Immobilienpreise Berg 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Berg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Berg liegen zwischen 7.803,70€/m2 und 11.928,74€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berg bei 6.019,96 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Berg behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Berg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Berg.

Immobilienpreise in Berg 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Berg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Berg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 7.027,36€ /m 2 6.204,00€ /m 2 6.019,96€ /m 2 -184,04 € / -2,97 %
1 Zimmer Wohnungen 11.062,77€ /m 2 7.910,60€ /m 2 7.992,67€ /m 2 + 82,06 € / + 1,04 %
2 Zimmer Wohnungen 8.755,41€ /m 2 7.664,98€ /m 2 7.425,43€ /m 2 -239,55 € / -3,13 %
3 Zimmer Wohnungen 8.466,77€ /m 2 12.445,89€ /m 2 7.343,22€ /m 2 -5.102,66 € / -41,00 %
4 Zimmer Wohnungen 8.600,15€ /m 2 7.610,30€ /m 2 7.412,11€ /m 2 -198,19 € / -2,60 %
5+ Zimmer Wohnungen 8.180,47€ /m 2 7.202,47€ /m 2 7.017,70€ /m 2 -184,77 € / -2,57 %
Hauspreise 9.691,84€ /m 2 9.843,82€ /m 2 9.866,22€ /m 2 + 22,40 € / + 0,23 %
Einfamilienhaus 10.000,00€ /m 2 10.178,57€ /m 2 9.736,84€ /m 2 -441,73 € / -4,34 %
Mehrfamilienhaus 8.702,13€ /m 2 9.843,82€ /m 2 8.614,87€ /m 2 -1.228,95 € / -12,48 %
Doppelhaushälfte 11.358,90€ /m 2 8.788,87€ /m 2 7.200,00€ /m 2 -1.588,87 € / -18,08 %
Reihenmittelhaus 11.176,82€ /m 2 10.487,95€ /m 2 10.507,94€ /m 2 + 19,99 € / + 0,19 %
Reiheneckhaus 11.713,25€ /m 2 11.019,13€ /m 2 11.328,93€ /m 2 + 309,80 € / + 2,81 %
Bungalow 10.421,06€ /m 2 9.937,03€ /m 2 10.179,94€ /m 2 + 242,92 € / + 2,44 %

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Wohnungspreise in Berg 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Berg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Berg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.333,72€ /m 2 3.978,39€ /m 2 3.783,41€ /m 2 -194,98 € / -4,90 %
Mittel 7.026,41€ /m 2 6.204,00€ /m 2 6.019,65€ /m 2 -184,35 € / -2,97 %
Gut 12.329,10€ /m 2 10.164,71€ /m 2 10.369,70€ /m 2 + 204,99 € / + 2,02 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8.092,54€ /m 2 7.249,35€ /m 2 7.098,26€ /m 2 -151,09 € / -2,08 %
1970 - 1999 8.203,81€ /m 2 7.317,19€ /m 2 6.589,15€ /m 2 -728,04 € / -9,95 %
2000 - 2015 10.534,83€ /m 2 8.751,35€ /m 2 8.747,56€ /m 2 -3,80 € / -0,04 %
Nach 2015 11.889,19€ /m 2 12.445,89€ /m 2 8.970,62€ /m 2 -3.475,27 € / -27,92 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11.855,41€ /m 2 8.182,74€ /m 2 8.359,19€ /m 2 + 176,45 € / + 2,16 %
41m2 - 60m2 11.037,09€ /m 2 7.840,73€ /m 2 7.577,91€ /m 2 -262,81 € / -3,35 %
61m2 - 90m2 8.835,34€ /m 2 7.851,50€ /m 2 7.563,96€ /m 2 -287,54 € / -3,66 %
Über 90m2 13.731,97€ /m 2 12.445,89€ /m 2 6.589,15€ /m 2 -5.856,74 € / -47,06 %

Kaufpreise für Wohnungen in Berg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berg
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Berg
Wohnungsgrößen in Berg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Berg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 8.870,16€ /m 2 7.985,32€ /m 2 7.943,86€ /m 2
Erdgeschosswohnung 8.815,60€ /m 2 7.995,44€ /m 2 7.737,86€ /m 2
Souterrain 7.537,33€ /m 2 6.726,28€ /m 2 6.388,53€ /m 2
Hochparterre 9.085,92€ /m 2 7.310,64€ /m 2 7.339,75€ /m 2
Etagenwohnung 11.471,93€ /m 2 12.445,89€ /m 2 7.659,05€ /m 2
Maisonette 8.569,14€ /m 2 7.619,91€ /m 2 7.638,34€ /m 2
Dachgeschoss 8.789,92€ /m 2 7.643,25€ /m 2 7.420,17€ /m 2
Loft 9.226,84€ /m 2 8.040,27€ /m 2 7.352,60€ /m 2
Penthouse 9.282,05€ /m 2 8.608,77€ /m 2 8.472,63€ /m 2

Preise für Wohnungen in Berg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 7.823,97€ 7.173,51€ 7.413,29€
1. Stock 7.040,89€ 6.355,83€ 6.263,98€
2. Stock 7.029,53€ 6.216,23€ 5.840,64€
3.+ Stock 8.187,17€ 6.608,84€ 6.867,59€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Berg

Mietspiegel Berg 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Berg verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Berg, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Berg im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 13,39€ /m 2 15,12€ /m 2 14,92€ /m 2 -0,20 € / -1,35 %
Mittel 15,67€ /m 2 16,40€ /m 2 16,67€ /m 2 + 0,27 € / + 1,63 %
Gut 17,14€ /m 2 20,00€ /m 2 23,40€ /m 2 + 3,40 € / + 17,02 %
Nach Baujahr
Bis 1969 14,96€ /m 2 14,73€ /m 2 16,00€ /m 2 + 1,28 € / + 8,66 %
1970 - 1999 15,83€ /m 2 14,55€ /m 2 16,67€ /m 2 + 2,12 € / + 14,58 %
2000 - 2015 17,28€ /m 2 15,71€ /m 2 17,84€ /m 2 + 2,13 € / + 13,54 %
Nach 2015 17,71€ /m 2 20,10€ /m 2 20,85€ /m 2 + 0,75 € / + 3,73 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 19,53€ /m 2 23,31€ /m 2 19,71€ /m 2 -3,60 € / -15,44 %
41m2 - 60m2 13,39€ /m 2 16,99€ /m 2 17,05€ /m 2 + 0,06 € / + 0,36 %
61m2 - 90m2 15,04€ /m 2 16,19€ /m 2 16,24€ /m 2 + 0,05 € / + 0,32 %
Über 90m2 16,00€ /m 2 16,40€ /m 2 16,67€ /m 2 + 0,27 € / + 1,63 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Berg

Mieterhöhung Berg - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Berg 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Berg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Berg.

Aktuelle Hauspreise in Berg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.421,43€ /m 2 7.543,10€ /m 2 6.894,57€ /m 2 -648,53 € / -8,60 %
Mittel 9.662,92€ /m 2 9.821,43€ /m 2 9.801,53€ /m 2 -19,90 € / -0,20 %
Gut 10.945,99€ /m 2 12.302,05€ /m 2 11.645,02€ /m 2 -657,02 € / -5,34 %
Nach Baujahr
Vor 1969 9.284,39€ /m 2 9.844,18€ /m 2 11.809,09€ /m 2 + 1.964,91 € / + 19,96 %
1970 - 1999 6.815,79€ /m 2 10.000,00€ /m 2 10.628,65€ /m 2 + 628,65 € / + 6,29 %
2000 - 2015 9.831,46€ /m 2 10.141,51€ /m 2 8.858,42€ /m 2 -1.283,09 € / -12,65 %
Nach 2016 10.921,39€ /m 2 11.461,01€ /m 2 9.866,22€ /m 2 -1.594,79 € / -13,91 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 9.528,61€ /m 2 9.865,49€ /m 2 9.920,87€ /m 2 + 55,38 € / + 0,56 %
101m2 - 150m2 10.000,00€ /m 2 9.178,08€ /m 2 11.379,31€ /m 2 + 2.201,23 € / + 23,98 %
Über 150m2 9.662,92€ /m 2 9.878,44€ /m 2 9.866,22€ /m 2 -12,22 € / -0,12 %

Quadratmeterpreise in Berg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 10.000,00€ /m 2 10.178,57€ /m 2 9.736,84€ /m 2
Mehrfamilienhaus 8.702,13€ /m 2 9.843,82€ /m 2 8.614,87€ /m 2
Doppelhaushälfte 11.358,90€ /m 2 8.788,87€ /m 2 7.200,00€ /m 2
Reihenmittelhaus 11.176,82€ /m 2 10.487,95€ /m 2 10.507,94€ /m 2
Reiheneckhaus 11.713,25€ /m 2 11.019,13€ /m 2 11.328,93€ /m 2
Bungalow 10.421,06€ /m 2 9.937,03€ /m 2 10.179,94€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Berg liegen zwischen 7.804€ und 11.929€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 9.866 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Berg liegen zwischen 6.020€ und 6.020€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 6.020 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Berg von 6.204€ auf 6.020€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 9.844€ auf 9.866€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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