Immobilienpreise Braunlage 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Braunlage? Die durchschnittlichen Hauspreise in Braunlage liegen zwischen 694,05€/m2 und 1.344,66€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunlage bei 1.418,37 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Braunlage behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Braunlage können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Braunlage.

Immobilienpreise in Braunlage 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Braunlage wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Braunlage pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 871,66€ /m 2 1.184,21€ /m 2 1.418,37€ /m 2 + 234,16 € / + 19,77 %
1 Zimmer Wohnungen 1.088,89€ /m 2 1.264,47€ /m 2 1.484,38€ /m 2 + 219,91 € / + 17,39 %
2 Zimmer Wohnungen 933,33€ /m 2 1.136,36€ /m 2 1.348,96€ /m 2 + 212,60 € / + 18,71 %
3 Zimmer Wohnungen 696,41€ /m 2 999,17€ /m 2 1.339,33€ /m 2 + 340,16 € / + 34,04 %
4 Zimmer Wohnungen 845,04€ /m 2 1.147,69€ /m 2 1.365,85€ /m 2 + 218,16 € / + 19,01 %
5+ Zimmer Wohnungen 803,17€ /m 2 1.115,57€ /m 2 1.342,96€ /m 2 + 227,39 € / + 20,38 %
Hauspreise 1.072,16€ /m 2 1.471,63€ /m 2 1.019,35€ /m 2 -452,28 € / -30,73 %
Einfamilienhaus 1.198,74€ /m 2 1.615,38€ /m 2 1.048,88€ /m 2 -566,51 € / -35,07 %
Mehrfamilienhaus 617,24€ /m 2 1.285,33€ /m 2 1.023,32€ /m 2 -262,01 € / -20,38 %
Doppelhaushälfte 1.251,28€ /m 2 1.517,78€ /m 2 1.050,98€ /m 2 -466,80 € / -30,76 %
Reihenmittelhaus 1.138,87€ /m 2 1.498,14€ /m 2 1.023,32€ /m 2 -474,82 € / -31,69 %
Reiheneckhaus 1.147,42€ /m 2 1.505,78€ /m 2 1.044,49€ /m 2 -461,30 € / -30,63 %
Bungalow 1.122,75€ /m 2 1.541,24€ /m 2 1.081,72€ /m 2 -459,52 € / -29,81 %

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Wohnungspreise in Braunlage 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Braunlage teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Braunlage pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 598,00€ /m 2 663,27€ /m 2 1.123,81€ /m 2 + 460,54 € / + 69,44 %
Mittel 855,83€ /m 2 1.184,21€ /m 2 1.394,67€ /m 2 + 210,46 € / + 17,77 %
Gut 1.339,17€ /m 2 1.343,68€ /m 2 1.606,45€ /m 2 + 262,77 € / + 19,56 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.136,55€ /m 2 1.278,51€ /m 2 1.542,19€ /m 2 + 263,68 € / + 20,62 %
1970 - 1999 853,06€ /m 2 1.228,20€ /m 2 1.418,37€ /m 2 + 190,17 € / + 15,48 %
2000 - 2015 935,92€ /m 2 1.277,35€ /m 2 1.521,12€ /m 2 + 243,77 € / + 19,08 %
Nach 2015 970,92€ /m 2 1.355,28€ /m 2 1.646,75€ /m 2 + 291,47 € / + 21,51 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.169,03€ /m 2 1.191,63€ /m 2 1.500,00€ /m 2 + 308,37 € / + 25,88 %
41m2 - 60m2 795,92€ /m 2 922,29€ /m 2 1.239,58€ /m 2 + 317,29 € / + 34,40 %
61m2 - 90m2 1.253,97€ /m 2 1.387,71€ /m 2 1.307,69€ /m 2 -80,02 € / -5,77 %
Über 90m2 855,66€ /m 2 1.165,99€ /m 2 1.392,16€ /m 2 + 226,17 € / + 19,40 %

Kaufpreise für Wohnungen in Braunlage nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Braunlage
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Braunlage
Wohnungsgrößen in Braunlage nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Braunlage für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 873,67€ /m 2 1.247,30€ /m 2 1.403,44€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.153,85€ /m 2 1.340,21€ /m 2 1.403,46€ /m 2
Souterrain 798,27€ /m 2 1.098,04€ /m 2 1.295,32€ /m 2
Hochparterre 833,43€ /m 2 1.118,48€ /m 2 1.328,56€ /m 2
Etagenwohnung 696,41€ /m 2 782,76€ /m 2 1.363,03€ /m 2
Maisonette 831,76€ /m 2 1.144,55€ /m 2 1.361,95€ /m 2
Dachgeschoss 1.193,80€ /m 2 1.106,01€ /m 2 1.510,20€ /m 2
Loft 919,33€ /m 2 1.236,97€ /m 2 1.333,30€ /m 2
Penthouse 931,30€ /m 2 1.256,35€ /m 2 1.520,11€ /m 2

Preise für Wohnungen in Braunlage pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.265,31€ 1.324,32€ 1.484,38€
1. Stock 1.065,22€ 1.302,33€ 1.327,63€
2. Stock 1.046,51€ 1.204,87€ 1.452,34€
3.+ Stock 696,41€ 663,27€ 1.436,58€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Braunlage

Mietspiegel Braunlage 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Braunlage verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Braunlage, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Braunlage im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,44€ /m 2 6,51€ /m 2 5,76€ /m 2 -0,75 € / -11,57 %
Mittel 5,82€ /m 2 7,04€ /m 2 6,04€ /m 2 -0,99 € / -14,10 %
Gut 6,72€ /m 2 7,42€ /m 2 7,21€ /m 2 -0,20 € / -2,71 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,95€ /m 2 7,36€ /m 2 6,72€ /m 2 -0,64 € / -8,70 %
1970 - 1999 6,72€ /m 2 6,80€ /m 2 6,12€ /m 2 -0,68 € / -9,96 %
2000 - 2015 6,35€ /m 2 7,57€ /m 2 6,46€ /m 2 -1,11 € / -14,69 %
Nach 2015 6,88€ /m 2 8,66€ /m 2 6,81€ /m 2 -1,85 € / -21,40 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,26€ /m 2 7,66€ /m 2 6,28€ /m 2 -1,38 € / -18,03 %
41m2 - 60m2 6,43€ /m 2 7,27€ /m 2 6,09€ /m 2 -1,19 € / -16,30 %
61m2 - 90m2 5,78€ /m 2 7,14€ /m 2 6,00€ /m 2 -1,14 € / -16,00 %
Über 90m2 5,30€ /m 2 6,51€ /m 2 6,17€ /m 2 -0,34 € / -5,24 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Braunlage

Mieterhöhung Braunlage - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Braunlage 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Braunlage. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Braunlage.

Aktuelle Hauspreise in Braunlage pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 617,24€ /m 2 989,58€ /m 2 631,30€ /m 2 -358,29 € / -36,21 %
Mittel 1.072,16€ /m 2 1.470,59€ /m 2 973,48€ /m 2 -497,11 € / -33,80 %
Gut 1.518,59€ /m 2 1.963,93€ /m 2 1.346,15€ /m 2 -617,78 € / -31,46 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.120,20€ /m 2 1.148,24€ /m 2 968,01€ /m 2 -180,23 € / -15,70 %
1970 - 1999 1.072,16€ /m 2 1.419,05€ /m 2 962,97€ /m 2 -456,08 € / -32,14 %
2000 - 2015 1.085,72€ /m 2 1.490,65€ /m 2 1.035,67€ /m 2 -454,98 € / -30,52 %
Nach 2016 1.080,79€ /m 2 1.552,32€ /m 2 1.091,25€ /m 2 -461,06 € / -29,70 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.113,44€ /m 2 1.545,38€ /m 2 1.071,94€ /m 2 -473,44 € / -30,64 %
101m2 - 150m2 1.450,42€ /m 2 1.535,77€ /m 2 1.076,92€ /m 2 -458,84 € / -29,88 %
Über 150m2 1.072,16€ /m 2 1.471,63€ /m 2 922,13€ /m 2 -549,50 € / -37,34 %

Quadratmeterpreise in Braunlage für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.198,74€ /m 2 1.615,38€ /m 2 1.048,88€ /m 2
Mehrfamilienhaus 617,24€ /m 2 1.285,33€ /m 2 1.023,32€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.251,28€ /m 2 1.517,78€ /m 2 1.050,98€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.138,87€ /m 2 1.498,14€ /m 2 1.023,32€ /m 2
Reiheneckhaus 1.147,42€ /m 2 1.505,78€ /m 2 1.044,49€ /m 2
Bungalow 1.122,75€ /m 2 1.541,24€ /m 2 1.081,72€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Braunlage liegen zwischen 694€ und 1.345€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.019 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Braunlage liegen zwischen 1.211€ und 1.626€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.418 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Braunlage von 1.184€ auf 1.418€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.472€ auf 1.019€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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