Immobilienpreise Hochheim am Main 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(7)

Was kostet eine Immobilie in Hochheim am Main? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hochheim am Main liegen zwischen 3.017,05€/m2 und 4.611,23€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hochheim am Main bei 3.268,66 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hochheim am Main behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hochheim am Main können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hochheim am Main.

Immobilienpreise in Hochheim am Main 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hochheim am Main wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hochheim am Main pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.648,52€ /m 2 3.560,61€ /m 2 3.268,66€ /m 2 -291,95 € / -8,20 %
1 Zimmer Wohnungen 3.718,97€ /m 2 3.691,30€ /m 2 3.445,68€ /m 2 -245,62 € / -6,65 %
2 Zimmer Wohnungen 3.757,81€ /m 2 3.498,37€ /m 2 3.206,70€ /m 2 -291,67 € / -8,34 %
3 Zimmer Wohnungen 3.710,64€ /m 2 3.712,12€ /m 2 3.732,22€ /m 2 + 20,10 € / + 0,54 %
4 Zimmer Wohnungen 3.764,84€ /m 2 3.725,90€ /m 2 3.304,01€ /m 2 -421,89 € / -11,32 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.798,40€ /m 2 3.673,34€ /m 2 3.323,23€ /m 2 -350,11 € / -9,53 %
Hauspreise 4.615,38€ /m 2 4.038,46€ /m 2 3.814,14€ /m 2 -224,32 € / -5,55 %
Einfamilienhaus 4.169,17€ /m 2 4.461,54€ /m 2 3.821,43€ /m 2 -640,11 € / -14,35 %
Mehrfamilienhaus 4.651,44€ /m 2 3.829,94€ /m 2 3.719,22€ /m 2 -110,73 € / -2,89 %
Doppelhaushälfte 5.320,06€ /m 2 4.310,00€ /m 2 4.159,58€ /m 2 -150,42 € / -3,49 %
Reihenmittelhaus 5.321,82€ /m 2 4.072,51€ /m 2 4.194,27€ /m 2 + 121,76 € / + 2,99 %
Reiheneckhaus 5.476,57€ /m 2 4.405,31€ /m 2 4.193,12€ /m 2 -212,19 € / -4,82 %
Bungalow 5.030,71€ /m 2 4.287,34€ /m 2 4.150,45€ /m 2 -136,89 € / -3,19 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Hochheim am Main 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hochheim am Main teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hochheim am Main pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.286,85€ /m 2 3.041,86€ /m 2 2.831,01€ /m 2 -210,85 € / -6,93 %
Mittel 3.605,77€ /m 2 3.560,61€ /m 2 3.223,04€ /m 2 -337,57 € / -9,48 %
Gut 4.072,48€ /m 2 4.100,00€ /m 2 3.877,78€ /m 2 -222,22 € / -5,42 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.558,87€ /m 2 3.560,61€ /m 2 2.957,78€ /m 2 -602,83 € / -16,93 %
1970 - 1999 3.691,28€ /m 2 3.512,95€ /m 2 3.268,66€ /m 2 -244,29 € / -6,95 %
2000 - 2015 3.854,60€ /m 2 3.899,89€ /m 2 3.638,31€ /m 2 -261,58 € / -6,71 %
Nach 2015 3.918,53€ /m 2 4.107,53€ /m 2 3.887,72€ /m 2 -219,81 € / -5,35 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.693,62€ /m 2 3.639,14€ /m 2 3.379,89€ /m 2 -259,25 € / -7,12 %
41m2 - 60m2 3.683,93€ /m 2 3.919,02€ /m 2 3.300,88€ /m 2 -618,15 € / -15,77 %
61m2 - 90m2 3.807,18€ /m 2 3.612,00€ /m 2 3.586,67€ /m 2 -25,33 € / -0,70 %
Über 90m2 3.550,20€ /m 2 3.150,58€ /m 2 3.085,39€ /m 2 -65,19 € / -2,07 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hochheim am Main nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hochheim am Main
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hochheim am Main
Wohnungsgrößen in Hochheim am Main nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hochheim am Main für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.732,72€ /m 2 3.632,90€ /m 2 3.351,72€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.755,40€ /m 2 3.702,11€ /m 2 3.451,91€ /m 2
Souterrain 3.530,02€ /m 2 3.286,48€ /m 2 3.225,66€ /m 2
Hochparterre 3.637,44€ /m 2 3.607,15€ /m 2 3.482,18€ /m 2
Etagenwohnung 3.310,09€ /m 2 3.719,33€ /m 2 3.268,66€ /m 2
Maisonette 3.742,68€ /m 2 3.660,22€ /m 2 3.301,25€ /m 2
Dachgeschoss 3.559,35€ /m 2 3.425,58€ /m 2 3.154,56€ /m 2
Loft 3.875,14€ /m 2 3.706,83€ /m 2 3.546,78€ /m 2
Penthouse 4.038,62€ /m 2 4.392,37€ /m 2 3.957,11€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hochheim am Main pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.884,82€ 3.864,51€ 3.550,97€
1. Stock 3.691,28€ 4.141,11€ 3.877,78€
2. Stock 3.790,52€ 3.746,99€ 3.411,61€
3.+ Stock 3.892,03€ 3.201,22€ 2.895,35€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Hochheim am Main

Mietspiegel Hochheim am Main 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hochheim am Main verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hochheim am Main, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hochheim am Main im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,84€ /m 2 10,32€ /m 2 10,93€ /m 2 + 0,62 € / + 5,97 %
Mittel 11,31€ /m 2 11,47€ /m 2 11,67€ /m 2 + 0,20 € / + 1,74 %
Gut 12,50€ /m 2 12,91€ /m 2 13,00€ /m 2 + 0,09 € / + 0,68 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10,58€ /m 2 10,56€ /m 2 11,67€ /m 2 + 1,11 € / + 10,53 %
1970 - 1999 10,15€ /m 2 10,94€ /m 2 11,85€ /m 2 + 0,90 € / + 8,26 %
2000 - 2015 11,33€ /m 2 11,11€ /m 2 11,97€ /m 2 + 0,86 € / + 7,73 %
Nach 2015 12,54€ /m 2 12,72€ /m 2 13,06€ /m 2 + 0,34 € / + 2,69 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11,72€ /m 2 13,87€ /m 2 12,39€ /m 2 -1,47 € / -10,62 %
41m2 - 60m2 10,97€ /m 2 10,64€ /m 2 13,00€ /m 2 + 2,36 € / + 22,22 %
61m2 - 90m2 10,93€ /m 2 11,29€ /m 2 11,50€ /m 2 + 0,21 € / + 1,88 %
Über 90m2 12,50€ /m 2 11,99€ /m 2 12,39€ /m 2 + 0,40 € / + 3,33 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hochheim am Main

Mieterhöhung Hochheim am Main - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hochheim am Main 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hochheim am Main. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hochheim am Main.

Aktuelle Hauspreise in Hochheim am Main pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.063,58€ /m 2 3.308,33€ /m 2 3.342,70€ /m 2 + 34,36 € / + 1,04 %
Mittel 4.615,38€ /m 2 4.028,97€ /m 2 3.806,85€ /m 2 -222,12 € / -5,51 %
Gut 4.968,75€ /m 2 5.074,87€ /m 2 5.049,35€ /m 2 -25,52 € / -0,50 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.651,44€ /m 2 3.816,33€ /m 2 3.806,85€ /m 2 -9,48 € / -0,25 %
1970 - 1999 4.814,81€ /m 2 3.834,94€ /m 2 3.798,56€ /m 2 -36,38 € / -0,95 %
2000 - 2015 5.189,80€ /m 2 4.876,03€ /m 2 4.116,34€ /m 2 -759,70 € / -15,58 %
Nach 2016 5.002,99€ /m 2 4.038,83€ /m 2 4.175,04€ /m 2 + 136,20 € / + 3,37 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 4.543,91€ /m 2 4.215,77€ /m 2 4.139,36€ /m 2 -76,41 € / -1,81 %
101m2 - 150m2 4.465,05€ /m 2 4.537,91€ /m 2 3.821,43€ /m 2 -716,48 € / -15,79 %
Über 150m2 4.615,38€ /m 2 3.845,83€ /m 2 3.806,85€ /m 2 -38,98 € / -1,01 %

Quadratmeterpreise in Hochheim am Main für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 4.169,17€ /m 2 4.461,54€ /m 2 3.821,43€ /m 2
Mehrfamilienhaus 4.651,44€ /m 2 3.829,94€ /m 2 3.719,22€ /m 2
Doppelhaushälfte 5.320,06€ /m 2 4.310,00€ /m 2 4.159,58€ /m 2
Reihenmittelhaus 5.321,82€ /m 2 4.072,51€ /m 2 4.194,27€ /m 2
Reiheneckhaus 5.476,57€ /m 2 4.405,31€ /m 2 4.193,12€ /m 2
Bungalow 5.030,71€ /m 2 4.287,34€ /m 2 4.150,45€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hochheim am Main liegen zwischen 3.017€ und 4.611€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.814 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hochheim am Main liegen zwischen 2.795€ und 3.742€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.269 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hochheim am Main von 3.561€ auf 3.269€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.038€ auf 3.814€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang