Immobilienpreise Dornach 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Aschheim Dornach? Die durchschnittlichen Hauspreise in Aschheim Dornach liegen zwischen 23.200,63€/m2 und 23.200,63€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aschheim Dornach bei 29.657,45 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Aschheim Dornach behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Aschheim Dornach können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Aschheim Dornach.

Immobilienpreise in Aschheim Dornach 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Aschheim Dornach wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Aschheim Dornach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 32.339,36€ /m 2 30.228,86€ /m 2 29.657,45€ /m 2 -571,40 € / -1,89 %
1 Zimmer Wohnungen 38.966,30€ /m 2 32.018,78€ /m 2 33.669,50€ /m 2 + 1.650,72 € / + 5,16 %
2 Zimmer Wohnungen 32.890,00€ /m 2 30.288,46€ /m 2 29.629,25€ /m 2 -659,22 € / -2,18 %
3 Zimmer Wohnungen 30.969,56€ /m 2 30.180,29€ /m 2 29.043,73€ /m 2 -1.136,56 € / -3,77 %
4 Zimmer Wohnungen 31.856,97€ /m 2 29.903,29€ /m 2 29.534,39€ /m 2 -368,90 € / -1,23 %
5+ Zimmer Wohnungen 29.064,69€ /m 2 27.030,29€ /m 2 26.725,11€ /m 2 -305,18 € / -1,13 %
Hauspreise 20.639,38€ /m 2 24.476,35€ /m 2 23.200,63€ /m 2 -1.275,72 € / -5,21 %
Einfamilienhaus 19.751,49€ /m 2 23.062,69€ /m 2 22.162,25€ /m 2 -900,44 € / -3,90 %
Mehrfamilienhaus 16.272,19€ /m 2 16.793,27€ /m 2 16.827,56€ /m 2 + 34,29 € / + 0,20 %
Doppelhaushälfte 30.717,55€ /m 2 32.253,12€ /m 2 30.270,66€ /m 2 -1.982,46 € / -6,15 %
Reihenmittelhaus 29.727,56€ /m 2 29.768,11€ /m 2 28.193,32€ /m 2 -1.574,79 € / -5,29 %
Reiheneckhaus 32.644,23€ /m 2 33.140,25€ /m 2 33.122,47€ /m 2 -17,78 € / -0,05 %
Bungalow 25.618,34€ /m 2 26.270,60€ /m 2 26.224,08€ /m 2 -46,52 € / -0,18 %

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Wohnungspreise in Aschheim Dornach 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Aschheim Dornach teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Aschheim Dornach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 19.943,46€ /m 2 19.384,62€ /m 2 18.639,05€ /m 2 -745,56 € / -3,85 %
Mittel 32.334,98€ /m 2 30.228,86€ /m 2 29.655,94€ /m 2 -572,92 € / -1,90 %
Gut 56.737,54€ /m 2 49.527,32€ /m 2 51.086,54€ /m 2 + 1.559,22 € / + 3,15 %
Nach Baujahr
Bis 1969 27.449,96€ /m 2 26.476,88€ /m 2 26.480,56€ /m 2 + 3,68 € / + 0,01 %
1970 - 1999 28.269,23€ /m 2 27.005,76€ /m 2 26.149,04€ /m 2 -856,72 € / -3,17 %
2000 - 2015 45.432,69€ /m 2 38.186,45€ /m 2 39.481,03€ /m 2 + 1.294,58 € / + 3,39 %
Nach 2015 37.067,31€ /m 2 37.873,30€ /m 2 41.239,27€ /m 2 + 3.365,98 € / + 8,89 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 39.639,78€ /m 2 32.397,56€ /m 2 35.179,92€ /m 2 + 2.782,35 € / + 8,59 %
41m2 - 60m2 33.184,68€ /m 2 29.658,22€ /m 2 28.852,86€ /m 2 -805,36 € / -2,72 %
61m2 - 90m2 31.381,15€ /m 2 29.744,50€ /m 2 28.739,86€ /m 2 -1.004,64 € / -3,38 %
Über 90m2 31.880,68€ /m 2 30.851,36€ /m 2 30.288,46€ /m 2 -562,90 € / -1,82 %

Kaufpreise für Wohnungen in Aschheim Dornach nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Aschheim Dornach
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Aschheim Dornach
Wohnungsgrößen in Aschheim Dornach nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Aschheim Dornach für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 33.115,64€ /m 2 32.069,25€ /m 2 32.889,32€ /m 2
Erdgeschosswohnung 32.743,64€ /m 2 32.142,31€ /m 2 31.385,83€ /m 2
Souterrain 24.028,85€ /m 2 22.980,87€ /m 2 21.537,69€ /m 2
Hochparterre 34.586,65€ /m 2 27.199,04€ /m 2 28.480,20€ /m 2
Etagenwohnung 34.266,65€ /m 2 30.308,42€ /m 2 30.810,68€ /m 2
Maisonette 31.063,36€ /m 2 29.431,53€ /m 2 30.659,50€ /m 2
Dachgeschoss 32.568,61€ /m 2 29.599,99€ /m 2 29.067,15€ /m 2
Loft 35.547,37€ /m 2 32.465,92€ /m 2 28.574,02€ /m 2
Penthouse 35.923,78€ /m 2 36.569,63€ /m 2 36.748,61€ /m 2

Preise für Wohnungen in Aschheim Dornach pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 36.005,29€ 34.952,77€ 36.521,70€
1. Stock 32.401,61€ 30.968,65€ 30.859,62€
2. Stock 32.349,34€ 30.288,46€ 28.774,04€
3.+ Stock 37.676,72€ 32.201,42€ 33.833,31€

Mietspiegel Aschheim Dornach 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Aschheim Dornach verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Aschheim Dornach, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Aschheim Dornach im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 53,00€ /m 2 46,15€ /m 2 63,31€ /m 2 + 17,16 € / + 37,17 %
Mittel 72,86€ /m 2 75,98€ /m 2 79,96€ /m 2 + 3,99 € / + 5,25 %
Gut 110,60€ /m 2 84,80€ /m 2 113,38€ /m 2 + 28,58 € / + 33,70 %
Nach Baujahr
Bis 1969 68,86€ /m 2 71,76€ /m 2 56,66€ /m 2 -15,10 € / -21,05 %
1970 - 1999 15,52€ /m 2 72,69€ /m 2 57,65€ /m 2 -15,05 € / -20,70 %
2000 - 2015 15,53€ /m 2 87,45€ /m 2 67,52€ /m 2 -19,92 € / -22,78 %
Nach 2015 81,52€ /m 2 89,48€ /m 2 71,91€ /m 2 -17,57 € / -19,63 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 89,86€ /m 2 80,77€ /m 2 96,72€ /m 2 + 15,95 € / + 19,75 %
41m2 - 60m2 74,18€ /m 2 82,79€ /m 2 78,38€ /m 2 -4,40 € / -5,32 %
61m2 - 90m2 15,52€ /m 2 75,79€ /m 2 72,78€ /m 2 -3,01 € / -3,97 %
Über 90m2 66,63€ /m 2 72,69€ /m 2 71,23€ /m 2 -1,46 € / -2,01 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Aschheim Dornach

Mieterhöhung Dornach - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Aschheim Dornach 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Aschheim Dornach. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Aschheim Dornach.

Aktuelle Hauspreise in Aschheim Dornach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9.272,93€ /m 2 13.011,72€ /m 2 12.402,89€ /m 2 -608,83 € / -4,68 %
Mittel 20.637,73€ /m 2 24.474,13€ /m 2 23.200,63€ /m 2 -1.273,50 € / -5,20 %
Gut 39.566,80€ /m 2 44.596,51€ /m 2 42.331,95€ /m 2 -2.264,56 € / -5,08 %
Nach Baujahr
Vor 1969 15.110,58€ /m 2 18.173,08€ /m 2 17.371,18€ /m 2 -801,90 € / -4,41 %
1970 - 1999 21.201,92€ /m 2 23.433,33€ /m 2 21.788,31€ /m 2 -1.645,02 € / -7,02 %
2000 - 2015 29.123,52€ /m 2 31.055,77€ /m 2 30.288,46€ /m 2 -767,31 € / -2,47 %
Nach 2016 28.183,41€ /m 2 33.978,96€ /m 2 33.159,97€ /m 2 -819,00 € / -2,41 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 19.176,75€ /m 2 24.606,16€ /m 2 23.633,42€ /m 2 -972,74 € / -3,95 %
101m2 - 150m2 23.865,38€ /m 2 27.064,65€ /m 2 25.548,09€ /m 2 -1.516,56 € / -5,60 %
Über 150m2 18.854,57€ /m 2 22.231,28€ /m 2 21.056,15€ /m 2 -1.175,13 € / -5,29 %

Quadratmeterpreise in Aschheim Dornach für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 19.751,49€ /m 2 23.062,69€ /m 2 22.162,25€ /m 2
Mehrfamilienhaus 16.272,19€ /m 2 16.793,27€ /m 2 16.827,56€ /m 2
Doppelhaushälfte 30.717,55€ /m 2 32.253,12€ /m 2 30.270,66€ /m 2
Reihenmittelhaus 29.727,56€ /m 2 29.768,11€ /m 2 28.193,32€ /m 2
Reiheneckhaus 32.644,23€ /m 2 33.140,25€ /m 2 33.122,47€ /m 2
Bungalow 25.618,34€ /m 2 26.270,60€ /m 2 26.224,08€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Dornach liegen zwischen 23.201€ und 23.201€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 23.201 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Dornach liegen zwischen 29.657€ und 29.657€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 29.657 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Dornach von 30.229€ auf 29.657€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 24.476€ auf 23.201€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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