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Immobilienpreise Erzhausen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Erzhausen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Erzhausen liegen zwischen 2.606,45€/m2 und 2.606,45€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erzhausen bei 3.333,98 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Erzhausen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Erzhausen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Erzhausen.

Immobilienpreise in Erzhausen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Erzhausen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Erzhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.447,02€ /m 2 3.467,97€ /m 2 3.333,98€ /m 2 -133,99 € / -3,86 %
1 Zimmer Wohnungen 3.567,32€ /m 2 3.720,48€ /m 2 3.703,56€ /m 2 -16,93 € / -0,45 %
2 Zimmer Wohnungen 3.647,31€ /m 2 3.614,87€ /m 2 3.490,70€ /m 2 -124,17 € / -3,43 %
3 Zimmer Wohnungen 3.627,36€ /m 2 3.647,01€ /m 2 3.527,35€ /m 2 -119,66 € / -3,28 %
4 Zimmer Wohnungen 3.661,77€ /m 2 3.793,94€ /m 2 3.971,98€ /m 2 + 178,05 € / + 4,69 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.730,88€ /m 2 3.682,37€ /m 2 3.431,35€ /m 2 -251,02 € / -6,82 %
Hauspreise 3.937,67€ /m 2 3.294,00€ /m 2 2.606,45€ /m 2 -687,55 € / -20,87 %
Einfamilienhaus 3.125,00€ /m 2 3.632,29€ /m 2 3.347,90€ /m 2 -284,40 € / -7,83 %
Mehrfamilienhaus 3.890,53€ /m 2 3.341,01€ /m 2 2.434,41€ /m 2 -906,61 € / -27,14 %
Doppelhaushälfte 5.228,51€ /m 2 3.786,11€ /m 2 3.122,82€ /m 2 -663,29 € / -17,52 %
Reihenmittelhaus 5.231,65€ /m 2 3.800,10€ /m 2 3.172,33€ /m 2 -627,77 € / -16,52 %
Reiheneckhaus 5.507,35€ /m 2 3.948,46€ /m 2 3.170,69€ /m 2 -777,77 € / -19,70 %
Bungalow 4.713,01€ /m 2 3.747,52€ /m 2 3.109,79€ /m 2 -637,72 € / -17,02 %

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Wohnungspreise in Erzhausen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Erzhausen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Erzhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.508,39€ /m 2 2.443,97€ /m 2 2.236,96€ /m 2 -207,01 € / -8,47 %
Mittel 3.446,84€ /m 2 3.467,97€ /m 2 3.333,98€ /m 2 -133,99 € / -3,86 %
Gut 4.729,03€ /m 2 5.459,97€ /m 2 5.181,32€ /m 2 -278,65 € / -5,10 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.367,83€ /m 2 3.400,80€ /m 2 3.289,97€ /m 2 -110,83 € / -3,26 %
1970 - 1999 3.209,49€ /m 2 3.177,94€ /m 2 2.702,70€ /m 2 -475,24 € / -14,95 %
2000 - 2015 3.894,87€ /m 2 4.172,39€ /m 2 4.123,14€ /m 2 -49,25 € / -1,18 %
Nach 2015 4.008,80€ /m 2 4.553,88€ /m 2 4.010,99€ /m 2 -542,89 € / -11,92 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.490,12€ /m 2 3.597,47€ /m 2 3.560,79€ /m 2 -36,69 € / -1,02 %
41m2 - 60m2 3.466,67€ /m 2 3.470,32€ /m 2 3.354,27€ /m 2 -116,05 € / -3,34 %
61m2 - 90m2 3.442,69€ /m 2 3.406,11€ /m 2 2.702,70€ /m 2 -703,41 € / -20,65 %
Über 90m2 3.603,99€ /m 2 3.761,25€ /m 2 3.971,98€ /m 2 + 210,73 € / + 5,60 %

Kaufpreise für Wohnungen in Erzhausen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Erzhausen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Erzhausen
Wohnungsgrößen in Erzhausen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Erzhausen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.568,80€ /m 2 3.576,96€ /m 2 3.462,72€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.598,94€ /m 2 3.671,79€ /m 2 3.606,48€ /m 2
Souterrain 3.299,39€ /m 2 3.102,29€ /m 2 3.281,83€ /m 2
Hochparterre 3.442,16€ /m 2 3.541,67€ /m 2 3.649,91€ /m 2
Etagenwohnung 3.505,05€ /m 2 3.526,31€ /m 2 3.449,20€ /m 2
Maisonette 3.582,04€ /m 2 3.614,38€ /m 2 4.010,99€ /m 2
Dachgeschoss 3.338,37€ /m 2 3.292,88€ /m 2 2.702,70€ /m 2
Loft 3.758,08€ /m 2 3.678,25€ /m 2 3.742,60€ /m 2
Penthouse 3.975,36€ /m 2 4.617,56€ /m 2 4.331,38€ /m 2

Preise für Wohnungen in Erzhausen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.467,21€ 3.591,79€ 3.457,94€
1. Stock 3.314,23€ 3.300,74€ 3.274,87€
2. Stock 3.338,03€ 3.425,82€ 3.251,84€
3.+ Stock 3.177,63€ 3.287,92€ 2.702,70€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Erzhausen

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Hauspreise in Erzhausen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Erzhausen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Erzhausen.

Aktuelle Hauspreise in Erzhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.024,39€ /m 2 2.777,78€ /m 2 1.935,67€ /m 2 -842,10 € / -30,32 %
Mittel 3.930,34€ /m 2 3.246,99€ /m 2 2.599,71€ /m 2 -647,28 € / -19,93 %
Gut 4.223,45€ /m 2 3.923,02€ /m 2 3.393,36€ /m 2 -529,66 € / -13,50 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.125,00€ /m 2 3.384,46€ /m 2 3.347,90€ /m 2 -36,57 € / -1,08 %
1970 - 1999 3.945,00€ /m 2 3.096,38€ /m 2 2.599,65€ /m 2 -496,73 € / -16,04 %
2000 - 2015 5.057,80€ /m 2 3.866,32€ /m 2 3.084,62€ /m 2 -781,70 € / -20,22 %
Nach 2016 4.701,85€ /m 2 3.937,75€ /m 2 3.174,22€ /m 2 -763,53 € / -19,39 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.760,12€ /m 2 3.491,09€ /m 2 2.650,84€ /m 2 -840,26 € / -24,07 %
101m2 - 150m2 4.171,72€ /m 2 4.017,60€ /m 2 2.824,94€ /m 2 -1.192,66 € / -29,69 %
Über 150m2 3.125,00€ /m 2 3.246,99€ /m 2 3.335,29€ /m 2 + 88,31 € / + 2,72 %

Quadratmeterpreise in Erzhausen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.125,00€ /m 2 3.632,29€ /m 2 3.347,90€ /m 2
Mehrfamilienhaus 3.890,53€ /m 2 3.341,01€ /m 2 2.434,41€ /m 2
Doppelhaushälfte 5.228,51€ /m 2 3.786,11€ /m 2 3.122,82€ /m 2
Reihenmittelhaus 5.231,65€ /m 2 3.800,10€ /m 2 3.172,33€ /m 2
Reiheneckhaus 5.507,35€ /m 2 3.948,46€ /m 2 3.170,69€ /m 2
Bungalow 4.713,01€ /m 2 3.747,52€ /m 2 3.109,79€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Erzhausen liegen zwischen 2.606€ und 2.606€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.606 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Erzhausen liegen zwischen 3.334€ und 3.334€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.334 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Erzhausen von 3.468€ auf 3.334€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.294€ auf 2.606€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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