Immobilienpreise Obermeiderich 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Duisburg Obermeiderich? Die durchschnittlichen Hauspreise in Duisburg Obermeiderich liegen zwischen 2.010,49€/m2 und 2.010,49€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Obermeiderich bei 951,06 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Duisburg Obermeiderich behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Duisburg Obermeiderich können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Obermeiderich.

Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Duisburg Obermeiderich wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 895,45€ /m 2 2.279,54€ /m 2 951,06€ /m 2 -1.328,47 € / -58,28 %
1 Zimmer Wohnungen 828,67€ /m 2 2.196,52€ /m 2 902,84€ /m 2 -1.293,68 € / -58,90 %
2 Zimmer Wohnungen 603,57€ /m 2 2.078,79€ /m 2 951,06€ /m 2 -1.127,73 € / -54,25 %
3 Zimmer Wohnungen 895,45€ /m 2 1.977,61€ /m 2 869,77€ /m 2 -1.107,84 € / -56,02 %
4 Zimmer Wohnungen 836,38€ /m 2 2.084,18€ /m 2 867,01€ /m 2 -1.217,17 € / -58,40 %
5+ Zimmer Wohnungen 795,06€ /m 2 2.017,96€ /m 2 833,40€ /m 2 -1.184,56 € / -58,70 %
Hauspreise 1.402,17€ /m 2 480,62€ /m 2 2.010,49€ /m 2 + 1.529,87 € / + 318,31 %
Einfamilienhaus 1.494,86€ /m 2 477,28€ /m 2 2.017,37€ /m 2 + 1.540,08 € / + 322,68 %
Mehrfamilienhaus 1.255,27€ /m 2 366,28€ /m 2 1.564,57€ /m 2 + 1.198,29 € / + 327,16 %
Doppelhaushälfte 1.618,71€ /m 2 500,01€ /m 2 2.116,38€ /m 2 + 1.616,36 € / + 323,26 %
Reihenmittelhaus 1.558,91€ /m 2 478,30€ /m 2 2.061,01€ /m 2 + 1.582,71 € / + 330,90 %
Reiheneckhaus 1.631,12€ /m 2 502,61€ /m 2 2.098,91€ /m 2 + 1.596,30 € / + 317,60 %
Bungalow 1.683,85€ /m 2 538,12€ /m 2 2.242,40€ /m 2 + 1.704,28 € / + 316,71 %

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Wohnungspreise in Duisburg Obermeiderich 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Duisburg Obermeiderich teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Duisburg Obermeiderich pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 603,57€ /m 2 2.115,32€ /m 2 951,06€ /m 2 -1.164,26 € / -55,04 %
Mittel 895,45€ /m 2 2.355,41€ /m 2 951,06€ /m 2 -1.404,35 € / -59,62 %
Gut 1.083,33€ /m 2 2.732,96€ /m 2 1.676,92€ /m 2 -1.056,04 € / -38,64 %
Nach Baujahr
Bis 1969 895,45€ /m 2 2.184,56€ /m 2 951,06€ /m 2 -1.233,49 € / -56,46 %
1970 - 1999 873,51€ /m 2 2.212,30€ /m 2 936,96€ /m 2 -1.275,34 € / -57,65 %
2000 - 2015 976,08€ /m 2 2.400,28€ /m 2 1.021,81€ /m 2 -1.378,47 € / -57,43 %
Nach 2015 1.033,12€ /m 2 2.592,98€ /m 2 1.108,01€ /m 2 -1.484,97 € / -57,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 797,15€ /m 2 2.172,11€ /m 2 897,67€ /m 2 -1.274,44 € / -58,67 %
41m2 - 60m2 603,57€ /m 2 2.042,40€ /m 2 951,06€ /m 2 -1.091,33 € / -53,43 %
61m2 - 90m2 895,45€ /m 2 1.977,61€ /m 2 843,77€ /m 2 -1.133,84 € / -57,33 %
Über 90m2 850,53€ /m 2 2.099,46€ /m 2 872,53€ /m 2 -1.226,93 € / -58,44 %

Kaufpreise für Wohnungen in Duisburg Obermeiderich nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Duisburg Obermeiderich
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Duisburg Obermeiderich
Wohnungsgrößen in Duisburg Obermeiderich nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Duisburg Obermeiderich für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.095,55€ /m 2 2.553,37€ /m 2 1.060,67€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.049,62€ /m 2 2.418,43€ /m 2 1.065,45€ /m 2
Souterrain 879,54€ /m 2 2.239,11€ /m 2 909,25€ /m 2
Hochparterre 990,15€ /m 2 2.308,34€ /m 2 1.032,74€ /m 2
Etagenwohnung 1.122,64€ /m 2 1.977,61€ /m 2 1.020,86€ /m 2
Maisonette 1.045,64€ /m 2 2.353,66€ /m 2 1.044,81€ /m 2
Dachgeschoss 936,53€ /m 2 2.146,91€ /m 2 951,67€ /m 2
Loft 1.201,95€ /m 2 2.736,02€ /m 2 1.202,61€ /m 2
Penthouse 1.367,48€ /m 2 3.238,73€ /m 2 1.392,84€ /m 2

Preise für Wohnungen in Duisburg Obermeiderich pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.146,47€ 2.510,21€ 1.167,18€
1. Stock 1.018,14€ 2.358,48€ 1.071,14€
2. Stock 988,73€ 2.279,54€ 1.024,41€
3.+ Stock 983,11€ 2.328,25€ 1.003,51€

Mietspiegel Duisburg Obermeiderich 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Duisburg Obermeiderich verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Duisburg Obermeiderich, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Duisburg Obermeiderich im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,86€ /m 2 6,39€ /m 2 6,50€ /m 2 + 0,11 € / + 1,76 %
Mittel 6,40€ /m 2 6,91€ /m 2 7,00€ /m 2 + 0,09 € / + 1,34 %
Gut 6,70€ /m 2 7,61€ /m 2 7,43€ /m 2 -0,17 € / -2,29 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,46€ /m 2 6,91€ /m 2 7,02€ /m 2 + 0,11 € / + 1,62 %
1970 - 1999 6,25€ /m 2 7,07€ /m 2 6,49€ /m 2 -0,58 € / -8,18 %
2000 - 2015 7,56€ /m 2 7,75€ /m 2 7,23€ /m 2 -0,52 € / -6,76 %
Nach 2015 9,05€ /m 2 9,40€ /m 2 7,57€ /m 2 -1,83 € / -19,47 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,58€ /m 2 8,68€ /m 2 7,47€ /m 2 -1,21 € / -13,97 %
41m2 - 60m2 6,43€ /m 2 6,91€ /m 2 7,08€ /m 2 + 0,17 € / + 2,45 %
61m2 - 90m2 6,39€ /m 2 6,91€ /m 2 6,75€ /m 2 -0,16 € / -2,32 %
Über 90m2 5,99€ /m 2 7,46€ /m 2 7,14€ /m 2 -0,33 € / -4,40 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Duisburg Obermeiderich

Mieterhöhung Obermeiderich - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Duisburg Obermeiderich 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Duisburg Obermeiderich. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Obermeiderich.

Aktuelle Hauspreise in Duisburg Obermeiderich pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.397,29€ /m 2 386,87€ /m 2 1.611,00€ /m 2 + 1.224,12 € / + 316,41 %
Mittel 1.402,17€ /m 2 480,35€ /m 2 2.009,34€ /m 2 + 1.528,99 € / + 318,31 %
Gut 1.402,17€ /m 2 597,45€ /m 2 2.498,72€ /m 2 + 1.901,28 € / + 318,23 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.402,17€ /m 2 480,62€ /m 2 88,15€ /m 2 -392,47 € / -81,66 %
1970 - 1999 1.308,04€ /m 2 437,09€ /m 2 1.846,99€ /m 2 + 1.409,90 € / + 322,56 %
2000 - 2015 1.387,31€ /m 2 479,97€ /m 2 2.021,64€ /m 2 + 1.541,67 € / + 321,20 %
Nach 2016 1.393,42€ /m 2 491,19€ /m 2 2.083,41€ /m 2 + 1.592,22 € / + 324,16 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.402,17€ /m 2 439,87€ /m 2 1.852,37€ /m 2 + 1.412,50 € / + 321,12 %
101m2 - 150m2 1.309,07€ /m 2 445,99€ /m 2 1.870,02€ /m 2 + 1.424,03 € / + 319,29 %
Über 150m2 1.255,27€ /m 2 480,62€ /m 2 88,15€ /m 2 -392,47 € / -81,66 %

Quadratmeterpreise in Duisburg Obermeiderich für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.494,86€ /m 2 477,28€ /m 2 2.017,37€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.255,27€ /m 2 366,28€ /m 2 1.564,57€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.618,71€ /m 2 500,01€ /m 2 2.116,38€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.558,91€ /m 2 478,30€ /m 2 2.061,01€ /m 2
Reiheneckhaus 1.631,12€ /m 2 502,61€ /m 2 2.098,91€ /m 2
Bungalow 1.683,85€ /m 2 538,12€ /m 2 2.242,40€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Duisburg Obermeiderich

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Obermeiderich liegen zwischen 2.010€ und 2.010€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.010 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Obermeiderich liegen zwischen 617€ und 1.285€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 951 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Obermeiderich von 2.280€ auf 951€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 481€ auf 2.010€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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