Immobilienpreise Südliches Anhalt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Südliches Anhalt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Südliches Anhalt liegen zwischen 420,02€/m2 und 755,05€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Südliches Anhalt bei 1.473,94 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Südliches Anhalt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Südliches Anhalt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Südliches Anhalt.

Immobilienpreise in Südliches Anhalt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Südliches Anhalt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Südliches Anhalt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 364,74€ /m 2 1.611,82€ /m 2 1.473,94€ /m 2 -137,87 € / -8,55 %
1 Zimmer Wohnungen 363,64€ /m 2 1.586,15€ /m 2 1.573,44€ /m 2 -12,72 € / -0,80 %
2 Zimmer Wohnungen 416,67€ /m 2 450,45€ /m 2 1.467,18€ /m 2 + 1.016,73 € / + 225,71 %
3 Zimmer Wohnungen 423,73€ /m 2 1.538,72€ /m 2 1.369,88€ /m 2 -168,84 € / -10,97 %
4 Zimmer Wohnungen 379,00€ /m 2 1.526,69€ /m 2 1.327,63€ /m 2 -199,07 € / -13,04 %
5+ Zimmer Wohnungen 375,65€ /m 2 1.513,24€ /m 2 1.659,02€ /m 2 + 145,79 € / + 9,63 %
Hauspreise 1.071,43€ /m 2 755,81€ /m 2 587,53€ /m 2 -168,28 € / -22,26 %
Einfamilienhaus 1.071,43€ /m 2 681,48€ /m 2 569,77€ /m 2 -111,71 € / -16,39 %
Mehrfamilienhaus 1.035,61€ /m 2 1.018,92€ /m 2 600,00€ /m 2 -418,92 € / -41,11 %
Doppelhaushälfte 1.161,97€ /m 2 796,65€ /m 2 587,53€ /m 2 -209,12 € / -26,25 %
Reihenmittelhaus 1.150,77€ /m 2 789,47€ /m 2 593,75€ /m 2 -195,72 € / -24,79 %
Reiheneckhaus 1.065,27€ /m 2 764,00€ /m 2 582,18€ /m 2 -181,83 € / -23,80 %
Bungalow 1.395,15€ /m 2 986,59€ /m 2 785,12€ /m 2 -201,47 € / -20,42 %

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Wohnungspreise in Südliches Anhalt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Südliches Anhalt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Südliches Anhalt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 335,92€ /m 2 1.325,12€ /m 2 1.206,22€ /m 2 -118,90 € / -8,97 %
Mittel 364,19€ /m 2 1.628,60€ /m 2 1.489,18€ /m 2 -139,42 € / -8,56 %
Gut 416,67€ /m 2 2.043,43€ /m 2 1.877,18€ /m 2 -166,24 € / -8,14 %
Nach Baujahr
Bis 1969 416,67€ /m 2 1.492,83€ /m 2 1.285,93€ /m 2 -206,90 € / -13,86 %
1970 - 1999 332,18€ /m 2 471,30€ /m 2 1.368,06€ /m 2 + 896,75 € / + 190,27 %
2000 - 2015 379,53€ /m 2 1.789,11€ /m 2 1.672,84€ /m 2 -116,27 € / -6,50 %
Nach 2015 414,85€ /m 2 1.906,01€ /m 2 1.849,88€ /m 2 -56,14 € / -2,95 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 363,64€ /m 2 1.570,99€ /m 2 1.574,98€ /m 2 + 3,99 € / + 0,25 %
41m2 - 60m2 416,67€ /m 2 454,62€ /m 2 1.308,42€ /m 2 + 853,80 € / + 187,80 %
61m2 - 90m2 341,84€ /m 2 1.572,82€ /m 2 1.394,20€ /m 2 -178,61 € / -11,36 %
Über 90m2 426,16€ /m 2 1.606,09€ /m 2 1.640,63€ /m 2 + 34,54 € / + 2,15 %

Kaufpreise für Wohnungen in Südliches Anhalt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Südliches Anhalt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Südliches Anhalt
Wohnungsgrößen in Südliches Anhalt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Südliches Anhalt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 308,92€ /m 2 980,64€ /m 2 1.052,38€ /m 2
Erdgeschosswohnung 305,60€ /m 2 1.196,29€ /m 2 1.145,56€ /m 2
Souterrain 244,45€ /m 2 1.196,29€ /m 2 877,42€ /m 2
Hochparterre 270,93€ /m 2 1.482,63€ /m 2 1.195,87€ /m 2
Etagenwohnung 377,28€ /m 2 458,79€ /m 2 1.217,27€ /m 2
Maisonette 378,85€ /m 2 1.420,08€ /m 2 1.513,40€ /m 2
Dachgeschoss 321,04€ /m 2 1.434,84€ /m 2 1.252,03€ /m 2
Loft 365,42€ /m 2 1.971,33€ /m 2 1.725,36€ /m 2
Penthouse 385,09€ /m 2 1.770,40€ /m 2 1.700,99€ /m 2

Preise für Wohnungen in Südliches Anhalt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 503,87€ 1.680,92€ 1.842,77€
1. Stock 448,00€ 1.640,63€ 1.765,80€
2. Stock 439,06€ 1.548,24€ 1.466,74€
3.+ Stock 443,39€ 1.721,27€ 1.586,67€

Mietspiegel Südliches Anhalt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Südliches Anhalt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Südliches Anhalt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Südliches Anhalt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,47€ /m 2 6,28€ /m 2 6,23€ /m 2 -0,05 € / -0,80 %
Mittel 4,71€ /m 2 6,50€ /m 2 6,50€ /m 2
Gut 5,22€ /m 2 6,50€ /m 2 6,50€ /m 2
Nach Baujahr
Bis 1969 4,74€ /m 2 6,50€ /m 2 6,50€ /m 2
1970 - 1999 4,71€ /m 2 6,02€ /m 2 6,33€ /m 2 + 0,30 € / + 5,05 %
2000 - 2015 5,27€ /m 2 7,51€ /m 2 6,74€ /m 2 -0,77 € / -10,24 %
Nach 2015 7,86€ /m 2 11,58€ /m 2 7,47€ /m 2 -4,11 € / -35,49 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4,73€ /m 2 6,50€ /m 2 6,50€ /m 2
41m2 - 60m2 4,71€ /m 2 6,07€ /m 2 6,54€ /m 2 + 0,47 € / + 7,67 %
61m2 - 90m2 5,16€ /m 2 6,05€ /m 2 6,54€ /m 2 + 0,49 € / + 8,08 %
Über 90m2 5,11€ /m 2 7,39€ /m 2 6,66€ /m 2 -0,73 € / -9,85 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Südliches Anhalt

Mieterhöhung Südliches Anhalt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Südliches Anhalt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Südliches Anhalt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Südliches Anhalt.

Aktuelle Hauspreise in Südliches Anhalt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 514,41€ /m 2 550,64€ /m 2 538,36€ /m 2 -12,29 € / -2,23 %
Mittel 1.048,74€ /m 2 721,46€ /m 2 587,53€ /m 2 -133,93 € / -18,56 %
Gut 1.427,84€ /m 2 1.071,43€ /m 2 789,47€ /m 2 -281,95 € / -26,32 %
Nach Baujahr
Vor 1969 743,18€ /m 2 678,95€ /m 2 569,77€ /m 2 -109,18 € / -16,08 %
1970 - 1999 1.106,40€ /m 2 1.018,92€ /m 2 644,25€ /m 2 -374,68 € / -36,77 %
2000 - 2015 1.282,16€ /m 2 914,18€ /m 2 725,00€ /m 2 -189,18 € / -20,69 %
Nach 2016 1.329,35€ /m 2 977,86€ /m 2 798,16€ /m 2 -179,69 € / -18,38 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.035,41€ /m 2 940,00€ /m 2 569,77€ /m 2 -370,23 € / -39,39 %
101m2 - 150m2 1.104,62€ /m 2 687,11€ /m 2 587,53€ /m 2 -99,58 € / -14,49 %
Über 150m2 1.290,16€ /m 2 678,95€ /m 2 606,82€ /m 2 -72,13 € / -10,62 %

Quadratmeterpreise in Südliches Anhalt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.071,43€ /m 2 681,48€ /m 2 569,77€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.035,61€ /m 2 1.018,92€ /m 2 600,00€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.161,97€ /m 2 796,65€ /m 2 587,53€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.150,77€ /m 2 789,47€ /m 2 593,75€ /m 2
Reiheneckhaus 1.065,27€ /m 2 764,00€ /m 2 582,18€ /m 2
Bungalow 1.395,15€ /m 2 986,59€ /m 2 785,12€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Südliches Anhalt liegen zwischen 420€ und 755€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 588 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Südliches Anhalt liegen zwischen 1.474€ und 1.474€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.474 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Südliches Anhalt von 1.612€ auf 1.474€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 756€ auf 588€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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