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Immobilienpreise Herten 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Herten? Die durchschnittlichen Hauspreise in Herten liegen zwischen 1.792,93€/m2 und 2.594,33€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herten bei 1.741,18 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Herten behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Herten können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Herten.

Immobilienpreise in Herten 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Herten wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Herten pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 629 € 2.229 € 1.741 € -487,77 € / -21,88 %
1 Zimmer Wohnungen 669 € 2.535 € 1.933 € -602,03 € / -23,75 %
2 Zimmer Wohnungen 629 € 2.316 € 1.772 € -544,71 € / -23,52 %
3 Zimmer Wohnungen 931 € 2.121 € 1.716 € -404,97 € / -19,09 %
4 Zimmer Wohnungen 680 € 2.340 € 1.808 € -532,04 € / -22,73 %
5+ Zimmer Wohnungen 624 € 2.203 € 1.691 € -511,84 € / -23,23 %
Hauspreise 2.105 € 2.033 € 2.194 € +160,29 € / +7,88 %
Einfamilienhaus 2.608 € 2.407 € 2.709 € +301,70 € / +12,53 %
Mehrfamilienhaus 1.498 € 1.657 € 1.656 € -1,10 € / -0,07 %
Doppelhaushälfte 2.242 € 2.146 € 2.554 € +407,93 € / +19,01 %
Reihenmittelhaus 2.210 € 2.326 € 2.195 € -130,56 € / -5,61 %
Reiheneckhaus 2.248 € 2.160 € 2.120 € -39,67 € / -1,84 %
Bungalow 2.277 € 2.140 € 2.305 € +165,32 € / +7,73 %

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Wohnungspreise in Herten 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Herten 1.728,80 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -479,79 € bzw. -21,72 % zu 2.208,59 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Herten pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 491 € 1.722 € 1.345 € -376,31 € / -21,86 %
Mittel 662 € 2.209 € 1.729 € -479,79 € / -21,72 %
Gut 899 € 2.917 € 2.931 € +14,37 € / +0,49 %
Nach Baujahr
Bis 1969 618 € 2.121 € 1.741 € -380,21 € / -17,92 %
1970 - 1999 588 € 2.088 € 1.716 € -371,49 € / -17,79 %
2000 - 2015 740 € 2.449 € 1.992 € -457,66 € / -18,69 %
Nach 2015 824 € 2.845 € 2.323 € -521,94 € / -18,35 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 629 € 2.474 € 1.901 € -572,18 € / -23,13 %
41m2 - 60m2 607 € 2.224 € 1.712 € -512,04 € / -23,02 %
61m2 - 90m2 612 € 2.121 € 1.729 € -392,59 € / -18,51 %
Über 90m2 694 € 2.468 € 2.033 € -435,10 € / -17,63 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Herten teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Herten nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Herten
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Herten
Wohnungsgrößen in Herten nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Herten für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 720 € 2.369 € 1.844 € -525,21 € / -22,17 %
Erdgeschosswohnung 694 € 2.121 € 1.776 € -345,27 € / -16,28 %
Souterrain 599 € 2.124 € 1.623 € -501,23 € / -23,60 %
Hochparterre 661 € 2.178 € 1.803 € -374,90 € / -17,21 %
Etagenwohnung 666 € 2.175 € 1.648 € -526,49 € / -24,21 %
Maisonette 692 € 2.213 € 1.821 € -392,62 € / -17,74 %
Dachgeschoss 631 € 2.052 € 1.478 € -574,46 € / -27,99 %
Loft 779 € 2.512 € 2.051 € -460,39 € / -18,33 %
Penthouse 872 € 2.904 € 2.329 € -574,69 € / -19,79 %

Preise für Wohnungen in Herten pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 724 € 2.055 € 1.943 € -111,79 € / -5,44 %
1. Stock 663 € 2.197 € 1.824 € -373,14 € / -16,98 %
2. Stock 649 € 2.145 € 1.766 € -378,79 € / -17,66 %
3.+ Stock 646 € 2.088 € 1.383 € -704,93 € / -33,76 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Herten

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Hauspreise in Herten 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Herten. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Herten.

Aktuelle Hauspreise in Herten pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 717 € 1.709 € 1.753 € +43,82 € / +2,56 %
Mittel 2.061 € 2.000 € 2.188 € +188,28 € / +9,41 %
Gut 2.303 € 2.499 € 2.670 € +170,60 € / +6,83 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.579 € 2.067 € 2.195 € +128,46 € / +6,22 %
1970 - 1999 2.103 € 1.904 € 1.904 € 0,00 € / 0,00 %
2000 - 2015 2.099 € 2.039 € 2.210 € +170,63 € / +8,37 %
Nach 2016 2.593 € 2.070 € 2.254 € +183,61 € / +8,87 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.105 € 2.439 € 2.196 € -242,57 € / -9,95 %
101m2 - 150m2 2.488 € 2.314 € 2.482 € +168,28 € / +7,27 %
Über 150m2 2.059 € 1.904 € 1.904 € 0,00 € / 0,00 %

Quadratmeterpreise in Herten für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 2.608 € 2.407 € 2.709 € +301,70 € / +12,53 %
Mehrfamilienhaus 1.498 € 1.657 € 1.656 € -1,10 € / -0,07 %
Doppelhaushälfte 2.242 € 2.146 € 2.554 € +407,93 € / +19,01 %
Reihenmittelhaus 2.210 € 2.326 € 2.195 € -130,56 € / -5,61 %
Reiheneckhaus 2.248 € 2.160 € 2.120 € -39,67 € / -1,84 %
Bungalow 2.277 € 2.140 € 2.305 € +165,32 € / +7,73 %

Immobilienpreise für Stadteile von Herten

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Herten liegen zwischen 1.793€ und 2.594€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.194 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Herten liegen zwischen 1.103€ und 2.380€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.741 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Herten von 2.229€ auf 1.741€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.033€ auf 2.194€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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