Immobilienpreise Hettstedt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Hettstedt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hettstedt liegen zwischen 360,27€/m2 und 889,73€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hettstedt bei 1.179,29 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hettstedt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hettstedt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hettstedt.

Immobilienpreise in Hettstedt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hettstedt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hettstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.161,86€ /m 2 1.288,26€ /m 2 1.179,29€ /m 2 -108,97 € / -8,46 %
1 Zimmer Wohnungen 1.111,55€ /m 2 1.290,56€ /m 2 1.311,07€ /m 2 + 20,52 € / + 1,59 %
2 Zimmer Wohnungen 1.202,23€ /m 2 1.306,83€ /m 2 1.199,02€ /m 2 -107,81 € / -8,25 %
3 Zimmer Wohnungen 1.083,33€ /m 2 1.240,58€ /m 2 1.096,39€ /m 2 -144,19 € / -11,62 %
4 Zimmer Wohnungen 1.248,19€ /m 2 1.227,91€ /m 2 1.051,83€ /m 2 -176,08 € / -14,34 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.234,11€ /m 2 1.213,74€ /m 2 1.401,34€ /m 2 + 187,60 € / + 15,46 %
Hauspreise 167,35€ /m 2 690,00€ /m 2 625,00€ /m 2 -65,00 € / -9,42 %
Einfamilienhaus 252,40€ /m 2 814,29€ /m 2 784,70€ /m 2 -29,59 € / -3,63 %
Mehrfamilienhaus 151,82€ /m 2 622,18€ /m 2 579,44€ /m 2 -42,73 € / -6,87 %
Doppelhaushälfte 199,19€ /m 2 776,39€ /m 2 716,05€ /m 2 -60,34 € / -7,77 %
Reihenmittelhaus 194,99€ /m 2 702,05€ /m 2 633,05€ /m 2 -69,00 € / -9,83 %
Reiheneckhaus 162,94€ /m 2 900,00€ /m 2 603,50€ /m 2 -296,50 € / -32,94 %
Bungalow 286,60€ /m 2 1.186,99€ /m 2 1.121,62€ /m 2 -65,37 € / -5,51 %

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Wohnungspreise in Hettstedt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hettstedt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hettstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 662,64€ /m 2 876,95€ /m 2 795,27€ /m 2 -81,68 € / -9,31 %
Mittel 1.161,20€ /m 2 1.286,91€ /m 2 1.177,91€ /m 2 -109,01 € / -8,47 %
Gut 2.414,95€ /m 2 1.847,28€ /m 2 1.702,58€ /m 2 -144,70 € / -7,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 980,51€ /m 2 1.250,82€ /m 2 1.039,40€ /m 2 -211,42 € / -16,90 %
1970 - 1999 1.098,18€ /m 2 1.217,03€ /m 2 1.148,91€ /m 2 -68,12 € / -5,60 %
2000 - 2015 1.349,53€ /m 2 1.645,50€ /m 2 1.555,34€ /m 2 -90,16 € / -5,48 %
Nach 2015 1.537,05€ /m 2 1.801,22€ /m 2 1.791,41€ /m 2 -9,81 € / -0,54 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.096,38€ /m 2 1.342,28€ /m 2 1.433,12€ /m 2 + 90,84 € / + 6,77 %
41m2 - 60m2 1.042,46€ /m 2 1.230,13€ /m 2 1.039,40€ /m 2 -190,73 € / -15,50 %
61m2 - 90m2 1.130,22€ /m 2 1.344,98€ /m 2 1.166,11€ /m 2 -178,87 € / -13,30 %
Über 90m2 1.626,11€ /m 2 1.394,08€ /m 2 1.530,10€ /m 2 + 136,02 € / + 9,76 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hettstedt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hettstedt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hettstedt
Wohnungsgrößen in Hettstedt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hettstedt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.253,05€ /m 2 955,53€ /m 2 1.050,49€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.238,15€ /m 2 1.198,86€ /m 2 1.155,74€ /m 2
Souterrain 963,14€ /m 2 1.198,86€ /m 2 852,86€ /m 2
Hochparterre 1.082,21€ /m 2 1.521,96€ /m 2 1.212,57€ /m 2
Etagenwohnung 1.560,49€ /m 2 1.262,69€ /m 2 1.236,73€ /m 2
Maisonette 1.567,54€ /m 2 1.451,38€ /m 2 1.571,22€ /m 2
Dachgeschoss 1.307,58€ /m 2 1.468,03€ /m 2 1.276,00€ /m 2
Loft 1.507,13€ /m 2 2.073,39€ /m 2 1.810,64€ /m 2
Penthouse 1.595,60€ /m 2 1.846,67€ /m 2 1.783,12€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hettstedt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.605,06€ 1.343,49€ 1.474,38€
1. Stock 1.427,08€ 1.311,29€ 1.412,80€
2. Stock 1.398,61€ 1.237,45€ 1.173,53€
3.+ Stock 1.412,39€ 1.375,74€ 1.269,48€

Mietspiegel Hettstedt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hettstedt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hettstedt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hettstedt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,16€ /m 2 5,10€ /m 2 5,06€ /m 2 -0,05 € / -0,94 %
Mittel 5,30€ /m 2 5,10€ /m 2 5,24€ /m 2 + 0,14 € / + 2,72 %
Gut 5,51€ /m 2 5,75€ /m 2 5,52€ /m 2 -0,23 € / -3,94 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,32€ /m 2 5,22€ /m 2 5,30€ /m 2 + 0,08 € / + 1,44 %
1970 - 1999 5,49€ /m 2 5,10€ /m 2 5,04€ /m 2 -0,07 € / -1,31 %
2000 - 2015 5,93€ /m 2 6,00€ /m 2 5,48€ /m 2 -0,53 € / -8,78 %
Nach 2015 8,84€ /m 2 9,25€ /m 2 6,25€ /m 2 -3,01 € / -32,52 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,85€ /m 2 5,99€ /m 2 5,34€ /m 2 -0,65 € / -10,92 %
41m2 - 60m2 5,58€ /m 2 5,06€ /m 2 5,21€ /m 2 + 0,15 € / + 2,92 %
61m2 - 90m2 5,30€ /m 2 5,20€ /m 2 5,21€ /m 2 + 0,02 € / + 0,37 %
Über 90m2 5,74€ /m 2 5,91€ /m 2 5,34€ /m 2 -0,57 € / -9,67 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hettstedt

Mieterhöhung Hettstedt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hettstedt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hettstedt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hettstedt.

Aktuelle Hauspreise in Hettstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 152,55€ /m 2 605,56€ /m 2 509,87€ /m 2 -95,69 € / -15,80 %
Mittel 186,77€ /m 2 670,00€ /m 2 625,00€ /m 2 -45,00 € / -6,72 %
Gut 242,07€ /m 2 1.108,95€ /m 2 1.067,96€ /m 2 -40,99 € / -3,70 %
Nach Baujahr
Vor 1969 167,35€ /m 2 625,00€ /m 2 625,00€ /m 2
1970 - 1999 177,34€ /m 2 800,00€ /m 2 702,23€ /m 2 -97,77 € / -12,22 %
2000 - 2015 204,79€ /m 2 853,24€ /m 2 788,13€ /m 2 -65,10 € / -7,63 %
Nach 2016 212,16€ /m 2 911,37€ /m 2 865,97€ /m 2 -45,40 € / -4,98 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 161,87€ /m 2 625,00€ /m 2 625,00€ /m 2
101m2 - 150m2 193,47€ /m 2 767,12€ /m 2 684,57€ /m 2 -82,55 € / -10,76 %
Über 150m2 167,35€ /m 2 925,00€ /m 2 600,07€ /m 2 -324,93 € / -35,13 %

Quadratmeterpreise in Hettstedt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 252,40€ /m 2 814,29€ /m 2 784,70€ /m 2
Mehrfamilienhaus 151,82€ /m 2 622,18€ /m 2 579,44€ /m 2
Doppelhaushälfte 199,19€ /m 2 776,39€ /m 2 716,05€ /m 2
Reihenmittelhaus 194,99€ /m 2 702,05€ /m 2 633,05€ /m 2
Reiheneckhaus 162,94€ /m 2 900,00€ /m 2 603,50€ /m 2
Bungalow 286,60€ /m 2 1.186,99€ /m 2 1.121,62€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hettstedt liegen zwischen 360€ und 890€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 625 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hettstedt liegen zwischen 1.179€ und 1.179€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.179 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hettstedt von 1.288€ auf 1.179€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 690€ auf 625€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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