Immobilienpreise Köthen (Anhalt) 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Köthen (Anhalt)? Die durchschnittlichen Hauspreise in Köthen (Anhalt) liegen zwischen 1.012,01€/m2 und 1.012,01€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köthen (Anhalt) bei 1.254,81 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Köthen (Anhalt) behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Köthen (Anhalt) können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Köthen (Anhalt).

Immobilienpreise in Köthen (Anhalt) 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Köthen (Anhalt) wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Köthen (Anhalt) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 927,11€ /m 2 1.370,76€ /m 2 1.254,81€ /m 2 -115,95 € / -8,46 %
1 Zimmer Wohnungen 845,38€ /m 2 1.294,67€ /m 2 1.285,07€ /m 2 -9,59 € / -0,74 %
2 Zimmer Wohnungen 909,94€ /m 2 1.252,65€ /m 2 1.198,73€ /m 2 -53,92 € / -4,30 %
3 Zimmer Wohnungen 850,86€ /m 2 1.256,16€ /m 2 1.119,66€ /m 2 -136,50 € / -10,87 %
4 Zimmer Wohnungen 924,33€ /m 2 1.246,40€ /m 2 776,60€ /m 2 -469,80 € / -37,69 %
5+ Zimmer Wohnungen 916,19€ /m 2 1.235,48€ /m 2 1.354,63€ /m 2 + 119,15 € / + 9,64 %
Hauspreise 1.251,17€ /m 2 911,50€ /m 2 1.012,01€ /m 2 + 100,51 € / + 11,03 %
Einfamilienhaus 1.642,71€ /m 2 1.126,44€ /m 2 1.259,10€ /m 2 + 132,66 € / + 11,78 %
Mehrfamilienhaus 1.565,22€ /m 2 896,50€ /m 2 1.023,68€ /m 2 + 127,18 € / + 14,19 %
Doppelhaushälfte 1.285,71€ /m 2 1.052,63€ /m 2 1.180,36€ /m 2 + 127,72 € / + 12,13 %
Reihenmittelhaus 1.476,61€ /m 2 946,11€ /m 2 1.085,16€ /m 2 + 139,04 € / + 14,70 %
Reiheneckhaus 1.306,86€ /m 2 977,78€ /m 2 1.051,27€ /m 2 + 73,49 € / + 7,52 %
Bungalow 1.961,75€ /m 2 1.434,12€ /m 2 1.645,52€ /m 2 + 211,40 € / + 14,74 %

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Wohnungspreise in Köthen (Anhalt) 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köthen (Anhalt) teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Köthen (Anhalt) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 712,74€ /m 2 1.163,10€ /m 2 1.059,80€ /m 2 -103,31 € / -8,88 %
Mittel 909,94€ /m 2 1.432,11€ /m 2 1.310,87€ /m 2 -121,24 € / -8,47 %
Gut 1.412,87€ /m 2 1.799,80€ /m 2 1.655,14€ /m 2 -144,66 € / -8,04 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.070,00€ /m 2 1.017,71€ /m 2 776,60€ /m 2 -241,12 € / -23,69 %
1970 - 1999 909,94€ /m 2 1.252,65€ /m 2 1.170,04€ /m 2 -82,61 € / -6,59 %
2000 - 2015 954,19€ /m 2 1.492,79€ /m 2 1.393,48€ /m 2 -99,32 € / -6,65 %
Nach 2015 1.031,50€ /m 2 1.578,40€ /m 2 1.523,26€ /m 2 -55,15 € / -3,49 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 845,46€ /m 2 1.320,78€ /m 2 1.323,22€ /m 2 + 2,45 € / + 0,19 %
41m2 - 60m2 949,46€ /m 2 1.252,65€ /m 2 1.103,28€ /m 2 -149,37 € / -11,92 %
61m2 - 90m2 859,64€ /m 2 1.164,77€ /m 2 1.174,06€ /m 2 + 9,29 € / + 0,80 %
Über 90m2 1.067,38€ /m 2 1.349,71€ /m 2 776,60€ /m 2 -573,12 € / -42,46 %

Kaufpreise für Wohnungen in Köthen (Anhalt) nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Köthen (Anhalt)
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Köthen (Anhalt)
Wohnungsgrößen in Köthen (Anhalt) nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Köthen (Anhalt) für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.021,38€ /m 2 1.217,78€ /m 2 1.233,23€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.013,85€ /m 2 1.381,76€ /m 2 1.304,16€ /m 2
Souterrain 874,87€ /m 2 1.381,76€ /m 2 1.100,05€ /m 2
Hochparterre 935,04€ /m 2 1.599,49€ /m 2 1.342,45€ /m 2
Etagenwohnung 1.241,44€ /m 2 1.204,47€ /m 2 1.358,74€ /m 2
Maisonette 1.180,31€ /m 2 1.551,93€ /m 2 1.584,15€ /m 2
Dachgeschoss 1.048,94€ /m 2 1.563,15€ /m 2 1.385,20€ /m 2
Loft 1.149,78€ /m 2 1.971,10€ /m 2 1.745,49€ /m 2
Penthouse 1.194,49€ /m 2 1.818,31€ /m 2 1.726,94€ /m 2

Preise für Wohnungen in Köthen (Anhalt) pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.133,14€ 1.350,50€ 1.418,40€
1. Stock 1.033,72€ 1.252,65€ 1.372,53€
2. Stock 1.017,82€ 1.079,55€ 1.194,31€
3.+ Stock 1.025,52€ 1.374,52€ 1.265,78€

Mietspiegel Köthen (Anhalt) 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Köthen (Anhalt) verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Köthen (Anhalt), welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Köthen (Anhalt) im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,00€ /m 2 5,00€ /m 2 5,42€ /m 2 + 0,42 € / + 8,32 %
Mittel 5,41€ /m 2 5,51€ /m 2 5,59€ /m 2 + 0,07 € / + 1,31 %
Gut 6,06€ /m 2 6,13€ /m 2 5,84€ /m 2 -0,29 € / -4,76 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,30€ /m 2 5,21€ /m 2 5,53€ /m 2 + 0,33 € / + 6,25 %
1970 - 1999 5,50€ /m 2 5,53€ /m 2 5,41€ /m 2 -0,12 € / -2,23 %
2000 - 2015 6,05€ /m 2 6,39€ /m 2 5,62€ /m 2 -0,77 € / -12,04 %
Nach 2015 9,03€ /m 2 9,85€ /m 2 5,99€ /m 2 -3,86 € / -39,17 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,50€ /m 2 5,80€ /m 2 5,60€ /m 2 -0,20 € / -3,40 %
41m2 - 60m2 5,45€ /m 2 5,60€ /m 2 5,90€ /m 2 + 0,30 € / + 5,38 %
61m2 - 90m2 5,20€ /m 2 5,11€ /m 2 5,50€ /m 2 + 0,38 € / + 7,51 %
Über 90m2 5,05€ /m 2 5,11€ /m 2 5,60€ /m 2 + 0,49 € / + 9,55 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Köthen (Anhalt)

Mieterhöhung Köthen (Anhalt) - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Köthen (Anhalt) 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Köthen (Anhalt). Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Köthen (Anhalt).

Aktuelle Hauspreise in Köthen (Anhalt) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 769,23€ /m 2 635,99€ /m 2 890,68€ /m 2 + 254,68 € / + 40,05 %
Mittel 1.216,62€ /m 2 904,39€ /m 2 1.035,95€ /m 2 + 131,56 € / + 14,55 %
Gut 1.819,90€ /m 2 1.290,43€ /m 2 1.332,46€ /m 2 + 42,03 € / + 3,26 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.187,50€ /m 2 888,61€ /m 2 635,99€ /m 2 -252,62 € / -28,43 %
1970 - 1999 769,23€ /m 2 930,41€ /m 2 1.094,08€ /m 2 + 163,68 € / + 17,59 %
2000 - 2015 1.515,55€ /m 2 1.119,33€ /m 2 1.274,90€ /m 2 + 155,57 € / + 13,90 %
Nach 2016 1.587,18€ /m 2 1.219,16€ /m 2 1.438,73€ /m 2 + 219,58 € / + 18,01 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 990,00€ /m 2 853,17€ /m 2 961,66€ /m 2 + 108,49 € / + 12,72 %
101m2 - 150m2 1.565,22€ /m 2 945,65€ /m 2 1.063,88€ /m 2 + 118,24 € / + 12,50 %
Über 150m2 1.195,81€ /m 2 794,38€ /m 2 635,99€ /m 2 -158,39 € / -19,94 %

Quadratmeterpreise in Köthen (Anhalt) für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.642,71€ /m 2 1.126,44€ /m 2 1.259,10€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.565,22€ /m 2 896,50€ /m 2 1.023,68€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.285,71€ /m 2 1.052,63€ /m 2 1.180,36€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.476,61€ /m 2 946,11€ /m 2 1.085,16€ /m 2
Reiheneckhaus 1.306,86€ /m 2 977,78€ /m 2 1.051,27€ /m 2
Bungalow 1.961,75€ /m 2 1.434,12€ /m 2 1.645,52€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Köthen (Anhalt) liegen zwischen 1.012€ und 1.012€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.012 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Köthen (Anhalt) liegen zwischen 1.255€ und 1.255€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.255 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Köthen (Anhalt) von 1.371€ auf 1.255€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 911€ auf 1.012€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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