Immobilienpreise Baiersbronn 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Baiersbronn? Die durchschnittlichen Hauspreise in Baiersbronn liegen zwischen 1.486,06€/m2 und 2.781,80€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Baiersbronn bei 2.141,75 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Baiersbronn behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Baiersbronn können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Baiersbronn.

Immobilienpreise in Baiersbronn 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Baiersbronn wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Baiersbronn pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 525,00€ /m 2 2.218,09€ /m 2 2.141,75€ /m 2 -76,33 € / -3,44 %
1 Zimmer Wohnungen 525,00€ /m 2 2.322,61€ /m 2 1.973,68€ /m 2 -348,93 € / -15,02 %
2 Zimmer Wohnungen 1.764,14€ /m 2 2.170,43€ /m 2 2.184,64€ /m 2 + 14,21 € / + 0,65 %
3 Zimmer Wohnungen 1.856,49€ /m 2 2.674,55€ /m 2 2.585,26€ /m 2 -89,29 € / -3,34 %
4 Zimmer Wohnungen 635,24€ /m 2 2.684,92€ /m 2 2.588,38€ /m 2 -96,54 € / -3,60 %
5+ Zimmer Wohnungen 624,00€ /m 2 2.643,51€ /m 2 2.528,72€ /m 2 -114,79 € / -4,34 %
Hauspreise 1.780,64€ /m 2 2.120,64€ /m 2 2.133,93€ /m 2 + 13,29 € / + 0,63 %
Einfamilienhaus 1.833,33€ /m 2 1.868,75€ /m 2 2.054,73€ /m 2 + 185,98 € / + 9,95 %
Mehrfamilienhaus 1.752,34€ /m 2 1.785,71€ /m 2 1.263,41€ /m 2 -522,30 € / -29,25 %
Doppelhaushälfte 1.898,33€ /m 2 2.575,76€ /m 2 2.191,34€ /m 2 -384,42 € / -14,92 %
Reihenmittelhaus 1.910,79€ /m 2 2.160,84€ /m 2 2.176,91€ /m 2 + 16,07 € / + 0,74 %
Reiheneckhaus 2.011,99€ /m 2 2.228,46€ /m 2 2.227,50€ /m 2 -0,97 € / -0,04 %
Bungalow 1.860,59€ /m 2 2.250,07€ /m 2 2.230,52€ /m 2 -19,55 € / -0,87 %

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Wohnungspreise in Baiersbronn 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Baiersbronn teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Baiersbronn pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 457,81€ /m 2 2.003,37€ /m 2 1.759,85€ /m 2 -243,53 € / -12,16 %
Mittel 528,20€ /m 2 2.197,28€ /m 2 2.077,62€ /m 2 -119,66 € / -5,45 %
Gut 606,94€ /m 2 2.580,69€ /m 2 2.482,14€ /m 2 -98,55 € / -3,82 %
Nach Baujahr
Bis 1969 492,50€ /m 2 2.089,43€ /m 2 2.034,30€ /m 2 -55,13 € / -2,64 %
1970 - 1999 490,61€ /m 2 2.201,84€ /m 2 2.031,42€ /m 2 -170,42 € / -7,74 %
2000 - 2015 529,24€ /m 2 2.275,66€ /m 2 2.215,93€ /m 2 -59,73 € / -2,62 %
Nach 2015 540,16€ /m 2 2.477,80€ /m 2 2.457,09€ /m 2 -20,71 € / -0,84 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 525,00€ /m 2 2.113,28€ /m 2 1.973,68€ /m 2 -139,59 € / -6,61 %
41m2 - 60m2 523,21€ /m 2 2.211,16€ /m 2 2.482,14€ /m 2 + 270,98 € / + 12,26 %
61m2 - 90m2 523,09€ /m 2 2.227,20€ /m 2 2.169,49€ /m 2 -57,71 € / -2,59 %
Über 90m2 525,93€ /m 2 2.227,54€ /m 2 2.149,03€ /m 2 -78,51 € / -3,52 %

Kaufpreise für Wohnungen in Baiersbronn nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Baiersbronn
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Baiersbronn
Wohnungsgrößen in Baiersbronn nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Baiersbronn für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 522,89€ /m 2 2.226,04€ /m 2 2.245,14€ /m 2
Erdgeschosswohnung 532,01€ /m 2 2.254,20€ /m 2 2.208,03€ /m 2
Souterrain 473,37€ /m 2 2.044,99€ /m 2 1.952,95€ /m 2
Hochparterre 517,84€ /m 2 2.212,63€ /m 2 2.099,78€ /m 2
Etagenwohnung 524,61€ /m 2 2.116,72€ /m 2 2.233,62€ /m 2
Maisonette 523,88€ /m 2 2.243,22€ /m 2 2.176,19€ /m 2
Dachgeschoss 507,64€ /m 2 2.125,81€ /m 2 2.091,28€ /m 2
Loft 570,37€ /m 2 2.448,15€ /m 2 2.167,03€ /m 2
Penthouse 574,24€ /m 2 2.625,00€ /m 2 2.594,87€ /m 2

Preise für Wohnungen in Baiersbronn pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 522,84€ 2.217,43€ 2.186,99€
1. Stock 511,05€ 2.155,98€ 2.122,75€
2. Stock 509,67€ 2.159,48€ 2.115,06€
3.+ Stock 497,03€ 1.917,26€ 1.867,12€

Mietspiegel Baiersbronn 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Baiersbronn verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Baiersbronn, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Baiersbronn im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,43€ /m 2 7,57€ /m 2 7,93€ /m 2 + 0,37 € / + 4,87 %
Mittel 8,00€ /m 2 9,01€ /m 2 9,49€ /m 2 + 0,48 € / + 5,34 %
Gut 9,41€ /m 2 11,06€ /m 2 10,69€ /m 2 -0,37 € / -3,36 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,77€ /m 2 7,71€ /m 2 9,19€ /m 2 + 1,48 € / + 19,17 %
1970 - 1999 7,47€ /m 2 8,94€ /m 2 10,68€ /m 2 + 1,74 € / + 19,47 %
2000 - 2015 8,26€ /m 2 9,38€ /m 2 9,49€ /m 2 + 0,11 € / + 1,14 %
Nach 2015 9,33€ /m 2 11,00€ /m 2 9,52€ /m 2 -1,48 € / -13,45 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9,38€ /m 2 10,63€ /m 2 10,69€ /m 2 + 0,06 € / + 0,61 %
41m2 - 60m2 7,32€ /m 2 9,02€ /m 2 9,91€ /m 2 + 0,90 € / + 9,93 %
61m2 - 90m2 7,58€ /m 2 8,23€ /m 2 9,30€ /m 2 + 1,07 € / + 12,97 %
Über 90m2 8,07€ /m 2 10,15€ /m 2 8,09€ /m 2 -2,06 € / -20,28 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Baiersbronn

Mieterhöhung Baiersbronn - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Baiersbronn 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Baiersbronn. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Baiersbronn.

Aktuelle Hauspreise in Baiersbronn pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.416,86€ /m 2 1.608,87€ /m 2 1.263,41€ /m 2 -345,46 € / -21,47 %
Mittel 1.758,52€ /m 2 2.062,50€ /m 2 1.926,34€ /m 2 -136,16 € / -6,60 %
Gut 2.432,99€ /m 2 2.947,83€ /m 2 2.795,14€ /m 2 -152,68 € / -5,18 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.752,34€ /m 2 1.965,63€ /m 2 1.926,34€ /m 2 -39,29 € / -2,00 %
1970 - 1999 1.833,33€ /m 2 2.178,77€ /m 2 2.054,44€ /m 2 -124,33 € / -5,71 %
2000 - 2015 1.945,14€ /m 2 2.286,49€ /m 2 2.297,93€ /m 2 + 11,44 € / + 0,50 %
Nach 2016 1.914,50€ /m 2 2.309,74€ /m 2 2.324,61€ /m 2 + 14,86 € / + 0,64 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.741,38€ /m 2 2.152,43€ /m 2 2.137,14€ /m 2 -15,29 € / -0,71 %
101m2 - 150m2 1.758,52€ /m 2 2.384,63€ /m 2 2.664,71€ /m 2 + 280,08 € / + 11,75 %
Über 150m2 1.792,83€ /m 2 2.062,50€ /m 2 1.487,50€ /m 2 -575,00 € / -27,88 %

Quadratmeterpreise in Baiersbronn für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.833,33€ /m 2 1.868,75€ /m 2 2.054,73€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.752,34€ /m 2 1.785,71€ /m 2 1.263,41€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.898,33€ /m 2 2.575,76€ /m 2 2.191,34€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.910,79€ /m 2 2.160,84€ /m 2 2.176,91€ /m 2
Reiheneckhaus 2.011,99€ /m 2 2.228,46€ /m 2 2.227,50€ /m 2
Bungalow 1.860,59€ /m 2 2.250,07€ /m 2 2.230,52€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Baiersbronn liegen zwischen 1.486€ und 2.782€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.134 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Baiersbronn liegen zwischen 1.851€ und 2.433€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.142 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Baiersbronn von 2.218€ auf 2.142€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.121€ auf 2.134€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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