Immobilienpreise Sangerhausen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Sangerhausen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Sangerhausen liegen zwischen 447,79€/m2 und 1.092,13€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sangerhausen bei 1.345,28 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Sangerhausen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Sangerhausen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sangerhausen.

Immobilienpreise in Sangerhausen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Sangerhausen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Sangerhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.253,29€ /m 2 1.476,02€ /m 2 1.345,28€ /m 2 -130,74 € / -8,86 %
1 Zimmer Wohnungen 1.135,20€ /m 2 1.403,49€ /m 2 1.427,12€ /m 2 + 23,62 € / + 1,68 %
2 Zimmer Wohnungen 1.233,01€ /m 2 1.422,13€ /m 2 1.299,28€ /m 2 -122,85 € / -8,64 %
3 Zimmer Wohnungen 936,51€ /m 2 1.346,23€ /m 2 1.182,22€ /m 2 -164,02 € / -12,18 %
4 Zimmer Wohnungen 1.282,59€ /m 2 1.331,71€ /m 2 1.131,38€ /m 2 -200,34 € / -15,04 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.267,40€ /m 2 1.315,47€ /m 2 1.530,09€ /m 2 + 214,62 € / + 16,31 %
Hauspreise 891,67€ /m 2 1.125,00€ /m 2 769,96€ /m 2 -355,04 € / -31,56 %
Einfamilienhaus 1.080,87€ /m 2 985,00€ /m 2 918,75€ /m 2 -66,25 € / -6,73 %
Mehrfamilienhaus 655,26€ /m 2 1.056,63€ /m 2 822,13€ /m 2 -234,50 € / -22,19 %
Doppelhaushälfte 969,72€ /m 2 1.536,36€ /m 2 819,70€ /m 2 -716,66 € / -46,65 %
Reihenmittelhaus 958,22€ /m 2 1.092,90€ /m 2 767,16€ /m 2 -325,74 € / -29,81 %
Reiheneckhaus 870,45€ /m 2 1.121,25€ /m 2 748,45€ /m 2 -372,80 € / -33,25 %
Bungalow 1.209,05€ /m 2 1.529,87€ /m 2 1.076,46€ /m 2 -453,41 € / -29,64 %

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Wohnungspreise in Sangerhausen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Sangerhausen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Sangerhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 714,78€ /m 2 1.004,76€ /m 2 907,21€ /m 2 -97,55 € / -9,71 %
Mittel 1.252,57€ /m 2 1.474,48€ /m 2 1.343,71€ /m 2 -130,77 € / -8,87 %
Gut 2.604,99€ /m 2 2.116,52€ /m 2 1.942,24€ /m 2 -174,28 € / -8,23 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.057,66€ /m 2 1.433,12€ /m 2 1.185,70€ /m 2 -247,42 € / -17,26 %
1970 - 1999 1.184,60€ /m 2 1.394,41€ /m 2 1.310,63€ /m 2 -83,78 € / -6,01 %
2000 - 2015 1.455,73€ /m 2 1.885,33€ /m 2 1.774,27€ /m 2 -111,06 € / -5,89 %
Nach 2015 1.658,01€ /m 2 2.063,74€ /m 2 2.043,57€ /m 2 -20,17 € / -0,98 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.114,96€ /m 2 1.418,30€ /m 2 1.461,71€ /m 2 + 43,41 € / + 3,06 %
41m2 - 60m2 1.072,79€ /m 2 1.325,14€ /m 2 1.136,08€ /m 2 -189,06 € / -14,27 %
61m2 - 90m2 936,51€ /m 2 1.420,54€ /m 2 1.240,87€ /m 2 -179,66 € / -12,65 %
Über 90m2 1.529,24€ /m 2 1.461,33€ /m 2 1.541,91€ /m 2 + 80,59 € / + 5,51 %

Kaufpreise für Wohnungen in Sangerhausen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Sangerhausen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Sangerhausen
Wohnungsgrößen in Sangerhausen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Sangerhausen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.351,66€ /m 2 1.094,80€ /m 2 1.198,35€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.335,59€ /m 2 1.373,59€ /m 2 1.318,42€ /m 2
Souterrain 1.038,93€ /m 2 1.373,59€ /m 2 972,91€ /m 2
Hochparterre 1.167,38€ /m 2 1.743,78€ /m 2 1.383,25€ /m 2
Etagenwohnung 1.683,29€ /m 2 1.446,72€ /m 2 1.410,81€ /m 2
Maisonette 1.690,89€ /m 2 1.662,91€ /m 2 1.792,39€ /m 2
Dachgeschoss 1.410,47€ /m 2 1.682,00€ /m 2 1.455,61€ /m 2
Loft 1.625,73€ /m 2 2.375,58€ /m 2 2.065,51€ /m 2
Penthouse 1.721,16€ /m 2 2.115,82€ /m 2 2.034,11€ /m 2

Preise für Wohnungen in Sangerhausen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.731,37€ 1.539,30€ 1.681,92€
1. Stock 1.539,38€ 1.502,41€ 1.611,67€
2. Stock 1.508,67€ 1.417,80€ 1.338,72€
3.+ Stock 1.523,54€ 1.576,26€ 1.448,18€

Mietspiegel Sangerhausen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Sangerhausen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Sangerhausen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Sangerhausen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,32€ /m 2 5,68€ /m 2 5,60€ /m 2 -0,08 € / -1,40 %
Mittel 5,72€ /m 2 5,93€ /m 2 5,92€ /m 2 -0,02 € / -0,26 %
Gut 6,03€ /m 2 6,21€ /m 2 6,11€ /m 2 -0,10 € / -1,61 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,79€ /m 2 5,88€ /m 2 5,84€ /m 2 -0,04 € / -0,61 %
1970 - 1999 5,69€ /m 2 5,87€ /m 2 6,00€ /m 2 + 0,13 € / + 2,20 %
2000 - 2015 5,70€ /m 2 6,88€ /m 2 6,06€ /m 2 -0,82 € / -11,89 %
Nach 2015 9,53€ /m 2 10,60€ /m 2 6,46€ /m 2 -4,14 € / -39,09 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,68€ /m 2 6,00€ /m 2 6,04€ /m 2 + 0,05 € / + 0,75 %
41m2 - 60m2 5,72€ /m 2 5,99€ /m 2 5,98€ /m 2 -0,01 € / -0,19 %
61m2 - 90m2 5,72€ /m 2 5,90€ /m 2 5,88€ /m 2 -0,02 € / -0,28 %
Über 90m2 5,76€ /m 2 6,77€ /m 2 6,04€ /m 2 -0,73 € / -10,73 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Sangerhausen

Mieterhöhung Sangerhausen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Sangerhausen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Sangerhausen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sangerhausen.

Aktuelle Hauspreise in Sangerhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 590,70€ /m 2 581,14€ /m 2 409,09€ /m 2 -172,05 € / -29,61 %
Mittel 891,67€ /m 2 1.103,41€ /m 2 689,92€ /m 2 -413,49 € / -37,47 %
Gut 1.328,21€ /m 2 1.536,36€ /m 2 1.131,60€ /m 2 -404,76 € / -26,35 %
Nach Baujahr
Vor 1969 891,67€ /m 2 1.062,50€ /m 2 987,50€ /m 2 -75,00 € / -7,06 %
1970 - 1999 1.301,22€ /m 2 913,98€ /m 2 580,65€ /m 2 -333,33 € / -36,47 %
2000 - 2015 1.117,56€ /m 2 1.424,46€ /m 2 993,73€ /m 2 -430,73 € / -30,24 %
Nach 2016 1.156,83€ /m 2 1.519,23€ /m 2 1.089,61€ /m 2 -429,62 € / -28,28 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.057,74€ /m 2 985,00€ /m 2 390,00€ /m 2 -595,00 € / -60,41 %
101m2 - 150m2 891,67€ /m 2 1.309,09€ /m 2 1.081,82€ /m 2 -227,27 € / -17,36 %
Über 150m2 882,20€ /m 2 1.437,20€ /m 2 580,65€ /m 2 -856,55 € / -59,60 %

Quadratmeterpreise in Sangerhausen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.080,87€ /m 2 985,00€ /m 2 918,75€ /m 2
Mehrfamilienhaus 655,26€ /m 2 1.056,63€ /m 2 822,13€ /m 2
Doppelhaushälfte 969,72€ /m 2 1.536,36€ /m 2 819,70€ /m 2
Reihenmittelhaus 958,22€ /m 2 1.092,90€ /m 2 767,16€ /m 2
Reiheneckhaus 870,45€ /m 2 1.121,25€ /m 2 748,45€ /m 2
Bungalow 1.209,05€ /m 2 1.529,87€ /m 2 1.076,46€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Sangerhausen liegen zwischen 448€ und 1.092€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 770 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Sangerhausen liegen zwischen 1.345€ und 1.345€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.345 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Sangerhausen von 1.476€ auf 1.345€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.125€ auf 770€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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