Immobilienpreise Mörfelden-Walldorf 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.10.2026

Was kostet eine Immobilie in Mörfelden-Walldorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Mörfelden-Walldorf liegen zwischen 2.737,96 €/m2 und 4.964,31 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mörfelden-Walldorf bei 3.617,71 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Mörfelden-Walldorf behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Mörfelden-Walldorf?

∅ Kaufpreis Haus

3.830 €/m²

+0,29 %

∅ Kaufpreis Wohnung

3.618 €/m²

+0,97 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Mörfelden-Walldorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Mörfelden-Walldorf.

Immobilienpreise in Mörfelden-Walldorf 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Mörfelden-Walldorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Mörfelden-Walldorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.533 € 3.609 € 3.583 € 3.618 € +34,58 € / +0,97 %
1 Zimmer Wohnungen 3.619 € 3.667 € 3.627 € 3.651 € +24,56 € / +0,68 %
2 Zimmer Wohnungen 3.483 € 3.581 € 3.552 € 3.563 € +10,45 € / +0,29 %
3 Zimmer Wohnungen 3.581 € 3.624 € 3.677 € 3.687 € +9,74 € / +0,26 %
4 Zimmer Wohnungen 3.692 € 3.770 € 3.570 € 3.695 € +125,43 € / +3,51 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.390 € 3.484 € 3.485 € 3.353 € -132,10 € / -3,79 %
Hauspreise 3.796 € 3.809 € 3.819 € 3.830 € +10,92 € / +0,29 %
Bungalow 4.410 € 4.318 € 4.347 € 4.414 € +67,12 € / +1,54 %
Doppelhaushälfte 4.332 € 4.399 € 4.343 € 4.391 € +48,45 € / +1,12 %
Einfamilienhaus 3.802 € 3.932 € 3.988 € 3.972 € -15,87 € / -0,40 %
Mehrfamilienhaus 2.989 € 3.159 € 3.206 € 3.249 € +43,44 € / +1,36 %
Reiheneckhaus 4.302 € 4.397 € 4.559 € 4.757 € +197,48 € / +4,33 %
Reihenmittelhaus 4.144 € 4.233 € 4.284 € 4.404 € +120,06 € / +2,80 %

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Wohnungspreise in Mörfelden-Walldorf 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mörfelden-Walldorf 3.617,76 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 34,56 € bzw. 0,96 % zu 3.583,20 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Mörfelden-Walldorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.816 € 2.911 € 2.850 € 2.831 € -19,79 € / -0,69 %
Mittel 3.533 € 3.609 € 3.583 € 3.618 € +34,56 € / +0,96 %
Gut 4.834 € 4.821 € 4.726 € 4.730 € +4,54 € / +0,10 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.405 € 3.540 € 3.413 € 3.391 € -21,43 € / -0,63 %
1970 - 1999 3.258 € 3.395 € 3.405 € 3.446 € +40,46 € / +1,19 %
2000 - 2015 4.253 € 4.304 € 4.436 € 4.608 € +171,30 € / +3,86 %
Nach 2015 5.033 € 5.195 € 5.112 € 5.109 € -2,61 € / -0,05 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 3.733 € 3.726 € 3.697 € 3.717 € +20,12 € / +0,54 %
41m² - 60m² 3.487 € 3.642 € 3.572 € 3.625 € +53,57 € / +1,50 %
61m² - 90m² 3.514 € 3.526 € 3.593 € 3.617 € +24,84 € / +0,69 %
Über 90m² 3.574 € 3.713 € 3.599 € 3.602 € +2,87 € / +0,08 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Mörfelden-Walldorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Mörfelden-Walldorf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Mörfelden-Walldorf

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Mörfelden-Walldorf

Wohnungsgrößen in Mörfelden-Walldorf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Mörfelden-Walldorf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 3.382 € 3.488 € 3.529 € 3.547 € +17,09 € / +0,48 %
Erdgeschosswohnung 3.815 € 3.956 € 3.931 € 3.913 € -17,82 € / -0,45 %
Etagenwohnung 3.538 € 3.587 € 3.619 € 3.658 € +39,18 € / +1,08 %
Hochparterre 3.570 € 3.647 € 3.689 € 3.735 € +45,15 € / +1,22 %
Loft 4.198 € 4.530 € 4.611 € 4.660 € +49,15 € / +1,07 %
Maisonette 3.531 € 3.641 € 3.714 € 3.703 € -11,31 € / -0,30 %
Penthouse 4.813 € 4.875 € 4.849 € 4.879 € +30,06 € / +0,62 %
Sonstige 3.908 € 4.180 € 4.110 € 4.140 € +29,58 € / +0,72 %
Souterrain 2.956 € 3.012 € 3.009 € 3.122 € +112,66 € / +3,74 %

Preise für Wohnungen in Mörfelden-Walldorf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.778 € 3.843 € 3.840 € 3.896 € +56,82 € / +1,48 %
1. Stock 3.533 € 3.667 € 3.723 € 3.724 € +0,70 € / +0,02 %
2. Stock 3.623 € 3.715 € 3.757 € 3.811 € +54,71 € / +1,46 %
3.+ Stock 3.484 € 3.583 € 3.538 € 3.640 € +102,73 € / +2,90 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Mörfelden-Walldorf

Mietspiegel Mörfelden-Walldorf 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Mörfelden-Walldorf verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Mörfelden-Walldorf, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Mörfelden-Walldorf im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,91 € 10,47 € 10,94 € 11,01 € +0,08 € / +0,69 %
Mittel 12,24 € 13,09 € 13,63 € 13,73 € +0,11 € / +0,79 %
Gut 15,13 € 16,15 € 16,88 € 16,97 € +0,10 € / +0,56 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,60 € 12,12 € 12,79 € 12,89 € +0,10 € / +0,75 %
1970 - 1999 11,71 € 12,50 € 13,10 € 13,14 € +0,03 € / +0,26 %
2000 - 2015 13,13 € 13,50 € 14,04 € 14,25 € +0,21 € / +1,47 %
Nach 2015 14,53 € 15,19 € 15,78 € 15,89 € +0,11 € / +0,69 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 14,48 € 15,49 € 15,82 € 16,14 € +0,32 € / +2,05 %
41m2 – 60m2 12,29 € 13,15 € 13,74 € 13,97 € +0,22 € / +1,61 %
61m2 – 90m2 12,00 € 12,66 € 13,34 € 13,49 € +0,15 € / +1,11 %
Über 90m2 12,15 € 13,01 € 13,38 € 13,27 € -0,10 € / -0,78 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Mörfelden-Walldorf

Hauspreise in Mörfelden-Walldorf 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Mörfelden-Walldorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Mörfelden-Walldorf.

Aktuelle Hauspreise in Mörfelden-Walldorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.722 € 2.805 € 2.740 € 2.738 € -2,00 € / -0,07 %
Mittel 3.797 € 3.810 € 3.820 € 3.832 € +12,68 € / +0,33 %
Gut 4.966 € 4.966 € 4.978 € 4.964 € -13,71 € / -0,28 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.487 € 3.558 € 3.561 € 3.531 € -30,28 € / -0,85 %
1970 - 1999 3.600 € 3.645 € 3.678 € 3.697 € +19,17 € / +0,52 %
2000 - 2015 4.284 € 4.265 € 4.381 € 4.374 € -6,69 € / -0,15 %
Nach 2016 4.863 € 4.876 € 4.803 € 4.894 € +90,87 € / +1,89 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 4.421 € 4.441 € 4.538 € 4.469 € -68,12 € / -1,50 %
101m² - 150m² 4.195 € 4.211 € 4.219 € 4.229 € +9,84 € / +0,23 %
Über 150m² 3.342 € 3.388 € 3.368 € 3.388 € +20,24 € / +0,60 %

Quadratmeterpreise in Mörfelden-Walldorf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 4.410 € 4.318 € 4.347 € 4.414 € +67,12 € / +1,54 %
Doppelhaushälfte 4.332 € 4.399 € 4.343 € 4.391 € +48,45 € / +1,12 %
Einfamilienhaus 3.802 € 3.932 € 3.988 € 3.972 € -15,87 € / -0,40 %
Mehrfamilienhaus 2.989 € 3.159 € 3.206 € 3.249 € +43,44 € / +1,36 %
Reiheneckhaus 4.302 € 4.397 € 4.559 € 4.757 € +197,48 € / +4,33 %
Reihenmittelhaus 4.144 € 4.233 € 4.284 € 4.404 € +120,06 € / +2,80 %

Immobilienpreise für Stadtteile von Mörfelden-Walldorf

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Häuser in Mörfelden-Walldorf liegen zwischen 2.738€ und 4.964€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.830 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Wohnungen in Mörfelden-Walldorf liegen zwischen 2.831€ und 4.730€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.618 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Mörfelden-Walldorf von 3.583€ auf 3.618€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.819€ auf 3.830€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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