Immobilienpreise Staßfurt 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.02.2026

Was kostet eine Immobilie in Staßfurt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Staßfurt liegen zwischen 784,18€/m2 und 1.260,33€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Staßfurt bei 1.324,27 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Staßfurt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Staßfurt?

Kaufpreis Haus

1.022  €/m2

+ 4,76%

Kaufpreis Wohnung

1.324  €/m2

+ 1,12%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Staßfurt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Staßfurt.

Immobilienpreise in Staßfurt 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Staßfurt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Staßfurt pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.241 € 1.312 € 1.321 € 1.310 € 1.324 € +14,60 € / +1,12 %
1 Zimmer Wohnungen 1.206 € 1.357 € 1.373 € 1.353 € 1.317 € -35,66 € / -2,64 %
2 Zimmer Wohnungen 1.256 € 1.267 € 1.281 € 1.319 € 1.387 € +68,30 € / +5,18 %
3 Zimmer Wohnungen 1.216 € 1.238 € 1.280 € 1.274 € 1.283 € +9,54 € / +0,75 %
4 Zimmer Wohnungen 1.296 € 1.303 € 1.332 € 1.348 € 1.401 € +52,86 € / +3,92 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.220 € 1.221 € 1.258 € 1.257 € 1.324 € +66,60 € / +5,30 %
Hauspreise 972 € 857 € 979 € 976 € 1.022 € +46,41 € / +4,76 %
Einfamilienhaus 1.243 € 936 € 1.191 € 1.134 € 1.190 € +56,42 € / +4,98 %
Mehrfamilienhaus 694 € 745 € 776 € 775 € 804 € +28,96 € / +3,74 %
Doppelhaushälfte 1.001 € 846 € 1.006 € 1.061 € 1.102 € +41,11 € / +3,87 %
Reihenmittelhaus 738 € 817 € 910 € 918 € 933 € +15,05 € / +1,64 %
Reiheneckhaus 814 € 868 € 1.154 € 1.164 € 1.212 € +47,69 € / +4,10 %
Bungalow 1.675 € 1.567 € 1.711 € 1.592 € 1.597 € +4,42 € / +0,28 %

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Wohnungspreise in Staßfurt 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Staßfurt 1.323,79 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 15,52 € bzw. 1,19 % zu 1.308,27 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Staßfurt pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 817 € 848 € 857 € 917 € 972 € +55,10 € / +6,01 %
Mittel 1.240 € 1.241 € 1.316 € 1.308 € 1.324 € +15,52 € / +1,19 %
Gut 1.569 € 1.747 € 1.872 € 1.787 € 1.777 € -10,21 € / -0,57 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.241 € 1.228 € 1.274 € 1.321 € 1.338 € +16,18 € / +1,22 %
1970 - 1999 1.242 € 1.132 € 1.184 € 1.245 € 1.248 € +3,42 € / +0,27 %
2000 - 2015 1.450 € 1.575 € 1.614 € 1.552 € 1.628 € +76,18 € / +4,91 %
Nach 2015 1.923 € 1.939 € 1.962 € 1.944 € 1.944 € +0,16 € / +0,01 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.155 € 1.372 € 1.353 € 1.369 € 1.387 € +18,00 € / +1,31 %
41m2 - 60m2 1.241 € 1.204 € 1.187 € 1.286 € 1.372 € +86,63 € / +6,74 %
61m2 - 90m2 1.179 € 1.243 € 1.306 € 1.305 € 1.322 € +16,71 € / +1,28 %
Über 90m2 1.427 € 1.420 € 1.468 € 1.402 € 1.386 € -16,07 € / -1,15 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Staßfurt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Staßfurt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Staßfurt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Staßfurt
Wohnungsgrößen in Staßfurt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Staßfurt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.367 € 1.253 € 1.308 € 1.312 € 1.361 € +48,81 € / +3,72 %
Erdgeschosswohnung 1.275 € 1.256 € 1.291 € 1.282 € 1.261 € -21,17 € / -1,65 %
Souterrain 1.116 € 1.001 € 1.073 € 1.118 € 1.181 € +63,14 € / +5,65 %
Hochparterre 1.180 € 1.345 € 1.352 € 1.349 € 1.383 € +34,70 € / +2,57 %
Etagenwohnung 1.376 € 1.218 € 1.303 € 1.365 € 1.370 € +4,84 € / +0,35 %
Maisonette 1.394 € 1.397 € 1.312 € 1.356 € 1.393 € +36,24 € / +2,67 %
Dachgeschoss 1.254 € 1.270 € 1.244 € 1.288 € 1.286 € -1,87 € / -0,15 %
Loft 1.883 € 1.559 € 1.604 € 1.652 € 1.639 € -13,30 € / -0,81 %
Penthouse 1.578 € 1.847 € 1.836 € 1.768 € 1.793 € +25,75 € / +1,46 %

Preise für Wohnungen in Staßfurt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.430 € 1.445 € 1.425 € 1.391 € 1.396 € +4,97 € / +0,36 %
1. Stock 1.364 € 1.284 € 1.342 € 1.370 € 1.437 € +66,85 € / +4,88 %
2. Stock 1.268 € 1.242 € 1.307 € 1.309 € 1.319 € +10,07 € / +0,77 %
3.+ Stock 1.332 € 1.325 € 1.301 € 1.378 € 1.450 € +71,84 € / +5,21 %

Mietspiegel Staßfurt 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Staßfurt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Staßfurt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Staßfurt im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,40 € 4,64 € 4,85 € 5,09 € 5,14 € +0,05 € / +0,97 %
Mittel 4,87 € 5,31 € 5,48 € 5,82 € 5,90 € +0,08 € / +1,40 %
Gut 5,50 € 6,15 € 6,27 € 6,77 € 7,02 € +0,25 € / +3,72 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,06 € 5,50 € 5,52 € 5,95 € 6,15 € +0,20 € / +3,41 %
1970 - 1999 4,75 € 5,09 € 5,23 € 5,52 € 5,83 € +0,31 € / +5,62 %
2000 - 2015 5,45 € 6,07 € 6,08 € 6,46 € 6,70 € +0,24 € / +3,73 %
Nach 2015 6,09 € 6,81 € 6,86 € 7,62 € 7,90 € +0,27 € / +3,60 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,27 € 5,76 € 5,94 € 6,48 € 6,72 € +0,25 € / +3,81 %
41m2 - 60m2 4,98 € 5,23 € 5,40 € 5,91 € 5,99 € +0,07 € / +1,19 %
61m2 - 90m2 4,81 € 5,31 € 5,44 € 5,87 € 6,11 € +0,24 € / +4,10 %
Über 90m2 5,07 € 5,66 € 5,71 € 6,19 € 6,37 € +0,19 € / +3,03 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Staßfurt

Hauspreise in Staßfurt 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Staßfurt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Staßfurt.

Aktuelle Hauspreise in Staßfurt pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 453 € 433 € 482 € 470 € 471 € +0,91 € / +0,19 %
Mittel 938 € 810 € 925 € 932 € 996 € +64,91 € / +6,97 %
Gut 1.513 € 1.420 € 1.770 € 1.593 € 1.634 € +41,48 € / +2,60 %
Nach Baujahr
Vor 1969 779 € 728 € 775 € 764 € 839 € +75,60 € / +9,90 %
1970 - 1999 1.164 € 1.197 € 1.357 € 1.229 € 1.232 € +2,97 € / +0,24 %
2000 - 2015 1.437 € 1.622 € 1.710 € 1.688 € 1.816 € +127,65 € / +7,56 %
Nach 2016 1.551 € 2.054 € 2.207 € 2.090 € 2.303 € +213,58 € / +10,22 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 923 € 763 € 850 € 877 € 988 € +110,06 € / +12,54 %
101m2 - 150m2 1.263 € 967 € 1.169 € 1.145 € 1.209 € +63,97 € / +5,59 %
Über 150m2 727 € 761 € 896 € 848 € 871 € +23,47 € / +2,77 %

Quadratmeterpreise in Staßfurt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 1.243 € 936 € 1.191 € 1.134 € 1.190 € +56,42 € / +4,98 %
Mehrfamilienhaus 694 € 745 € 776 € 775 € 804 € +28,96 € / +3,74 %
Doppelhaushälfte 1.001 € 846 € 1.006 € 1.061 € 1.102 € +41,11 € / +3,87 %
Reihenmittelhaus 738 € 817 € 910 € 918 € 933 € +15,05 € / +1,64 %
Reiheneckhaus 814 € 868 € 1.154 € 1.164 € 1.212 € +47,69 € / +4,10 %
Bungalow 1.675 € 1.567 € 1.711 € 1.592 € 1.597 € +4,42 € / +0,28 %

Immobilienpreise für Stadteile von Staßfurt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Häuser in Staßfurt liegen zwischen 784€ und 1.260€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.022 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Wohungen in Staßfurt liegen zwischen 1.324€ und 1.324€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.324 Euro.

Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Staßfurt von 1.310€ auf 1.324€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 976€ auf 1.022€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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