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Immobilienpreise Walluf 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Walluf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Walluf liegen zwischen 2.356,05€/m2 und 2.356,05€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Walluf bei 3.013,69 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Walluf behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Walluf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Walluf.

Immobilienpreise in Walluf 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Walluf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Walluf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.543 € 5.099 € 3.014 € -2.085,36 € / -40,90 %
1 Zimmer Wohnungen 3.668 € 5.450 € 5.545 € +95,77 € / +1,76 %
2 Zimmer Wohnungen 3.741 € 5.313 € 3.152 € -2.160,36 € / -40,66 %
3 Zimmer Wohnungen 3.722 € 5.106 € 3.182 € -1.924,42 € / -37,69 %
4 Zimmer Wohnungen 3.092 € 5.545 € 3.204 € -2.340,66 € / -42,21 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.816 € 5.400 € 3.105 € -2.295,27 € / -42,50 %
Hauspreise 2.320 € 2.834 € 2.356 € -478,19 € / -16,87 %
Einfamilienhaus 4.600 € 3.518 € 3.064 € -454,08 € / -12,91 %
Mehrfamilienhaus 2.863 € 3.194 € 2.751 € -442,36 € / -13,85 %
Doppelhaushälfte 3.829 € 4.058 € 3.514 € -543,95 € / -13,41 %
Reihenmittelhaus 3.831 € 4.072 € 3.569 € -503,87 € / -12,37 %
Reiheneckhaus 4.030 € 4.229 € 3.567 € -662,10 € / -15,66 %
Bungalow 3.456 € 4.017 € 3.499 € -517,69 € / -12,89 %

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Wohnungspreise in Walluf 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Walluf 2.939,35 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -2.152,78 € bzw. -42,28 % zu 5.092,13 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Walluf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.828 € 3.616 € 2.295 € -1.321,65 € / -36,55 %
Mittel 3.455 € 5.092 € 2.939 € -2.152,78 € / -42,28 %
Gut 4.312 € 5.142 € 4.025 € -1.116,79 € / -21,72 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.330 € 3.616 € 2.861 € -755,79 € / -20,90 %
1970 - 1999 3.173 € 4.494 € 2.691 € -1.803,29 € / -40,13 %
2000 - 2015 3.852 € 5.127 € 3.587 € -1.540,45 € / -30,05 %
Nach 2015 3.965 € 5.131 € 4.005 € -1.126,38 € / -21,95 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.648 € 5.362 € 5.545 € +183,30 € / +3,42 %
41m2 - 60m2 3.627 € 5.198 € 3.086 € -2.111,52 € / -40,62 %
61m2 - 90m2 3.092 € 4.171 € 3.052 € -1.118,99 € / -26,83 %
Über 90m2 3.751 € 5.127 € 3.214 € -1.913,24 € / -37,32 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Walluf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Walluf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Walluf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Walluf
Wohnungsgrößen in Walluf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Walluf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 3.574 € 5.124 € 3.050 € -2.073,75 € / -40,47 %
Erdgeschosswohnung 3.605 € 5.263 € 3.180 € -2.083,23 € / -39,58 %
Souterrain 3.297 € 4.426 € 2.886 € -1.539,35 € / -34,78 %
Hochparterre 3.444 € 5.072 € 3.219 € -1.852,65 € / -36,53 %
Etagenwohnung 3.508 € 5.127 € 3.038 € -2.089,35 € / -40,75 %
Maisonette 3.587 € 5.179 € 2.984 € -2.194,24 € / -42,37 %
Dachgeschoss 3.092 € 4.706 € 2.794 € -1.911,79 € / -40,63 %
Loft 3.768 € 5.273 € 3.303 € -1.969,68 € / -37,36 %
Penthouse 3.992 € 6.654 € 3.835 € -2.818,56 € / -42,36 %

Preise für Wohnungen in Walluf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.624 € 5.368 € 3.177 € -2.190,97 € / -40,81 %
1. Stock 3.467 € 4.940 € 3.012 € -1.928,50 € / -39,04 %
2. Stock 3.491 € 5.124 € 2.991 € -2.133,22 € / -41,63 %
3.+ Stock 3.092 € 4.921 € 2.977 € -1.943,87 € / -39,50 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Walluf

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Hauspreise in Walluf 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Walluf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Walluf.

Aktuelle Hauspreise in Walluf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 941 € 1.513 € 1.155 € -358,10 € / -23,66 %
Mittel 2.320 € 2.834 € 2.356 € -478,28 € / -16,88 %
Gut 4.158 € 4.376 € 3.791 € -585,37 € / -13,38 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.504 € 3.286 € 2.558 € -728,20 € / -22,16 %
1970 - 1999 4.600 € 4.103 € 2.730 € -1.373,22 € / -33,46 %
2000 - 2015 3.444 € 3.851 € 3.228 € -623,84 € / -16,20 %
Nach 2016 3.206 € 3.921 € 3.319 € -601,69 € / -15,35 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.634 € 3.633 € 2.879 € -753,74 € / -20,75 %
101m2 - 150m2 4.344 € 3.779 € 3.099 € -680,44 € / -18,00 %
Über 150m2 4.600 € 3.212 € 2.760 € -452,51 € / -14,09 %

Quadratmeterpreise in Walluf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 4.600 € 3.518 € 3.064 € -454,08 € / -12,91 %
Mehrfamilienhaus 2.863 € 3.194 € 2.751 € -442,36 € / -13,85 %
Doppelhaushälfte 3.829 € 4.058 € 3.514 € -543,95 € / -13,41 %
Reihenmittelhaus 3.831 € 4.072 € 3.569 € -503,87 € / -12,37 %
Reiheneckhaus 4.030 € 4.229 € 3.567 € -662,10 € / -15,66 %
Bungalow 3.456 € 4.017 € 3.499 € -517,69 € / -12,89 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Walluf liegen zwischen 2.356€ und 2.356€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.356 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Walluf liegen zwischen 3.014€ und 3.014€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.014 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Walluf von 5.099€ auf 3.014€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.834€ auf 2.356€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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