Immobilienpreise Sylt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Sylt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Sylt liegen zwischen 8.127,87€/m2 und 15.122,13€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sylt bei 11.360,68 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Sylt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Sylt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sylt.

Immobilienpreise in Sylt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Sylt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Sylt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 11.601,51€ /m 2 11.278,57€ /m 2 11.360,68€ /m 2 + 82,11 € / + 0,73 %
1 Zimmer Wohnungen 11.492,68€ /m 2 11.287,59€ /m 2 10.544,12€ /m 2 -743,48 € / -6,59 %
2 Zimmer Wohnungen 12.767,86€ /m 2 11.184,21€ /m 2 11.295,60€ /m 2 + 111,39 € / + 1,00 %
3 Zimmer Wohnungen 11.376,81€ /m 2 11.691,18€ /m 2 12.150,59€ /m 2 + 459,42 € / + 3,93 %
4 Zimmer Wohnungen 10.259,07€ /m 2 10.829,50€ /m 2 11.851,89€ /m 2 + 1.022,38 € / + 9,44 %
5+ Zimmer Wohnungen 11.629,34€ /m 2 10.997,69€ /m 2 11.179,31€ /m 2 + 181,62 € / + 1,65 %
Hauspreise 13.943,45€ /m 2 15.414,36€ /m 2 11.625,00€ /m 2 -3.789,36 € / -24,58 %
Einfamilienhaus 14.114,09€ /m 2 15.317,11€ /m 2 10.857,14€ /m 2 -4.459,97 € / -29,12 %
Mehrfamilienhaus 12.711,86€ /m 2 13.392,86€ /m 2 11.691,18€ /m 2 -1.701,68 € / -12,71 %
Doppelhaushälfte 14.199,36€ /m 2 15.723,68€ /m 2 12.386,36€ /m 2 -3.337,32 € / -21,22 %
Reihenmittelhaus 14.699,71€ /m 2 12.092,12€ /m 2 9.782,61€ /m 2 -2.309,52 € / -19,10 %
Reiheneckhaus 10.857,14€ /m 2 14.483,81€ /m 2 13.666,67€ /m 2 -817,14 € / -5,64 %
Bungalow 14.731,25€ /m 2 15.875,88€ /m 2 11.953,76€ /m 2 -3.922,12 € / -24,70 %

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Wohnungspreise in Sylt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Sylt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Sylt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10.352,75€ /m 2 10.028,09€ /m 2 9.569,38€ /m 2 -458,71 € / -4,57 %
Mittel 11.585,37€ /m 2 11.271,43€ /m 2 11.357,14€ /m 2 + 85,71 € / + 0,76 %
Gut 13.500,00€ /m 2 13.090,91€ /m 2 13.948,43€ /m 2 + 857,53 € / + 6,55 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11.492,68€ /m 2 10.950,00€ /m 2 10.178,32€ /m 2 -771,68 € / -7,05 %
1970 - 1999 11.305,59€ /m 2 11.200,00€ /m 2 11.750,00€ /m 2 + 550,00 € / + 4,91 %
2000 - 2015 13.769,23€ /m 2 11.797,68€ /m 2 12.709,09€ /m 2 + 911,41 € / + 7,73 %
Nach 2015 12.914,29€ /m 2 14.197,53€ /m 2 12.841,51€ /m 2 -1.356,02 € / -9,55 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11.617,65€ /m 2 11.200,00€ /m 2 10.588,24€ /m 2 -611,76 € / -5,46 %
41m2 - 60m2 11.565,41€ /m 2 11.301,14€ /m 2 10.843,18€ /m 2 -457,95 € / -4,05 %
61m2 - 90m2 11.305,59€ /m 2 11.411,90€ /m 2 12.400,00€ /m 2 + 988,10 € / + 8,66 %
Über 90m2 12.647,35€ /m 2 13.293,23€ /m 2 13.924,52€ /m 2 + 631,28 € / + 4,75 %

Kaufpreise für Wohnungen in Sylt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Sylt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Sylt
Wohnungsgrößen in Sylt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Sylt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 12.005,06€ /m 2 11.458,79€ /m 2 11.481,31€ /m 2
Erdgeschosswohnung 13.006,33€ /m 2 11.184,21€ /m 2 11.745,56€ /m 2
Souterrain 11.576,15€ /m 2 10.914,37€ /m 2 11.702,78€ /m 2
Hochparterre 11.531,13€ /m 2 11.122,97€ /m 2 11.134,62€ /m 2
Etagenwohnung 11.585,37€ /m 2 11.000,00€ /m 2 10.964,91€ /m 2
Maisonette 11.234,38€ /m 2 10.377,90€ /m 2 13.600,00€ /m 2
Dachgeschoss 11.983,08€ /m 2 11.488,93€ /m 2 10.975,18€ /m 2
Loft 12.762,87€ /m 2 13.017,30€ /m 2 12.901,65€ /m 2
Penthouse 12.155,81€ /m 2 12.135,85€ /m 2 12.517,93€ /m 2

Preise für Wohnungen in Sylt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 11.770,24€ 11.576,67€ 13.519,41€
1. Stock 12.410,71€ 11.007,40€ 10.928,57€
2. Stock 11.617,65€ 10.833,33€ 10.084,75€
3.+ Stock 11.507,51€ 11.390,48€ 12.580,93€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Sylt

Mietspiegel Sylt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Sylt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Sylt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Sylt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 15,00€ /m 2 18,33€ /m 2 18,35€ /m 2 + 0,01 € / + 0,08 %
Mittel 24,79€ /m 2 23,97€ /m 2 20,70€ /m 2 -3,27 € / -13,63 %
Gut 44,81€ /m 2 27,68€ /m 2 23,20€ /m 2 -4,48 € / -16,20 %
Nach Baujahr
Bis 1969 24,25€ /m 2 21,79€ /m 2 20,68€ /m 2 -1,11 € / -5,09 %
1970 - 1999 24,29€ /m 2 23,87€ /m 2 21,28€ /m 2 -2,60 € / -10,88 %
2000 - 2015 24,69€ /m 2 26,56€ /m 2 23,22€ /m 2 -3,34 € / -12,58 %
Nach 2015 29,91€ /m 2 31,48€ /m 2 24,82€ /m 2 -6,66 € / -21,15 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 25,15€ /m 2 27,03€ /m 2 21,56€ /m 2 -5,47 € / -20,24 %
41m2 - 60m2 24,71€ /m 2 19,46€ /m 2 19,89€ /m 2 + 0,43 € / + 2,20 %
61m2 - 90m2 24,69€ /m 2 25,07€ /m 2 19,33€ /m 2 -5,73 € / -22,87 %
Über 90m2 25,68€ /m 2 25,11€ /m 2 23,20€ /m 2 -1,92 € / -7,63 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Sylt

Mieterhöhung Sylt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Sylt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Sylt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sylt.

Aktuelle Hauspreise in Sylt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 11.142,86€ /m 2 11.284,51€ /m 2 8.718,15€ /m 2 -2.566,36 € / -22,74 %
Mittel 13.928,57€ /m 2 15.412,66€ /m 2 11.613,47€ /m 2 -3.799,19 € / -24,65 %
Gut 18.750,00€ /m 2 19.266,67€ /m 2 17.058,82€ /m 2 -2.207,84 € / -11,46 %
Nach Baujahr
Vor 1969 13.446,93€ /m 2 12.375,00€ /m 2 11.133,75€ /m 2 -1.241,25 € / -10,03 %
1970 - 1999 12.041,67€ /m 2 11.962,03€ /m 2 9.504,80€ /m 2 -2.457,23 € / -20,54 %
2000 - 2015 16.371,72€ /m 2 17.029,76€ /m 2 16.847,90€ /m 2 -181,86 € / -1,07 %
Nach 2016 14.130,43€ /m 2 16.002,33€ /m 2 15.789,47€ /m 2 -212,85 € / -1,33 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 13.446,93€ /m 2 16.619,72€ /m 2 11.691,18€ /m 2 -4.928,54 € / -29,65 %
101m2 - 150m2 13.991,36€ /m 2 14.864,86€ /m 2 11.054,84€ /m 2 -3.810,02 € / -25,63 %
Über 150m2 15.224,36€ /m 2 15.775,75€ /m 2 15.089,18€ /m 2 -686,57 € / -4,35 %

Quadratmeterpreise in Sylt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 14.114,09€ /m 2 15.317,11€ /m 2 10.857,14€ /m 2
Mehrfamilienhaus 12.711,86€ /m 2 13.392,86€ /m 2 11.691,18€ /m 2
Doppelhaushälfte 14.199,36€ /m 2 15.723,68€ /m 2 12.386,36€ /m 2
Reihenmittelhaus 14.699,71€ /m 2 12.092,12€ /m 2 9.782,61€ /m 2
Reiheneckhaus 10.857,14€ /m 2 14.483,81€ /m 2 13.666,67€ /m 2
Bungalow 14.731,25€ /m 2 15.875,88€ /m 2 11.953,76€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Sylt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Sylt liegen zwischen 8.128€ und 15.122€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 11.625 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Sylt liegen zwischen 9.189€ und 13.532€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 11.361 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Sylt von 11.279€ auf 11.361€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 15.414€ auf 11.625€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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