Immobilienpreise Sandersdorf-Brehna Sandersdorf 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf liegen zwischen 638,83 €/m2 und 2.741,34 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf bei 1.442,02 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Sandersdorf-Brehna Sandersdorf behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf?

∅ Kaufpreis Haus

1.264 €/m²

-6,80 %

∅ Kaufpreis Wohnung

1.442 €/m²

+3,55 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sandersdorf-Brehna Sandersdorf.

Immobilienpreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.660 € 1.333 € 1.393 € 1.442 € +49,48 € / +3,55 %
1 Zimmer Wohnungen 1.697 € 1.399 € 1.449 € 1.520 € +70,43 € / +4,86 %
2 Zimmer Wohnungen 1.718 € 1.440 € 1.460 € 1.497 € +37,12 € / +2,54 %
3 Zimmer Wohnungen 1.557 € 1.229 € 1.296 € 1.352 € +56,04 € / +4,32 %
4 Zimmer Wohnungen 1.578 € 1.267 € 1.391 € 1.652 € +260,38 € / +18,71 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.661 € 1.384 € 1.413 € 1.486 € +73,38 € / +5,19 %
Hauspreise 1.358 € 1.446 € 1.356 € 1.264 € -92,20 € / -6,80 %
Bungalow 2.300 € 2.922 € 2.952 € 2.570 € -381,46 € / -12,92 %
Doppelhaushälfte 1.488 € 1.611 € 1.547 € 1.444 € -103,02 € / -6,66 %
Einfamilienhaus 1.809 € 2.083 € 2.099 € 1.975 € -123,47 € / -5,88 %
Mehrfamilienhaus 1.043 € 1.164 € 1.116 € 1.069 € -47,19 € / -4,23 %
Reiheneckhaus 1.327 € 1.465 € 1.528 € 1.530 € +2,12 € / +0,14 %
Reihenmittelhaus 1.211 € 1.313 € 1.242 € 1.187 € -55,32 € / -4,45 %

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Wohnungspreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf 1.446,16 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 52,86 € bzw. 3,79 % zu 1.393,30 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 974 € 774 € 881 € 961 € +79,90 € / +9,07 %
Mittel 1.660 € 1.333 € 1.393 € 1.446 € +52,86 € / +3,79 %
Gut 2.630 € 2.040 € 2.056 € 2.193 € +136,89 € / +6,66 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.489 € 1.325 € 1.387 € 1.452 € +65,56 € / +4,73 %
1970 - 1999 1.551 € 1.130 € 1.232 € 1.316 € +83,35 € / +6,76 %
2000 - 2015 2.113 € 1.693 € 1.704 € 1.804 € +99,57 € / +5,84 %
Nach 2015 2.867 € 2.482 € 2.482 € 2.466 € -15,60 € / -0,63 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.701 € 1.378 € 1.444 € 1.516 € +72,30 € / +5,01 %
41m² - 60m² 1.493 € 1.186 € 1.296 € 1.364 € +67,42 € / +5,20 %
61m² - 90m² 1.688 € 1.315 € 1.383 € 1.416 € +33,21 € / +2,40 %
Über 90m² 1.810 € 1.590 € 1.652 € 1.801 € +149,44 € / +9,05 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf

Wohnungsgrößen in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.793 € 1.375 € 1.422 € 1.456 € +33,81 € / +2,38 %
Erdgeschosswohnung 1.634 € 1.356 € 1.465 € 1.494 € +29,17 € / +1,99 %
Etagenwohnung 1.677 € 1.353 € 1.418 € 1.480 € +61,19 € / +4,31 %
Hochparterre 1.720 € 1.388 € 1.465 € 1.507 € +42,10 € / +2,87 %
Loft 2.086 € 1.783 € 1.882 € 1.865 € -16,49 € / -0,88 %
Maisonette 1.764 € 1.382 € 1.487 € 1.555 € +67,45 € / +4,53 %
Penthouse 2.268 € 1.919 € 1.969 € 2.026 € +57,22 € / +2,91 %
Sonstige 1.955 € 1.559 € 1.599 € 1.666 € +66,67 € / +4,17 %
Souterrain 1.405 € 1.151 € 1.222 € 1.260 € +37,68 € / +3,08 %

Preise für Wohnungen in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.833 € 1.451 € 1.550 € 1.651 € +100,73 € / +6,50 %
1. Stock 1.746 € 1.386 € 1.456 € 1.528 € +71,56 € / +4,91 %
2. Stock 1.607 € 1.324 € 1.419 € 1.505 € +85,92 € / +6,05 %
3.+ Stock 1.793 € 1.376 € 1.439 € 1.488 € +48,66 € / +3,38 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf

Mietspiegel Sandersdorf-Brehna Sandersdorf 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Sandersdorf-Brehna Sandersdorf, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Sandersdorf-Brehna im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,48 € 5,53 € 5,72 € 5,79 € +0,07 € / +1,16 %
Mittel 6,32 € 6,38 € 6,62 € 6,82 € +0,20 € / +3,06 %
Gut 7,50 € 7,46 € 7,73 € 8,02 € +0,29 € / +3,71 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,38 € 6,51 € 6,71 € 6,93 € +0,22 € / +3,31 %
1970 - 1999 5,97 € 6,04 € 6,35 € 6,51 € +0,15 € / +2,42 %
2000 - 2015 7,39 € 7,32 € 7,57 € 7,73 € +0,16 € / +2,08 %
Nach 2015 9,10 € 9,26 € 9,29 € 9,32 € +0,03 € / +0,33 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,99 € 6,99 € 7,34 € 7,71 € +0,37 € / +4,98 %
41m2 – 60m2 6,29 € 6,20 € 6,51 € 6,69 € +0,18 € / +2,79 %
61m2 – 90m2 6,29 € 6,46 € 6,65 € 6,90 € +0,24 € / +3,62 %
Über 90m2 6,66 € 6,68 € 6,90 € 7,08 € +0,18 € / +2,64 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf

Hauspreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sandersdorf-Brehna Sandersdorf.

Aktuelle Hauspreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 671 € 731 € 667 € 639 € -28,43 € / -4,26 %
Mittel 1.358 € 1.446 € 1.356 € 1.264 € -92,29 € / -6,80 %
Gut 2.997 € 3.313 € 3.100 € 2.741 € -358,76 € / -11,57 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.093 € 1.253 € 1.188 € 1.120 € -67,54 € / -5,69 %
1970 - 1999 1.808 € 2.028 € 1.732 € 1.705 € -27,54 € / -1,59 %
2000 - 2015 2.508 € 3.088 € 2.853 € 2.616 € -236,37 € / -8,29 %
Nach 2016 3.192 € 3.814 € 3.621 € 3.297 € -324,40 € / -8,96 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.281 € 1.364 € 1.265 € 1.206 € -58,55 € / -4,63 %
101m² - 150m² 1.760 € 1.825 € 1.756 € 1.559 € -197,43 € / -11,24 %
Über 150m² 1.109 € 1.178 € 1.104 € 1.096 € -8,05 € / -0,73 %

Quadratmeterpreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 2.300 € 2.922 € 2.952 € 2.570 € -381,46 € / -12,92 %
Doppelhaushälfte 1.488 € 1.611 € 1.547 € 1.444 € -103,02 € / -6,66 %
Einfamilienhaus 1.809 € 2.083 € 2.099 € 1.975 € -123,47 € / -5,88 %
Mehrfamilienhaus 1.043 € 1.164 € 1.116 € 1.069 € -47,19 € / -4,23 %
Reiheneckhaus 1.327 € 1.465 € 1.528 € 1.530 € +2,12 € / +0,14 %
Reihenmittelhaus 1.211 € 1.313 € 1.242 € 1.187 € -55,32 € / -4,45 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf liegen zwischen 639€ und 2.741€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.264 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf liegen zwischen 961€ und 2.193€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.442 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Sandersdorf-Brehna Sandersdorf von 1.393€ auf 1.442€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.356€ auf 1.264€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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