Immobilienpreise Bernburg (Saale) 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.02.2026

Was kostet eine Immobilie in Bernburg (Saale)? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bernburg (Saale) liegen zwischen 779,64€/m2 und 1.411,31€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bernburg (Saale) bei 101.928,96 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bernburg (Saale) behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Bernburg (Saale)?

Kaufpreis Haus

1.095  €/m2

+ 1,83%

Kaufpreis Wohnung

101.929  €/m2

-31,65%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bernburg (Saale) können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bernburg (Saale).

Immobilienpreise in Bernburg (Saale) 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bernburg (Saale) wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bernburg (Saale) pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.241 € 1.394 € 1.442 € 149.122 € 101.929 € -47.193,45 € / -31,65 %
1 Zimmer Wohnungen 1.109 € 1.418 € 1.500 € 122.813 € 102.090 € -20.723,14 € / -16,87 %
2 Zimmer Wohnungen 1.256 € 1.333 € 1.395 € 77.544 € 64.689 € -12.855,08 € / -16,58 %
3 Zimmer Wohnungen 1.089 € 1.362 € 1.438 € 308.828 € 256.460 € -52.367,15 € / -16,96 %
4 Zimmer Wohnungen 1.164 € 1.399 € 1.462 € 127.834 € 106.380 € -21.454,13 € / -16,78 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.220 € 1.300 € 1.371 € 119.312 € 99.308 € -20.003,74 € / -16,77 %
Hauspreise 1.010 € 980 € 1.080 € 1.076 € 1.095 € +19,71 € / +1,83 %
Einfamilienhaus 970 € 1.111 € 1.242 € 1.208 € 1.345 € +136,02 € / +11,26 %
Mehrfamilienhaus 824 € 864 € 882 € 922 € 947 € +24,79 € / +2,69 %
Doppelhaushälfte 1.137 € 996 € 1.226 € 1.219 € 1.209 € -9,50 € / -0,78 %
Reihenmittelhaus 1.113 € 902 € 1.004 € 955 € 850 € -105,51 € / -11,05 %
Reiheneckhaus 661 € 998 € 1.266 € 1.271 € 1.301 € +29,51 € / +2,32 %
Bungalow 1.739 € 1.813 € 1.839 € 1.753 € 1.724 € -29,15 € / -1,66 %

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Wohnungspreise in Bernburg (Saale) 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bernburg (Saale) 62.732,56 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -12.536,69 € bzw. -16,66 % zu 75.269,25 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Bernburg (Saale) pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 789 € 908 € 935 € 87.786 € 73.068 € -14.717,26 € / -16,76 %
Mittel 1.123 € 1.351 € 1.414 € 75.269 € 62.733 € -12.536,69 € / -16,66 %
Gut 1.533 € 1.889 € 2.093 € 336.688 € 279.663 € -57.025,35 € / -16,94 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.078 € 1.314 € 1.386 € 122.974 € 102.293 € -20.681,82 € / -16,82 %
1970 - 1999 1.181 € 1.261 € 1.290 € 116.230 € 96.648 € -19.582,12 € / -16,85 %
2000 - 2015 1.449 € 1.689 € 1.757 € 90.637 € 75.621 € -15.016,20 € / -16,57 %
Nach 2015 1.923 € 2.115 € 2.138 € 181.277 € 150.757 € -30.520,27 € / -16,84 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.083 € 1.460 € 1.477 € 129.273 € 107.522 € -21.751,33 € / -16,83 %
41m2 - 60m2 1.172 € 1.305 € 1.300 € 123.798 € 103.057 € -20.740,85 € / -16,75 %
61m2 - 90m2 1.081 € 1.360 € 1.442 € 79.745 € 62.865 € -16.880,07 € / -21,17 %
Über 90m2 1.427 € 1.507 € 1.592 € 313.712 € 260.531 € -53.180,49 € / -16,95 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bernburg (Saale) teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Bernburg (Saale) nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bernburg (Saale)
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Bernburg (Saale)
Wohnungsgrößen in Bernburg (Saale) nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bernburg (Saale) für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.366 € 1.330 € 1.428 € 122.847 € 102.228 € -20.619,24 € / -16,78 %
Erdgeschosswohnung 1.156 € 1.371 € 1.411 € 117.105 € 97.358 € -19.746,80 € / -16,86 %
Souterrain 1.116 € 1.063 € 1.168 € 109.055 € 90.764 € -18.291,14 € / -16,77 %
Hochparterre 1.180 € 1.423 € 1.475 € 127.698 € 106.252 € -21.445,84 € / -16,79 %
Etagenwohnung 1.170 € 1.373 € 1.407 € 126.425 € 105.137 € -21.287,52 € / -16,84 %
Maisonette 1.394 € 1.489 € 1.434 € 126.537 € 105.280 € -21.257,08 € / -16,80 %
Dachgeschoss 1.192 € 1.374 € 1.351 € 119.336 € 99.235 € -20.101,16 € / -16,84 %
Loft 1.883 € 1.666 € 1.750 € 153.772 € 127.842 € -25.930,23 € / -16,86 %
Penthouse 1.578 € 1.947 € 2.001 € 164.551 € 136.893 € -27.658,06 € / -16,81 %

Preise für Wohnungen in Bernburg (Saale) pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.430 € 1.541 € 1.556 € 128.479 € 106.855 € -21.624,08 € / -16,83 %
1. Stock 1.364 € 1.351 € 1.463 € 130.407 € 108.535 € -21.871,50 € / -16,77 %
2. Stock 1.197 € 1.349 € 1.424 € 121.419 € 100.990 € -20.428,77 € / -16,83 %
3.+ Stock 1.065 € 1.408 € 1.421 € 133.568 € 111.156 € -22.411,65 € / -16,78 %

Mietspiegel Bernburg (Saale) 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bernburg (Saale) verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bernburg (Saale), welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bernburg (Saale) im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,96 € 5,05 € 5,37 € 5,49 € 5,46 € -0,03 € / -0,50 %
Mittel 5,68 € 5,79 € 5,90 € 6,15 € 6,15 € 0,00 € / -0,05 %
Gut 6,40 € 6,47 € 6,71 € 7,24 € 7,28 € +0,04 € / +0,51 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,68 € 5,90 € 5,99 € 6,45 € 6,34 € -0,11 € / -1,74 %
1970 - 1999 5,72 € 5,57 € 5,67 € 5,95 € 5,94 € -0,01 € / -0,15 %
2000 - 2015 6,12 € 6,57 € 6,55 € 6,82 € 6,94 € +0,13 € / +1,85 %
Nach 2015 6,83 € 7,37 € 7,40 € 8,06 € 8,22 € +0,16 € / +1,98 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,25 € 6,01 € 6,38 € 6,96 € 7,02 € +0,07 € / +0,93 %
41m2 - 60m2 5,71 € 5,80 € 5,86 € 5,96 € 6,04 € +0,08 € / +1,41 %
61m2 - 90m2 5,49 € 5,67 € 5,86 € 6,16 € 6,15 € -0,01 € / -0,15 %
Über 90m2 5,33 € 6,10 € 6,23 € 6,52 € 6,80 € +0,28 € / +4,29 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bernburg (Saale)

Hauspreise in Bernburg (Saale) 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bernburg (Saale). Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bernburg (Saale).

Aktuelle Hauspreise in Bernburg (Saale) pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 489 € 525 € 472 € 497 € 467 € -30,53 € / -6,14 %
Mittel 1.002 € 935 € 1.027 € 1.023 € 1.041 € +17,79 € / +1,74 %
Gut 1.612 € 1.660 € 1.874 € 1.845 € 1.799 € -45,99 € / -2,49 %
Nach Baujahr
Vor 1969 811 € 841 € 848 € 833 € 882 € +49,77 € / +5,98 %
1970 - 1999 1.232 € 1.282 € 1.468 € 1.314 € 1.369 € +55,19 € / +4,20 %
2000 - 2015 1.401 € 1.823 € 1.861 € 1.835 € 1.946 € +111,16 € / +6,06 %
Nach 2016 1.863 € 2.335 € 2.464 € 2.323 € 2.482 € +158,97 € / +6,84 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 876 € 873 € 992 € 862 € 849 € -12,85 € / -1,49 %
101m2 - 150m2 1.165 € 1.104 € 1.318 € 1.297 € 1.303 € +6,01 € / +0,46 %
Über 150m2 945 € 917 € 946 € 988 € 992 € +4,14 € / +0,42 %

Quadratmeterpreise in Bernburg (Saale) für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 970 € 1.111 € 1.242 € 1.208 € 1.345 € +136,02 € / +11,26 %
Mehrfamilienhaus 824 € 864 € 882 € 922 € 947 € +24,79 € / +2,69 %
Doppelhaushälfte 1.137 € 996 € 1.226 € 1.219 € 1.209 € -9,50 € / -0,78 %
Reihenmittelhaus 1.113 € 902 € 1.004 € 955 € 850 € -105,51 € / -11,05 %
Reiheneckhaus 661 € 998 € 1.266 € 1.271 € 1.301 € +29,51 € / +2,32 %
Bungalow 1.739 € 1.813 € 1.839 € 1.753 € 1.724 € -29,15 € / -1,66 %

Immobilienpreise für Stadteile von Bernburg (Saale)

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Häuser in Bernburg (Saale) liegen zwischen 780€ und 1.411€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.095 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Wohungen in Bernburg (Saale) liegen zwischen 101.929€ und 101.929€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 101.929 Euro.

Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Bernburg (Saale) von 149.122€ auf 101.929€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.076€ auf 1.095€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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