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Immobilienpreise Kray 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Essen Kray? Die durchschnittlichen Hauspreise in Essen Kray liegen zwischen 2.204,85€/m2 und 2.204,85€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Kray bei 2.174,47 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Essen Kray behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Essen Kray können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Essen Kray.

Immobilienpreise in Essen Kray 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Essen Kray wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Essen Kray pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 927,84€ /m 2 1.550,12€ /m 2 2.174,47€ /m 2 + 624,35 € / + 40,28 %
1 Zimmer Wohnungen 696,97€ /m 2 1.588,65€ /m 2 2.187,09€ /m 2 + 598,43 € / + 37,67 %
2 Zimmer Wohnungen 879,10€ /m 2 1.538,46€ /m 2 1.586,67€ /m 2 + 48,21 € / + 3,13 %
3 Zimmer Wohnungen 927,84€ /m 2 1.473,83€ /m 2 1.390,63€ /m 2 -83,20 € / -5,65 %
4 Zimmer Wohnungen 914,34€ /m 2 1.655,56€ /m 2 2.077,86€ /m 2 + 422,31 € / + 25,51 %
5+ Zimmer Wohnungen 857,25€ /m 2 1.426,75€ /m 2 1.975,40€ /m 2 + 548,65 € / + 38,45 %
Hauspreise 2.647,06€ /m 2 2.804,21€ /m 2 2.204,85€ /m 2 -599,36 € / -21,37 %
Einfamilienhaus 2.600,98€ /m 2 2.621,28€ /m 2 2.075,97€ /m 2 -545,31 € / -20,80 %
Mehrfamilienhaus 2.647,06€ /m 2 2.137,19€ /m 2 1.105,86€ /m 2 -1.031,33 € / -48,26 %
Doppelhaushälfte 2.754,06€ /m 2 2.694,75€ /m 2 2.147,07€ /m 2 -547,68 € / -20,32 %
Reihenmittelhaus 2.680,14€ /m 2 2.625,17€ /m 2 2.107,31€ /m 2 -517,86 € / -19,73 %
Reiheneckhaus 2.769,40€ /m 2 2.718,04€ /m 2 2.134,53€ /m 2 -583,51 € / -21,47 %
Bungalow 2.834,58€ /m 2 2.853,70€ /m 2 2.237,56€ /m 2 -616,14 € / -21,59 %

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Wohnungspreise in Essen Kray 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Essen Kray teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Essen Kray pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 706,90€ /m 2 1.500,00€ /m 2 1.806,99€ /m 2 + 306,99 € / + 20,47 %
Mittel 927,84€ /m 2 1.544,69€ /m 2 2.091,55€ /m 2 + 546,86 € / + 35,40 %
Gut 929,76€ /m 2 1.655,56€ /m 2 2.546,91€ /m 2 + 891,35 € / + 53,84 %
Nach Baujahr
Bis 1969 927,84€ /m 2 1.655,56€ /m 2 1.586,67€ /m 2 -68,89 € / -4,16 %
1970 - 1999 878,38€ /m 2 1.457,44€ /m 2 2.085,92€ /m 2 + 628,48 € / + 43,12 %
2000 - 2015 1.016,54€ /m 2 1.623,62€ /m 2 2.338,11€ /m 2 + 714,49 € / + 44,01 %
Nach 2015 1.093,38€ /m 2 1.793,97€ /m 2 2.594,32€ /m 2 + 800,35 € / + 44,61 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 696,97€ /m 2 1.518,27€ /m 2 2.108,23€ /m 2 + 589,96 € / + 38,86 %
41m2 - 60m2 706,90€ /m 2 1.538,46€ /m 2 1.976,00€ /m 2 + 437,54 € / + 28,44 %
61m2 - 90m2 764,71€ /m 2 1.655,56€ /m 2 1.586,67€ /m 2 -68,89 € / -4,16 %
Über 90m2 927,84€ /m 2 1.463,93€ /m 2 1.390,63€ /m 2 -73,30 € / -5,01 %

Kaufpreise für Wohnungen in Essen Kray nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Essen Kray
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Essen Kray
Wohnungsgrößen in Essen Kray nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Essen Kray für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.128,40€ /m 2 1.734,57€ /m 2 2.423,23€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.083,64€ /m 2 1.655,56€ /m 2 2.433,50€ /m 2
Souterrain 917,90€ /m 2 1.533,58€ /m 2 2.097,62€ /m 2
Hochparterre 1.025,69€ /m 2 1.577,86€ /m 2 2.363,16€ /m 2
Etagenwohnung 1.228,75€ /m 2 1.600,75€ /m 2 1.390,63€ /m 2
Maisonette 1.079,77€ /m 2 1.606,84€ /m 2 2.389,11€ /m 2
Dachgeschoss 973,44€ /m 2 1.474,62€ /m 2 2.188,84€ /m 2
Loft 1.232,09€ /m 2 1.851,38€ /m 2 2.728,44€ /m 2
Penthouse 1.393,40€ /m 2 2.172,88€ /m 2 3.137,47€ /m 2

Preise für Wohnungen in Essen Kray pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.024,43€ 1.510,18€ 2.317,15€
1. Stock 928,02€ 1.435,38€ 2.157,96€
2. Stock 905,92€ 1.396,46€ 2.080,49€
3.+ Stock 901,71€ 1.420,47€ 1.390,63€

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Hauspreise in Essen Kray 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Essen Kray. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Essen Kray.

Aktuelle Hauspreise in Essen Kray pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.647,06€ /m 2 1.875,18€ /m 2 1.850,68€ /m 2 -24,50 € / -1,31 %
Mittel 2.647,06€ /m 2 2.768,09€ /m 2 2.176,46€ /m 2 -591,62 € / -21,37 %
Gut 2.647,06€ /m 2 3.267,33€ /m 2 2.576,71€ /m 2 -690,61 € / -21,14 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.468,75€ /m 2 2.804,21€ /m 2 1.105,88€ /m 2 -1.698,34 € / -60,56 %
1970 - 1999 2.519,31€ /m 2 2.576,02€ /m 2 2.054,23€ /m 2 -521,79 € / -20,26 %
2000 - 2015 2.730,77€ /m 2 2.929,51€ /m 2 2.324,88€ /m 2 -604,63 € / -20,64 %
Nach 2016 2.747,06€ /m 2 3.022,05€ /m 2 2.420,60€ /m 2 -601,44 € / -19,90 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.448,50€ /m 2 3.245,29€ /m 2 2.088,47€ /m 2 -1.156,82 € / -35,65 %
101m2 - 150m2 2.549,51€ /m 2 2.545,45€ /m 2 2.113,64€ /m 2 -431,81 € / -16,96 %
Über 150m2 2.647,06€ /m 2 1.923,53€ /m 2 1.105,86€ /m 2 -817,67 € / -42,51 %

Quadratmeterpreise in Essen Kray für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.600,98€ /m 2 2.621,28€ /m 2 2.075,97€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.647,06€ /m 2 2.137,19€ /m 2 1.105,86€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.754,06€ /m 2 2.694,75€ /m 2 2.147,07€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.680,14€ /m 2 2.625,17€ /m 2 2.107,31€ /m 2
Reiheneckhaus 2.769,40€ /m 2 2.718,04€ /m 2 2.134,53€ /m 2
Bungalow 2.834,58€ /m 2 2.853,70€ /m 2 2.237,56€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Essen Kray

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Kray liegen zwischen 2.205€ und 2.205€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.205 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Kray liegen zwischen 2.174€ und 2.174€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.174 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Kray von 1.550€ auf 2.174€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.804€ auf 2.205€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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