Immobilienpreise Klein-Winternheim 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.10.2026

Was kostet eine Immobilie in Klein-Winternheim? Die durchschnittlichen Hauspreise in Klein-Winternheim liegen zwischen 2.333,86 €/m2 und 5.782,49 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klein-Winternheim bei 3.832,13 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Klein-Winternheim behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Klein-Winternheim?

∅ Kaufpreis Haus

3.986 €/m²

-0,19 %

∅ Kaufpreis Wohnung

3.832 €/m²

-1,43 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Klein-Winternheim können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Klein-Winternheim.

Immobilienpreise in Klein-Winternheim 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Klein-Winternheim wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Klein-Winternheim pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.401 € 3.774 € 3.888 € 3.832 € -55,74 € / -1,43 %
1 Zimmer Wohnungen 3.385 € 3.810 € 3.913 € 3.870 € -43,04 € / -1,10 %
2 Zimmer Wohnungen 3.413 € 3.829 € 3.957 € 3.944 € -13,00 € / -0,33 %
3 Zimmer Wohnungen 3.495 € 3.850 € 3.964 € 3.836 € -128,13 € / -3,23 %
4 Zimmer Wohnungen 3.394 € 3.745 € 3.864 € 3.860 € -3,58 € / -0,09 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.855 € 3.208 € 3.314 € 3.359 € +44,70 € / +1,35 %
Hauspreise 3.312 € 3.777 € 3.993 € 3.986 € -7,66 € / -0,19 %
Bungalow 4.230 € 5.116 € 5.421 € 5.511 € +90,04 € / +1,66 %
Doppelhaushälfte 3.882 € 4.662 € 4.920 € 4.903 € -17,07 € / -0,35 %
Einfamilienhaus 3.309 € 3.784 € 4.133 € 4.163 € +29,44 € / +0,71 %
Mehrfamilienhaus 2.417 € 2.752 € 3.040 € 3.094 € +53,27 € / +1,75 %
Reiheneckhaus 4.099 € 4.780 € 4.853 € 4.875 € +21,34 € / +0,44 %
Reihenmittelhaus 3.994 € 4.556 € 4.683 € 4.812 € +128,68 € / +2,75 %

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Wohnungspreise in Klein-Winternheim 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klein-Winternheim 3.833,21 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -56,43 € bzw. -1,45 % zu 3.889,65 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Klein-Winternheim pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.530 € 2.851 € 2.919 € 2.844 € -74,95 € / -2,57 %
Mittel 3.401 € 3.774 € 3.890 € 3.833 € -56,43 € / -1,45 %
Gut 4.765 € 5.124 € 5.186 € 5.071 € -114,46 € / -2,21 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.980 € 3.300 € 3.407 € 3.358 € -48,73 € / -1,43 %
1970 - 1999 3.164 € 3.475 € 3.631 € 3.583 € -47,81 € / -1,32 %
2000 - 2015 4.020 € 4.439 € 4.675 € 4.648 € -27,06 € / -0,58 %
Nach 2015 4.921 € 5.393 € 5.551 € 5.400 € -150,16 € / -2,71 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 3.441 € 4.035 € 4.099 € 4.106 € +6,47 € / +0,16 %
41m² - 60m² 3.343 € 3.812 € 3.931 € 3.956 € +24,90 € / +0,63 %
61m² - 90m² 3.360 € 3.660 € 3.789 € 3.683 € -106,68 € / -2,82 %
Über 90m² 3.516 € 3.812 € 3.983 € 3.941 € -42,44 € / -1,07 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Klein-Winternheim

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Klein-Winternheim

Wohnungsgrößen in Klein-Winternheim nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Klein-Winternheim für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 3.323 € 3.660 € 3.871 € 3.777 € -94,77 € / -2,45 %
Erdgeschosswohnung 3.684 € 4.058 € 4.270 € 4.248 € -22,06 € / -0,52 %
Etagenwohnung 3.345 € 3.836 € 3.917 € 3.846 € -71,43 € / -1,82 %
Hochparterre 3.400 € 3.683 € 3.802 € 3.839 € +37,45 € / +0,98 %
Loft 4.237 € 4.770 € 4.910 € 4.684 € -226,27 € / -4,61 %
Maisonette 3.411 € 3.815 € 3.934 € 3.925 € -8,33 € / -0,21 %
Penthouse 4.763 € 5.337 € 5.480 € 5.438 € -41,98 € / -0,77 %
Sonstige 3.977 € 4.422 € 4.562 € 4.423 € -138,83 € / -3,04 %
Souterrain 2.942 € 3.214 € 3.448 € 3.511 € +63,26 € / +1,83 %

Preise für Wohnungen in Klein-Winternheim pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.627 € 4.074 € 4.353 € 4.359 € +5,94 € / +0,14 %
1. Stock 3.494 € 3.900 € 3.998 € 3.930 € -67,39 € / -1,69 %
2. Stock 3.479 € 3.834 € 3.951 € 3.923 € -28,04 € / -0,71 %
3.+ Stock 3.351 € 3.904 € 3.968 € 3.838 € -130,11 € / -3,28 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Klein-Winternheim

Hauspreise in Klein-Winternheim 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Klein-Winternheim. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Klein-Winternheim.

Aktuelle Hauspreise in Klein-Winternheim pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.993 € 2.241 € 2.340 € 2.334 € -5,65 € / -0,24 %
Mittel 3.313 € 3.778 € 3.995 € 3.987 € -8,50 € / -0,21 %
Gut 4.752 € 5.414 € 5.804 € 5.782 € -21,29 € / -0,37 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.625 € 2.908 € 3.112 € 3.069 € -42,36 € / -1,36 %
1970 - 1999 3.193 € 3.762 € 4.000 € 4.005 € +4,16 € / +0,10 %
2000 - 2015 4.086 € 4.732 € 5.098 € 5.148 € +50,10 € / +0,98 %
Nach 2016 4.705 € 5.388 € 5.750 € 5.664 € -86,24 € / -1,50 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 3.185 € 3.702 € 3.727 € 3.694 € -33,10 € / -0,89 %
101m² - 150m² 3.726 € 4.288 € 4.601 € 4.680 € +79,15 € / +1,72 %
Über 150m² 2.990 € 3.432 € 3.613 € 3.616 € +3,24 € / +0,09 %

Quadratmeterpreise in Klein-Winternheim für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 4.230 € 5.116 € 5.421 € 5.511 € +90,04 € / +1,66 %
Doppelhaushälfte 3.882 € 4.662 € 4.920 € 4.903 € -17,07 € / -0,35 %
Einfamilienhaus 3.309 € 3.784 € 4.133 € 4.163 € +29,44 € / +0,71 %
Mehrfamilienhaus 2.417 € 2.752 € 3.040 € 3.094 € +53,27 € / +1,75 %
Reiheneckhaus 4.099 € 4.780 € 4.853 € 4.875 € +21,34 € / +0,44 %
Reihenmittelhaus 3.994 € 4.556 € 4.683 € 4.812 € +128,68 € / +2,75 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Häuser in Klein-Winternheim liegen zwischen 2.334€ und 5.782€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.986 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Wohnungen in Klein-Winternheim liegen zwischen 2.844€ und 5.071€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.832 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Klein-Winternheim von 3.888€ auf 3.832€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.993€ auf 3.986€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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