Immobilienpreise Mueßer Holz 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Schwerin Mueßer Holz? Die durchschnittlichen Hauspreise in Schwerin Mueßer Holz liegen zwischen 1.775,68€/m2 und 1.775,68€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Mueßer Holz bei 3.293,90 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Schwerin Mueßer Holz behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Schwerin Mueßer Holz können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schwerin Mueßer Holz.

Immobilienpreise in Schwerin Mueßer Holz 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Schwerin Mueßer Holz wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Schwerin Mueßer Holz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.534,56€ /m 2 3.495,61€ /m 2 3.293,90€ /m 2 -201,70 € / -5,77 %
1 Zimmer Wohnungen 2.221,54€ /m 2 3.437,37€ /m 2 2.825,44€ /m 2 -611,93 € / -17,80 %
2 Zimmer Wohnungen 3.938,51€ /m 2 3.644,96€ /m 2 3.370,36€ /m 2 -274,60 € / -7,53 %
3 Zimmer Wohnungen 3.522,80€ /m 2 3.644,05€ /m 2 3.334,44€ /m 2 -309,60 € / -8,50 %
4 Zimmer Wohnungen 3.289,97€ /m 2 2.875,47€ /m 2 3.296,12€ /m 2 + 420,66 € / + 14,63 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.277,10€ /m 2 3.332,27€ /m 2 2.755,46€ /m 2 -576,81 € / -17,31 %
Hauspreise 1.537,44€ /m 2 1.942,76€ /m 2 1.775,68€ /m 2 -167,08 € / -8,60 %
Einfamilienhaus 1.923,25€ /m 2 2.077,72€ /m 2 1.889,79€ /m 2 -187,94 € / -9,05 %
Mehrfamilienhaus 1.285,77€ /m 2 1.356,91€ /m 2 1.478,96€ /m 2 + 122,05 € / + 8,99 %
Doppelhaushälfte 1.646,09€ /m 2 1.731,05€ /m 2 1.628,51€ /m 2 -102,54 € / -5,92 %
Reihenmittelhaus 1.937,93€ /m 2 1.800,17€ /m 2 1.453,37€ /m 2 -346,80 € / -19,26 %
Reiheneckhaus 1.827,22€ /m 2 2.022,05€ /m 2 1.655,97€ /m 2 -366,08 € / -18,10 %
Bungalow 1.985,66€ /m 2 2.692,74€ /m 2 2.655,88€ /m 2 -36,86 € / -1,37 %

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Wohnungspreise in Schwerin Mueßer Holz 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Schwerin Mueßer Holz teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Schwerin Mueßer Holz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.705,98€ /m 2 2.226,49€ /m 2 2.386,12€ /m 2 + 159,63 € / + 7,17 %
Mittel 3.533,82€ /m 2 3.494,31€ /m 2 3.293,90€ /m 2 -200,41 € / -5,74 %
Gut 5.313,64€ /m 2 4.946,91€ /m 2 4.204,47€ /m 2 -742,44 € / -15,01 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.116,87€ /m 2 2.839,37€ /m 2 2.914,91€ /m 2 + 75,54 € / + 2,66 %
1970 - 1999 2.421,02€ /m 2 3.398,17€ /m 2 3.271,65€ /m 2 -126,52 € / -3,72 %
2000 - 2015 4.621,35€ /m 2 4.042,53€ /m 2 3.774,53€ /m 2 -268,00 € / -6,63 %
Nach 2015 4.421,61€ /m 2 4.298,12€ /m 2 3.501,78€ /m 2 -796,34 € / -18,53 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.421,02€ /m 2 3.621,54€ /m 2 3.107,82€ /m 2 -513,72 € / -14,19 %
41m2 - 60m2 4.008,29€ /m 2 3.781,56€ /m 2 3.412,48€ /m 2 -369,08 € / -9,76 %
61m2 - 90m2 3.328,60€ /m 2 3.424,63€ /m 2 3.287,78€ /m 2 -136,85 € / -4,00 %
Über 90m2 3.718,68€ /m 2 3.342,61€ /m 2 3.154,24€ /m 2 -188,37 € / -5,64 %

Kaufpreise für Wohnungen in Schwerin Mueßer Holz nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Schwerin Mueßer Holz
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Schwerin Mueßer Holz
Wohnungsgrößen in Schwerin Mueßer Holz nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Schwerin Mueßer Holz für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 5.105,41€ /m 2 4.237,89€ /m 2 3.712,43€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.429,35€ /m 2 3.717,69€ /m 2 3.437,52€ /m 2
Souterrain 1.938,23€ /m 2 3.173,59€ /m 2 2.798,25€ /m 2
Hochparterre 2.732,64€ /m 2 2.824,60€ /m 2 2.562,43€ /m 2
Etagenwohnung 3.224,52€ /m 2 3.319,43€ /m 2 2.879,83€ /m 2
Maisonette 4.625,70€ /m 2 3.303,93€ /m 2 3.244,82€ /m 2
Dachgeschoss 3.532,39€ /m 2 3.370,53€ /m 2 3.079,60€ /m 2
Loft 4.584,93€ /m 2 3.912,23€ /m 2 4.444,28€ /m 2
Penthouse 4.945,35€ /m 2 4.334,79€ /m 2 4.151,84€ /m 2

Preise für Wohnungen in Schwerin Mueßer Holz pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.819,65€ 3.968,70€ 3.516,20€
1. Stock 3.550,38€ 3.723,77€ 3.384,15€
2. Stock 3.434,27€ 3.441,97€ 2.894,11€
3.+ Stock 2.914,40€ 2.879,51€ 2.999,81€

Mietspiegel Schwerin Mueßer Holz 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Schwerin Mueßer Holz verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Schwerin Mueßer Holz, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Schwerin Mueßer Holz im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,05€ /m 2 5,51€ /m 2 5,82€ /m 2 + 0,31 € / + 5,58 %
Mittel 5,30€ /m 2 6,04€ /m 2 6,00€ /m 2 -0,04 € / -0,74 %
Gut 5,50€ /m 2 7,00€ /m 2 6,52€ /m 2 -0,48 € / -6,87 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,64€ /m 2 6,12€ /m 2 6,03€ /m 2 -0,09 € / -1,47 %
1970 - 1999 5,30€ /m 2 6,04€ /m 2 6,00€ /m 2 -0,04 € / -0,68 %
2000 - 2015 6,63€ /m 2 7,96€ /m 2 6,47€ /m 2 -1,49 € / -18,66 %
Nach 2015 7,06€ /m 2 8,70€ /m 2 6,87€ /m 2 -1,83 € / -21,04 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,20€ /m 2 7,00€ /m 2 6,06€ /m 2 -0,94 € / -13,37 %
41m2 - 60m2 5,29€ /m 2 6,00€ /m 2 6,00€ /m 2
61m2 - 90m2 5,30€ /m 2 5,99€ /m 2 6,26€ /m 2 + 0,27 € / + 4,59 %
Über 90m2 6,18€ /m 2 7,17€ /m 2 6,30€ /m 2 -0,87 € / -12,12 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Schwerin Mueßer Holz

Mieterhöhung Mueßer Holz - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Schwerin Mueßer Holz 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Schwerin Mueßer Holz. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schwerin Mueßer Holz.

Aktuelle Hauspreise in Schwerin Mueßer Holz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 658,45€ /m 2 1.017,76€ /m 2 895,94€ /m 2 -121,82 € / -11,97 %
Mittel 1.537,24€ /m 2 1.942,76€ /m 2 1.775,64€ /m 2 -167,12 € / -8,60 %
Gut 2.866,58€ /m 2 3.455,12€ /m 2 3.091,89€ /m 2 -363,23 € / -10,51 %
Nach Baujahr
Vor 1969 988,54€ /m 2 1.335,37€ /m 2 1.204,63€ /m 2 -130,74 € / -9,79 %
1970 - 1999 1.801,46€ /m 2 1.971,02€ /m 2 1.681,16€ /m 2 -289,86 € / -14,71 %
2000 - 2015 2.750,63€ /m 2 3.058,08€ /m 2 2.829,29€ /m 2 -228,79 € / -7,48 %
Nach 2016 2.396,47€ /m 2 2.938,21€ /m 2 2.719,60€ /m 2 -218,61 € / -7,44 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.545,42€ /m 2 2.173,72€ /m 2 2.046,09€ /m 2 -127,63 € / -5,87 %
101m2 - 150m2 1.800,17€ /m 2 2.084,47€ /m 2 1.928,47€ /m 2 -156,00 € / -7,48 %
Über 150m2 1.308,29€ /m 2 1.693,88€ /m 2 1.527,52€ /m 2 -166,36 € / -9,82 %

Quadratmeterpreise in Schwerin Mueßer Holz für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.923,25€ /m 2 2.077,72€ /m 2 1.889,79€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.285,77€ /m 2 1.356,91€ /m 2 1.478,96€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.646,09€ /m 2 1.731,05€ /m 2 1.628,51€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.937,93€ /m 2 1.800,17€ /m 2 1.453,37€ /m 2
Reiheneckhaus 1.827,22€ /m 2 2.022,05€ /m 2 1.655,97€ /m 2
Bungalow 1.985,66€ /m 2 2.692,74€ /m 2 2.655,88€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Schwerin Mueßer Holz

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Mueßer Holz liegen zwischen 1.776€ und 1.776€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.776 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Mueßer Holz liegen zwischen 3.294€ und 3.294€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.294 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Mueßer Holz von 3.496€ auf 3.294€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.943€ auf 1.776€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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