Immobilienpreise Breitenbrunn/Erzgeb. 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Breitenbrunn/Erzgeb.? Die durchschnittlichen Hauspreise in Breitenbrunn/Erzgeb. liegen zwischen 466,74 €/m2 und 2.495,86 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Breitenbrunn/Erzgeb. bei 782,89 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Breitenbrunn/Erzgeb. behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Breitenbrunn/Erzgeb.?

∅ Kaufpreis Haus

1.082 €/m²

+9,47 %

∅ Kaufpreis Wohnung

783 €/m²

-2,18 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Breitenbrunn/Erzgeb. können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Breitenbrunn/Erzgeb..

Immobilienpreise in Breitenbrunn/Erzgeb. 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Breitenbrunn/Erzgeb. wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Breitenbrunn/Erzgeb. pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.576 € 1.030 € 800 € 783 € -17,41 € / -2,18 %
1 Zimmer Wohnungen 1.453 € 968 € 764 € 765 € +0,99 € / +0,13 %
2 Zimmer Wohnungen 1.589 € 1.078 € 803 € 778 € -25,45 € / -3,17 %
3 Zimmer Wohnungen 1.547 € 1.012 € 790 € 758 € -31,50 € / -3,99 %
4 Zimmer Wohnungen 1.971 € 1.171 € 921 € 897 € -24,35 € / -2,64 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.709 € 1.085 € 879 € 907 € +27,99 € / +3,18 %
Hauspreise 1.112 € 1.021 € 988 € 1.082 € +93,61 € / +9,47 %
Bungalow 1.882 € 1.966 € 1.814 € 1.878 € +63,51 € / +3,50 %
Doppelhaushälfte 1.331 € 1.203 € 1.231 € 1.361 € +129,72 € / +10,54 %
Einfamilienhaus 1.680 € 1.564 € 1.554 € 1.729 € +175,25 € / +11,28 %
Mehrfamilienhaus 699 € 662 € 707 € 759 € +52,59 € / +7,44 %
Reiheneckhaus 1.359 € 1.281 € 1.361 € 1.488 € +127,31 € / +9,36 %
Reihenmittelhaus 1.263 € 1.080 € 1.129 € 1.221 € +91,81 € / +8,13 %

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Wohnungspreise in Breitenbrunn/Erzgeb. 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Breitenbrunn/Erzgeb. 783,50 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -17,62 € bzw. -2,20 % zu 801,12 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Breitenbrunn/Erzgeb. pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 839 € 585 € 444 € 423 € -21,69 € / -4,88 %
Mittel 1.578 € 1.030 € 801 € 784 € -17,62 € / -2,20 %
Gut 2.251 € 1.474 € 1.126 € 1.091 € -35,59 € / -3,16 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.427 € 900 € 683 € 723 € +39,67 € / +5,81 %
1970 - 1999 1.527 € 1.044 € 814 € 783 € -31,39 € / -3,85 %
2000 - 2015 2.014 € 1.388 € 1.105 € 1.086 € -18,72 € / -1,69 %
Nach 2015 2.985 € 2.054 € 1.570 € 1.470 € -100,34 € / -6,39 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.510 € 991 € 768 € 742 € -26,46 € / -3,45 %
41m² - 60m² 1.455 € 975 € 730 € 717 € -12,81 € / -1,75 %
61m² - 90m² 1.620 € 1.095 € 836 € 789 € -46,49 € / -5,56 %
Über 90m² 1.979 € 1.191 € 958 € 967 € +8,89 € / +0,93 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Breitenbrunn/Erzgeb. teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Breitenbrunn/Erzgeb. nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Breitenbrunn/Erzgeb.

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Breitenbrunn/Erzgeb.

Wohnungsgrößen in Breitenbrunn/Erzgeb. nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Breitenbrunn/Erzgeb. für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.563 € 1.054 € 823 € 806 € -16,99 € / -2,06 %
Erdgeschosswohnung 1.537 € 1.043 € 824 € 802 € -22,49 € / -2,73 %
Etagenwohnung 1.560 € 1.023 € 773 € 779 € +6,02 € / +0,78 %
Hochparterre 1.582 € 1.106 € 885 € 859 € -25,84 € / -2,92 %
Loft 1.979 € 1.426 € 1.148 € 1.070 € -77,54 € / -6,75 %
Maisonette 1.726 € 1.158 € 915 € 891 € -23,90 € / -2,61 %
Penthouse 2.423 € 1.699 € 1.328 € 1.250 € -78,27 € / -5,89 %
Sonstige 1.960 € 1.220 € 945 € 919 € -25,54 € / -2,70 %
Souterrain 1.398 € 900 € 694 € 690 € -4,15 € / -0,60 %

Preise für Wohnungen in Breitenbrunn/Erzgeb. pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.662 € 1.086 € 870 € 843 € -27,13 € / -3,12 %
1. Stock 1.532 € 1.049 € 818 € 806 € -12,17 € / -1,49 %
2. Stock 1.513 € 1.008 € 786 € 797 € +10,97 € / +1,40 %
3.+ Stock 1.561 € 1.022 € 772 € 768 € -3,16 € / -0,41 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Breitenbrunn/Erzgeb.

Mietspiegel Breitenbrunn/Erzgeb. 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Breitenbrunn/Erzgeb. verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Breitenbrunn/Erzgeb., welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Breitenbrunn/Erzgeb. im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,58 € 4,75 € 4,80 € 5,34 € +0,54 € / +11,28 %
Mittel 5,28 € 5,41 € 5,47 € 6,14 € +0,67 € / +12,21 %
Gut 6,32 € 6,44 € 6,51 € 7,38 € +0,87 € / +13,36 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,17 € 5,34 € 5,36 € 5,99 € +0,63 € / +11,75 %
1970 - 1999 5,29 € 5,48 € 5,56 € 6,19 € +0,63 € / +11,36 %
2000 - 2015 7,02 € 7,23 € 7,29 € 8,46 € +1,17 € / +16,05 %
Nach 2015 9,66 € 9,76 € 9,97 € 11,20 € +1,23 € / +12,39 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,72 € 5,88 € 5,89 € 6,60 € +0,71 € / +12,10 %
41m2 – 60m2 5,24 € 5,39 € 5,46 € 6,11 € +0,66 € / +12,01 %
61m2 – 90m2 5,24 € 5,37 € 5,40 € 6,05 € +0,65 € / +12,09 %
Über 90m2 5,57 € 5,67 € 5,77 € 6,49 € +0,72 € / +12,51 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Breitenbrunn/Erzgeb.

Hauspreise in Breitenbrunn/Erzgeb. 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Breitenbrunn/Erzgeb.. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Breitenbrunn/Erzgeb..

Aktuelle Hauspreise in Breitenbrunn/Erzgeb. pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 428 € 411 € 428 € 467 € +39,24 € / +9,18 %
Mittel 1.112 € 1.022 € 989 € 1.083 € +93,54 € / +9,46 %
Gut 2.325 € 2.194 € 2.180 € 2.496 € +315,69 € / +14,48 %
Nach Baujahr
Vor 1969 750 € 688 € 741 € 807 € +66,18 € / +8,93 %
1970 - 1999 1.447 € 1.423 € 1.519 € 1.636 € +117,33 € / +7,73 %
2000 - 2015 1.986 € 1.788 € 1.819 € 1.946 € +126,36 € / +6,94 %
Nach 2016 2.282 € 2.346 € 2.504 € 2.540 € +36,27 € / +1,45 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.224 € 1.092 € 1.047 € 1.202 € +155,14 € / +14,82 %
101m² - 150m² 1.934 € 1.618 € 1.621 € 1.811 € +189,84 € / +11,71 %
Über 150m² 810 € 740 € 773 € 828 € +55,19 € / +7,14 %

Quadratmeterpreise in Breitenbrunn/Erzgeb. für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 1.882 € 1.966 € 1.814 € 1.878 € +63,51 € / +3,50 %
Doppelhaushälfte 1.331 € 1.203 € 1.231 € 1.361 € +129,72 € / +10,54 %
Einfamilienhaus 1.680 € 1.564 € 1.554 € 1.729 € +175,25 € / +11,28 %
Mehrfamilienhaus 699 € 662 € 707 € 759 € +52,59 € / +7,44 %
Reiheneckhaus 1.359 € 1.281 € 1.361 € 1.488 € +127,31 € / +9,36 %
Reihenmittelhaus 1.263 € 1.080 € 1.129 € 1.221 € +91,81 € / +8,13 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Breitenbrunn/Erzgeb. liegen zwischen 467€ und 2.496€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.082 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Breitenbrunn/Erzgeb. liegen zwischen 423€ und 1.091€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 783 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Breitenbrunn/Erzgeb. von 800€ auf 783€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 988€ auf 1.082€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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