2 9,00€ /m 2 9,72€ /m 2 9,72€ /m 2 + 0,00 € / + 0,02 %
Über 90m2 7,74€ /m 2 9,20€ /m 2 10,14€ /m 2 + 0,94 € / + 10,25 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Rüdesheim am Rhein

Mieterhöhung Rüdesheim am Rhein - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Rüdesheim am Rhein 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Rüdesheim am Rhein. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Rüdesheim am Rhein.

Aktuelle Hauspreise in Rüdesheim am Rhein pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.304,29€ /m 2 1.968,09€ /m 2 1.883,26€ /m 2 -84,83 € / -4,31 %
Mittel 3.032,58€ /m 2 2.647,69€ /m 2 2.314,83€ /m 2 -332,86 € / -12,57 %
Gut 4.241,13€ /m 2 3.685,39€ /m 2 2.830,65€ /m 2 -854,74 € / -23,19 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.460,57€ /m 2 2.181,61€ /m 2 2.258,83€ /m 2 + 77,23 € / + 3,54 %
1970 - 1999 2.760,37€ /m 2 2.844,77€ /m 2 2.195,03€ /m 2 -649,74 € / -22,84 %
2000 - 2015 3.771,80€ /m 2 3.072,29€ /m 2 2.541,45€ /m 2 -530,84 € / -17,28 %
Nach 2016 4.227,05€ /m 2 3.720,77€ /m 2 2.605,45€ /m 2 -1.115,32 € / -29,98 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.966,09€ /m 2 3.317,23€ /m 2 2.257,46€ /m 2 -1.059,77 € / -31,95 %
101m2 - 150m2 4.241,13€ /m 2 3.282,77€ /m 2 2.376,82€ /m 2 -905,95 € / -27,60 %
Über 150m2 2.816,72€ /m 2 2.181,61€ /m 2 2.220,22€ /m 2 + 38,61 € / + 1,77 %

Quadratmeterpreise in Rüdesheim am Rhein für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 4.227,05€ /m 2 2.864,58€ /m 2 2.404,48€ /m 2
Mehrfamilienhaus 3.928,57€ /m 2 2.161,68€ /m 2 2.178,66€ /m 2
Doppelhaushälfte 4.143,78€ /m 2 3.198,68€ /m 2 2.728,62€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.146,08€ /m 2 3.209,45€ /m 2 2.768,17€ /m 2
Reiheneckhaus 4.347,54€ /m 2 3.323,63€ /m 2 2.766,86€ /m 2
Bungalow 3.767,09€ /m 2 3.168,98€ /m 2 2.718,21€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Rüdesheim am Rhein liegen zwischen 2.310€ und 2.310€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.310 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Rüdesheim am Rhein liegen zwischen 2.955€ und 2.955€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.955 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Rüdesheim am Rhein von 3.165€ auf 2.955€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.813€ auf 2.310€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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