Immobilienpreise Feldkirchen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Feldkirchen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Feldkirchen liegen zwischen 4.475,84€/m2 und 6.217,55€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Feldkirchen bei 7.500,00 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Feldkirchen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Feldkirchen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Feldkirchen.

Immobilienpreise in Feldkirchen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Feldkirchen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Feldkirchen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 8.262,03€ /m 2 6.809,92€ /m 2 7.500,00€ /m 2 + 690,08 € / + 10,13 %
1 Zimmer Wohnungen 9.113,24€ /m 2 7.015,40€ /m 2 8.011,55€ /m 2 + 996,16 € / + 14,20 %
2 Zimmer Wohnungen 8.337,05€ /m 2 6.727,27€ /m 2 7.500,69€ /m 2 + 773,42 € / + 11,50 %
3 Zimmer Wohnungen 8.091,74€ /m 2 6.808,31€ /m 2 7.924,53€ /m 2 + 1.116,22 € / + 16,39 %
4 Zimmer Wohnungen 8.333,33€ /m 2 6.777,11€ /m 2 7.419,35€ /m 2 + 642,25 € / + 9,48 %
5+ Zimmer Wohnungen 7.848,41€ /m 2 6.603,31€ /m 2 7.133,48€ /m 2 + 530,17 € / + 8,03 %
Hauspreise 10.137,93€ /m 2 7.732,88€ /m 2 5.346,69€ /m 2 -2.386,19 € / -30,86 %
Einfamilienhaus 9.375,00€ /m 2 7.380,29€ /m 2 5.291,67€ /m 2 -2.088,62 € / -28,30 %
Mehrfamilienhaus 8.830,89€ /m 2 6.307,40€ /m 2 4.474,62€ /m 2 -1.832,78 € / -29,06 %
Doppelhaushälfte 10.248,37€ /m 2 7.960,00€ /m 2 6.152,72€ /m 2 -1.807,28 € / -22,70 %
Reihenmittelhaus 12.410,87€ /m 2 7.109,43€ /m 2 5.893,41€ /m 2 -1.216,02 € / -17,10 %
Reiheneckhaus 13.186,89€ /m 2 9.104,86€ /m 2 6.508,71€ /m 2 -2.596,15 € / -28,51 %
Bungalow 11.317,56€ /m 2 7.929,26€ /m 2 5.647,59€ /m 2 -2.281,67 € / -28,78 %

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Wohnungspreise in Feldkirchen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Feldkirchen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Feldkirchen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8.172,73€ /m 2 6.603,31€ /m 2 6.573,86€ /m 2 -29,45 € / -0,45 %
Mittel 8.190,73€ /m 2 6.727,27€ /m 2 7.500,00€ /m 2 + 772,73 € / + 11,49 %
Gut 8.371,21€ /m 2 7.175,35€ /m 2 7.924,53€ /m 2 + 749,17 € / + 10,44 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7.613,08€ /m 2 6.367,20€ /m 2 7.076,17€ /m 2 + 708,97 € / + 11,13 %
1970 - 1999 7.717,73€ /m 2 6.747,93€ /m 2 6.772,15€ /m 2 + 24,22 € / + 0,36 %
2000 - 2015 8.181,73€ /m 2 7.686,16€ /m 2 7.822,58€ /m 2 + 136,42 € / + 1,77 %
Nach 2015 8.841,60€ /m 2 7.650,89€ /m 2 8.942,32€ /m 2 + 1.291,43 € / + 16,88 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9.251,20€ /m 2 7.100,87€ /m 2 8.249,68€ /m 2 + 1.148,81 € / + 16,18 %
41m2 - 60m2 8.426,63€ /m 2 6.792,31€ /m 2 7.449,66€ /m 2 + 657,35 € / + 9,68 %
61m2 - 90m2 8.196,25€ /m 2 7.132,35€ /m 2 7.435,37€ /m 2 + 303,02 € / + 4,25 %
Über 90m2 8.333,33€ /m 2 6.603,31€ /m 2 7.822,58€ /m 2 + 1.219,27 € / + 18,46 %

Kaufpreise für Wohnungen in Feldkirchen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Feldkirchen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Feldkirchen
Wohnungsgrößen in Feldkirchen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Feldkirchen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 8.386,45€ /m 2 7.042,22€ /m 2 7.942,20€ /m 2
Erdgeschosswohnung 8.337,34€ /m 2 7.307,69€ /m 2 7.443,85€ /m 2
Souterrain 7.187,01€ /m 2 5.984,39€ /m 2 6.459,01€ /m 2
Hochparterre 8.580,62€ /m 2 6.475,36€ /m 2 7.366,11€ /m 2
Etagenwohnung 8.172,73€ /m 2 6.375,00€ /m 2 7.670,60€ /m 2
Maisonette 8.115,55€ /m 2 6.747,93€ /m 2 7.924,53€ /m 2
Dachgeschoss 8.314,24€ /m 2 6.754,81€ /m 2 7.442,80€ /m 2
Loft 8.707,43€ /m 2 7.088,39€ /m 2 7.378,37€ /m 2
Penthouse 8.757,11€ /m 2 7.566,04€ /m 2 8.446,45€ /m 2

Preise für Wohnungen in Feldkirchen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 8.795,94€ 7.461,86€ 8.626,79€
1. Stock 8.128,45€ 6.375,00€ 7.588,69€
2. Stock 8.118,77€ 6.700,05€ 7.206,31€
3.+ Stock 9.105,52€ 7.012,49€ 8.133,89€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Feldkirchen

Mietspiegel Feldkirchen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Feldkirchen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Feldkirchen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Feldkirchen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 13,91€ /m 2 15,01€ /m 2 16,06€ /m 2 + 1,05 € / + 6,99 %
Mittel 15,32€ /m 2 16,00€ /m 2 17,41€ /m 2 + 1,41 € / + 8,81 %
Gut 16,53€ /m 2 17,22€ /m 2 19,07€ /m 2 + 1,85 € / + 10,75 %
Nach Baujahr
Bis 1969 14,74€ /m 2 14,22€ /m 2 17,28€ /m 2 + 3,06 € / + 21,52 %
1970 - 1999 14,96€ /m 2 15,66€ /m 2 16,50€ /m 2 + 0,84 € / + 5,37 %
2000 - 2015 15,70€ /m 2 16,67€ /m 2 18,09€ /m 2 + 1,43 € / + 8,56 %
Nach 2015 16,64€ /m 2 16,40€ /m 2 18,99€ /m 2 + 2,58 € / + 15,75 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 14,86€ /m 2 22,50€ /m 2 19,31€ /m 2 -3,19 € / -14,17 %
41m2 - 60m2 14,81€ /m 2 16,83€ /m 2 17,17€ /m 2 + 0,34 € / + 2,00 %
61m2 - 90m2 15,59€ /m 2 16,00€ /m 2 17,99€ /m 2 + 1,99 € / + 12,42 %
Über 90m2 15,19€ /m 2 14,41€ /m 2 16,50€ /m 2 + 2,09 € / + 14,50 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Feldkirchen

Mieterhöhung Feldkirchen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Feldkirchen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Feldkirchen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Feldkirchen.

Aktuelle Hauspreise in Feldkirchen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9.225,81€ /m 2 7.109,43€ /m 2 5.291,67€ /m 2 -1.817,76 € / -25,57 %
Mittel 10.137,93€ /m 2 7.732,14€ /m 2 5.346,69€ /m 2 -2.385,45 € / -30,85 %
Gut 10.666,67€ /m 2 8.249,74€ /m 2 7.109,43€ /m 2 -1.140,31 € / -13,82 %
Nach Baujahr
Vor 1969 8.934,67€ /m 2 6.857,10€ /m 2 5.346,69€ /m 2 -1.510,40 € / -22,03 %
1970 - 1999 10.505,49€ /m 2 7.729,59€ /m 2 5.293,16€ /m 2 -2.436,43 € / -31,52 %
2000 - 2015 12.548,28€ /m 2 7.109,43€ /m 2 7.134,71€ /m 2 + 25,29 € / + 0,36 %
Nach 2016 10.137,93€ /m 2 8.539,47€ /m 2 6.669,00€ /m 2 -1.870,48 € / -21,90 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 9.709,01€ /m 2 7.562,78€ /m 2 5.248,12€ /m 2 -2.314,66 € / -30,61 %
101m2 - 150m2 10.137,93€ /m 2 7.769,90€ /m 2 5.365,78€ /m 2 -2.404,12 € / -30,94 %
Über 150m2 9.225,81€ /m 2 7.421,52€ /m 2 5.346,69€ /m 2 -2.074,83 € / -27,96 %

Quadratmeterpreise in Feldkirchen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 9.375,00€ /m 2 7.380,29€ /m 2 5.291,67€ /m 2
Mehrfamilienhaus 8.830,89€ /m 2 6.307,40€ /m 2 4.474,62€ /m 2
Doppelhaushälfte 10.248,37€ /m 2 7.960,00€ /m 2 6.152,72€ /m 2
Reihenmittelhaus 12.410,87€ /m 2 7.109,43€ /m 2 5.893,41€ /m 2
Reiheneckhaus 13.186,89€ /m 2 9.104,86€ /m 2 6.508,71€ /m 2
Bungalow 11.317,56€ /m 2 7.929,26€ /m 2 5.647,59€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Feldkirchen liegen zwischen 4.476€ und 6.218€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.347 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Feldkirchen liegen zwischen 6.976€ und 8.024€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.500 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Feldkirchen von 6.810€ auf 7.500€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 7.733€ auf 5.347€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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