Immobilienpreise Detmerode 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Wolfsburg Detmerode? Die durchschnittlichen Hauspreise in Wolfsburg Detmerode liegen zwischen 1.805,65€/m2 und 1.805,65€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Detmerode bei 1.946,95 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Wolfsburg Detmerode behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Wolfsburg Detmerode können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Wolfsburg Detmerode.

Immobilienpreise in Wolfsburg Detmerode 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Wolfsburg Detmerode wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Wolfsburg Detmerode pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.313,60€ /m 2 2.132,35€ /m 2 1.946,95€ /m 2 -185,40 € / -8,69 %
1 Zimmer Wohnungen 2.293,73€ /m 2 2.112,91€ /m 2 1.921,56€ /m 2 -191,34 € / -9,06 %
2 Zimmer Wohnungen 2.313,60€ /m 2 2.145,95€ /m 2 1.979,40€ /m 2 -166,55 € / -7,76 %
3 Zimmer Wohnungen 2.202,38€ /m 2 2.132,35€ /m 2 1.911,76€ /m 2 -220,59 € / -10,34 %
4 Zimmer Wohnungen 2.460,67€ /m 2 2.339,45€ /m 2 1.916,12€ /m 2 -423,33 € / -18,10 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.116,71€ /m 2 2.024,17€ /m 2 1.863,76€ /m 2 -160,42 € / -7,93 %
Hauspreise 2.582,94€ /m 2 2.106,49€ /m 2 1.805,65€ /m 2 -300,84 € / -14,28 %
Einfamilienhaus 3.033,42€ /m 2 2.349,08€ /m 2 2.031,47€ /m 2 -317,61 € / -13,52 %
Mehrfamilienhaus 2.515,57€ /m 2 1.921,11€ /m 2 1.654,99€ /m 2 -266,12 € / -13,85 %
Doppelhaushälfte 3.417,61€ /m 2 2.626,50€ /m 2 2.249,90€ /m 2 -376,60 € / -14,34 %
Reihenmittelhaus 3.418,70€ /m 2 2.556,61€ /m 2 2.128,10€ /m 2 -428,51 € / -16,76 %
Reiheneckhaus 3.469,87€ /m 2 2.583,82€ /m 2 2.221,31€ /m 2 -362,51 € / -14,03 %
Bungalow 3.322,18€ /m 2 2.952,36€ /m 2 2.385,27€ /m 2 -567,09 € / -19,21 %

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Wohnungspreise in Wolfsburg Detmerode 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Wolfsburg Detmerode teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Wolfsburg Detmerode pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.094,71€ /m 2 1.980,15€ /m 2 1.838,24€ /m 2 -141,91 € / -7,17 %
Mittel 2.275,72€ /m 2 2.130,86€ /m 2 1.911,76€ /m 2 -219,10 € / -10,28 %
Gut 2.578,57€ /m 2 2.393,85€ /m 2 2.041,67€ /m 2 -352,18 € / -14,71 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.283,37€ /m 2 2.132,35€ /m 2 1.911,76€ /m 2 -220,59 € / -10,34 %
1970 - 1999 2.313,60€ /m 2 1.986,11€ /m 2 1.824,16€ /m 2 -161,95 € / -8,15 %
2000 - 2015 2.503,24€ /m 2 2.326,79€ /m 2 2.101,92€ /m 2 -224,87 € / -9,66 %
Nach 2015 2.676,65€ /m 2 2.588,71€ /m 2 2.423,82€ /m 2 -164,90 € / -6,37 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.245,77€ /m 2 2.088,57€ /m 2 1.930,55€ /m 2 -158,02 € / -7,57 %
41m2 - 60m2 2.234,68€ /m 2 2.078,46€ /m 2 1.954,30€ /m 2 -124,17 € / -5,97 %
61m2 - 90m2 2.275,72€ /m 2 2.130,86€ /m 2 1.911,76€ /m 2 -219,10 € / -10,28 %
Über 90m2 2.479,17€ /m 2 2.219,32€ /m 2 2.016,52€ /m 2 -202,80 € / -9,14 %

Kaufpreise für Wohnungen in Wolfsburg Detmerode nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg Detmerode
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Wolfsburg Detmerode
Wohnungsgrößen in Wolfsburg Detmerode nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Wolfsburg Detmerode für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.557,20€ /m 2 2.164,91€ /m 2 2.102,83€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.420,66€ /m 2 2.235,37€ /m 2 2.102,89€ /m 2
Souterrain 2.163,60€ /m 2 2.042,05€ /m 2 1.810,95€ /m 2
Hochparterre 2.347,14€ /m 2 2.114,46€ /m 2 1.900,70€ /m 2
Etagenwohnung 2.351,47€ /m 2 2.132,35€ /m 2 1.911,76€ /m 2
Maisonette 2.338,43€ /m 2 2.206,76€ /m 2 1.990,82€ /m 2
Dachgeschoss 2.305,61€ /m 2 2.070,29€ /m 2 2.039,89€ /m 2
Loft 2.795,55€ /m 2 2.534,04€ /m 2 1.913,50€ /m 2
Penthouse 2.858,00€ /m 2 2.602,68€ /m 2 2.417,79€ /m 2

Preise für Wohnungen in Wolfsburg Detmerode pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.527,61€ 2.259,71€ 2.155,69€
1. Stock 2.202,38€ 2.366,65€ 1.981,16€
2. Stock 2.427,60€ 2.186,09€ 1.991,50€
3.+ Stock 2.469,92€ 1.986,62€ 1.946,95€

Mietspiegel Wolfsburg Detmerode 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Wolfsburg Detmerode verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Wolfsburg Detmerode, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Wolfsburg Detmerode im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,00€ /m 2 7,14€ /m 2 6,97€ /m 2 -0,16 € / -2,30 %
Mittel 10,40€ /m 2 8,05€ /m 2 7,50€ /m 2 -0,55 € / -6,83 %
Gut 10,69€ /m 2 9,06€ /m 2 8,71€ /m 2 -0,35 € / -3,90 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,00€ /m 2 7,88€ /m 2 7,51€ /m 2 -0,37 € / -4,73 %
1970 - 1999 9,84€ /m 2 7,75€ /m 2 7,31€ /m 2 -0,43 € / -5,61 %
2000 - 2015 11,33€ /m 2 8,78€ /m 2 7,52€ /m 2 -1,26 € / -14,35 %
Nach 2015 10,49€ /m 2 8,98€ /m 2 7,74€ /m 2 -1,24 € / -13,80 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 10,61€ /m 2 8,88€ /m 2 7,62€ /m 2 -1,26 € / -14,15 %
41m2 - 60m2 9,66€ /m 2 8,96€ /m 2 8,39€ /m 2 -0,57 € / -6,37 %
61m2 - 90m2 10,30€ /m 2 7,80€ /m 2 7,33€ /m 2 -0,47 € / -6,00 %
Über 90m2 10,40€ /m 2 8,54€ /m 2 7,78€ /m 2 -0,76 € / -8,95 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Wolfsburg Detmerode

Mieterhöhung Detmerode - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Wolfsburg Detmerode 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Wolfsburg Detmerode. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Wolfsburg Detmerode.

Aktuelle Hauspreise in Wolfsburg Detmerode pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.304,84€ /m 2 1.265,95€ /m 2 1.047,24€ /m 2 -218,71 € / -17,28 %
Mittel 2.582,94€ /m 2 2.106,49€ /m 2 1.805,65€ /m 2 -300,84 € / -14,28 %
Gut 4.015,49€ /m 2 3.178,37€ /m 2 2.748,72€ /m 2 -429,65 € / -13,52 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.910,52€ /m 2 2.645,01€ /m 2 1.631,75€ /m 2 -1.013,26 € / -38,31 %
1970 - 1999 2.847,34€ /m 2 2.261,04€ /m 2 1.937,30€ /m 2 -323,74 € / -14,32 %
2000 - 2015 3.251,07€ /m 2 2.652,99€ /m 2 2.289,31€ /m 2 -363,68 € / -13,71 %
Nach 2016 3.218,59€ /m 2 2.894,27€ /m 2 2.558,44€ /m 2 -335,83 € / -11,60 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.965,11€ /m 2 2.478,51€ /m 2 2.131,09€ /m 2 -347,42 € / -14,02 %
101m2 - 150m2 3.045,52€ /m 2 2.188,95€ /m 2 2.098,99€ /m 2 -89,96 € / -4,11 %
Über 150m2 2.579,87€ /m 2 2.952,36€ /m 2 1.981,13€ /m 2 -971,23 € / -32,90 %

Quadratmeterpreise in Wolfsburg Detmerode für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.033,42€ /m 2 2.349,08€ /m 2 2.031,47€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.515,57€ /m 2 1.921,11€ /m 2 1.654,99€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.417,61€ /m 2 2.626,50€ /m 2 2.249,90€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.418,70€ /m 2 2.556,61€ /m 2 2.128,10€ /m 2
Reiheneckhaus 3.469,87€ /m 2 2.583,82€ /m 2 2.221,31€ /m 2
Bungalow 3.322,18€ /m 2 2.952,36€ /m 2 2.385,27€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Wolfsburg Detmerode

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Detmerode liegen zwischen 1.806€ und 1.806€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.806 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Detmerode liegen zwischen 1.853€ und 2.041€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.947 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Detmerode von 2.132€ auf 1.947€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.106€ auf 1.806€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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