Immobilienpreise Calbe (Saale) 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Calbe (Saale)? Die durchschnittlichen Hauspreise in Calbe (Saale) liegen zwischen 505,43€/m2 und 811,97€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Calbe (Saale) bei 1.184,57 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Calbe (Saale) behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Calbe (Saale) können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Calbe (Saale).

Immobilienpreise in Calbe (Saale) 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Calbe (Saale) wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Calbe (Saale) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.055,88€ /m 2 1.274,58€ /m 2 1.184,57€ /m 2 -90,02 € / -7,06 %
1 Zimmer Wohnungen 1.019,88€ /m 2 1.310,40€ /m 2 1.397,53€ /m 2 + 87,13 € / + 6,65 %
2 Zimmer Wohnungen 1.133,54€ /m 2 1.332,60€ /m 2 1.242,27€ /m 2 -90,33 € / -6,78 %
3 Zimmer Wohnungen 944,36€ /m 2 1.242,20€ /m 2 1.100,09€ /m 2 -142,11 € / -11,44 %
4 Zimmer Wohnungen 1.191,16€ /m 2 1.224,90€ /m 2 1.038,34€ /m 2 -186,56 € / -15,23 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.173,51€ /m 2 1.205,56€ /m 2 1.522,59€ /m 2 + 317,03 € / + 26,30 %
Hauspreise 415,90€ /m 2 650,94€ /m 2 658,70€ /m 2 + 7,76 € / + 1,19 %
Einfamilienhaus 588,68€ /m 2 760,71€ /m 2 779,76€ /m 2 + 19,05 € / + 2,50 %
Mehrfamilienhaus 531,48€ /m 2 770,86€ /m 2 581,46€ /m 2 -189,40 € / -24,57 %
Doppelhaushälfte 467,47€ /m 2 692,82€ /m 2 577,78€ /m 2 -115,04 € / -16,60 %
Reihenmittelhaus 457,91€ /m 2 443,60€ /m 2 633,25€ /m 2 + 189,65 € / + 42,75 %
Reiheneckhaus 384,88€ /m 2 626,15€ /m 2 604,71€ /m 2 -21,45 € / -3,43 %
Bungalow 666,60€ /m 2 1.047,90€ /m 2 1.105,26€ /m 2 + 57,36 € / + 5,47 %

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Wohnungspreise in Calbe (Saale) 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Calbe (Saale) teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Calbe (Saale) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 602,20€ /m 2 867,64€ /m 2 798,83€ /m 2 -68,81 € / -7,93 %
Mittel 1.055,28€ /m 2 1.273,25€ /m 2 1.183,18€ /m 2 -90,07 € / -7,07 %
Gut 2.194,67€ /m 2 1.827,67€ /m 2 1.710,21€ /m 2 -117,47 € / -6,43 %
Nach Baujahr
Bis 1969 746,27€ /m 2 1.144,95€ /m 2 987,17€ /m 2 -157,78 € / -13,78 %
1970 - 1999 928,78€ /m 2 1.120,71€ /m 2 1.066,93€ /m 2 -53,78 € / -4,80 %
2000 - 2015 1.094,39€ /m 2 1.428,05€ /m 2 1.362,91€ /m 2 -65,15 € / -4,56 %
Nach 2015 1.217,94€ /m 2 1.539,75€ /m 2 1.534,83€ /m 2 -4,93 € / -0,32 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 996,37€ /m 2 1.328,03€ /m 2 1.439,54€ /m 2 + 111,51 € / + 8,40 %
41m2 - 60m2 947,37€ /m 2 1.217,07€ /m 2 1.044,05€ /m 2 -173,02 € / -14,22 %
61m2 - 90m2 1.027,12€ /m 2 1.330,70€ /m 2 1.171,33€ /m 2 -159,37 € / -11,98 %
Über 90m2 1.477,78€ /m 2 1.379,28€ /m 2 1.536,95€ /m 2 + 157,67 € / + 11,43 %

Kaufpreise für Wohnungen in Calbe (Saale) nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Calbe (Saale)
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Calbe (Saale)
Wohnungsgrößen in Calbe (Saale) nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Calbe (Saale) für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.030,82€ /m 2 933,14€ /m 2 995,25€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.021,00€ /m 2 1.107,68€ /m 2 1.071,90€ /m 2
Souterrain 839,80€ /m 2 1.107,68€ /m 2 851,33€ /m 2
Hochparterre 918,26€ /m 2 1.339,44€ /m 2 1.113,28€ /m 2
Etagenwohnung 746,27€ /m 2 1.153,46€ /m 2 1.130,88€ /m 2
Maisonette 1.238,02€ /m 2 1.288,81€ /m 2 1.374,47€ /m 2
Dachgeschoss 1.066,74€ /m 2 1.300,76€ /m 2 1.159,48€ /m 2
Loft 1.198,22€ /m 2 1.734,98€ /m 2 1.548,83€ /m 2
Penthouse 1.256,51€ /m 2 1.572,35€ /m 2 1.528,79€ /m 2

Preise für Wohnungen in Calbe (Saale) pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.458,65€ 1.329,23€ 1.480,99€
1. Stock 1.296,90€ 1.297,37€ 1.419,13€
2. Stock 1.271,04€ 1.224,31€ 1.178,78€
3.+ Stock 1.283,56€ 1.361,14€ 1.275,17€

Mietspiegel Calbe (Saale) 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Calbe (Saale) verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Calbe (Saale), welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Calbe (Saale) im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,57€ /m 2 5,00€ /m 2 4,68€ /m 2 -0,32 € / -6,35 %
Mittel 4,76€ /m 2 5,10€ /m 2 5,16€ /m 2 + 0,06 € / + 1,13 %
Gut 5,38€ /m 2 5,53€ /m 2 5,65€ /m 2 + 0,12 € / + 2,23 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4,70€ /m 2 5,07€ /m 2 5,23€ /m 2 + 0,15 € / + 2,98 %
1970 - 1999 4,58€ /m 2 4,76€ /m 2 5,03€ /m 2 + 0,26 € / + 5,51 %
2000 - 2015 5,38€ /m 2 5,94€ /m 2 5,42€ /m 2 -0,52 € / -8,76 %
Nach 2015 8,03€ /m 2 9,16€ /m 2 6,11€ /m 2 -3,05 € / -33,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,31€ /m 2 5,93€ /m 2 5,35€ /m 2 -0,58 € / -9,79 %
41m2 - 60m2 4,66€ /m 2 5,03€ /m 2 5,39€ /m 2 + 0,36 € / + 7,08 %
61m2 - 90m2 5,06€ /m 2 5,18€ /m 2 5,07€ /m 2 -0,11 € / -2,22 %
Über 90m2 5,22€ /m 2 5,84€ /m 2 5,35€ /m 2 -0,50 € / -8,52 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Calbe (Saale)

Mieterhöhung Calbe (Saale) - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Calbe (Saale) 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Calbe (Saale). Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Calbe (Saale).

Aktuelle Hauspreise in Calbe (Saale) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 221,65€ /m 2 230,77€ /m 2 577,73€ /m 2 + 346,96 € / + 150,35 %
Mittel 415,90€ /m 2 650,94€ /m 2 650,94€ /m 2
Gut 848,97€ /m 2 812,30€ /m 2 858,65€ /m 2 + 46,35 € / + 5,71 %
Nach Baujahr
Vor 1969 386,05€ /m 2 650,94€ /m 2 624,22€ /m 2 -26,72 € / -4,11 %
1970 - 1999 436,26€ /m 2 696,45€ /m 2 741,45€ /m 2 + 45,00 € / + 6,46 %
2000 - 2015 518,13€ /m 2 820,99€ /m 2 850,09€ /m 2 + 29,10 € / + 3,54 %
Nach 2016 540,11€ /m 2 886,80€ /m 2 948,52€ /m 2 + 61,73 € / + 6,96 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 383,89€ /m 2 609,18€ /m 2 625,82€ /m 2 + 16,64 € / + 2,73 %
101m2 - 150m2 579,71€ /m 2 650,94€ /m 2 858,65€ /m 2 + 207,71 € / + 31,91 %
Über 150m2 279,11€ /m 2 799,60€ /m 2 577,78€ /m 2 -221,82 € / -27,74 %

Quadratmeterpreise in Calbe (Saale) für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 588,68€ /m 2 760,71€ /m 2 779,76€ /m 2
Mehrfamilienhaus 531,48€ /m 2 770,86€ /m 2 581,46€ /m 2
Doppelhaushälfte 467,47€ /m 2 692,82€ /m 2 577,78€ /m 2
Reihenmittelhaus 457,91€ /m 2 443,60€ /m 2 633,25€ /m 2
Reiheneckhaus 384,88€ /m 2 626,15€ /m 2 604,71€ /m 2
Bungalow 666,60€ /m 2 1.047,90€ /m 2 1.105,26€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Calbe (Saale) liegen zwischen 505€ und 812€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 659 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Calbe (Saale) liegen zwischen 1.185€ und 1.185€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.185 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Calbe (Saale) von 1.275€ auf 1.185€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 651€ auf 659€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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