Immobilienpreise Calbe (Saale) 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.02.2026

Was kostet eine Immobilie in Calbe (Saale)? Die durchschnittlichen Hauspreise in Calbe (Saale) liegen zwischen 832,67€/m2 und 995,50€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Calbe (Saale) bei 1.388,27 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Calbe (Saale) behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Calbe (Saale)?

Kaufpreis Haus

914  €/m2

-18,49%

Kaufpreis Wohnung

1.388  €/m2

+ 3,10%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Calbe (Saale) können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Calbe (Saale).

Immobilienpreise in Calbe (Saale) 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Calbe (Saale) wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Calbe (Saale) pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.166 € 1.356 € 1.346 € 1.346 € 1.388 € +41,81 € / +3,10 %
1 Zimmer Wohnungen 1.133 € 1.403 € 1.400 € 1.382 € 1.368 € -14,04 € / -1,02 %
2 Zimmer Wohnungen 1.011 € 1.364 € 1.315 € 1.351 € 1.416 € +65,14 € / +4,82 %
3 Zimmer Wohnungen 969 € 1.437 € 1.308 € 1.312 € 1.351 € +38,50 € / +2,93 %
4 Zimmer Wohnungen 1.218 € 1.356 € 1.359 € 1.364 € 1.399 € +34,85 € / +2,55 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.007 € 1.171 € 1.287 € 1.271 € 1.317 € +46,00 € / +3,62 %
Hauspreise 978 € 1.060 € 1.105 € 1.121 € 914 € -207,40 € / -18,49 %
Einfamilienhaus 1.286 € 1.252 € 1.263 € 1.313 € 1.006 € -307,27 € / -23,40 %
Mehrfamilienhaus 827 € 835 € 794 € 904 € 695 € -209,32 € / -23,14 %
Doppelhaushälfte 1.092 € 1.067 € 1.124 € 1.292 € 985 € -306,93 € / -23,76 %
Reihenmittelhaus 862 € 1.009 € 1.004 € 1.184 € 937 € -246,73 € / -20,84 %
Reiheneckhaus 774 € 1.067 € 1.281 € 1.415 € 1.113 € -301,81 € / -21,33 %
Bungalow 1.686 € 1.931 € 1.854 € 1.922 € 1.415 € -507,30 € / -26,39 %

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Wohnungspreise in Calbe (Saale) 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Calbe (Saale) 1.383,64 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 41,04 € bzw. 3,06 % zu 1.342,59 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Calbe (Saale) pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 750 € 886 € 873 € 940 € 998 € +58,40 € / +6,21 %
Mittel 1.002 € 1.246 € 1.340 € 1.343 € 1.384 € +41,04 € / +3,06 %
Gut 1.315 € 1.927 € 1.906 € 1.823 € 1.841 € +17,46 € / +0,96 %
Nach Baujahr
Bis 1969 992 € 1.190 € 1.300 € 1.350 € 1.364 € +14,61 € / +1,08 %
1970 - 1999 1.166 € 1.329 € 1.220 € 1.276 € 1.287 € +11,18 € / +0,88 %
2000 - 2015 1.362 € 1.631 € 1.647 € 1.595 € 1.683 € +87,25 € / +5,47 %
Nach 2015 1.807 € 2.016 € 2.001 € 1.968 € 1.961 € -7,27 € / -0,37 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.085 € 1.430 € 1.383 € 1.426 € 1.470 € +43,55 € / +3,05 %
41m2 - 60m2 1.147 € 1.277 € 1.214 € 1.304 € 1.389 € +85,32 € / +6,54 %
61m2 - 90m2 963 € 1.416 € 1.334 € 1.333 € 1.350 € +17,51 € / +1,31 %
Über 90m2 1.123 € 1.339 € 1.502 € 1.441 € 1.416 € -25,31 € / -1,76 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Calbe (Saale) teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Calbe (Saale) nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Calbe (Saale)
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Calbe (Saale)
Wohnungsgrößen in Calbe (Saale) nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Calbe (Saale) für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.284 € 1.297 € 1.337 € 1.351 € 1.398 € +47,08 € / +3,48 %
Erdgeschosswohnung 1.197 € 1.343 € 1.314 € 1.329 € 1.364 € +34,71 € / +2,61 %
Souterrain 1.048 € 1.027 € 1.093 € 1.137 € 1.199 € +62,44 € / +5,49 %
Hochparterre 1.109 € 1.394 € 1.379 € 1.378 € 1.422 € +43,81 € / +3,18 %
Etagenwohnung 1.067 € 1.196 € 1.330 € 1.392 € 1.395 € +2,89 € / +0,21 %
Maisonette 1.310 € 1.503 € 1.347 € 1.375 € 1.394 € +18,53 € / +1,35 %
Dachgeschoss 1.178 € 1.334 € 1.271 € 1.329 € 1.364 € +35,23 € / +2,65 %
Loft 1.769 € 1.627 € 1.634 € 1.661 € 1.646 € -14,99 € / -0,90 %
Penthouse 1.482 € 1.894 € 1.872 € 1.802 € 1.823 € +20,84 € / +1,16 %

Preise für Wohnungen in Calbe (Saale) pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.344 € 1.512 € 1.444 € 1.429 € 1.457 € +27,66 € / +1,94 %
1. Stock 1.074 € 1.340 € 1.376 € 1.397 € 1.454 € +57,41 € / +4,11 %
2. Stock 1.191 € 1.284 € 1.333 € 1.345 € 1.364 € +18,44 € / +1,37 %
3.+ Stock 1.055 € 1.473 € 1.330 € 1.408 € 1.476 € +67,74 € / +4,81 %

Mietspiegel Calbe (Saale) 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Calbe (Saale) verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Calbe (Saale), welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Calbe (Saale) im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,42 € 4,71 € 4,82 € 5,01 € 5,13 € +0,13 € / +2,57 %
Mittel 4,91 € 5,24 € 5,44 € 5,74 € 6,07 € +0,33 € / +5,77 %
Gut 5,57 € 6,03 € 6,26 € 6,86 € 7,11 € +0,24 € / +3,56 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4,94 € 5,27 € 5,52 € 5,89 € 6,15 € +0,25 € / +4,31 %
1970 - 1999 4,78 € 5,18 € 5,18 € 5,43 € 5,59 € +0,16 € / +2,91 %
2000 - 2015 5,48 € 6,03 € 6,08 € 6,43 € 6,75 € +0,32 € / +5,01 %
Nach 2015 6,12 € 6,78 € 6,85 € 7,53 € 7,95 € +0,42 € / +5,62 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,07 € 5,72 € 5,93 € 6,45 € 6,86 € +0,41 € / +6,36 %
41m2 - 60m2 4,84 € 5,21 € 5,34 € 5,79 € 6,09 € +0,30 € / +5,10 %
61m2 - 90m2 4,99 € 5,29 € 5,45 € 5,75 € 6,07 € +0,33 € / +5,70 %
Über 90m2 4,93 € 5,59 € 5,75 € 6,03 € 6,39 € +0,35 € / +5,87 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Calbe (Saale)

Hauspreise in Calbe (Saale) 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Calbe (Saale). Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Calbe (Saale).

Aktuelle Hauspreise in Calbe (Saale) pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 544 € 485 € 448 € 538 € 447 € -90,84 € / -16,89 %
Mittel 893 € 1.037 € 1.034 € 1.093 € 836 € -256,51 € / -23,48 %
Gut 1.672 € 1.946 € 1.887 € 1.936 € 1.398 € -538,42 € / -27,81 %
Nach Baujahr
Vor 1969 692 € 848 € 773 € 848 € 695 € -152,79 € / -18,01 %
1970 - 1999 1.175 € 1.449 € 1.436 € 1.438 € 1.010 € -427,98 € / -29,76 %
2000 - 2015 1.446 € 1.986 € 1.865 € 2.035 € 1.647 € -387,93 € / -19,06 %
Nach 2016 1.806 € 2.520 € 2.345 € 2.504 € 2.110 € -393,65 € / -15,72 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 919 € 966 € 954 € 1.001 € 780 € -220,45 € / -22,02 %
101m2 - 150m2 1.291 € 1.281 € 1.340 € 1.400 € 899 € -500,95 € / -35,78 %
Über 150m2 889 € 1.008 € 947 € 1.024 € 776 € -248,25 € / -24,25 %

Quadratmeterpreise in Calbe (Saale) für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 1.286 € 1.252 € 1.263 € 1.313 € 1.006 € -307,27 € / -23,40 %
Mehrfamilienhaus 827 € 835 € 794 € 904 € 695 € -209,32 € / -23,14 %
Doppelhaushälfte 1.092 € 1.067 € 1.124 € 1.292 € 985 € -306,93 € / -23,76 %
Reihenmittelhaus 862 € 1.009 € 1.004 € 1.184 € 937 € -246,73 € / -20,84 %
Reiheneckhaus 774 € 1.067 € 1.281 € 1.415 € 1.113 € -301,81 € / -21,33 %
Bungalow 1.686 € 1.931 € 1.854 € 1.922 € 1.415 € -507,30 € / -26,39 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Häuser in Calbe (Saale) liegen zwischen 833€ und 996€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 914 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Wohungen in Calbe (Saale) liegen zwischen 1.388€ und 1.388€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.388 Euro.

Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Calbe (Saale) von 1.346€ auf 1.388€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.121€ auf 914€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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