Immobilienpreise Groß-Gerau 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Groß-Gerau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Groß-Gerau liegen zwischen 2.574,07 €/m2 und 4.667,16 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Groß-Gerau bei 3.038,56 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Groß-Gerau behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Groß-Gerau?
∅ Median Kaufpreis Haus
3.601 €/m²
+1,90 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
3.039 €/m²
-4,70 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Groß-Gerau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Groß-Gerau.
Immobilienpreise in Groß-Gerau 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Groß-Gerau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Groß-Gerau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.359 € | 3.189 € | 3.039 € | -150,01 € / -4,70 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 3.413 € | 3.227 € | 3.067 € | -160,60 € / -4,98 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.333 € | 3.161 € | 2.992 € | -168,74 € / -5,34 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.373 € | 3.272 € | 3.096 € | -175,56 € / -5,37 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.509 € | 3.177 € | 3.104 € | -73,04 € / -2,30 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.243 € | 3.101 € | 2.816 € | -285,10 € / -9,19 % |
| Hauspreise | 3.584 € | 3.534 € | 3.601 € | +67,07 € / +1,90 % |
| Bungalow | 4.063 € | 4.022 € | 4.150 € | +127,76 € / +3,18 % |
| Doppelhaushälfte | 4.139 € | 4.018 € | 4.129 € | +110,15 € / +2,74 % |
| Einfamilienhaus | 3.700 € | 3.690 € | 3.734 € | +44,39 € / +1,20 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.972 € | 2.966 € | 3.055 € | +88,52 € / +2,98 % |
| Reiheneckhaus | 4.137 € | 4.219 € | 4.472 € | +253,47 € / +6,01 % |
| Reihenmittelhaus | 3.983 € | 3.964 € | 4.140 € | +176,59 € / +4,46 % |
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Wohnungspreise in Groß-Gerau 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Groß-Gerau 3.038,60 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -150,03 € bzw. -4,71 % zu 3.188,63 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Groß-Gerau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 2.710 € | 2.536 € | 2.377 € | -159,05 € / -6,27 % | |
| Mittel | 3.359 € | 3.189 € | 3.039 € | -150,03 € / -4,71 % | |
| Gut | 4.487 € | 4.205 € | 3.973 € | -232,34 € / -5,52 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 3.295 € | 3.037 € | 2.848 € | -188,53 € / -6,21 % | |
| 1970 - 1999 | 3.160 € | 3.030 € | 2.894 € | -136,19 € / -4,49 % | |
| 2000 - 2015 | 4.006 € | 3.948 € | 3.870 € | -77,81 € / -1,97 % | |
| Nach 2015 | 4.835 € | 4.549 € | 4.291 € | -257,65 € / -5,66 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 3.468 € | 3.290 € | 3.122 € | -167,83 € / -5,10 % | |
| 41m² - 60m² | 3.390 € | 3.178 € | 3.045 € | -133,49 € / -4,20 % | |
| 61m² - 90m² | 3.281 € | 3.197 € | 3.038 € | -158,66 € / -4,96 % | |
| Über 90m² | 3.456 € | 3.203 € | 3.025 € | -177,43 € / -5,54 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Groß-Gerau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Groß-Gerau nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Groß-Gerau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Groß-Gerau
Wohnungsgrößen in Groß-Gerau nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Groß-Gerau für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 3.246 € | 3.141 € | 2.979 € | -162,02 € / -5,16 % |
| Erdgeschosswohnung | 3.682 € | 3.498 € | 3.287 € | -211,40 € / -6,04 % |
| Etagenwohnung | 3.339 € | 3.220 € | 3.072 € | -147,93 € / -4,59 % |
| Hochparterre | 3.394 € | 3.283 € | 3.137 € | -146,44 € / -4,46 % |
| Loft | 4.216 € | 4.103 € | 3.914 € | -189,13 € / -4,61 % |
| Maisonette | 3.389 € | 3.305 € | 3.110 € | -195,09 € / -5,90 % |
| Penthouse | 4.538 € | 4.315 € | 4.098 € | -217,06 € / -5,03 % |
| Sonstige | 3.891 € | 3.658 € | 3.477 € | -180,56 € / -4,94 % |
| Souterrain | 2.803 € | 2.678 € | 2.622 € | -55,74 € / -2,08 % |
Preise für Wohnungen in Groß-Gerau pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 3.576 € | 3.417 € | 3.273 € | -144,14 € / -4,22 % |
| 1. Stock | 3.413 € | 3.313 € | 3.128 € | -185,46 € / -5,60 % |
| 2. Stock | 3.458 € | 3.343 € | 3.201 € | -141,77 € / -4,24 % |
| 3.+ Stock | 3.335 € | 3.148 € | 3.058 € | -90,49 € / -2,87 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Groß-Gerau
Hauspreise in Groß-Gerau 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Groß-Gerau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Groß-Gerau.
Aktuelle Hauspreise in Groß-Gerau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 2.640 € | 2.535 € | 2.574 € | +38,87 € / +1,53 % | |
| Mittel | 3.585 € | 3.534 € | 3.603 € | +68,73 € / +1,94 % | |
| Gut | 4.673 € | 4.606 € | 4.667 € | +61,15 € / +1,33 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 3.348 € | 3.295 € | 3.319 € | +24,49 € / +0,74 % | |
| 1970 - 1999 | 3.430 € | 3.403 € | 3.476 € | +72,73 € / +2,14 % | |
| 2000 - 2015 | 4.013 € | 4.053 € | 4.112 € | +58,86 € / +1,45 % | |
| Nach 2016 | 4.588 € | 4.444 € | 4.601 € | +156,86 € / +3,53 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 4.179 € | 4.198 € | 4.202 € | +3,44 € / +0,08 % | |
| 101m² - 150m² | 3.962 € | 3.904 € | 3.976 € | +72,00 € / +1,84 % | |
| Über 150m² | 3.188 € | 3.116 € | 3.185 € | +69,12 € / +2,22 % | |
Quadratmeterpreise in Groß-Gerau für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 4.063 € | 4.022 € | 4.150 € | +127,76 € / +3,18 % |
| Doppelhaushälfte | 4.139 € | 4.018 € | 4.129 € | +110,15 € / +2,74 % |
| Einfamilienhaus | 3.700 € | 3.690 € | 3.734 € | +44,39 € / +1,20 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.972 € | 2.966 € | 3.055 € | +88,52 € / +2,98 % |
| Reiheneckhaus | 4.137 € | 4.219 € | 4.472 € | +253,47 € / +6,01 % |
| Reihenmittelhaus | 3.983 € | 3.964 € | 4.140 € | +176,59 € / +4,46 % |
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