Immobilienpreise Gleuel 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Hürth Gleuel? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hürth Gleuel liegen zwischen 3.839,47€/m2 und 4.369,89€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hürth Gleuel bei 3.952,79 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hürth Gleuel behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hürth Gleuel können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hürth Gleuel.

Immobilienpreise in Hürth Gleuel 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hürth Gleuel wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hürth Gleuel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.307,85€ /m 2 3.877,50€ /m 2 3.952,79€ /m 2 + 75,29 € / + 1,94 %
1 Zimmer Wohnungen 3.464,44€ /m 2 4.653,00€ /m 2 4.517,39€ /m 2 -135,61 € / -2,91 %
2 Zimmer Wohnungen 3.201,55€ /m 2 3.851,97€ /m 2 3.913,39€ /m 2 + 61,42 € / + 1,59 %
3 Zimmer Wohnungen 3.303,67€ /m 2 3.791,33€ /m 2 3.967,68€ /m 2 + 176,35 € / + 4,65 %
4 Zimmer Wohnungen 3.578,41€ /m 2 3.888,64€ /m 2 3.921,74€ /m 2 + 33,10 € / + 0,85 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.967,81€ /m 2 3.438,05€ /m 2 3.362,98€ /m 2 -75,07 € / -2,18 %
Hauspreise 3.167,91€ /m 2 3.657,68€ /m 2 4.104,68€ /m 2 + 447,00 € / + 12,22 %
Einfamilienhaus 3.420,91€ /m 2 3.676,26€ /m 2 3.815,04€ /m 2 + 138,78 € / + 3,78 %
Mehrfamilienhaus 2.691,51€ /m 2 2.811,33€ /m 2 3.222,61€ /m 2 + 411,28 € / + 14,63 %
Doppelhaushälfte 3.707,37€ /m 2 3.853,36€ /m 2 4.376,02€ /m 2 + 522,65 € / + 13,56 %
Reihenmittelhaus 3.569,06€ /m 2 3.684,20€ /m 2 4.260,29€ /m 2 + 576,09 € / + 15,64 %
Reiheneckhaus 3.736,09€ /m 2 3.873,60€ /m 2 4.339,52€ /m 2 + 465,91 € / + 12,03 %
Bungalow 3.858,06€ /m 2 4.150,30€ /m 2 4.639,44€ /m 2 + 489,14 € / + 11,79 %

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Wohnungspreise in Hürth Gleuel 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hürth Gleuel teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hürth Gleuel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.563,84€ /m 2 2.243,92€ /m 2 2.319,30€ /m 2 + 75,37 € / + 3,36 %
Mittel 3.306,99€ /m 2 3.877,50€ /m 2 3.952,79€ /m 2 + 75,29 € / + 1,94 %
Gut 5.723,64€ /m 2 6.446,34€ /m 2 6.566,79€ /m 2 + 120,45 € / + 1,87 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.436,63€ /m 2 3.231,25€ /m 2 3.370,91€ /m 2 + 139,66 € / + 4,32 %
1970 - 1999 2.983,56€ /m 2 3.419,98€ /m 2 3.718,29€ /m 2 + 298,31 € / + 8,72 %
2000 - 2015 4.499,18€ /m 2 4.699,00€ /m 2 5.128,86€ /m 2 + 429,86 € / + 9,15 %
Nach 2015 5.342,07€ /m 2 6.010,13€ /m 2 6.561,91€ /m 2 + 551,79 € / + 9,18 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.176,23€ /m 2 4.694,95€ /m 2 4.643,58€ /m 2 -51,37 € / -1,09 %
41m2 - 60m2 2.825,77€ /m 2 3.812,39€ /m 2 3.769,52€ /m 2 -42,87 € / -1,12 %
61m2 - 90m2 3.093,86€ /m 2 3.559,06€ /m 2 3.747,55€ /m 2 + 188,49 € / + 5,30 %
Über 90m2 3.964,99€ /m 2 4.200,63€ /m 2 4.225,63€ /m 2 + 25,01 € / + 0,60 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hürth Gleuel nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hürth Gleuel
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hürth Gleuel
Wohnungsgrößen in Hürth Gleuel nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hürth Gleuel für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 4.277,82€ /m 2 4.442,16€ /m 2 4.500,88€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.035,46€ /m 2 4.114,26€ /m 2 4.529,23€ /m 2
Souterrain 3.137,93€ /m 2 3.678,50€ /m 2 3.601,79€ /m 2
Hochparterre 3.721,61€ /m 2 3.846,73€ /m 2 4.335,01€ /m 2
Etagenwohnung 3.765,39€ /m 2 3.933,70€ /m 2 4.264,51€ /m 2
Maisonette 4.014,47€ /m 2 3.956,86€ /m 2 4.406,66€ /m 2
Dachgeschoss 3.438,66€ /m 2 3.454,46€ /m 2 3.853,67€ /m 2
Loft 4.839,36€ /m 2 4.886,00€ /m 2 5.343,64€ /m 2
Penthouse 5.712,90€ /m 2 6.107,59€ /m 2 6.473,06€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hürth Gleuel pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.235,12€ 4.269,87€ 4.851,00€
1. Stock 3.761,06€ 4.011,79€ 4.451,86€
2. Stock 3.652,40€ 3.877,50€ 4.257,61€
3.+ Stock 3.631,67€ 3.960,35€ 4.170,75€

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Hauspreise in Hürth Gleuel 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hürth Gleuel. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hürth Gleuel.

Aktuelle Hauspreise in Hürth Gleuel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.208,76€ /m 2 2.699,82€ /m 2 3.659,72€ /m 2 + 959,90 € / + 35,55 %
Mittel 3.131,87€ /m 2 3.616,14€ /m 2 4.022,39€ /m 2 + 406,24 € / + 11,23 %
Gut 4.320,94€ /m 2 4.764,10€ /m 2 4.186,97€ /m 2 -577,13 € / -12,11 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.740,49€ /m 2 3.230,75€ /m 2 3.629,68€ /m 2 + 398,93 € / + 12,35 %
1970 - 1999 3.310,50€ /m 2 3.671,38€ /m 2 4.186,86€ /m 2 + 515,48 € / + 14,04 %
2000 - 2015 3.625,86€ /m 2 4.245,96€ /m 2 4.186,97€ /m 2 -58,99 € / -1,39 %
Nach 2016 3.650,16€ /m 2 4.396,37€ /m 2 3.866,20€ /m 2 -530,17 € / -12,06 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.216,57€ /m 2 3.816,72€ /m 2 4.347,87€ /m 2 + 531,16 € / + 13,92 %
101m2 - 150m2 3.455,24€ /m 2 3.936,41€ /m 2 4.186,97€ /m 2 + 250,56 € / + 6,37 %
Über 150m2 2.977,58€ /m 2 3.418,87€ /m 2 3.789,97€ /m 2 + 371,10 € / + 10,85 %

Quadratmeterpreise in Hürth Gleuel für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.420,91€ /m 2 3.676,26€ /m 2 3.815,04€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.691,51€ /m 2 2.811,33€ /m 2 3.222,61€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.707,37€ /m 2 3.853,36€ /m 2 4.376,02€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.569,06€ /m 2 3.684,20€ /m 2 4.260,29€ /m 2
Reiheneckhaus 3.736,09€ /m 2 3.873,60€ /m 2 4.339,52€ /m 2
Bungalow 3.858,06€ /m 2 4.150,30€ /m 2 4.639,44€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Gleuel liegen zwischen 3.839€ und 4.370€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.105 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Gleuel liegen zwischen 3.953€ und 3.953€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.953 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Gleuel von 3.878€ auf 3.953€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.658€ auf 4.105€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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