Immobilienpreise Edewecht 2023: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Die dargestellten Immobilienpreise helfen Eigentümern, sich einen Überblick über den aktuellen Wert ihrer Immobilie in Edewecht, beispielsweise für anstehende Verkäufe oder eine Vermögensübersicht zu verschaffen. Die Quadtratmeterpreise wurden für Eigentumswohnungen im Vergleichswertverfahren und für Einfamilienhäuser im Sachwertverfahren ermittelt. In Regionen mit nur wenigen Immobilienverkäufen wurde der Preis mittels mathematischer Methoden errechnet.
Was kostet eine Immobilie in Edewecht? Die durchschnittlichen Hauspreise in Edewecht für Einfamilienhäuser liegen zwischen 281.446 € und 487.893€. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Edewecht bei 2.475€ pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Edewecht behandelt werden.
Hauspreise in Edewecht 2023
Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, ausgebautes Satteldach oder Flachdach, großes Grundstück oder wenig Wohnfläche - viele Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in Edewecht. Der folgende Immobilienpreisspiegel zeigt Ihnen, was ein Haus in einer für die Bauweise typischen Grundstücksgröße, eines Baujahrs, in einem bestimmten Zustand und mit einer bestimmten Wohnfläche wert ist. Die Immobilienwerte wurden im Sachwertverfahren ermittelt.
Immobilienpreise für Reihenhäuser in Edewecht
Die Immobilienpreise für ein Reihenmittelhaus in Edewecht sind sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie, wie sich die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und das Straßenbild gestaltet. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei einem Reihenmittelhaus bei 2.182 Euro. In den gefragtesten Lagen muss bis zu 327.315 € für ein Reihenmittelhaus bezahlt werden. Es geht aber auch günstiger: In einfachen Lagen beginnen die Kaufpreise bereits bei 194.483 €; dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.441 Euro.
Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Edewecht nach Wohnlage
Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Reihenmittelhaus in Edewecht
Die Preise für ein Reihenmittelhaus in Edewecht geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Edewecht am Beispiel eines Musterhauses
unterkellert,
Flachdach od. flach geneigtes Dach
Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert
Bei diesem Reihenmittelhaus wurden die Leitungen innerhalb der letzten 5 Jahre, das Dach innerhalb der letzten 15 Jahre und die Fenster innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert.
Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.
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Preise für Doppelhaushälften und Reihenendhäuser in Edewecht
Anders als ein Reihenmittelhaus ist eine Doppelhaushälfte oder Reiheneckhaus oft größer beziehungsweise bietet ein größeres Grundstück. In Edewecht sind die Immobilienpreise dabei sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie. Pro Quadratmeter zahlt ein Käufer im Durchschnitt 1.931 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, muss der Käufer mit Preisen bis zu 322.622 € für eine Doppelhaushälfte und ein Reiheneckhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 189.046 €, was einem Quadratmeterpreis von 1.260 Euro entspricht.
Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Edewecht nach Wohnlage
Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Edewecht
Die Preise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Edewecht geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Edewecht am Beispiel eines Musterhauses
unterkellert,
DG voll ausgebaut
Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert
Bei dieser Doppelhaushälfte u. diesem Reiheneckhaus wurden die Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre, das Dach innerhalb der letzten 15 Jahre und erneuert.
Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert
Die Doppelhaushälfte und das Reiheneckhauses befinden sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.
Edewecht: Hauspreise für Einfamilienhäuser
Wie ist die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und Schulen, das Straßenbild einer Immobilie gestaltet? Diese Mikrolage beeinflusst die Immobilienpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Edewecht sehr stark. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt hier bei 1.983 Euro. In den gefragtesten Lagen müssen Käufer bis zu 487.893 € für ein freistehendes Einfamilienhaus bezahlen. Doch es geht auch günstiger: In einfachen Lagen fangen die Kaufpreise bereits bei 281.446 € an. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.274 Euro.
Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Edewecht nach Wohnlage
Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Einfamilienhaus in Edewecht
Die Preise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Edewecht geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Edewecht am Beispiel eines Musterhauses
unterkellert,
Flachdach od. flach geneigtes Dach
Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert
Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus wurden die Leitungen innerhalb der letzten 10 Jahre, das Dach innerhalb der letzten 15 Jahre und die Fenster innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert.
Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert
Das Einfamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.
Immobilienpreise: freistehendes Zweifamilienhaus in Edewecht
Die Mikrolage einer Immobilie – also wie sich die nähere Umgebung gestaltet – beeinflusst die Immobilienpreise sehr stark. Der durchschnittliche Preis für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Edewecht liegt pro Quadratmeter bei 1.582 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, müssen Käufer mit Preisen bis zu 717.261 € für ein freistehendes Zweifamilienhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 412.105 €, was einem Quadratmeterpreis von 1.013 Euro entspricht
Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Edewecht nach Wohnlage
Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Edewecht
Die Preise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Edewecht geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Edewecht am Beispiel eines Musterhauses
unterkellert,
DG voll ausgebaut
Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert
Bei diesem freistehenden Zweifamilienhaus wurden die Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre, und die Fenster innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert.
Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert
Das Zweifamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.
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Wohnungspreise in Edewecht 2023
Der Quadratmeterpreis in Edewecht beträgt für eine Eigentumswohnung im Durchschnitt 2.811 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 4.458 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 1.635 Euro pro Quadratmeter.
Kaufpreise für eine Wohnung in Edewecht nach Wohnlage
Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für Wohnungen in Edewecht
Die Preise für Eigentumswohnungen in Edewecht geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.Kaufpreise für Wohnungen in Edewecht nach Baujahr
| Baujahr | Lage | Durchschnittlicher Kaufpreis - Quadratmeterpreis | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vor 1930 |
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| 1930-1956 (Ø 1943) |
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| 1957-1967 (Ø 1967) |
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| 1977-1989 (Ø 1983) |
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| 1990-2001 (Ø 1996) |
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| 2002-2005 (Ø 2004) |
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| 2006-2010 (Ø 2008) |
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| 2011-2014 (Ø 2013) |
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| 2015-2018 (Ø 2017) |
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| 2019-2021 (Ø 2020) |
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| 2022 (Neubau) |
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Quadratmeterpreise für Wohnungen in Edewecht mit abweichenden Eigenschaften
Die Verkehrswerte von Eigentumswohnungen in Edewecht weisen eine große Abhängigkeit von beispielsweise Lage (Bodenrichtwertniveau, stadträumlichen Lage, Zentrumsnähe, Wohn-, Verkehrs- und Entfernungslage), Baujahr bzw. der Baujahrsklasse, Alter bzw. Restnutzungsdauer des Gebäudes, Wohnfläche, Geschosslage, Ausstattung (die vielfach mit dem Baujahr korreliert), Balkon/Terrasse, „Anbindung“ an eine Gartenfläche (bei Erdgeschosswohnung), Pkw-Stellplatzmöglichkeit, bestehende Mietverhältnisse und Ersterwerb bzw. Wiederverkaufsfall auf. Der folgende Überblick zeigt die Wertunterschiede bei abweichenden Grundstücksmerkmalen.
Immobilienpreisspiegel in Edewecht für Wohnungen nach Geschosslage
| Geschosslage | Lage | Durchschnittliche Immobilienpreise (Quadratmeterpreis) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Erdgeschoss
Mit Garten
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Erdgeschoss
Ohne Garten
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1. Obergeschoss
Mit Balkon, ohne Aufzug
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1. Obergeschoss
Mit Balkon, mit Aufzug
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2. Obergeschoss
Mit Balkon, ohne Aufzug
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2. Obergeschoss
Mit Balkon, mit Aufzug
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Kaufpreise für Wohnungen in Edewecht nach Wohnfläche
| Wohnungsgröße | Lage | Kaufpreis Quadratmeterpreis | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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30 m2
1 Zimmer
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55 m2
2 Zimmer
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75 m2
3 Zimmer
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90 m2
4 Zimmer
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125 m2
5 Zimmer
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Preisentwicklung für Wohnungen Edewecht
| Immobilienpreise im Jahr | Lage | Preisentwicklung der Kaufpreise - Quadratmeterpreis | ||||||
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| 2015 |
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| 2016 |
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| 2017 |
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| 2018 |
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| 2019 |
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| 2020 |
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| 2021 |
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| 2022 |
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