Immobilienpreise Bad Belzig 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.10.2026

Was kostet eine Immobilie in Bad Belzig? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bad Belzig liegen zwischen 1.383,06 €/m2 und 3.721,27 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Belzig bei 3.672,56 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bad Belzig behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Bad Belzig?

∅ Kaufpreis Haus

2.448 €/m²

-0,77 %

∅ Kaufpreis Wohnung

3.673 €/m²

+3,23 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bad Belzig können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Belzig.

Immobilienpreise in Bad Belzig 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bad Belzig wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Belzig pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.637 € 3.733 € 3.557 € 3.673 € +115,07 € / +3,23 %
1 Zimmer Wohnungen 3.652 € 3.636 € 3.507 € 3.827 € +320,28 € / +9,13 %
2 Zimmer Wohnungen 3.573 € 3.653 € 3.484 € 3.566 € +81,85 € / +2,35 %
3 Zimmer Wohnungen 3.642 € 3.835 € 3.650 € 3.732 € +82,27 € / +2,25 %
4 Zimmer Wohnungen 3.915 € 4.034 € 3.764 € 3.909 € +144,89 € / +3,85 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.510 € 3.568 € 3.634 € 3.763 € +129,54 € / +3,56 %
Hauspreise 3.455 € 2.826 € 2.467 € 2.448 € -18,88 € / -0,77 %
Bungalow 3.854 € 3.047 € 2.546 € 2.621 € +75,01 € / +2,95 %
Doppelhaushälfte 3.531 € 2.923 € 2.661 € 2.676 € +14,71 € / +0,55 %
Einfamilienhaus 3.647 € 3.008 € 2.607 € 2.607 € -0,51 € / -0,02 %
Mehrfamilienhaus 2.350 € 1.908 € 1.669 € 1.713 € +44,65 € / +2,68 %
Reiheneckhaus 3.875 € 3.294 € 2.844 € 2.877 € +33,42 € / +1,18 %
Reihenmittelhaus 3.607 € 2.930 € 2.540 € 2.572 € +31,89 € / +1,26 %

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Wohnungspreise in Bad Belzig 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Belzig 3.672,58 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 114,94 € bzw. 3,23 % zu 3.557,63 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Bad Belzig pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.720 € 2.781 € 2.668 € 2.691 € +23,69 € / +0,89 %
Mittel 3.638 € 3.733 € 3.558 € 3.673 € +114,94 € / +3,23 %
Gut 4.996 € 5.089 € 4.815 € 4.895 € +79,91 € / +1,66 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.634 € 3.524 € 3.505 € 3.480 € -24,37 € / -0,70 %
1970 - 1999 3.430 € 3.472 € 3.351 € 3.356 € +5,27 € / +0,16 %
2000 - 2015 4.448 € 4.124 € 3.883 € 4.056 € +172,73 € / +4,45 %
Nach 2015 5.052 € 5.023 € 4.817 € 4.907 € +89,48 € / +1,86 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 3.636 € 3.593 € 3.618 € 4.371 € +752,97 € / +20,81 %
41m² - 60m² 3.522 € 3.664 € 3.435 € 3.447 € +11,84 € / +0,34 %
61m² - 90m² 3.536 € 3.674 € 3.563 € 3.691 € +127,63 € / +3,58 %
Über 90m² 4.092 € 4.067 € 3.813 € 3.976 € +162,30 € / +4,26 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bad Belzig teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Bad Belzig nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bad Belzig

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Bad Belzig

Wohnungsgrößen in Bad Belzig nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bad Belzig für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 3.598 € 3.538 € 3.398 € 3.493 € +94,73 € / +2,79 %
Erdgeschosswohnung 3.733 € 3.930 € 3.679 € 3.714 € +34,79 € / +0,95 %
Etagenwohnung 3.713 € 3.732 € 3.609 € 3.754 € +145,36 € / +4,03 %
Hochparterre 3.684 € 3.809 € 3.785 € 3.759 € -25,53 € / -0,67 %
Loft 4.486 € 4.708 € 4.669 € 4.668 € -1,60 € / -0,03 %
Maisonette 3.830 € 3.878 € 3.620 € 3.705 € +85,78 € / +2,37 %
Penthouse 5.496 € 5.632 € 5.220 € 5.286 € +66,17 € / +1,27 %
Sonstige 4.116 € 4.273 € 4.205 € 4.379 € +174,02 € / +4,14 %
Souterrain 3.121 € 3.303 € 3.168 € 3.156 € -12,92 € / -0,41 %

Preise für Wohnungen in Bad Belzig pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.898 € 4.096 € 3.815 € 3.902 € +86,81 € / +2,28 %
1. Stock 3.609 € 3.648 € 3.570 € 3.650 € +79,98 € / +2,24 %
2. Stock 3.768 € 3.787 € 3.567 € 3.748 € +180,78 € / +5,07 %
3.+ Stock 3.712 € 3.778 € 3.563 € 3.657 € +93,66 € / +2,63 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Bad Belzig

Mietspiegel Bad Belzig 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bad Belzig verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bad Belzig, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bad Belzig im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,75 € 8,55 € 8,18 € 8,00 € -0,18 € / -2,18 %
Mittel 10,76 € 12,30 € 11,56 € 11,27 € -0,29 € / -2,52 %
Gut 14,39 € 16,28 € 15,10 € 14,50 € -0,59 € / -3,94 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9,57 € 10,29 € 9,90 € 9,40 € -0,51 € / -5,12 %
1970 - 1999 8,96 € 10,64 € 10,01 € 9,81 € -0,21 € / -2,08 %
2000 - 2015 12,64 € 13,41 € 12,07 € 12,24 € +0,17 € / +1,44 %
Nach 2015 14,57 € 15,33 € 14,40 € 14,04 € -0,36 € / -2,47 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 10,53 € 11,40 € 11,45 € 11,32 € -0,14 € / -1,19 %
41m2 – 60m2 9,81 € 11,85 € 11,16 € 10,94 € -0,22 € / -1,95 %
61m2 – 90m2 10,78 € 12,04 € 11,31 € 11,17 € -0,15 € / -1,29 %
Über 90m2 12,12 € 13,35 € 12,34 € 11,66 € -0,68 € / -5,52 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bad Belzig

Hauspreise in Bad Belzig 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bad Belzig. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Belzig.

Aktuelle Hauspreise in Bad Belzig pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.828 € 1.519 € 1.346 € 1.383 € +36,97 € / +2,75 %
Mittel 3.455 € 2.827 € 2.467 € 2.448 € -18,93 € / -0,77 %
Gut 5.215 € 4.291 € 3.733 € 3.721 € -11,37 € / -0,30 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.615 € 2.223 € 1.975 € 1.961 € -13,53 € / -0,68 %
1970 - 1999 3.357 € 2.641 € 2.331 € 2.316 € -14,40 € / -0,62 %
2000 - 2015 4.444 € 3.694 € 3.222 € 3.337 € +115,03 € / +3,57 %
Nach 2016 4.005 € 3.289 € 2.807 € 2.811 € +4,22 € / +0,15 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 3.368 € 2.699 € 2.379 € 2.406 € +26,53 € / +1,12 %
101m² - 150m² 3.586 € 2.933 € 2.563 € 2.493 € -70,02 € / -2,73 %
Über 150m² 3.157 € 2.694 € 2.363 € 2.433 € +69,80 € / +2,95 %

Quadratmeterpreise in Bad Belzig für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 3.854 € 3.047 € 2.546 € 2.621 € +75,01 € / +2,95 %
Doppelhaushälfte 3.531 € 2.923 € 2.661 € 2.676 € +14,71 € / +0,55 %
Einfamilienhaus 3.647 € 3.008 € 2.607 € 2.607 € -0,51 € / -0,02 %
Mehrfamilienhaus 2.350 € 1.908 € 1.669 € 1.713 € +44,65 € / +2,68 %
Reiheneckhaus 3.875 € 3.294 € 2.844 € 2.877 € +33,42 € / +1,18 %
Reihenmittelhaus 3.607 € 2.930 € 2.540 € 2.572 € +31,89 € / +1,26 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Häuser in Bad Belzig liegen zwischen 1.383€ und 3.721€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.448 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Wohnungen in Bad Belzig liegen zwischen 2.691€ und 4.895€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.673 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Bad Belzig von 3.557€ auf 3.673€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.467€ auf 2.448€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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