Immobilienpreise Wolfen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Bitterfeld-Wolfen Wolfen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen liegen zwischen 1.211,61€/m2 und 1.211,61€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen bei 1.502,30 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bitterfeld-Wolfen Wolfen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bitterfeld-Wolfen Wolfen.

Immobilienpreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bitterfeld-Wolfen Wolfen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.260,24€ /m 2 1.550,84€ /m 2 1.502,30€ /m 2 -48,54 € / -3,13 %
1 Zimmer Wohnungen 1.161,87€ /m 2 1.499,70€ /m 2 1.617,96€ /m 2 + 118,27 € / + 7,89 %
2 Zimmer Wohnungen 1.260,22€ /m 2 1.250,00€ /m 2 1.475,21€ /m 2 + 225,21 € / + 18,02 %
3 Zimmer Wohnungen 1.096,51€ /m 2 1.439,54€ /m 2 1.344,48€ /m 2 -95,06 € / -6,60 %
4 Zimmer Wohnungen 1.310,07€ /m 2 1.424,28€ /m 2 1.287,71€ /m 2 -136,57 € / -9,59 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.294,80€ /m 2 1.407,22€ /m 2 1.732,96€ /m 2 + 325,74 € / + 23,15 %
Hauspreise 1.065,56€ /m 2 889,82€ /m 2 1.211,61€ /m 2 + 321,78 € / + 36,16 %
Einfamilienhaus 1.859,07€ /m 2 1.153,19€ /m 2 1.603,60€ /m 2 + 450,41 € / + 39,06 %
Mehrfamilienhaus 791,79€ /m 2 652,99€ /m 2 940,42€ /m 2 + 287,43 € / + 44,02 %
Doppelhaushälfte 1.294,46€ /m 2 984,44€ /m 2 1.381,78€ /m 2 + 397,34 € / + 40,36 %
Reihenmittelhaus 1.249,92€ /m 2 746,02€ /m 2 1.113,61€ /m 2 + 367,59 € / + 49,27 %
Reiheneckhaus 909,75€ /m 2 818,75€ /m 2 1.018,16€ /m 2 + 199,40 € / + 24,35 %
Bungalow 2.222,08€ /m 2 1.866,97€ /m 2 2.692,17€ /m 2 + 825,20 € / + 44,20 %

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Wohnungspreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bitterfeld-Wolfen Wolfen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 718,75€ /m 2 1.055,69€ /m 2 1.013,09€ /m 2 -42,60 € / -4,03 %
Mittel 1.259,52€ /m 2 1.549,22€ /m 2 1.500,54€ /m 2 -48,68 € / -3,14 %
Gut 2.619,44€ /m 2 2.223,80€ /m 2 2.168,93€ /m 2 -54,87 € / -2,47 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.063,53€ /m 2 1.505,76€ /m 2 1.324,09€ /m 2 -181,67 € / -12,07 %
1970 - 1999 1.191,18€ /m 2 1.465,08€ /m 2 1.463,60€ /m 2 -1,48 € / -0,10 %
2000 - 2015 1.463,81€ /m 2 1.980,89€ /m 2 1.981,35€ /m 2 + 0,46 € / + 0,02 %
Nach 2015 1.667,21€ /m 2 2.168,35€ /m 2 2.282,08€ /m 2 + 113,74 € / + 5,25 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.138,63€ /m 2 1.509,16€ /m 2 1.646,35€ /m 2 + 137,19 € / + 9,09 %
41m2 - 60m2 1.097,20€ /m 2 1.413,52€ /m 2 1.291,07€ /m 2 -122,45 € / -8,66 %
61m2 - 90m2 1.164,63€ /m 2 1.250,00€ /m 2 1.405,41€ /m 2 + 155,41 € / + 12,43 %
Über 90m2 1.545,63€ /m 2 1.553,33€ /m 2 1.733,85€ /m 2 + 180,53 € / + 11,62 %

Kaufpreise für Wohnungen in Bitterfeld-Wolfen Wolfen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bitterfeld-Wolfen Wolfen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Bitterfeld-Wolfen Wolfen
Wohnungsgrößen in Bitterfeld-Wolfen Wolfen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.264,73€ /m 2 1.177,71€ /m 2 1.303,20€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.253,01€ /m 2 1.390,08€ /m 2 1.400,41€ /m 2
Souterrain 1.036,74€ /m 2 1.390,08€ /m 2 1.120,67€ /m 2
Hochparterre 1.130,38€ /m 2 1.672,07€ /m 2 1.452,89€ /m 2
Etagenwohnung 1.506,49€ /m 2 1.250,00€ /m 2 1.475,21€ /m 2
Maisonette 1.512,03€ /m 2 1.610,47€ /m 2 1.784,14€ /m 2
Dachgeschoss 1.307,61€ /m 2 1.625,01€ /m 2 1.511,48€ /m 2
Loft 1.464,53€ /m 2 2.153,35€ /m 2 2.005,26€ /m 2
Penthouse 1.534,11€ /m 2 1.955,47€ /m 2 1.979,84€ /m 2

Preise für Wohnungen in Bitterfeld-Wolfen Wolfen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.740,97€ 1.617,32€ 1.878,22€
1. Stock 1.547,92€ 1.578,56€ 1.799,77€
2. Stock 1.517,04€ 1.489,66€ 1.494,96€
3.+ Stock 1.531,99€ 1.656,15€ 1.617,20€

Mietspiegel Bitterfeld-Wolfen Wolfen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bitterfeld-Wolfen Wolfen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bitterfeld-Wolfen Wolfen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bitterfeld-Wolfen Wolfen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,32€ /m 2 5,81€ /m 2 6,25€ /m 2 + 0,44 € / + 7,63 %
Mittel 5,73€ /m 2 6,25€ /m 2 6,50€ /m 2 + 0,25 € / + 4,00 %
Gut 6,15€ /m 2 7,00€ /m 2 7,79€ /m 2 + 0,79 € / + 11,31 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,00€ /m 2 6,44€ /m 2 6,37€ /m 2 -0,07 € / -1,09 %
1970 - 1999 5,61€ /m 2 5,81€ /m 2 6,50€ /m 2 + 0,69 € / + 11,95 %
2000 - 2015 6,43€ /m 2 7,23€ /m 2 6,75€ /m 2 -0,47 € / -6,52 %
Nach 2015 9,58€ /m 2 11,14€ /m 2 7,20€ /m 2 -3,94 € / -35,37 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,97€ /m 2 7,21€ /m 2 6,74€ /m 2 -0,47 € / -6,52 %
41m2 - 60m2 5,61€ /m 2 6,36€ /m 2 6,49€ /m 2 + 0,12 € / + 1,95 %
61m2 - 90m2 5,85€ /m 2 6,20€ /m 2 6,50€ /m 2 + 0,30 € / + 4,89 %
Über 90m2 6,00€ /m 2 6,50€ /m 2 6,74€ /m 2 + 0,24 € / + 3,66 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bitterfeld-Wolfen Wolfen

Mieterhöhung Wolfen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bitterfeld-Wolfen Wolfen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bitterfeld-Wolfen Wolfen.

Aktuelle Hauspreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 587,10€ /m 2 831,71€ /m 2 752,47€ /m 2 -79,23 € / -9,53 %
Mittel 1.059,23€ /m 2 889,82€ /m 2 1.204,68€ /m 2 + 314,86 € / + 35,38 %
Gut 1.822,14€ /m 2 889,82€ /m 2 2.127,66€ /m 2 + 1.237,84 € / + 139,11 %
Nach Baujahr
Vor 1969 794,00€ /m 2 889,82€ /m 2 889,82€ /m 2
1970 - 1999 1.224,35€ /m 2 1.062,29€ /m 2 1.590,83€ /m 2 + 528,54 € / + 49,75 %
2000 - 2015 1.672,99€ /m 2 1.426,42€ /m 2 2.018,24€ /m 2 + 591,82 € / + 41,49 %
Nach 2016 1.793,44€ /m 2 1.618,83€ /m 2 2.405,50€ /m 2 + 786,67 € / + 48,60 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.018,79€ /m 2 877,36€ /m 2 1.234,89€ /m 2 + 357,53 € / + 40,75 %
101m2 - 150m2 1.628,17€ /m 2 889,82€ /m 2 889,82€ /m 2
Über 150m2 941,65€ /m 2 831,71€ /m 2 1.138,21€ /m 2 + 306,50 € / + 36,85 %

Quadratmeterpreise in Bitterfeld-Wolfen Wolfen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.859,07€ /m 2 1.153,19€ /m 2 1.603,60€ /m 2
Mehrfamilienhaus 791,79€ /m 2 652,99€ /m 2 940,42€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.294,46€ /m 2 984,44€ /m 2 1.381,78€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.249,92€ /m 2 746,02€ /m 2 1.113,61€ /m 2
Reiheneckhaus 909,75€ /m 2 818,75€ /m 2 1.018,16€ /m 2
Bungalow 2.222,08€ /m 2 1.866,97€ /m 2 2.692,17€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Bitterfeld-Wolfen Wolfen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Wolfen liegen zwischen 1.212€ und 1.212€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.212 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Wolfen liegen zwischen 1.502€ und 1.502€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.502 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Wolfen von 1.551€ auf 1.502€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 890€ auf 1.212€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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