Mietspiegel Stuttgart Asemwald 2025 | Mieterhöhung möglich?
Der aktuelle Mietspiegel für Stuttgart Asemwald weist eine Durchschnittsmiete von 14,30 Euro pro Quadratmeter aus. In den beliebtesten Lagen werden Mietpreise von durchschnittlich 16,82 Euro pro Quadratmeter aufgerufen und in günstigen Lagen beträgt die Miete pro qm 12,63 Euro in Stuttgart Asemwald.
Aktueller Mietspiegel für Stuttgart Asemwald im Vergleich zu 2024 nach Angebotsmieten
Nettokaltmiete /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
---|---|---|---|
Nach Wohnlage | |||
Einfach | 11,48 € | 12,63 € | +1,15 € / +10,05 % |
Mittel | 13,71 € | 14,30 € | +0,59 € / +4,31 % |
Gut | 16,22 € | 16,82 € | +0,60 € / +3,69 % |
Nach Baujahr | |||
Bis 1969 | 13,58 € | 14,24 € | +0,66 € / +4,88 % |
1970 - 1999 | 13,69 € | 14,01 € | +0,32 € / +2,35 % |
2000 - 2015 | 14,17 € | 15,02 € | +0,85 € / +6,00 % |
Nach 2015 | 15,74 € | 17,60 € | +1,87 € / +11,88 % |
Nach Wohnungsgröße | |||
Bis 40m2 | 15,87 € | 17,43 € | +1,56 € / +9,82 % |
41m2 - 60m2 | 13,90 € | 14,86 € | +0,96 € / +6,88 % |
61m2 - 90m2 | 13,31 € | 13,94 € | +0,62 € / +4,69 % |
Über 90m2 | 13,44 € | 13,92 € | +0,48 € / +3,55 % |
Mieterhöhung Stuttgart Asemwald - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Entwicklung der Mietpreise in Stuttgart Asemwald pro qm nach Anzahl Zimmer
Der absolute Mietpreis einer Wohnung ist ein zentraler Aspekt bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Die Miete ist die Multiplikation aus dem Quadratmeterpreis und der Wohnungsgröße. Diese einfache, aber wirkungsvolle Formel bildet das Fundament vieler Mietkalkulationen und ermöglicht es sowohl Vermietern als auch Mietinteressenten, die Preisgestaltung besser zu verstehen. Im Folgenden werfen wir einen genauen Blick auf die Zusammenhänge zwischen Quadratmeterpreis, Wohnungsgröße und Mietpreis in Stuttgart Asemwald.
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen in Stuttgart Asemwald nach Zimmeranzahl
Durchschnittliche Mietwohnungsgröße in Stuttgart Asemwald nach Zimmeranzahl
Durchschnittlicher Mietpreis pro Quadratmeter in Stuttgart Asemwald nach Zimmeranzahl
Mieterhöhung Stuttgart Asemwald - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Nachfragekriterien für Wohnungen in Stuttgart Asemwald
Eine gut ausgestattete Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern trägt auch maßgeblich zur Steigerung des Wohnwertes bei. In der folgenden Darstellung werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Aspekte der Wohnungsausstattung, die sich positiv auf den Mietpreis auswirken können:
Mieten für Stadteile von Stuttgart Asemwald
- Bad Cannstatt 15,80 €/m2
- Birkach 16,77 €/m2
- Botnang 16,55 €/m2
- Degerloch 18,82 €/m2
- Dürrlewang 17,50 €/m2
- Fasanenhof 15,83 €/m2
- Feuerbach 18,03 €/m2
- Freiberg 15,25 €/m2
- Hedelfingen 16,65 €/m2
- Heumaden 16,36 €/m2
- Hofen 16,46 €/m2
- Hoffeld 17,20 €/m2
- Kaltental 17,01 €/m2
- Luginsland 16,63 €/m2
- Mitte 18,68 €/m2
- Möhringen 17,22 €/m2
- Mühlhausen 16,00 €/m2
- Münster 14,24 €/m2
- Nord 19,47 €/m2
- Obertürkheim 16,46 €/m2
- Ost 17,30 €/m2
- Plieningen 17,18 €/m2
- Riedenberg 16,86 €/m2
- Rohr 16,92 €/m2
- Rot 16,72 €/m2
- Schönberg 17,89 €/m2
- Sillenbuch 17,18 €/m2
- Sommerrain 15,95 €/m2
- Sonnenberg 17,70 €/m2
- Stammheim 16,02 €/m2
- Steckfeld 17,74 €/m2
- Süd 18,96 €/m2
- Uhlbach 15,92 €/m2
- Untertürkheim 16,03 €/m2
- Vaihingen 18,90 €/m2
- Wangen 15,55 €/m2
- Weilimdorf 16,87 €/m2
- West 19,41 €/m2
- Zuffenhausen 17,43 €/m2
Mietspiegel in Stuttgart Asemwald pro qm nach Wohnfläche
Der Mietpreis einer Wohnung in Stuttgart Asemwald steht in engem Zusammenhang mit der Quadratmeteranzahl und ist ein ausschlaggebender Faktor bei der Entscheidung für eine passende Bleibe. Die Fläche einer Wohnung spiegelt nicht nur ihre Größe wider, sondern beeinflusst auch maßgeblich den finanziellen Aufwand, den ein Mieter zu tragen bereit ist. Die Beziehung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher von großer Bedeutung für Vermieter und Mieter gleichermaßen.
Wohnfläche in m2 | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
Bis 40m2 | 14,97 € | 15,87 € | 17,43 € |
41m2 - 60m2 | 13,18 € | 13,90 € | 14,86 € |
61m2 - 90m2 | 12,99 € | 13,31 € | 13,94 € |
Über 90m2 | 12,98 € | 13,44 € | 13,92 € |
Mietspiegel nach Baujahr pro qm 2025 in Stuttgart Asemwald
Der Mietpreis einer Wohnung in Stuttgart Asemwald hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, und eines der entscheidenden Kriterien ist das Baujahr der Immobilie. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Von historischen Altbauten mit ihrem besonderen Charme bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die folgende Grafik zeigt die Bedeutung des Baujahrs bei der Mietpreisgestaltung:
Baujahr | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
Bis 1969 | 13,04 € | 13,58 € | 14,24 € |
1970 - 1999 | 12,81 € | 13,69 € | 14,01 € |
2000 - 2015 | 13,94 € | 14,17 € | 15,02 € |
Nach 2015 | 15,04 € | 15,74 € | 17,60 € |
Mietpreise in Stuttgart Asemwald nach Heizungsart, Energieträger und Energieeffizienzklasse
Die Themen Heizung und Energieeffizienzklasse gewinnen in der heutigen Zeit eine immer größere Bedeutung bei der Mietpreisgestaltung von Wohnungen. Mit steigenden Energiekosten und einem wachsenden Bewusstsein für den Klimaschutz suchen Mieter vermehrt nach Wohnungen, die sowohl in Bezug auf die Heizung als auch hinsichtlich ihrer Energieeffizienz eine nachhaltige Lösung bieten. Die Art der Heizung und die Energieeffizienzklasse einer Immobilie können dabei nicht nur den Wohnkomfort erheblich beeinflussen, sondern auch langfristige finanzielle Vorteile für Mieter und Vermieter mit sich bringen. In den folgenden Grafiken zeigen wir den Mietpreis in wir die Bedeutung der Heizungsanlage, Energieträger und der Energieeffizienzklasse für den Mietpreis in Stuttgart Asemwald:
Mieterhöhung Stuttgart Asemwald - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Mietpreise in Stuttgart Asemwald nach Geschosslage
Die Geschosslage einer Wohnung, also die Etage, in der sie sich befindet, ist ein entscheidender Faktor, der den Mietpreis maßgeblich beeinflussen kann. Die Höhe eines Gebäudes kann nicht nur das Wohngefühl und die Aussicht beeinflussen, sondern auch verschiedene praktische Aspekte für potenzielle Mieter mit sich bringen. Wohnungen in den oberen Etagen bieten oft eine herrliche Aussicht und mehr Ruhe, während Erdgeschosswohnungen den Vorteil eines direkten Zugangs zum Garten oder einfacheren Transportmöglichkeiten bieten können. In der Folgenden Grafik werfen wir einen genauen Blick auf die Auswirkungen der Geschosslage auf die Miete in Stuttgart Asemwald:
Miete nach Etage
Miete pro m2 | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
EG | 13,55 € | 13,64 € | 13,93 € |
1. Stock | 12,87 € | 13,70 € | 14,67 € |
2. Stock | 13,66 € | 13,98 € | 14,53 € |
3.+ Stock | 13,46 € | 13,93 € | 14,27 € |
Miete nach Wohnungstyp
Miete pro m2 | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
Sonstige | 13,38 € | 13,95 € | 15,48 € |
Erdgeschosswohnung | 13,31 € | 13,55 € | 13,79 € |
Souterrain | 13,02 € | 13,39 € | 13,69 € |
Hochparterre | 13,58 € | 13,32 € | 13,12 € |
Etagenwohnung | 13,21 € | 13,87 € | 14,66 € |
Maisonette | 12,83 € | 13,31 € | 13,54 € |
Dachgeschoss | 12,96 € | 13,56 € | 14,09 € |
Loft | 13,26 € | 14,21 € | 13,68 € |
Penthouse | 14,50 € | 14,92 € | 15,14 € |
Mietpreise für Garagen und Tiefgaragenstellplätze in Stuttgart Asemwald
In einer Zeit, in der der Besitz eines Autos für viele Menschen zur Selbstverständlichkeit geworden ist, rückt die Frage nach ausreichenden und sicheren Parkmöglichkeiten immer stärker in den Fokus. Die Mietpreise für Garagen und PKW-Stellplätze in Stuttgart Asemwald spiegeln die stetig wachsende Nachfrage wider und reflektieren die Bedeutung von bequemem Parkraum für die Mieter:
Miete nach Parkplatz (absolut)
Mietpreise für Einfamilienhäuser in Stuttgart Asemwald
Einfamilienhäuser bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, die sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption machen. Dabei spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Mietpreis beeinflussen können, wie die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart Asemwald.
Miete pro Quadratmeter nach Wohnfläche in Stuttgart Asemwald
Wohnfläche in m 2 | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
Bis 100m2 | 13,22 € | 14,08 € | 13,93 € |
101m2 - 150m2 | 13,99 € | 14,56 € | 14,11 € |
Über 1502 | 13,12 € | 13,73 € | 13,96 € |
Mietpreise pro Quadratmeter für Einfamilienhäuser in Stuttgart Asemwald nach Lage
Mieten in der Umgebung von Stuttgart Asemwald
Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart Asemwald
Immobiliensuche in Asemwald
Kostenloser Immobilienwertrechner
Häufig gestellte Fragen
Hinweis: Bei den hier dargestellten Mietpreisen handelt es sich um keine offiziellen Statistiken, sondern um von Immoportal.com angefertigte Berechnungen.