Immobilienpreise Sandersdorf-Brehna 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Sandersdorf-Brehna? Die durchschnittlichen Hauspreise in Sandersdorf-Brehna liegen zwischen 1.393,17€/m2 und 2.565,91€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sandersdorf-Brehna bei 1.512,40 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Sandersdorf-Brehna behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Sandersdorf-Brehna können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sandersdorf-Brehna.

Immobilienpreise in Sandersdorf-Brehna 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Sandersdorf-Brehna wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Sandersdorf-Brehna pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.314,55€ /m 2 1.683,20€ /m 2 1.512,40€ /m 2 -170,80 € / -10,15 %
1 Zimmer Wohnungen 1.269,74€ /m 2 1.730,49€ /m 2 1.784,29€ /m 2 + 53,80 € / + 3,11 %
2 Zimmer Wohnungen 1.411,24€ /m 2 1.759,81€ /m 2 1.586,07€ /m 2 -173,74 € / -9,87 %
3 Zimmer Wohnungen 1.175,71€ /m 2 1.640,43€ /m 2 1.404,54€ /m 2 -235,89 € / -14,38 %
4 Zimmer Wohnungen 1.482,97€ /m 2 1.617,59€ /m 2 1.325,70€ /m 2 -291,89 € / -18,04 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.461,00€ /m 2 1.592,05€ /m 2 1.943,97€ /m 2 + 351,92 € / + 22,10 %
Hauspreise 2.066,84€ /m 2 2.543,15€ /m 2 1.979,54€ /m 2 -563,61 € / -22,16 %
Einfamilienhaus 2.080,35€ /m 2 2.555,50€ /m 2 1.376,24€ /m 2 -1.179,26 € / -46,15 %
Mehrfamilienhaus 1.879,57€ /m 2 2.306,85€ /m 2 1.816,56€ /m 2 -490,29 € / -21,25 %
Doppelhaushälfte 1.470,59€ /m 2 2.015,67€ /m 2 2.005,87€ /m 2 -9,80 € / -0,49 %
Reihenmittelhaus 2.101,72€ /m 2 2.373,32€ /m 2 1.947,59€ /m 2 -425,73 € / -17,94 %
Reiheneckhaus 1.936,77€ /m 2 2.425,29€ /m 2 1.848,31€ /m 2 -576,98 € / -23,79 %
Bungalow 2.573,14€ /m 2 3.174,25€ /m 2 2.532,07€ /m 2 -642,18 € / -20,23 %

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Wohnungspreise in Sandersdorf-Brehna 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Sandersdorf-Brehna teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Sandersdorf-Brehna pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 749,72€ /m 2 1.145,79€ /m 2 1.019,90€ /m 2 -125,89 € / -10,99 %
Mittel 1.313,80€ /m 2 1.681,44€ /m 2 1.510,63€ /m 2 -170,81 € / -10,16 %
Gut 2.732,33€ /m 2 2.413,60€ /m 2 2.183,51€ /m 2 -230,09 € / -9,53 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.109,36€ /m 2 1.634,28€ /m 2 1.332,99€ /m 2 -301,28 € / -18,44 %
1970 - 1999 1.242,51€ /m 2 1.590,13€ /m 2 1.473,44€ /m 2 -116,69 € / -7,34 %
2000 - 2015 1.526,89€ /m 2 2.149,95€ /m 2 1.994,67€ /m 2 -155,28 € / -7,22 %
Nach 2015 1.739,05€ /m 2 2.353,41€ /m 2 2.297,43€ /m 2 -55,99 € / -2,38 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.240,47€ /m 2 1.753,78€ /m 2 1.837,93€ /m 2 + 84,15 € / + 4,80 %
41m2 - 60m2 1.179,46€ /m 2 1.607,24€ /m 2 1.332,99€ /m 2 -274,25 € / -17,06 %
61m2 - 90m2 1.278,75€ /m 2 1.757,30€ /m 2 1.495,49€ /m 2 -261,81 € / -14,90 %
Über 90m2 1.839,81€ /m 2 1.821,46€ /m 2 1.962,30€ /m 2 + 140,84 € / + 7,73 %

Kaufpreise für Wohnungen in Sandersdorf-Brehna nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Sandersdorf-Brehna
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Sandersdorf-Brehna
Wohnungsgrößen in Sandersdorf-Brehna nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Sandersdorf-Brehna für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.417,73€ /m 2 1.248,46€ /m 2 1.347,21€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.400,87€ /m 2 1.566,39€ /m 2 1.482,20€ /m 2
Souterrain 1.089,71€ /m 2 1.566,39€ /m 2 1.093,76€ /m 2
Hochparterre 1.224,44€ /m 2 1.988,54€ /m 2 1.555,07€ /m 2
Etagenwohnung 1.765,57€ /m 2 1.649,78€ /m 2 1.586,07€ /m 2
Maisonette 1.773,54€ /m 2 1.896,32€ /m 2 2.015,04€ /m 2
Dachgeschoss 1.479,42€ /m 2 1.918,08€ /m 2 1.636,43€ /m 2
Loft 1.705,20€ /m 2 2.709,02€ /m 2 2.322,09€ /m 2
Penthouse 1.805,30€ /m 2 2.412,79€ /m 2 2.286,79€ /m 2

Preise für Wohnungen in Sandersdorf-Brehna pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.816,00€ 1.755,36€ 1.890,85€
1. Stock 1.614,63€ 1.713,29€ 1.811,87€
2. Stock 1.582,42€ 1.616,80€ 1.505,01€
3.+ Stock 1.598,01€ 1.797,50€ 1.628,07€

Mietspiegel Sandersdorf-Brehna 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Sandersdorf-Brehna verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Sandersdorf-Brehna, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Sandersdorf-Brehna im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,47€ /m 2 6,00€ /m 2 6,11€ /m 2 + 0,11 € / + 1,82 %
Mittel 6,00€ /m 2 6,75€ /m 2 6,61€ /m 2 -0,15 € / -2,15 %
Gut 6,48€ /m 2 7,02€ /m 2 7,61€ /m 2 + 0,59 € / + 8,42 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,82€ /m 2 6,97€ /m 2 6,67€ /m 2 -0,30 € / -4,29 %
1970 - 1999 5,71€ /m 2 6,00€ /m 2 6,31€ /m 2 + 0,31 € / + 5,15 %
2000 - 2015 6,70€ /m 2 7,84€ /m 2 6,73€ /m 2 -1,11 € / -14,14 %
Nach 2015 10,00€ /m 2 12,09€ /m 2 7,18€ /m 2 -4,91 € / -40,60 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,06€ /m 2 6,99€ /m 2 6,74€ /m 2 -0,25 € / -3,62 %
41m2 - 60m2 5,88€ /m 2 6,57€ /m 2 6,34€ /m 2 -0,23 € / -3,47 %
61m2 - 90m2 5,93€ /m 2 6,92€ /m 2 7,07€ /m 2 + 0,14 € / + 2,05 %
Über 90m2 6,50€ /m 2 6,70€ /m 2 6,74€ /m 2 + 0,04 € / + 0,54 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Sandersdorf-Brehna

Mieterhöhung Sandersdorf-Brehna - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Sandersdorf-Brehna 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Sandersdorf-Brehna. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sandersdorf-Brehna.

Aktuelle Hauspreise in Sandersdorf-Brehna pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.724,62€ /m 2 2.051,55€ /m 2 1.193,55€ /m 2 -858,00 € / -41,82 %
Mittel 2.066,84€ /m 2 2.543,15€ /m 2 1.963,57€ /m 2 -579,58 € / -22,79 %
Gut 2.345,81€ /m 2 2.727,74€ /m 2 2.758,15€ /m 2 + 30,41 € / + 1,11 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.491,23€ /m 2 1.845,02€ /m 2 1.193,55€ /m 2 -651,47 € / -35,31 %
1970 - 1999 2.077,74€ /m 2 2.106,43€ /m 2 2.336,07€ /m 2 + 229,64 € / + 10,90 %
2000 - 2015 2.416,79€ /m 2 3.006,42€ /m 2 1.947,59€ /m 2 -1.058,83 € / -35,22 %
Nach 2016 2.073,60€ /m 2 2.563,54€ /m 2 2.635,03€ /m 2 + 71,49 € / + 2,79 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.997,23€ /m 2 2.051,55€ /m 2 1.966,41€ /m 2 -85,13 € / -4,15 %
101m2 - 150m2 2.066,84€ /m 2 2.543,15€ /m 2 1.947,59€ /m 2 -595,56 € / -23,42 %
Über 150m2 2.241,43€ /m 2 2.568,54€ /m 2 2.032,20€ /m 2 -536,34 € / -20,88 %

Quadratmeterpreise in Sandersdorf-Brehna für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.080,35€ /m 2 2.555,50€ /m 2 1.376,24€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.879,57€ /m 2 2.306,85€ /m 2 1.816,56€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.470,59€ /m 2 2.015,67€ /m 2 2.005,87€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.101,72€ /m 2 2.373,32€ /m 2 1.947,59€ /m 2
Reiheneckhaus 1.936,77€ /m 2 2.425,29€ /m 2 1.848,31€ /m 2
Bungalow 2.573,14€ /m 2 3.174,25€ /m 2 2.532,07€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Sandersdorf-Brehna

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Sandersdorf-Brehna liegen zwischen 1.393€ und 2.566€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.980 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Sandersdorf-Brehna liegen zwischen 1.512€ und 1.512€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.512 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Sandersdorf-Brehna von 1.683€ auf 1.512€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.543€ auf 1.980€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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