Immobilienpreise Garmisch-Partenkirchen 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Garmisch-Partenkirchen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Garmisch-Partenkirchen liegen zwischen 4.773,05 €/m2 und 10.561,73 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Garmisch-Partenkirchen bei 6.103,29 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Garmisch-Partenkirchen behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Garmisch-Partenkirchen?
∅ Median Kaufpreis Haus
7.188 €/m²
-8,53 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
6.103 €/m²
-7,87 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Garmisch-Partenkirchen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Garmisch-Partenkirchen.
Immobilienpreise in Garmisch-Partenkirchen 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Garmisch-Partenkirchen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Garmisch-Partenkirchen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 6.662 € | 6.624 € | 6.103 € | -521,08 € / -7,87 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 6.841 € | 6.686 € | 6.273 € | -413,02 € / -6,18 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 6.567 € | 6.496 € | 5.963 € | -533,06 € / -8,21 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 6.572 € | 6.674 € | 6.193 € | -481,53 € / -7,21 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 6.933 € | 6.938 € | 6.296 € | -642,41 € / -9,26 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 7.027 € | 6.856 € | 6.424 € | -432,23 € / -6,30 % |
| Hauspreise | 8.226 € | 7.858 € | 7.188 € | -670,24 € / -8,53 % |
| Bungalow | 8.982 € | 8.507 € | 7.698 € | -809,32 € / -9,51 % |
| Doppelhaushälfte | 9.105 € | 8.721 € | 7.978 € | -742,81 € / -8,52 % |
| Einfamilienhaus | 8.675 € | 8.245 € | 7.570 € | -675,70 € / -8,20 % |
| Mehrfamilienhaus | 5.981 € | 6.177 € | 5.705 € | -471,92 € / -7,64 % |
| Reiheneckhaus | 9.310 € | 8.858 € | 8.231 € | -627,50 € / -7,08 % |
| Reihenmittelhaus | 8.389 € | 7.954 € | 7.416 € | -538,15 € / -6,77 % |
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Wohnungspreise in Garmisch-Partenkirchen 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen 6.105,51 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -519,43 € bzw. -7,84 % zu 6.624,94 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Garmisch-Partenkirchen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 4.842 € | 4.965 € | 4.640 € | -324,64 € / -6,54 % | |
| Mittel | 6.663 € | 6.625 € | 6.106 € | -519,43 € / -7,84 % | |
| Gut | 8.956 € | 9.203 € | 8.574 € | -629,26 € / -6,84 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 6.198 € | 6.149 € | 5.698 € | -451,52 € / -7,34 % | |
| 1970 - 1999 | 6.192 € | 6.135 € | 5.692 € | -442,80 € / -7,22 % | |
| 2000 - 2015 | 7.731 € | 7.670 € | 7.011 € | -658,90 € / -8,59 % | |
| Nach 2015 | 9.279 € | 9.424 € | 8.581 € | -842,94 € / -8,94 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 7.130 € | 7.111 € | 6.624 € | -487,04 € / -6,85 % | |
| 41m² - 60m² | 6.484 € | 6.387 € | 6.007 € | -380,05 € / -5,95 % | |
| 61m² - 90m² | 6.484 € | 6.517 € | 5.969 € | -547,28 € / -8,40 % | |
| Über 90m² | 7.002 € | 6.934 € | 6.417 € | -517,56 € / -7,46 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Garmisch-Partenkirchen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Garmisch-Partenkirchen
Wohnungsgrößen in Garmisch-Partenkirchen nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Garmisch-Partenkirchen für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 6.616 € | 6.691 € | 6.048 € | -643,00 € / -9,61 % |
| Erdgeschosswohnung | 6.933 € | 6.888 € | 6.233 € | -655,19 € / -9,51 % |
| Etagenwohnung | 6.635 € | 6.590 € | 6.113 € | -476,30 € / -7,23 % |
| Hochparterre | 6.415 € | 6.383 € | 5.992 € | -391,38 € / -6,13 % |
| Loft | 7.468 € | 7.677 € | 6.948 € | -728,89 € / -9,49 % |
| Maisonette | 6.285 € | 6.226 € | 5.825 € | -400,53 € / -6,43 % |
| Penthouse | 8.527 € | 8.259 € | 7.538 € | -720,63 € / -8,73 % |
| Sonstige | 7.193 € | 7.342 € | 6.652 € | -690,30 € / -9,40 % |
| Souterrain | 5.151 € | 5.311 € | 4.840 € | -470,57 € / -8,86 % |
Preise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 7.276 € | 7.115 € | 6.501 € | -613,29 € / -8,62 % |
| 1. Stock | 6.593 € | 6.606 € | 6.132 € | -474,40 € / -7,18 % |
| 2. Stock | 6.564 € | 6.558 € | 6.015 € | -543,38 € / -8,29 % |
| 3.+ Stock | 7.074 € | 6.936 € | 6.452 € | -484,35 € / -6,98 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Garmisch-Partenkirchen
Hauspreise in Garmisch-Partenkirchen 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Garmisch-Partenkirchen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Garmisch-Partenkirchen.
Aktuelle Hauspreise in Garmisch-Partenkirchen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 5.255 € | 5.209 € | 4.773 € | -436,36 € / -8,38 % | |
| Mittel | 8.233 € | 7.865 € | 7.191 € | -674,06 € / -8,57 % | |
| Gut | 12.357 € | 11.601 € | 10.562 € | -1.039,02 € / -8,96 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 7.816 € | 7.344 € | 6.636 € | -708,45 € / -9,65 % | |
| 1970 - 1999 | 7.055 € | 6.917 € | 6.541 € | -375,41 € / -5,43 % | |
| 2000 - 2015 | 9.166 € | 8.748 € | 8.070 € | -677,55 € / -7,75 % | |
| Nach 2016 | 10.736 € | 10.238 € | 9.207 € | -1.030,10 € / -10,06 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 8.391 € | 8.378 € | 7.507 € | -871,04 € / -10,40 % | |
| 101m² - 150m² | 9.092 € | 8.430 € | 7.644 € | -786,38 € / -9,33 % | |
| Über 150m² | 7.559 € | 7.419 € | 6.872 € | -547,02 € / -7,37 % | |
Quadratmeterpreise in Garmisch-Partenkirchen für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 8.982 € | 8.507 € | 7.698 € | -809,32 € / -9,51 % |
| Doppelhaushälfte | 9.105 € | 8.721 € | 7.978 € | -742,81 € / -8,52 % |
| Einfamilienhaus | 8.675 € | 8.245 € | 7.570 € | -675,70 € / -8,20 % |
| Mehrfamilienhaus | 5.981 € | 6.177 € | 5.705 € | -471,92 € / -7,64 % |
| Reiheneckhaus | 9.310 € | 8.858 € | 8.231 € | -627,50 € / -7,08 % |
| Reihenmittelhaus | 8.389 € | 7.954 € | 7.416 € | -538,15 € / -6,77 % |
Häufig gestellte Fragen
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