Immobilienpreise Staßfurt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Staßfurt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Staßfurt liegen zwischen 598,69€/m2 und 1.040,18€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Staßfurt bei 1.597,38 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Staßfurt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Staßfurt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Staßfurt.

Immobilienpreise in Staßfurt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Staßfurt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Staßfurt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.073,95€ /m 2 1.744,98€ /m 2 1.597,38€ /m 2 -147,61 € / -8,46 %
1 Zimmer Wohnungen 885,61€ /m 2 1.507,70€ /m 2 1.533,61€ /m 2 + 25,91 € / + 1,72 %
2 Zimmer Wohnungen 958,83€ /m 2 1.526,94€ /m 2 1.401,02€ /m 2 -125,93 € / -8,25 %
3 Zimmer Wohnungen 836,96€ /m 2 1.039,79€ /m 2 901,90€ /m 2 -137,89 € / -13,26 %
4 Zimmer Wohnungen 995,94€ /m 2 1.433,57€ /m 2 921,23€ /m 2 -512,33 € / -35,74 %
5+ Zimmer Wohnungen 984,57€ /m 2 1.416,80€ /m 2 1.640,42€ /m 2 + 223,63 € / + 15,78 %
Hauspreise 682,54€ /m 2 828,33€ /m 2 819,44€ /m 2 -8,90 € / -1,07 %
Einfamilienhaus 799,86€ /m 2 811,87€ /m 2 725,04€ /m 2 -86,83 € / -10,70 %
Mehrfamilienhaus 682,54€ /m 2 824,67€ /m 2 761,88€ /m 2 -62,79 € / -7,61 %
Doppelhaushälfte 709,45€ /m 2 947,34€ /m 2 819,87€ /m 2 -127,47 € / -13,46 %
Reihenmittelhaus 702,31€ /m 2 783,04€ /m 2 791,16€ /m 2 + 8,13 € / + 1,04 %
Reiheneckhaus 626,67€ /m 2 464,14€ /m 2 775,02€ /m 2 + 310,89 € / + 66,98 %
Bungalow 857,99€ /m 2 1.043,91€ /m 2 1.058,07€ /m 2 + 14,16 € / + 1,36 %

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Wohnungspreise in Staßfurt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Staßfurt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Staßfurt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 612,50€ /m 2 1.187,85€ /m 2 1.077,21€ /m 2 -110,64 € / -9,31 %
Mittel 1.073,33€ /m 2 1.743,16€ /m 2 1.595,51€ /m 2 -147,65 € / -8,47 %
Gut 2.232,22€ /m 2 2.502,20€ /m 2 2.306,20€ /m 2 -196,00 € / -7,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 804,69€ /m 2 1.449,72€ /m 2 921,23€ /m 2 -528,49 € / -36,45 %
1970 - 1999 874,49€ /m 2 1.041,67€ /m 2 901,90€ /m 2 -139,77 € / -13,42 %
2000 - 2015 1.023,57€ /m 2 1.792,76€ /m 2 1.683,73€ /m 2 -109,03 € / -6,08 %
Nach 2015 1.134,79€ /m 2 1.928,11€ /m 2 1.888,91€ /m 2 -39,19 € / -2,03 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 869,51€ /m 2 1.521,44€ /m 2 1.568,08€ /m 2 + 46,64 € / + 3,07 %
41m2 - 60m2 837,95€ /m 2 1.425,23€ /m 2 1.230,31€ /m 2 -194,92 € / -13,68 %
61m2 - 90m2 889,32€ /m 2 1.039,79€ /m 2 902,40€ /m 2 -137,39 € / -13,21 %
Über 90m2 1.179,62€ /m 2 1.565,88€ /m 2 1.651,27€ /m 2 + 85,39 € / + 5,45 %

Kaufpreise für Wohnungen in Staßfurt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Staßfurt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Staßfurt
Wohnungsgrößen in Staßfurt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Staßfurt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 980,59€ /m 2 1.196,62€ /m 2 1.256,12€ /m 2
Erdgeschosswohnung 971,29€ /m 2 1.004,42€ /m 2 901,90€ /m 2
Souterrain 799,70€ /m 2 1.419,10€ /m 2 1.075,43€ /m 2
Hochparterre 873,99€ /m 2 1.714,51€ /m 2 1.404,31€ /m 2
Etagenwohnung 1.172,40€ /m 2 1.477,46€ /m 2 1.426,41€ /m 2
Maisonette 1.176,80€ /m 2 1.649,98€ /m 2 1.732,23€ /m 2
Dachgeschoss 1.014,60€ /m 2 1.665,21€ /m 2 1.462,31€ /m 2
Loft 1.139,11€ /m 2 2.218,69€ /m 2 1.951,13€ /m 2
Penthouse 1.194,31€ /m 2 2.011,39€ /m 2 1.925,97€ /m 2

Preise für Wohnungen in Staßfurt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.245,94€ 1.596,10€ 1.701,23€
1. Stock 1.126,67€ 1.564,48€ 1.640,76€
2. Stock 1.107,59€ 1.491,96€ 921,23€
3.+ Stock 1.116,83€ 1.627,78€ 1.500,01€

Mietspiegel Staßfurt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Staßfurt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Staßfurt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Staßfurt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,47€ /m 2 6,02€ /m 2 6,59€ /m 2 + 0,57 € / + 9,48 %
Mittel 4,75€ /m 2 7,04€ /m 2 7,00€ /m 2 -0,03 € / -0,48 %
Gut 5,14€ /m 2 7,83€ /m 2 7,62€ /m 2 -0,22 € / -2,75 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,00€ /m 2 6,51€ /m 2 6,96€ /m 2 + 0,46 € / + 7,07 %
1970 - 1999 4,47€ /m 2 6,52€ /m 2 6,00€ /m 2 -0,52 € / -7,97 %
2000 - 2015 5,48€ /m 2 8,13€ /m 2 7,22€ /m 2 -0,91 € / -11,20 %
Nach 2015 8,17€ /m 2 12,54€ /m 2 8,31€ /m 2 -4,23 € / -33,71 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,40€ /m 2 8,12€ /m 2 7,22€ /m 2 -0,90 € / -11,05 %
41m2 - 60m2 5,00€ /m 2 7,83€ /m 2 5,80€ /m 2 -2,03 € / -25,96 %
61m2 - 90m2 4,55€ /m 2 7,03€ /m 2 5,75€ /m 2 -1,28 € / -18,20 %
Über 90m2 5,31€ /m 2 7,04€ /m 2 7,22€ /m 2 + 0,18 € / + 2,57 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Staßfurt

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Hauspreise in Staßfurt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Staßfurt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Staßfurt.

Aktuelle Hauspreise in Staßfurt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 390,53€ /m 2 531,90€ /m 2 447,01€ /m 2 -84,88 € / -15,96 %
Mittel 655,06€ /m 2 824,67€ /m 2 819,40€ /m 2 -5,27 € / -0,64 %
Gut 1.162,93€ /m 2 1.091,67€ /m 2 944,69€ /m 2 -146,98 € / -13,46 %
Nach Baujahr
Vor 1969 600,00€ /m 2 828,33€ /m 2 819,54€ /m 2 -8,80 € / -1,06 %
1970 - 1999 600,00€ /m 2 600,00€ /m 2 894,56€ /m 2 + 294,56 € / + 49,09 %
2000 - 2015 813,47€ /m 2 997,88€ /m 2 1.007,18€ /m 2 + 9,30 € / + 0,93 %
Nach 2016 843,53€ /m 2 1.067,66€ /m 2 1.109,22€ /m 2 + 41,56 € / + 3,89 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.011,36€ /m 2 679,65€ /m 2 607,57€ /m 2 -72,08 € / -10,61 %
101m2 - 150m2 845,88€ /m 2 905,65€ /m 2 819,47€ /m 2 -86,18 € / -9,52 %
Über 150m2 445,00€ /m 2 755,10€ /m 2 809,40€ /m 2 + 54,30 € / + 7,19 %

Quadratmeterpreise in Staßfurt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 799,86€ /m 2 811,87€ /m 2 725,04€ /m 2
Mehrfamilienhaus 682,54€ /m 2 824,67€ /m 2 761,88€ /m 2
Doppelhaushälfte 709,45€ /m 2 947,34€ /m 2 819,87€ /m 2
Reihenmittelhaus 702,31€ /m 2 783,04€ /m 2 791,16€ /m 2
Reiheneckhaus 626,67€ /m 2 464,14€ /m 2 775,02€ /m 2
Bungalow 857,99€ /m 2 1.043,91€ /m 2 1.058,07€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Staßfurt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Staßfurt liegen zwischen 599€ und 1.040€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 819 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Staßfurt liegen zwischen 1.597€ und 1.597€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.597 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Staßfurt von 1.745€ auf 1.597€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 828€ auf 819€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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