Immobilienpreise Bad Gandersheim 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Bad Gandersheim? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bad Gandersheim liegen zwischen 1.493,42€/m2 und 1.493,42€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Gandersheim bei 1.760,75 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bad Gandersheim behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bad Gandersheim können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Gandersheim.

Immobilienpreise in Bad Gandersheim 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bad Gandersheim wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Gandersheim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.711,36€ /m 2 1.881,38€ /m 2 1.760,75€ /m 2 -120,64 € / -6,41 %
1 Zimmer Wohnungen 4.085,93€ /m 2 4.490,23€ /m 2 4.190,99€ /m 2 -299,24 € / -6,66 %
2 Zimmer Wohnungen 4.117,18€ /m 2 1.220,57€ /m 2 4.276,77€ /m 2 + 3.056,20 € / + 250,39 %
3 Zimmer Wohnungen 4.144,90€ /m 2 4.539,01€ /m 2 4.235,88€ /m 2 -303,13 € / -6,68 %
4 Zimmer Wohnungen 4.095,89€ /m 2 4.501,33€ /m 2 18.000,00€ /m 2 + 13.498,67 € / + 299,88 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.871,19€ /m 2 4.361,84€ /m 2 4.105,26€ /m 2 -256,58 € / -5,88 %
Hauspreise 825,00€ /m 2 929,85€ /m 2 1.493,42€ /m 2 + 563,57 € / + 60,61 %
Einfamilienhaus 850,00€ /m 2 754,98€ /m 2 1.448,96€ /m 2 + 693,98 € / + 91,92 %
Mehrfamilienhaus 1.117,65€ /m 2 895,61€ /m 2 387,16€ /m 2 -508,45 € / -56,77 %
Doppelhaushälfte 926,29€ /m 2 989,39€ /m 2 1.588,09€ /m 2 + 598,70 € / + 60,51 %
Reihenmittelhaus 926,56€ /m 2 965,63€ /m 2 1.510,51€ /m 2 + 544,88 € / + 56,43 %
Reiheneckhaus 939,14€ /m 2 974,88€ /m 2 1.569,88€ /m 2 + 595,00 € / + 61,03 %
Bungalow 902,81€ /m 2 1.017,77€ /m 2 1.674,31€ /m 2 + 656,54 € / + 64,51 %

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Wohnungspreise in Bad Gandersheim 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bad Gandersheim teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Bad Gandersheim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 923,10€ /m 2 1.185,79€ /m 2 1.023,17€ /m 2 -162,62 € / -13,71 %
Mittel 1.711,00€ /m 2 1.881,37€ /m 2 1.760,06€ /m 2 -121,31 € / -6,45 %
Gut 2.548,52€ /m 2 2.725,90€ /m 2 2.655,73€ /m 2 -70,17 € / -2,57 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.366,55€ /m 2 1.220,57€ /m 2 1.447,56€ /m 2 + 226,99 € / + 18,60 %
1970 - 1999 1.319,73€ /m 2 1.510,26€ /m 2 1.428,50€ /m 2 -81,76 € / -5,41 %
2000 - 2015 1.774,04€ /m 2 1.977,23€ /m 2 1.818,75€ /m 2 -158,48 € / -8,02 %
Nach 2015 1.973,32€ /m 2 2.336,26€ /m 2 2.271,01€ /m 2 -65,25 € / -2,79 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.808,20€ /m 2 4.213,87€ /m 2 18.000,00€ /m 2 + 13.786,13 € / + 327,16 %
41m2 - 60m2 3.794,65€ /m 2 4.199,13€ /m 2 4.014,41€ /m 2 -184,72 € / -4,40 %
61m2 - 90m2 3.856,12€ /m 2 1.220,57€ /m 2 3.933,76€ /m 2 + 2.713,18 € / + 222,29 %
Über 90m2 3.992,79€ /m 2 4.404,57€ /m 2 4.107,44€ /m 2 -297,13 € / -6,75 %

Kaufpreise für Wohnungen in Bad Gandersheim nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bad Gandersheim
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Bad Gandersheim
Wohnungsgrößen in Bad Gandersheim nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bad Gandersheim für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.810,90€ /m 2 1.741,07€ /m 2 1.797,65€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.661,98€ /m 2 1.220,57€ /m 2 1.797,74€ /m 2
Souterrain 1.381,59€ /m 2 1.581,23€ /m 2 1.408,42€ /m 2
Hochparterre 1.581,79€ /m 2 1.675,43€ /m 2 1.528,11€ /m 2
Etagenwohnung 1.594,38€ /m 2 1.652,71€ /m 2 1.568,59€ /m 2
Maisonette 1.572,29€ /m 2 1.795,52€ /m 2 1.648,29€ /m 2
Dachgeschoss 1.536,49€ /m 2 1.617,97€ /m 2 1.713,72€ /m 2
Loft 2.070,88€ /m 2 2.221,32€ /m 2 1.545,18€ /m 2
Penthouse 2.138,99€ /m 2 2.310,63€ /m 2 2.217,67€ /m 2

Preise für Wohnungen in Bad Gandersheim pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.987,47€ 2.067,46€ 2.094,15€
1. Stock 1.747,30€ 1.856,63€ 1.793,51€
2. Stock 1.846,56€ 1.789,87€ 1.811,33€
3.+ Stock 1.716,82€ 1.830,55€ 1.763,02€

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Hauspreise in Bad Gandersheim 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bad Gandersheim. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Gandersheim.

Aktuelle Hauspreise in Bad Gandersheim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 504,53€ /m 2 663,33€ /m 2 1.337,78€ /m 2 + 674,45 € / + 101,68 %
Mittel 812,50€ /m 2 929,48€ /m 2 1.541,65€ /m 2 + 612,17 € / + 65,86 %
Gut 1.117,65€ /m 2 1.394,09€ /m 2 1.795,15€ /m 2 + 401,05 € / + 28,77 %
Nach Baujahr
Vor 1969 750,00€ /m 2 865,79€ /m 2 535,00€ /m 2 -330,79 € / -38,21 %
1970 - 1999 825,00€ /m 2 1.244,51€ /m 2 1.446,95€ /m 2 + 202,44 € / + 16,27 %
2000 - 2015 889,04€ /m 2 1.002,45€ /m 2 1.617,38€ /m 2 + 614,93 € / + 61,34 %
Nach 2016 882,96€ /m 2 1.064,79€ /m 2 1.747,68€ /m 2 + 682,89 € / + 64,13 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 868,47€ /m 2 991,80€ /m 2 1.595,56€ /m 2 + 603,75 € / + 60,87 %
101m2 - 150m2 504,53€ /m 2 766,74€ /m 2 1.582,64€ /m 2 + 815,90 € / + 106,41 %
Über 150m2 880,00€ /m 2 1.244,51€ /m 2 535,00€ /m 2 -709,51 € / -57,01 %

Quadratmeterpreise in Bad Gandersheim für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 850,00€ /m 2 754,98€ /m 2 1.448,96€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.117,65€ /m 2 895,61€ /m 2 387,16€ /m 2
Doppelhaushälfte 926,29€ /m 2 989,39€ /m 2 1.588,09€ /m 2
Reihenmittelhaus 926,56€ /m 2 965,63€ /m 2 1.510,51€ /m 2
Reiheneckhaus 939,14€ /m 2 974,88€ /m 2 1.569,88€ /m 2
Bungalow 902,81€ /m 2 1.017,77€ /m 2 1.674,31€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Bad Gandersheim liegen zwischen 1.493€ und 1.493€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.493 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Bad Gandersheim liegen zwischen 1.761€ und 1.761€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.761 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Bad Gandersheim von 1.881€ auf 1.761€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 930€ auf 1.493€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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