Immobilienpreise Allstedt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Allstedt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Allstedt liegen zwischen 541,04€/m2 und 638,96€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Allstedt bei 1.237,59 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Allstedt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Allstedt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Allstedt.

Immobilienpreise in Allstedt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Allstedt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Allstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.095,86€ /m 2 1.351,95€ /m 2 1.237,59€ /m 2 -114,36 € / -8,46 %
1 Zimmer Wohnungen 1.058,51€ /m 2 1.389,94€ /m 2 1.460,08€ /m 2 + 70,14 € / + 5,05 %
2 Zimmer Wohnungen 1.176,47€ /m 2 1.413,48€ /m 2 1.297,87€ /m 2 -115,61 € / -8,18 %
3 Zimmer Wohnungen 980,12€ /m 2 1.317,60€ /m 2 1.149,33€ /m 2 -168,27 € / -12,77 %
4 Zimmer Wohnungen 1.236,26€ /m 2 1.299,25€ /m 2 1.084,82€ /m 2 -214,44 € / -16,50 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.217,95€ /m 2 1.278,74€ /m 2 1.590,74€ /m 2 + 312,00 € / + 24,40 %
Hauspreise 58,82€ /m 2 740,60€ /m 2 590,00€ /m 2 -150,60 € / -20,33 %
Einfamilienhaus 86,55€ /m 2 684,83€ /m 2 702,45€ /m 2 + 17,62 € / + 2,57 %
Mehrfamilienhaus 47,27€ /m 2 590,60€ /m 2 487,15€ /m 2 -103,44 € / -17,52 %
Doppelhaushälfte 65,77€ /m 2 774,51€ /m 2 630,44€ /m 2 -144,08 € / -18,60 %
Reihenmittelhaus 64,13€ /m 2 642,22€ /m 2 543,38€ /m 2 -98,84 € / -15,39 %
Reiheneckhaus 51,61€ /m 2 682,58€ /m 2 512,39€ /m 2 -170,19 € / -24,93 %
Bungalow 99,91€ /m 2 1.264,19€ /m 2 1.055,84€ /m 2 -208,36 € / -16,48 %

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Wohnungspreise in Allstedt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Allstedt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Allstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 625,00€ /m 2 920,30€ /m 2 834,58€ /m 2 -85,72 € / -9,31 %
Mittel 1.095,24€ /m 2 1.350,54€ /m 2 1.236,14€ /m 2 -114,40 € / -8,47 %
Gut 2.277,78€ /m 2 1.938,61€ /m 2 1.786,76€ /m 2 -151,85 € / -7,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 924,81€ /m 2 1.312,66€ /m 2 1.090,78€ /m 2 -221,87 € / -16,90 %
1970 - 1999 1.035,80€ /m 2 1.277,20€ /m 2 1.205,71€ /m 2 -71,48 € / -5,60 %
2000 - 2015 1.272,87€ /m 2 1.726,85€ /m 2 1.632,23€ /m 2 -94,62 € / -5,48 %
Nach 2015 1.449,74€ /m 2 1.890,27€ /m 2 1.879,98€ /m 2 -10,29 € / -0,54 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.034,10€ /m 2 1.408,64€ /m 2 1.503,98€ /m 2 + 95,33 € / + 6,77 %
41m2 - 60m2 983,24€ /m 2 1.290,94€ /m 2 1.090,78€ /m 2 -200,16 € / -15,50 %
61m2 - 90m2 1.066,02€ /m 2 1.411,47€ /m 2 1.223,76€ /m 2 -187,71 € / -13,30 %
Über 90m2 1.533,74€ /m 2 1.463,00€ /m 2 1.605,75€ /m 2 + 142,74 € / + 9,76 %

Kaufpreise für Wohnungen in Allstedt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Allstedt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Allstedt
Wohnungsgrößen in Allstedt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Allstedt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.181,88€ /m 2 1.002,77€ /m 2 1.102,42€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.167,82€ /m 2 1.258,13€ /m 2 1.212,88€ /m 2
Souterrain 908,43€ /m 2 1.258,13€ /m 2 895,02€ /m 2
Hochparterre 1.020,74€ /m 2 1.597,20€ /m 2 1.272,51€ /m 2
Etagenwohnung 1.471,85€ /m 2 1.325,11€ /m 2 1.297,87€ /m 2
Maisonette 1.478,49€ /m 2 1.523,13€ /m 2 1.648,90€ /m 2
Dachgeschoss 1.233,30€ /m 2 1.540,61€ /m 2 1.339,09€ /m 2
Loft 1.421,52€ /m 2 2.175,90€ /m 2 1.900,16€ /m 2
Penthouse 1.504,97€ /m 2 1.937,97€ /m 2 1.871,28€ /m 2

Preise für Wohnungen in Allstedt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.513,89€ 1.409,91€ 1.547,28€
1. Stock 1.346,02€ 1.376,12€ 1.482,65€
2. Stock 1.319,17€ 1.298,62€ 1.231,55€
3.+ Stock 1.332,17€ 1.443,76€ 1.332,25€

Mietspiegel Allstedt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Allstedt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Allstedt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Allstedt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,60€ /m 2 4,81€ /m 2 5,08€ /m 2 + 0,27 € / + 5,63 %
Mittel 5,00€ /m 2 5,43€ /m 2 5,42€ /m 2 -0,01 € / -0,16 %
Gut 5,21€ /m 2 5,74€ /m 2 5,93€ /m 2 + 0,19 € / + 3,28 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,01€ /m 2 5,42€ /m 2 5,54€ /m 2 + 0,12 € / + 2,24 %
1970 - 1999 4,75€ /m 2 5,05€ /m 2 5,24€ /m 2 + 0,19 € / + 3,79 %
2000 - 2015 5,59€ /m 2 6,30€ /m 2 5,74€ /m 2 -0,55 € / -8,81 %
Nach 2015 8,33€ /m 2 9,71€ /m 2 6,63€ /m 2 -3,09 € / -31,78 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,51€ /m 2 6,29€ /m 2 5,64€ /m 2 -0,65 € / -10,27 %
41m2 - 60m2 5,00€ /m 2 5,42€ /m 2 5,42€ /m 2 + 0,01 € / + 0,10 %
61m2 - 90m2 5,00€ /m 2 5,51€ /m 2 5,43€ /m 2 -0,08 € / -1,51 %
Über 90m2 5,42€ /m 2 4,81€ /m 2 5,64€ /m 2 + 0,83 € / + 17,32 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Allstedt

Mieterhöhung Allstedt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Allstedt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Allstedt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Allstedt.

Aktuelle Hauspreise in Allstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 40,05€ /m 2 518,55€ /m 2 590,00€ /m 2 + 71,45 € / + 13,78 %
Mittel 59,09€ /m 2 726,32€ /m 2 590,00€ /m 2 -136,32 € / -18,77 %
Gut 89,87€ /m 2 976,74€ /m 2 590,00€ /m 2 -386,74 € / -39,60 %
Nach Baujahr
Vor 1969 58,82€ /m 2 655,74€ /m 2 590,00€ /m 2 -65,74 € / -10,03 %
1970 - 1999 63,24€ /m 2 814,78€ /m 2 688,36€ /m 2 -126,42 € / -15,52 %
2000 - 2015 77,07€ /m 2 984,03€ /m 2 804,59€ /m 2 -179,44 € / -18,23 %
Nach 2016 80,79€ /m 2 1.073,46€ /m 2 909,90€ /m 2 -163,55 € / -15,24 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 58,82€ /m 2 672,87€ /m 2 587,92€ /m 2 -84,94 € / -12,62 %
101m2 - 150m2 70,67€ /m 2 642,31€ /m 2 663,41€ /m 2 + 21,11 € / + 3,29 %
Über 150m2 54,29€ /m 2 976,74€ /m 2 590,00€ /m 2 -386,74 € / -39,60 %

Quadratmeterpreise in Allstedt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 86,55€ /m 2 684,83€ /m 2 702,45€ /m 2
Mehrfamilienhaus 47,27€ /m 2 590,60€ /m 2 487,15€ /m 2
Doppelhaushälfte 65,77€ /m 2 774,51€ /m 2 630,44€ /m 2
Reihenmittelhaus 64,13€ /m 2 642,22€ /m 2 543,38€ /m 2
Reiheneckhaus 51,61€ /m 2 682,58€ /m 2 512,39€ /m 2
Bungalow 99,91€ /m 2 1.264,19€ /m 2 1.055,84€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Allstedt liegen zwischen 541€ und 639€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 590 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Allstedt liegen zwischen 1.238€ und 1.238€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.238 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Allstedt von 1.352€ auf 1.238€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 741€ auf 590€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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